Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
16 100 zł
478
zł / m² lokalu
33,65 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 497 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 10/957.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to kard. Stefana Wyszyńskiego 56, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 56_G2_LOK (34 m²), budynek nr 1_BUD (17 m²), działkę nr 81/1 (3 m²), działkę nr 84/1 (5 m²), działkę nr 87/1 (2 m²) oraz działkę nr 87/2 (15 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
026401_1.0005.AR_16.87/2.1_BUD.56_G2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
56_G2_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
garaż
Powierzchnia użytkowa
3 221 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
34 m²
Cena brutto
16 100 zł
Cena / m²
478 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
10/957
Data
29.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56
Id budynku
026401_1.0005.AR_16.87/2.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
10/957
Data
29.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56
Id działki
026401_1.0005.AR_16.81/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
81/1
Powierzchnia ewidencyjna
333 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
3 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
10/957
Data
29.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0005.AR_16.84/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
84/1
Powierzchnia ewidencyjna
516 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
10/957
Data
29.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0005.AR_16.87/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
87/1
Powierzchnia ewidencyjna
215 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
10/957
Data
29.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56
Id działki
026401_1.0005.AR_16.87/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
87/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 433 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
15 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
10/957
Data
29.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0005.AR_16.87/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0005.AR_16.87/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0005.AR_16.87/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0005.AR_16.87/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0005.AR_16.81/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0005.AR_16.81/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 214 zł/m²
2020
1 transakcja
9 563 zł/m²
2021
3 transakcje
9 885 zł/m²
2022
135 transakcji
1 634 zł/m²
2023
56 transakcji
11 749 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56
do 1 km
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 17.10.2025
11 749
37 m² · 56 m
Lokal 42 000 zł
07.10.2025
1 248
34 m² · 28 m
Lokal 39 000 zł
03.09.2025
1 159
34 m² · 15 m
Lokal 749 000 zł
26.08.2025
19 088
39 m² · 28 m
Lokal 1 083 900 zł
29.07.2025
15 000
72 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
30.10.2023
1 337
34 m² · 0 m
Lokal 85 000 zł
26.10.2023
1 263
67 m² · 0 m
Lokal 770 000 zł
05.10.2023
11 469
67 m² · 0 m
Lokal 100 000 zł
27.09.2023
31
3 221 m² · 0 m
Lokal 1 350 000 zł
27.09.2023
16 577
81 m² · 0 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 20.09.2023
11 202
37 m² · 56 m
Lokal 55 000 zł
12.09.2023
17
3 221 m² · 0 m
Lokal 2 149 344 zł
12.09.2023
15 298
141 m² · 0 m
Lokal 993 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 25.08.2023
13 782
72 m² · 0 m
Lokal 930 000 zł
10.08.2023
14 196
66 m² · 0 m
Lokal 55 000 zł
10.08.2023
1 634
34 m² · 0 m
Lokal 55 000 zł
09.08.2023
1 634
34 m² · 0 m
Lokal 970 000 zł
09.08.2023
13 849
70 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 28.07.2023
1 904
24 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 26.07.2023
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 743 000 zł
26.07.2023
19 017
39 m² · 0 m
Lokal 700 000 zł
30.06.2023
16 599
42 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
30.06.2023
1 486
34 m² · 0 m
Lokal 86 000 zł
29.06.2023
1 278
67 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
21.06.2023
1 337
34 m² · 0 m
Lokal 827 327 zł
07.06.2023
12 350
67 m² · 0 m
Lokal 705 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 02.06.2023
16 742
42 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
02.06.2023
1 904
24 m² · 28 m
Lokal 42 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 31.05.2023
1 777
24 m² · 0 m
Lokal 375 054 zł
31.05.2023
10 194
37 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
31.05.2023
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
31.05.2023
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
29.05.2023
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 434 211 zł
29.05.2023
11 774
37 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
26.05.2023
1 248
34 m² · 23 m
Lokal 110 000 zł
25.05.2023
1 634
67 m² · 23 m
Lokal 1 049 672 zł
25.05.2023
14 063
75 m² · 23 m
Lokal 84 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 22.05.2023
1 248
67 m² · 23 m
Lokal 43 000 zł
09.05.2023
1 820
24 m² · 0 m
Lokal 366 300 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 27.04.2023
10 000
37 m² · 23 m
Lokal 48 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 20.04.2023
2 031
24 m² · 0 m
Lokal 48 000 zł
20.04.2023
2 031
24 m² · 0 m
Lokal 1 818 912 zł
06.04.2023
11 070
164 m² · 0 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 03.04.2023
1 278
34 m² · 0 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 01.03.2023
1 278
34 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
01.03.2023
1 904
24 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
20.02.2023
1 189
34 m² · 23 m
Lokal 45 000 zł
09.02.2023
1 337
34 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
09.02.2023
1 337
34 m² · 0 m
Lokal 47 000 zł
06.02.2023
1 397
34 m² · 28 m
Lokal 42 000 zł
20.01.2023
1 248
34 m² · 0 m
Lokal 53 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 20.01.2023
1 575
34 m² · 23 m
Lokal 42 000 zł
13.01.2023
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 48 000 zł
13.01.2023
15
3 221 m² · 15 m
Lokal 400 040 zł
12.01.2023
10 066
40 m² · 0 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 12.01.2023
1 820
24 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 11.01.2023
1 904
24 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
05.01.2023
75
600 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
04.01.2023
1 337
34 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
02.01.2023
14
3 221 m² · 15 m
Lokal 581 611 zł
02.01.2023
10 023
58 m² · 23 m
Lokal 350 815 zł
19.12.2022
9 896
35 m² · 0 m
Lokal 42 000 zł
19.12.2022
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 1 622 790 zł
16.12.2022
11 700
139 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 16.12.2022
75
600 m² · 15 m
Lokal 154 856 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 16.12.2022
48
3 221 m² · 15 m
Lokal 48 000 zł
12.12.2022
1 426
34 m² · 15 m
Lokal 338 588 zł
02.12.2022
9 400
36 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
01.12.2022
297
34 m² · 15 m
Lokal 241 500 zł
01.12.2022
6 409
38 m² · 15 m
Lokal 82 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 28.11.2022
1 577
52 m² · 15 m
Lokal 48 000 zł
28.11.2022
1 426
34 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
28.11.2022
1 904
24 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
25.11.2022
1 337
34 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
23.11.2022
14
3 221 m² · 15 m
Lokal 709 673 zł
18.11.2022
9 885
72 m² · 15 m
Lokal 42 000 zł
18.11.2022
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 84 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 18.11.2022
1 248
67 m² · 15 m
Lokal 400 000 zł
18.11.2022
10 199
39 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
15.11.2022
1 904
24 m² · 15 m
Lokal 50 000 zł
14.11.2022
2 116
24 m² · 15 m
Lokal 47 000 zł
07.11.2022
15
3 221 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
07.11.2022
1 904
24 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
04.11.2022
14
3 221 m² · 15 m
Lokal 43 000 zł
04.11.2022
72
600 m² · 15 m
Lokal 70 000 zł
03.11.2022
1 346
52 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
03.11.2022
1 337
34 m² · 15 m
Lokal 788 502 zł
03.11.2022
10 909
72 m² · 15 m
Lokal 85 520 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 02.11.2022
1 495
57 m² · 15 m
Lokal 1 277 851 zł
28.10.2022
11 439
112 m² · 15 m
Lokal 48 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 26.10.2022
2 031
24 m² · 15 m
Lokal 48 000 zł
25.10.2022
15
3 221 m² · 15 m
Lokal 53 000 zł
25.10.2022
2 243
24 m² · 15 m
Lokal 43 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 25.10.2022
1 278
34 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
21.10.2022
1 337
34 m² · 15 m
Lokal 84 000 zł
21.10.2022
26
3 221 m² · 15 m
Lokal 383 195 zł
20.10.2022
10 779
36 m² · 15 m
Lokal 48 000 zł
20.10.2022
15
3 221 m² · 15 m
Lokal 50 000 zł
19.10.2022
21 158
2 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
19.10.2022
1 337
34 m² · 15 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 19.10.2022
1 904
24 m² · 15 m
Lokal 42 000 zł
18.10.2022
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 450 921 zł
18.10.2022
10 716
42 m² · 15 m
Lokal 365 792 zł
11.10.2022
9 200
40 m² · 15 m
Lokal 84 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 11.10.2022
26
3 221 m² · 15 m
Lokal 1 139 316 zł
11.10.2022
12 328
92 m² · 15 m
Lokal 542 276 zł
11.10.2022
11 094
49 m² · 15 m
Lokal 42 000 zł
11.10.2022
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 07.10.2022
8 705
45 m² · 55 m
Lokal 90 000 zł
06.10.2022
1 337
67 m² · 15 m
Lokal 42 000 zł
04.10.2022
13
3 221 m² · 15 m
Lokal 42 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 30.09.2022
1 248
34 m² · 15 m
Lokal 53 000 zł
30.09.2022
16
3 221 m² · 15 m
Lokal 423 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 13.09.2022
11 226
38 m² · 15 m
Lokal 960 992 zł
09.09.2022
11 800
81 m² · 15 m
Lokal 84 000 zł
09.09.2022
1 248
67 m² · 15 m
Lokal 343 052 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 08.09.2022
9 350
37 m² · 15 m
Lokal 314 778 zł
08.09.2022
10 250
31 m² · 15 m
Lokal 465 998 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 02.09.2022
11 040
42 m² · 15 m
Lokal 410 208 zł
31.08.2022
9 584
43 m² · 15 m
Lokal 378 670 zł
31.08.2022
9 500
40 m² · 15 m
Lokal 375 936 zł
25.08.2022
9 585
39 m² · 15 m
Lokal 489 656 zł
24.08.2022
11 467
43 m² · 15 m
Lokal 523 817 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 23.08.2022
11 830
44 m² · 15 m
Lokal 464 790 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 23.08.2022
10 478
44 m² · 15 m
Lokal 374 427 zł
19.08.2022
9 542
39 m² · 15 m
Lokal 442 260 zł
19.08.2022
10 485
42 m² · 15 m
Lokal 362 395 zł
19.08.2022
9 888
37 m² · 15 m
Lokal 257 100 zł
17.08.2022
10 000
26 m² · 15 m
Lokal 356 330 zł
17.08.2022
9 505
37 m² · 15 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 05.08.2022
9 903
44 m² · 15 m
Lokal 332 515 zł
04.08.2022
9 460
35 m² · 15 m
Lokal 552 475 zł
04.08.2022
11 231
49 m² · 15 m
Lokal 345 424 zł
04.08.2022
9 425
37 m² · 15 m
Lokal 444 946 zł
04.08.2022
11 388
39 m² · 15 m
Lokal 389 728 zł
04.08.2022
9 962
39 m² · 15 m
Lokal 440 412 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 03.08.2022
10 700
41 m² · 15 m
Lokal 461 320 zł
03.08.2022
11 200
41 m² · 15 m
Lokal 529 164 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 02.08.2022
11 942
44 m² · 15 m
Lokal 345 696 zł
02.08.2022
9 584
36 m² · 15 m
Lokal 699 776 zł
01.08.2022
11 225
62 m² · 15 m
Lokal 419 705 zł
01.08.2022
9 829
43 m² · 15 m
Lokal 430 000 zł
29.07.2022
10 432
41 m² · 15 m
Lokal 354 397 zł
29.07.2022
10 020
35 m² · 15 m
Lokal 445 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 27.07.2022
10 018
44 m² · 15 m
Lokal 404 392 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 27.07.2022
10 122
40 m² · 15 m
Lokal 502 510 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 26.07.2022
10 264
49 m² · 15 m
Lokal 413 941 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 26.07.2022
9 830
42 m² · 15 m
Lokal 638 788 zł
25.07.2022
10 260
62 m² · 15 m
Lokal 389 354 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 22.07.2022
9 800
40 m² · 15 m
Lokal 371 844 zł
22.07.2022
9 900
38 m² · 15 m
Lokal 409 590 zł
21.07.2022
10 258
40 m² · 15 m
Lokal 485 415 zł
19.07.2022
11 500
42 m² · 15 m
Lokal 510 737 zł
19.07.2022
9 199
56 m² · 15 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 18.07.2022
11 432
37 m² · 15 m
Lokal 606 027 zł
18.07.2022
13 384
45 m² · 15 m
Lokal 1 899 120 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 18.07.2022
15 855
120 m² · 15 m
Lokal 343 758 zł
14.07.2022
9 400
37 m² · 15 m
Lokal 301 056 zł
14.07.2022
9 800
31 m² · 15 m
Lokal 371 933 zł
14.07.2022
9 476
39 m² · 15 m
Lokal 469 201 zł
13.07.2022
11 411
41 m² · 15 m
Lokal 494 831 zł
12.07.2022
10 914
45 m² · 15 m
Lokal 568 106 zł
12.07.2022
9 800
58 m² · 15 m
Lokal 1 340 698 zł
12.07.2022
11 193
120 m² · 15 m
Lokal 413 941 zł
12.07.2022
10 595
39 m² · 15 m
Lokal 289 614 zł
11.07.2022
9 397
31 m² · 15 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 11.07.2022
9 757
38 m² · 15 m
Lokal 379 804 zł
08.07.2022
9 526
40 m² · 15 m
Lokal 647 883 zł
08.07.2022
13 241
49 m² · 15 m
Lokal 627 372 zł
08.07.2022
13 320
47 m² · 15 m
Lokal 401 864 zł
08.07.2022
9 530
42 m² · 15 m
Lokal 382 694 zł
08.07.2022
9 620
40 m² · 15 m
Lokal 455 000 zł
07.07.2022
10 631
43 m² · 15 m
Lokal 399 296 zł
07.07.2022
10 058
40 m² · 15 m
Lokal 399 399 zł
06.07.2022
10 023
40 m² · 15 m
Lokal 440 000 zł
05.07.2022
10 283
43 m² · 15 m
Lokal 428 174 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 05.07.2022
10 146
42 m² · 15 m
Lokal 399 514 zł
30.06.2022
10 200
39 m² · 15 m
Lokal 413 133 zł
30.06.2022
10 372
40 m² · 15 m
Lokal 649 776 zł
30.06.2022
11 174
58 m² · 15 m
Lokal 410 671 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 29.06.2022
10 960
37 m² · 15 m
Lokal 449 500 zł
29.06.2022
11 215
40 m² · 15 m
Lokal 718 429 zł
27.06.2022
11 541
62 m² · 15 m
Lokal 535 366 zł
27.06.2022
11 784
45 m² · 15 m
Lokal 4 504 707 zł
27.06.2022
106 823
42 m² · 15 m
Lokal 616 743 zł
24.06.2022
10 615
58 m² · 15 m
Lokal 563 607 zł
24.06.2022
15 416
37 m² · 15 m
Lokal 603 670 zł
24.06.2022
13 250
46 m² · 15 m
Lokal 655 650 zł
22.06.2022
11 848
55 m² · 15 m
Lokal 569 693 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 22.06.2022
10 300
55 m² · 15 m
Lokal 319 662 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 56 · 20.06.2022
10 426
31 m² · 15 m
Lokal 566 206 zł
20.06.2022
10 224
55 m² · 15 m
Lokal 375 744 zł
15.06.2022
9 573
39 m² · 15 m
Lokal 450 000 zł
13.06.2022
10 674
42 m² · 15 m
Lokal 236 756 zł
13.06.2022
9 166
26 m² · 15 m
Lokal 341 494 zł
10.06.2022
9 338
37 m² · 15 m
Lokal 305 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 17.09.2021
8 333
37 m² · 55 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 23.04.2021
9 563
37 m² · 55 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 07.04.2021
8 197
37 m² · 55 m
Lokal 368 000 zł
Wrocław, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 59 · 11.12.2020
8 214
45 m² · 55 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 34 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
16 100 zł
Powierzchnia
33,65 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
16 100 zł
478 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−61,7%
mediana: 1 248 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
615–1 012
2
1 012–1 409
0
1 409–1 806
1
1 806–2 203
0
2 203–2 600
0
2 600–2 997
0
2 997–3 394
1
3 394–3 791
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 103 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 144 m ?
- Cena o 61,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 82 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 248 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−6,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
16 100 zł 478 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
42 000 zł 1 248 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
39 000 zł 1 159 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
54 000 zł 1 924 zł/m²
ul. Benedyktyńska
66 000 zł 4 258 zł/m²
ul. gen. Józefa Bema
60 000 zł 3 992 zł/m²
ul. gen. Józefa Bema
69 800 zł 2 237 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
82 500 zł 5 093 zł/m²
ul. Krzywa
60 000 zł 3 109 zł/m²
ul. Jedności Narodowej
60 000 zł 3 138 zł/m²
ul. Grunwaldzka
82 000 zł 4 269 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
43 000 zł 1 317 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
43 000 zł 1 317 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
95 000 zł 6 063 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
60 000 zł 2 990 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
40 000 zł 1 993 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
40 000 zł 1 993 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
369 000 zł 2 651 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
50 000 zł 2 157 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
96 000 zł 5 189 zł/m²
ul. Oskara Minkowskiego
55 219 zł 3 652 zł/m²
ul. Karola Miarki
28 500 zł 1 716 zł/m²
ul. Karola Miarki
28 500 zł 1 726 zł/m²
ul. Karola Miarki
15 000 zł 1 016 zł/m²
ul. Karola Miarki
15 000 zł 811 zł/m²
ul. Henryka Pobożnego
60 000 zł 2 210 zł/m²
ul. Henryka Pobożnego
64 000 zł 2 225 zł/m²
ul. Gdańska
20 000 zł 656 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
55 000 zł 2 381 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
69 691 zł 3 767 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
76 000 zł 4 750 zł/m²
ul. Jodłowa
95 000 zł 3 672 zł/m²
ul. ul. Ludwika Rydygiera
41 000 zł 1 140 zł/m²
ul. ul. Ludwika Rydygiera
140 000 zł 1 110 zł/m²
ul. Ludwika Rydygiera
70 000 zł 1 751 zł/m²
ul. ul. Ludwika Rydygiera
70 000 zł 1 163 zł/m²
ul. Ludwika Rydygiera
65 000 zł 2 081 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
58 000 zł 1 126 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
29 000 zł 563 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
39 000 zł 1 430 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
30 000 zł 1 100 zł/m²
ul. Krawiecka
50 000 zł 1 969 zł/m²
ul. Krawiecka
50 000 zł 1 969 zł/m²
ul. ul. Krawiecka
50 000 zł 1 969 zł/m²
ul. ul. Krawiecka
86 000 zł 3 387 zł/m²
ul. Krawiecka
50 000 zł 1 969 zł/m²
ul. ul. Krawiecka
86 000 zł 3 387 zł/m²
ul. Pomorska
100 000 zł 3 330 zł/m²
ul. Pomorska
30 750 zł 1 909 zł/m²
ul. Krawiecka
62 000 zł 2 019 zł/m²
ul. Krawiecka
50 000 zł 3 987 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
46 000 zł 904 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
40 000 zł 1 573 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
40 000 zł 1 573 zł/m²
ul. Pomorska
130 000 zł 2 432 zł/m²
ul. Zakładowa
50 000 zł 1 710 zł/m²
ul. Zakładowa
40 000 zł 1 368 zł/m²
Nowe Miasto
50 000 zł 1 705 zł/m²
Nowe Miasto
70 000 zł 1 461 zł/m²
Nowe Miasto
55 000 zł 2 052 zł/m²
ul. Walońska
150 000 zł 1 846 zł/m²
Nowe Miasto
50 000 zł 1 197 zł/m²
Nowe Miasto
42 000 zł 1 254 zł/m²
ul. Walońska
30 000 zł 1 638 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
90 000 zł 5 422 zł/m²
ul. ul. Antoniego Słonimskiego
54 500 zł 2 257 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
