Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Opole

Akt notarialny z 19 kwietnia 2016 · Marzanny 9, Opole

  • 19 kwietnia 2016
  • Marzanny 9, Opole

Cena transakcyjna

120 786zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

30zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

3 982,17m²

Data aktu notarialnego

19 kwietnia 2016

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
30 zł/m²
Powierzchnia działki
3 982,17 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Pełny adres
Marzanny 9, Opole
Powiat
Opole
Oznaczenie
0762F0C94539435D84F3728D33805B18

Podsumowanie transakcji

19 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Opole, ulica Marzanny 9, obejmującą działkę o powierzchni 3 982,17 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 786 zł, co daje 30 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 982,17 m² 30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0061.208Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 856,13 m² z 3 982,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

8SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie126,04 m² z 3 982,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 982,17 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LVIII/649/06 Rady Miasta Opola z dnia 26 stycznia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie obwodnicy północnej - ulicy Północnej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 982,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2006-04-14
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca LVIII/649/06Uchwała o przystąpieniu XVIII/148/03Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 982,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LVIII/649/06 Rady Miasta Opola z dnia 26 stycznia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie obwodnicy północnej - ulicy Północnej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 982,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2006-04-14
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca LVIII/649/06Uchwała o przystąpieniu XVIII/148/03Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 982,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 123 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 88 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PÓŁWIEŚ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole, ulica Marzanny 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 3 525 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 525 m²
    • w odległości 688 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2026, 517 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w odległości 557 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 455 m²

    105 596 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 455 m²
    • w odległości 621 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 11 020 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 020 m²
    • w odległości 674 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 588 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 588 m²
    • w odległości 468 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2025, 542 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 542 m²
    • w odległości 725 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 1 017 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 017 m²
    • w odległości 338 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 1 053 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 488 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 599 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 599 m²
    • w odległości 533 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2025, 512 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 512 m²
    • w odległości 755 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2025, 414 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 414 m²
    • w odległości 740 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 1 064 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 064 m²
    • w odległości 488 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 9 620 m²

    96 200 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 620 m²
    • w odległości 489 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 9 802 m²

    98 020 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 802 m²
    • w odległości 528 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 7 518 m²

    75 180 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 518 m²
    • w odległości 566 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2024, 504 m²

    68 500 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 504 m²
    • w odległości 589 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 409 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 409 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 250,5 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 250,5 m²
    • w odległości 773 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2024, 246 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 246 m²
    • w odległości 806 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 250,5 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 250,5 m²
    • w odległości 773 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2024, 580 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 580 m²
    • w odległości 640 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 501 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 501 m²
    • w odległości 747 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 759 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 501 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 669 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 812 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 812 m²
    • w odległości 728 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 775 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 452 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 894 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2023, 534 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 534 m²
    • w odległości 539 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 9 641 m²

    2 352 404 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 641 m²
    • w odległości 825 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 2 500 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 591 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2023, 3 440 m²

    206 710 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 440 m²
    • w odległości 779 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 305 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 305 m²
    • w odległości 699 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 305 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 305 m²
    • w odległości 709 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 31 293 m²

    10 260 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 293 m²
    • w odległości 846 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 10 005 m²

    1 154 822 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 005 m²
    • w odległości 573 m

  35. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2023, 2 336 m²

    861 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 336 m²
    • w odległości 593 m

  36. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 6 625 m²

    812 560 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 625 m²
    • w odległości 714 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 519 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 519 m²
    • w odległości 686 m

  38. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 1 168 m²

    418 200 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 168 m²
    • w odległości 490 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2022, 19 744,48 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 744,48 m²
    • w odległości 852 m

  40. Sprzedaż dwóch działek, 11 maja 2022, 13 107,17 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 107,17 m²
    • w odległości 949 m

  41. Sprzedaż dwóch działek, 5 stycznia 2022, 0,46 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 95 652 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,46 m²
    • w odległości 570 m

  42. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 27 grudnia 2021, 27 616,88 m²

    Opole, ulica "Kory" Olgi Sipowicz 23

    1 211 550 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 616,88 m²
    • w odległości 787 m

  43. Sprzedaż pięciu działek, 23 listopada 2021, 11 779 m²

    2 398 500 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 779 m²
    • w odległości 722 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 2 651,48 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 651,48 m²
    • w odległości 695 m

  45. Sprzedaż sześciu działek, 28 maja 2019, 5 261 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 261 m²
    • w odległości 974 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2019, 173,1 m²

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 1 075 zł/m²

    • powierzchnia działki 173,1 m²
    • w odległości 207 m

  47. Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2018, 1 118,03 m²

    Opole, ulica ks. Bolesława Domańskiego 33

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 447 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118,03 m²
    • w odległości 871 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2018, 278,41 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działki 278,41 m²
    • w odległości 580 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2018, 500 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 578 m

  50. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 lipca 2017, 16 440 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 440 m²
    • w odległości 729 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2017, 596 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 596 m²
    • w odległości 609 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2016, 38,1 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²

    • powierzchnia działek 38,1 m²
    • w odległości 570 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2015, 2 038,31 m²

    Opole, ulica Słowiańska 14

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 038,31 m²
    • w odległości 314 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2014, 2 596,73 m²

    551 674 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 596,73 m²
    • w odległości 732 m

  55. Sprzedaż 25 działek niezabudowanych, 30 lipca 2013, 3 947,1 m²

    6 084 240 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 947,1 m²
    • w odległości 621 m

  56. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 19 kwietnia 2012, 1 769,91 m²

    Opole, ulica prof. Stanisława Kolbuszewskiego 10

    405 294 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 769,91 m²
    • w odległości 789 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Opole?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 982,17 m² sprzedano za 120 786 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 786 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl