Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 26 lipca 2024 · Krzemowa 30, Smardzów
Cena łączna
486 000zł
Jedna cena za 3 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
397m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
26 lipca 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 397 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 224 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 lipca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 39683
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krzemowa 30, Smardzów
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
26 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 397 m². Łączna cena transakcji wyniosła 486 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Krzemowa 30, Smardzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 157/18 (299 m²), działkę nr 157/24 (98 m²) oraz działkę nr 157/9 (637 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0020.157/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
349SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0020.157/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
349SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0020.157/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
349SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Smardzów, ulica Krzemowa 30
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2026
705 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 723 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2026
700 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 716 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2026
710 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 727 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2025
Smardzów, ulica Brylantowa 24
965 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 545 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2025
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 39 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
569 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 64 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2025
Smardzów, ulica Krzemowa 19
565 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 58 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2025
55 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 39 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
595 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 września 2025
667 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 39 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2025
Smardzów, ulica Ametystowa
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 831 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
575 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 60 m
Sprzedaż 31 budynków wraz z pięcioma działkami, 26 lutego 2025
Smardzów, ulica Kryształowa 8
32 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 366 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2025
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
986 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 477 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2025
Smardzów, ulica Krzemowa 16
465 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 69 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2025
Smardzów, ulica Krzemowa
560 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2025
Smardzów, ulica Krzemowa 20
551 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 57 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2025
Smardzów, ulica Diamentowa 52
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 509 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 grudnia 2024
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 461 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 34
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 46 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 35
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2024
15 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 18 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 28
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 20 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 lipca 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 27
465 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 29 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 lipca 2024
554 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
439 800 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 37 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
Smardzów, ulica Krzemowa 26
453 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 39 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2024
441 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 41 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2024
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 9 m
Sprzedaż 30 budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2024
155 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 366 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2024
Smardzów, ulica Srebrna 10
1 265 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 682 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2024
Smardzów, ulica Szafirowa 43
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 626 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2024
Smardzów, ulica Szafirowa 39
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 627 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2023
Smardzów, ulica Szafirowa 35
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 629 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2023
Smardzów 30c
7 970 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 774 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023
Smardzów, ulica Diamentowa 1
990 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 462 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2023
Smardzów, ulica Wrocławska 29
1 414 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 480 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2023
Smardzów, ulica Diamentowa 14
1 190 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 421 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2021
Smardzów, ulica Krzemowa 12
890 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 158 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2021
Smardzów, ulica Diamentowa 32
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 408 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021
8 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 376 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2021
Smardzów, ulica Diamentowa 46
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 471 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2020
Smardzów, ulica Diamentowa 3
205 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 428 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2020
Smardzów, ulica Wrocławska 13
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 216 m
Sprzedaż 30 budynków wraz z dwiema działkami, 9 września 2019
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 366 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 22 marca 2019
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 252 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018
Smardzów 49c
460 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 462 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2018
Smardzów 52a
680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 545 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2018
Smardzów 63
509 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 455 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2017
Smardzów 37a
559 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 470 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2017
Smardzów 74
440 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 405 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z sześcioma działkami, 21 października 2015
Smardzów, ulica Wrocławska
7 915 300 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2015
Smardzów 43a
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 216 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2014
Smardzów 43a
824 100 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 216 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2014
Smardzów 43a
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 216 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2011
10 332 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 519 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 października 2011
Smardzów, ulica Smardzów 7a
216 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 109 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2011
Smardzów, ulica Smardzów 71
720 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 405 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2010
Smardzów 3
115 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 229 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2007
Smardzów 43a
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 216 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 września 2002
Smardzów, ulica Złota 5
41 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 354 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 486 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 lipca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.