58 000 zł 2 135 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
60 000 zł 1 168 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
35 000 zł 1 376 zł/m²
ul. Walońska
60 000 zł 1 575 zł/m²
ul. Walońska
50 000 zł 1 558 zł/m²
ul. Walońska
100 000 zł 1 062 zł/m²
ul. Walońska
40 000 zł 1 236 zł/m²
ul. Walońska
84 000 zł 1 272 zł/m²
ul. Walońska
50 000 zł 2 917 zł/m²
ul. Walońska
20 000 zł 3 017 zł/m²
ul. Walońska
55 000 zł 1 654 zł/m²
ul. Walońska
35 000 zł 982 zł/m²
ul. Walońska
115 000 zł 1 417 zł/m²
ul. Walońska
90 000 zł 1 376 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
50 000 zł 1 690 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
45 000 zł 1 521 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
50 000 zł 1 690 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
50 000 zł 1 690 zł/m²
ul. Kurkowa
60 000 zł 2 362 zł/m²
ul. Kurkowa
51 200 zł 2 016 zł/m²
ul. Zdzisława Dębickiego
78 000 zł 5 145 zł/m²
ul. Ofiar Oświęcimskich
100 000 zł 4 998 zł/m²
ul. Emila Zegadłowicza
20 000 zł 1 299 zł/m²
ul. Księcia Witolda
70 000 zł 2 661 zł/m²
ul. Na Grobli
23 000 zł 748 zł/m²
ul. Na Grobli
123 000 zł 2 001 zł/m²
Nowe Szczytniki
50 000 zł 1 749 zł/m²
Nowe Szczytniki
70 000 zł 2 448 zł/m²
ul. Zyndrama z Maszkowic
85 000 zł 3 097 zł/m²
ul. Szybka
65 000 zł 2 344 zł/m²
ul. Szybka
65 000 zł 2 344 zł/m²
ul. Szybka
40 000 zł 1 442 zł/m²
ul. Księcia Witolda
35 000 zł 1 057 zł/m²
ul. Jana Długosza
44 000 zł 1 670 zł/m²
ul. Księcia Witolda
300 000 zł 5 087 zł/m²
ul. Księcia Witolda
60 000 zł 1 017 zł/m²
ul. Księcia Witolda
70 000 zł 2 374 zł/m²
ul. Jana Pawła II
90 000 zł 1 652 zł/m²
ul. Jana Pawła II
38 000 zł 2 185 zł/m²
ul. św. Mikołaja
35 000 zł 1 104 zł/m²
ul. Na Grobli
35 000 zł 1 813 zł/m²
ul. Na Grobli
49 000 zł 2 538 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
65 000 zł 2 173 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
50 000 zł 1 672 zł/m²
ul. Mieszczańska
49 200 zł 1 124 zł/m²
ul. Mieszczańska
48 000 zł 2 192 zł/m²
ul. Mieszczańska
44 034 zł 2 011 zł/m²
ul. Mieszczańska
40 000 zł 1 826 zł/m²
ul. Mieszczańska
42 005 zł 1 918 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
19 000 zł 2 657 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
72 400 zł 5 063 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
17 200 zł 2 406 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
80 000 zł 5 594 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
18 900 zł 2 643 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
35 000 zł 1 399 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
56 000 zł 1 247 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
30 000 zł 1 867 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
30 000 zł 1 867 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
50 000 zł 2 189 zł/m²
ul. Czysta
30 000 zł 1 422 zł/m²
ul. Komuny Paryskiej
39 000 zł 1 548 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
80 000 zł 2 524 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
45 000 zł 1 397 zł/m²
ul. Jana Długosza
30 000 zł 998 zł/m²
ul. Jana Długosza
49 000 zł 1 753 zł/m²
ul. Toruńska
25 000 zł 870 zł/m²
ul. Giżycka
20 000 zł 718 zł/m²
ul. Marcina Kromera
40 000 zł 1 304 zł/m²
ul. Marcina Kromera
30 000 zł 978 zł/m²
ul. Marcina Kromera
30 000 zł 996 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
46 000 zł 1 641 zł/m²
ul. ul. Romana Dmowskiego
40 000 zł 1 427 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
1 248 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 057,9%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości