Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 28 lutego 2023
Cena transakcyjna
1 608 317zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 667zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia działki
965m²
Data aktu notarialnego
28 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 667 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 965 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 15DEB4206A114A989889E179AC1F423A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
28 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 965 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 608 317 zł, co daje 1 667 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
98SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2025, 246 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 138 zł/m²
- powierzchnia działki 246 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 2 854 m²
Wrocław, ulica Otyńska 16
2 564 550 złCena za metr kwadratowy: 899 zł/m²
- powierzchnia działki 2 854 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2023, 2 092 m²
Wrocław, ulica Fabryczna 16f
3 216 450 złCena za metr kwadratowy: 1 538 zł/m²
- powierzchnia działki 2 092 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 kwietnia 2023, 656,2 m²
1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 1 554 zł/m²
- powierzchnia działki 656,2 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 358,23 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²
- powierzchnia działki 358,23 m²
- w odległości 381 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 8 022 m²
3 073 770 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²
- powierzchnia działki 8 022 m²
- w odległości 600 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 1 893 m²
465 678 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²
- powierzchnia działek 1 893 m²
- w odległości 226 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 5 330 m²
2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²
- powierzchnia działki 5 330 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2022, 7 788 m²
2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²
- powierzchnia działek 7 788 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2022, 4 837 m²
2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 559 zł/m²
- powierzchnia działek 4 837 m²
- w odległości 526 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2021, 5 120 m²
963 800 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²
- powierzchnia działek 5 120 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2021, 3 076 m²
5 013 480 złCena za metr kwadratowy: 1 630 zł/m²
- powierzchnia działki 3 076 m²
- w odległości 97 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 329 m²
80 934 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²
- powierzchnia działek 329 m²
- w odległości 53 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2021, 3 076 m²
3 783 480 złCena za metr kwadratowy: 1 230 zł/m²
- powierzchnia działki 3 076 m²
- w odległości 97 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 3 488 m²
6 879 750 złCena za metr kwadratowy: 1 972 zł/m²
- powierzchnia działek 3 488 m²
- w odległości 385 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2021, 3 323 m²
4 586 500 złCena za metr kwadratowy: 1 380 zł/m²
- powierzchnia działki 3 323 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 19 113 m²
9 403 596 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 19 113 m²
- w odległości 574 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 5 346 m²
Wrocław, ulica Austriacka 10
2 630 232 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 5 346 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 36 593 m²
Wrocław, ulica Austriacka 2
18 003 756 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działek 36 593 m²
- w odległości 739 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 1 490 m²
Wrocław, ulica Traktatowa 7
9 225 000 złCena za metr kwadratowy: 6 191 zł/m²
- powierzchnia działki 1 490 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 stycznia 2021, 2 022 m²
3 102 060 złCena za metr kwadratowy: 1 534 zł/m²
- powierzchnia działki 2 022 m²
- w odległości 46 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 grudnia 2020, 2 022 m²
2 487 060 złCena za metr kwadratowy: 1 230 zł/m²
- powierzchnia działki 2 022 m²
- w odległości 46 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2020, 4 298 m²
Wrocław, ulica Jaworska 6
15 929 669 złCena za metr kwadratowy: 3 706 zł/m²
- powierzchnia działki 4 298 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2017, 511,5 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²
- powierzchnia działki 511,5 m²
- w odległości 429 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2008, 418,13 m²
7 320 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 418,13 m²
- w odległości 290 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 965 m² sprzedano za 1 608 317 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 608 317 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.