metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat koniński (kod teryt: 3010)

29.09.2025
Cena brutto
300 000 zł
353
zł / m²
103,86 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 850 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu konińskiego (kod teryt: 3010). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 820_BUD (104 m²) oraz działkę nr 346/3 (850 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301001_5.0021.346/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
0 zł/m² 2021 52 transakcje
0 zł/m² 2022 15 transakcji
3 zł/m² 2023 29 transakcji
234 zł/m² 2024 26 transakcji
700 zł/m² 2025 45 transakcji
1 245 zł/m² 2026 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Królewska, Węglew-Kolonia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGLEW)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat koniński

do 1 km
Budynek 60 000 zł 08.05.2026 772 ~ 78 ~ m² · 839 m Budynek 634 800 zł 08.05.2026 4 061 ~ 156 ~ m² · 911 m Budynek 490 000 zł 17.04.2026 4 555 ~ 108 ~ m² · 818 m Budynek 465 000 zł 16.04.2026 4 345 ~ 107 ~ m² · 827 m Budynek 450 000 zł 01.04.2026 4 173 ~ 108 ~ m² · 912 m Budynek 1 005 000 zł 27.03.2026 4 431 ~ 227 ~ m² · 696 m Budynek 740 000 zł 26.03.2026 6 329 ~ 117 ~ m² · 293 m Budynek 450 000 zł 26.02.2026 787 ~ 572 ~ m² · 622 m Budynek 590 000 zł 11.12.2025 3 796 ~ 155 ~ m² · 843 m Budynek 400 000 zł 03.12.2025 2 636 ~ 152 ~ m² · 814 m Budynek 475 000 zł 19.11.2025 4 853 ~ 98 ~ m² · 588 m Budynek 730 000 zł 12.10.2025 4 208 ~ 173 ~ m² · 493 m Budynek 82 000 zł 08.10.2025 1 721 ~ 48 ~ m² · 543 m Budynek 441 000 zł 07.10.2025 3 717 ~ 119 ~ m² · 88 m Budynek 440 000 zł 26.08.2025 5 036 ~ 87 ~ m² · 618 m Budynek 800 000 zł 26.08.2025 5 292 ~ 151 ~ m² · 895 m Budynek 565 000 zł 07.07.2025 3 601 ~ 157 ~ m² · 618 m Budynek 700 000 zł 07.07.2025 4 115 ~ 170 ~ m² · 914 m Budynek 200 000 zł 16.06.2025 1 634 ~ 122 ~ m² · 182 m Budynek 550 000 zł 08.05.2025 818 m Budynek 380 000 zł 24.04.2025 853 m Budynek 430 000 zł 14.04.2025 797 m Budynek 360 000 zł 20.03.2025 639 m Budynek 420 000 zł 12.03.2025 725 m Budynek 550 000 zł 12.03.2025 806 m Budynek 230 000 zł 18.02.2025 959 m Budynek 450 000 zł 03.02.2025 612 m Budynek 600 000 zł 20.01.2025 300 m Budynek 440 000 zł 18.12.2024 612 m Budynek 550 000 zł 13.10.2024 418 m Budynek 450 000 zł 03.10.2024 638 m Budynek 467 000 zł 28.08.2024 161 m Budynek 485 000 zł 27.08.2024 683 m Budynek 380 000 zł 24.07.2024 547 m Budynek 440 000 zł 20.06.2024 619 m Budynek 120 000 zł 10.06.2024 565 m Budynek 437 900 zł 22.05.2024 651 m Budynek 307 731 zł 25.04.2024 744 m Budynek 540 100 zł 27.03.2024 552 m Budynek 285 000 zł 26.03.2024 654 m Budynek 440 000 zł 18.03.2024 744 m Budynek 200 000 zł 28.02.2024 626 m Budynek 415 000 zł 25.02.2024 652 m Budynek 385 000 zł 05.02.2024 586 m Budynek 200 000 zł 24.01.2024 909 m Budynek 288 000 zł 16.01.2024 615 m Budynek 430 000 zł 21.12.2023 369 m Budynek 334 000 zł 20.12.2023 568 m Budynek 379 000 zł 06.12.2023 567 m Budynek 455 000 zł 27.11.2023 318 m Budynek 340 000 zł 18.10.2023 601 m Budynek 400 000 zł 02.10.2023 759 m Budynek 680 000 zł 31.08.2023 930 m Budynek 380 000 zł 30.08.2023 519 m Budynek 500 000 zł 23.03.2023 528 m Budynek 289 000 zł 25.01.2023 637 m Budynek 365 000 zł 23.01.2023 933 m Budynek 407 000 zł 20.12.2022 786 m Budynek 430 000 zł 08.12.2022 634 m Budynek 730 100 zł 29.05.2022 765 m Budynek 350 000 zł 01.03.2022 615 m Budynek 191 186 zł 08.02.2022 573 m Budynek 320 000 zł 30.01.2022 597 m Budynek 392 000 zł 28.12.2021 798 m Budynek 150 000 zł 27.12.2021 173 m Budynek 335 000 zł 23.11.2021 756 m Budynek 333 000 zł 17.10.2021 675 m Budynek 430 000 zł 11.10.2021 407 m Budynek 325 000 zł 28.09.2021 491 m Budynek 373 500 zł 27.09.2021 657 m Budynek 356 000 zł 16.09.2021 810 m Budynek 150 000 zł 01.09.2021 318 m Budynek 285 000 zł 16.08.2021 678 m Budynek 335 000 zł 01.08.2021 781 m Budynek 289 000 zł 20.07.2021 643 m Budynek 325 000 zł 27.04.2021 603 m Budynek 297 000 zł 27.04.2021 619 m Budynek 385 000 zł 18.04.2021 905 m Budynek 346 900 zł 08.04.2021 493 m Budynek 306 000 zł 23.03.2021 492 m Budynek 170 000 zł 03.02.2021 754 m Budynek 250 000 zł 16.12.2020 327 m Budynek 282 000 zł 09.12.2020 638 m Budynek 285 000 zł 17.11.2020 622 m Budynek 345 000 zł 29.10.2020 682 m Budynek 250 000 zł 28.10.2020 420 m Budynek 368 000 zł 27.10.2020 663 m Budynek 285 000 zł 30.09.2020 660 m Budynek 330 100 zł 24.08.2020 979 m Budynek 50 000 zł 08.06.2020 90 m Budynek 320 000 zł 25.03.2020 828 m Budynek 302 500 zł 22.01.2020 849 m Budynek 344 500 zł 03.10.2019 934 m Budynek 30 000 zł 23.09.2019 853 m Budynek 288 000 zł 21.08.2019 838 m Budynek 290 000 zł 18.07.2019 831 m Budynek 290 000 zł 19.05.2019 743 m Budynek 290 000 zł 24.01.2019 843 m Budynek 100 000 zł 20.01.2019 37 m Budynek 500 000 zł 19.12.2018 825 m Budynek 380 000 zł 17.12.2018 622 m Budynek 270 000 zł 02.10.2018 39 m Budynek 370 000 zł 26.08.2018 596 m Budynek 300 200 zł 16.07.2018 818 m Budynek 280 000 zł 27.02.2018 2 074 135 m² · 874 m Budynek 278 000 zł 07.02.2018 2 044 136 m² · 862 m Budynek 258 000 zł 06.09.2017 2 774 93 m² · 950 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Królewska Województwo wielkopolskie Powiat powiat koniński Gmina Golina Jednostka ewidencyjna Golina - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WĘGLEW Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie konińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
103,86 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 2 889 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −29,3% mediana: 4 088 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 214 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 281 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nadwarciańska) ?
  • Cena o 29,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nadwarciańska) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 088 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+15,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Królewska 103,9 m² · 2025-09 · 3 m 300 000 zł 2 888 zł/m² Węglew 118,6 m² · 2025-10 · 88 m 440 000 zł 3 709 zł/m² ul. Władysława Jagiełły 116,9 m² · 2026-03 · 289 m 740 000 zł 6 329 zł/m² ul. Bursztynowa 173,5 m² · 2025-10 · 485 m 600 000 zł 3 459 zł/m² Kawnice-Osada 47,6 m² · 2025-10 · 554 m 82 000 zł 1 721 zł/m² ul. Osiedle 104 97,9 m² · 2025-11 · 589 m 475 000 zł 4 854 zł/m² ul. Bursztynowa 110,3 m² · 2026-02 · 602 m 450 000 zł 4 081 zł/m² ul. Bursztynowa 71,1 m² · 2026-02 · 608 m 450 000 zł 6 329 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 225 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 23.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat koniński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 258 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie konińskim ?
9,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim ?
7 179,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie konińskim ?
76,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie konińskim ?
9,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie konińskim ?
3,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 061 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 919 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat koniński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,2%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nadwarciańska).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości