metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i 38 budynkami na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)

26.02.2026 Wawelska 25, RYBNIK
Cena brutto
440 000 zł
5 836
zł / m² lokalu
75,4 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 38 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 38 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 82 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika (kod teryt: 2473). Adres przypisany do transakcji to Wawelska 25, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 27_LOK (75 m²), budynek nr 3824_BUD (259 m²), budynek nr 3825_BUD (272 m²), budynek nr 3839_BUD (273 m²), budynek nr 3841_BUD (261 m²), budynek nr 3842_BUD (276 m²), budynek nr 3843_BUD (265 m²), budynek nr 3846_BUD (251 m²), budynek nr 3847_BUD (75 m²), budynek nr 3848_BUD (277 m²), budynek nr 3849_BUD (274 m²), budynek nr 3850_BUD (264 m²), budynek nr 3853_BUD (269 m²), budynek nr 3867_BUD (294 m²), budynek nr 3868_BUD (269 m²), budynek nr 3869_BUD (269 m²), budynek nr 3870_BUD (264 m²), budynek nr 3871_BUD (270 m²), budynek nr 3877_BUD (260 m²), budynek nr 8386_BUD (272 m²), budynek nr 8553_BUD (264 m²), budynek nr 8554_BUD (265 m²), budynek nr 8693_BUD (265 m²), budynek nr 8962_BUD (259 m²), budynek nr 8963_BUD (264 m²), budynek nr 8964_BUD (266 m²), budynek nr 8965_BUD (266 m²), budynek nr 8966_BUD (263 m²), budynek nr 8967_BUD (275 m²), budynek nr 8968_BUD (267 m²), budynek nr 8969_BUD (272 m²), budynek nr 8970_BUD (282 m²), budynek nr 8971_BUD (266 m²), budynek nr 8972_BUD (269 m²), budynek nr 8973_BUD (268 m²), budynek nr 8974_BUD (271 m²), budynek nr 8975_BUD (263 m²), budynek nr 8992_BUD (671 m²), budynek nr 9690_BUD (28 m²), działkę nr 2566/31 (87 m²), działkę nr 2618/30 (904 m²), działkę nr 2619/30 (77 710 m²) oraz działkę nr 2622/44 (3 817 m²).

Składniki transakcji

43 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247301_1.0089.AR_7.2566/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0089.AR_7.2566/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247301_1.0089.AR_7.2619/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0089.AR_7.2619/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247301_1.0089.AR_7.2622/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0089.AR_7.2622/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 699 zł/m² 2021 24 transakcje
4 255 zł/m² 2022 18 transakcji
4 598 zł/m² 2023 18 transakcji
5 319 zł/m² 2024 16 transakcji
5 637 zł/m² 2025 16 transakcji
5 386 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wawelska 25, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYBNIK)

Sprzedane lokale w pobliżu – RYBNIK, ul. Wawelska 25

do 1 km
Lokal 250 000 zł 10.06.2026 5 411 46 m² · 137 m Lokal 315 000 zł RYBNIK, ul. Orzepowicka 22b · 09.06.2026 5 655 56 m² · 171 m Lokal 327 000 zł 22.05.2026 5 352 61 m² · 185 m Lokal 240 000 zł RYBNIK, ul. Orzepowicka 22b · 23.04.2026 4 309 56 m² · 177 m Lokal 270 000 zł RYBNIK, ul. Floriańska 11 · 17.04.2026 4 839 56 m² · 0 m Lokal 335 000 zł RYBNIK, ul. Floriańska 11 · 16.04.2026 7 251 46 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 06.04.2026 4 978 46 m² · 137 m Lokal 330 000 zł 26.03.2026 5 401 61 m² · 188 m Lokal 220 000 zł RYBNIK, ul. Floriańska 11 · 19.03.2026 7 040 31 m² · 188 m Lokal 300 000 zł RYBNIK, ul. Orzepowicka 22b · 20.02.2026 5 386 56 m² · 177 m Lokal 370 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 41a · 10.02.2026 5 248 71 m² · 111 m Lokal 320 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 37a · 27.11.2025 5 745 56 m² · 210 m Lokal 300 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 41a · 17.11.2025 6 135 49 m² · 111 m Lokal 170 000 zł 14.11.2025 5 440 31 m² · 191 m Lokal 350 000 zł 12.11.2025 4 642 75 m² · 191 m Lokal 469 000 zł 10.11.2025 6 220 75 m² · 191 m Lokal 208 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 39 · 06.11.2025 6 029 35 m² · 172 m Lokal 210 000 zł 31.10.2025 4 545 46 m² · 191 m Lokal 165 000 zł 07.10.2025 5 280 31 m² · 191 m Lokal 430 000 zł 03.07.2025 5 703 75 m² · 191 m Lokal 230 000 zł 19.05.2025 3 538 65 m² · 0 m Lokal 440 000 zł 14.04.2025 5 836 75 m² · 191 m Lokal 360 000 zł 04.04.2025 4 545 79 m² · 0 m Lokal 320 000 zł 20.03.2025 5 237 61 m² · 191 m Lokal 299 000 zł 20.02.2025 6 472 46 m² · 191 m Lokal 348 000 zł 03.02.2025 7 532 46 m² · 191 m Lokal 420 000 zł 14.01.2025 5 570 75 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 20.12.2024 3 896 46 m² · 191 m Lokal 355 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Broniewskiego 27 · 21.11.2024 4 708 75 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 19.11.2024 2 851 98 m² · 191 m Lokal 190 000 zł 08.11.2024 6 080 31 m² · 191 m Lokal 365 000 zł 09.08.2024 5 974 61 m² · 191 m Lokal 326 600 zł 23.07.2024 5 345 61 m² · 191 m Lokal 390 000 zł 06.06.2024 5 172 75 m² · 0 m Lokal 399 000 zł 04.06.2024 5 292 75 m² · 191 m Lokal 285 000 zł 27.05.2024 2 902 98 m² · 191 m Lokal 330 000 zł 15.03.2024 5 401 61 m² · 161 m Lokal 319 000 zł 01.03.2024 4 013 80 m² · 191 m Lokal 445 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 39 · 21.02.2024 6 357 70 m² · 172 m Lokal 380 000 zł 14.02.2024 5 040 75 m² · 191 m Lokal 360 000 zł 09.02.2024 5 892 61 m² · 191 m Lokal 230 000 zł 17.01.2024 7 360 31 m² · 191 m Lokal 330 000 zł 06.01.2024 5 556 59 m² · 191 m Lokal 240 000 zł 13.12.2023 5 195 46 m² · 191 m Lokal 239 000 zł 12.12.2023 4 406 54 m² · 191 m Lokal 299 000 zł RYBNIK, ul. Floriańska 11 · 03.11.2023 4 894 61 m² · 191 m Lokal 180 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 10.10.2023 3 896 46 m² · 191 m Lokal 297 000 zł 06.10.2023 6 429 46 m² · 191 m Lokal 266 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 39 · 04.10.2023 7 710 35 m² · 172 m Lokal 354 000 zł 01.08.2023 4 695 75 m² · 191 m Lokal 299 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 41a · 28.06.2023 6 115 49 m² · 111 m Lokal 205 000 zł 16.06.2023 3 144 65 m² · 191 m Lokal 275 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 07.06.2023 4 501 61 m² · 191 m Lokal 360 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 22.05.2023 4 775 75 m² · 191 m Lokal 250 000 zł 19.05.2023 4 092 61 m² · 191 m Lokal 191 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 04.05.2023 4 134 46 m² · 191 m Lokal 240 000 zł RYBNIK, ul. Floriańska 11 · 27.04.2023 5 195 46 m² · 191 m Lokal 51 000 zł 09.03.2023 3 264 16 m² · 0 m Lokal 289 000 zł RYBNIK, ul. Floriańska 11 · 03.03.2023 3 833 75 m² · 191 m Lokal 340 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 13.02.2023 5 565 61 m² · 191 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 39 · 04.01.2023 2 143 70 m² · 172 m Lokal 390 000 zł 28.12.2022 5 166 76 m² · 191 m Lokal 330 000 zł 21.11.2022 5 401 61 m² · 191 m Lokal 208 000 zł 17.11.2022 6 656 31 m² · 191 m Lokal 200 000 zł RYBNIK, ul. Floriańska 11 · 07.11.2022 4 329 46 m² · 191 m Lokal 260 000 zł 20.10.2022 4 255 61 m² · 191 m Lokal 120 000 zł 12.08.2022 3 840 31 m² · 191 m Lokal 250 000 zł 08.08.2022 2 546 98 m² · 191 m Lokal 290 000 zł 29.07.2022 2 984 97 m² · 0 m Lokal 210 000 zł 30.06.2022 3 437 61 m² · 0 m Lokal 255 000 zł RYBNIK · 31.05.2022 3 382 75 m² · 0 m Lokal 229 000 zł 28.05.2022 4 957 46 m² · 191 m Lokal 220 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 23.05.2022 4 762 46 m² · 191 m Lokal 199 000 zł 11.05.2022 4 307 46 m² · 191 m Lokal 180 000 zł RYBNIK · 07.03.2022 3 896 46 m² · 191 m Lokal 260 000 zł RYBNIK · 11.02.2022 4 255 61 m² · 191 m Lokal 225 000 zł RYBNIK · 24.01.2022 2 984 75 m² · 191 m Lokal 235 000 zł 20.01.2022 3 956 59 m² · 191 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 39 · 04.01.2022 4 348 35 m² · 172 m Lokal 220 000 zł 03.11.2021 4 762 46 m² · 191 m Lokal 245 000 zł 07.10.2021 3 249 75 m² · 0 m Lokal 175 000 zł 30.09.2021 3 878 45 m² · 191 m Lokal 260 000 zł 24.09.2021 3 448 75 m² · 191 m Lokal 280 000 zł 14.09.2021 4 583 61 m² · 191 m Lokal 170 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 26.08.2021 3 047 56 m² · 191 m Lokal 260 000 zł RYBNIK · 19.08.2021 4 255 61 m² · 0 m Lokal 230 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 18.08.2021 3 050 75 m² · 191 m Lokal 238 000 zł 28.07.2021 3 895 61 m² · 161 m Lokal 190 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 28.07.2021 3 110 61 m² · 191 m Lokal 215 000 zł RYBNIK, ul. Orzepowicka 22b · 27.07.2021 4 397 49 m² · 177 m Lokal 230 000 zł 23.07.2021 3 764 61 m² · 191 m Lokal 220 000 zł 13.07.2021 4 762 46 m² · 191 m Lokal 189 000 zł 29.06.2021 4 091 46 m² · 191 m Lokal 200 000 zł RYBNIK · 24.06.2021 3 273 61 m² · 0 m Lokal 255 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 31.05.2021 3 382 75 m² · 191 m Lokal 247 000 zł RYBNIK · 25.05.2021 3 276 75 m² · 191 m Lokal 129 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 39 · 30.04.2021 3 739 35 m² · 172 m Lokal 250 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 26.03.2021 5 411 46 m² · 191 m Lokal 235 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 37a · 23.03.2021 3 333 71 m² · 210 m Lokal 126 000 zł 18.03.2021 3 595 35 m² · 191 m Lokal 165 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 43a-b · 28.01.2021 4 783 35 m² · 84 m Lokal 275 900 zł 18.01.2021 3 659 75 m² · 191 m Lokal 250 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 05.01.2021 3 316 75 m² · 191 m Lokal 258 000 zł 20.11.2020 3 422 75 m² · 191 m Lokal 170 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 43a-b · 20.10.2020 2 429 70 m² · 84 m Lokal 200 000 zł 08.10.2020 3 273 61 m² · 191 m Lokal 165 000 zł 07.10.2020 3 571 46 m² · 0 m Lokal 160 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 28.09.2020 3 463 46 m² · 0 m Lokal 200 000 zł RYBNIK · 17.09.2020 4 329 46 m² · 191 m Lokal 235 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 11.09.2020 3 846 61 m² · 191 m Lokal 165 000 zł RYBNIK, ul. Orzepowicka 22b · 03.09.2020 2 340 71 m² · 177 m Lokal 205 000 zł 03.08.2020 3 355 61 m² · 191 m Lokal 180 000 zł RYBNIK · 15.07.2020 3 896 46 m² · 191 m Lokal 117 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 24.06.2020 3 162 37 m² · 191 m Lokal 105 500 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 43a-b · 09.06.2020 3 058 35 m² · 84 m Lokal 112 000 zł 29.05.2020 3 019 37 m² · 0 m Lokal 103 000 zł 09.04.2020 1 686 61 m² · 191 m Lokal 155 000 zł 31.03.2020 2 377 65 m² · 191 m Lokal 150 000 zł 23.03.2020 1 992 75 m² · 161 m Lokal 176 000 zł RYBNIK, ul. Wandy · 10.03.2020 3 810 46 m² · 191 m Lokal 120 000 zł 26.02.2020 2 724 44 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 03.02.2020 3 247 46 m² · 191 m Lokal 246 066 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 39 · 29.01.2020 3 515 70 m² · 172 m Lokal 130 000 zł 22.01.2020 3 242 40 m² · 191 m Lokal 185 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 43a-b · 03.01.2020 3 321 56 m² · 84 m Lokal 151 500 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 45a · 30.12.2019 3 098 49 m² · 124 m Lokal 195 000 zł RYBNIK, ul. Orzepowicka 22b · 16.12.2019 2 786 70 m² · 177 m Lokal 180 000 zł RYBNIK · 04.12.2019 2 946 61 m² · 191 m Lokal 165 000 zł 28.11.2019 3 571 46 m² · 161 m Lokal 239 000 zł RYBNIK · 25.11.2019 3 912 61 m² · 191 m Lokal 140 000 zł 28.10.2019 3 030 46 m² · 191 m Lokal 235 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 43a-b · 25.10.2019 3 754 63 m² · 84 m Lokal 122 500 zł RYBNIK, ul. Wandy · 09.09.2019 3 055 40 m² · 191 m Lokal 145 000 zł 06.08.2019 3 139 46 m² · 191 m Lokal 166 500 zł 26.07.2019 2 208 75 m² · 191 m Lokal 245 000 zł 05.07.2019 2 521 97 m² · 191 m Lokal 140 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 43a-b · 30.05.2019 1 986 71 m² · 84 m Lokal 134 000 zł RYBNIK · 25.04.2019 2 900 46 m² · 191 m Lokal 135 000 zł 25.02.2019 1 389 97 m² · 191 m Lokal 120 000 zł 21.02.2019 2 106 57 m² · 191 m Lokal 119 500 zł 07.02.2019 2 587 46 m² · 191 m Lokal 148 000 zł 24.01.2019 1 963 75 m² · 191 m Lokal 183 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 39 · 19.12.2018 2 614 70 m² · 172 m Lokal 140 000 zł 12.12.2018 2 291 61 m² · 191 m Lokal 123 000 zł 21.11.2018 2 662 46 m² · 0 m Lokal 160 000 zł RYBNIK, ul. Orzepowicka 22 a-b · 16.11.2018 2 286 70 m² · 177 m Lokal 154 000 zł 25.10.2018 2 042 75 m² · 191 m Lokal 93 000 zł 22.10.2018 2 653 35 m² · 191 m Lokal 98 500 zł 17.10.2018 1 515 65 m² · 191 m Lokal 135 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 41a-b · 25.09.2018 2 761 49 m² · 111 m Lokal 140 000 zł 13.08.2018 1 440 97 m² · 191 m Lokal 190 000 zł 07.06.2018 3 110 61 m² · 191 m Lokal 164 000 zł 18.05.2018 2 175 75 m² · 191 m Lokal 84 000 zł 27.04.2018 2 688 31 m² · 0 m Lokal 140 531 zł 08.03.2018 2 300 61 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 02.03.2018 1 989 75 m² · 191 m Lokal 140 000 zł 24.01.2018 1 857 75 m² · 191 m Lokal 145 000 zł 15.12.2017 2 373 61 m² · 191 m Lokal 132 000 zł 31.10.2017 1 751 75 m² · 191 m Lokal 165 000 zł 30.10.2017 2 778 59 m² · 191 m Lokal 203 000 zł 20.10.2017 2 563 79 m² · 191 m Lokal 170 000 zł 19.10.2017 2 255 75 m² · 191 m Lokal 154 000 zł 26.09.2017 2 042 75 m² · 191 m Lokal 151 500 zł 05.09.2017 2 480 61 m² · 191 m Lokal 115 000 zł 30.08.2017 2 489 46 m² · 191 m Lokal 145 000 zł 17.08.2017 2 441 59 m² · 191 m Lokal 61 247 zł 22.06.2017 1 960 31 m² · 191 m Lokal 90 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 43a-b · 08.06.2017 2 609 35 m² · 84 m Lokal 158 000 zł 26.05.2017 2 095 75 m² · 191 m Lokal 120 000 zł 22.05.2017 1 592 75 m² · 191 m Lokal 155 000 zł 10.05.2017 2 537 61 m² · 191 m Lokal 139 000 zł 04.05.2017 3 009 46 m² · 191 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. Orzepowicka 20c · 25.04.2017 1 748 86 m² · 208 m Lokal 170 000 zł RYBNIK, ul. Orzepowicka 20c · 25.04.2017 1 593 107 m² · 208 m Lokal 113 000 zł 20.04.2017 2 446 46 m² · 191 m Lokal 150 000 zł 10.04.2017 1 989 75 m² · 0 m Lokal 136 000 zł 28.02.2017 2 226 61 m² · 191 m Lokal 116 000 zł 18.02.2017 1 899 61 m² · 191 m Lokal 115 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 39 · 08.02.2017 2 352 49 m² · 172 m Lokal 160 000 zł 01.02.2017 2 619 61 m² · 191 m Lokal 135 000 zł 27.12.2016 2 209 61 m² · 191 m Lokal 110 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 43a-b · 21.12.2016 1 757 63 m² · 84 m Lokal 80 000 zł 25.10.2016 2 151 37 m² · 191 m Lokal 68 200 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 41a-b · 05.10.2016 1 977 35 m² · 111 m Lokal 76 000 zł 03.10.2016 783 97 m² · 161 m Lokal 200 000 zł 13.09.2016 2 653 75 m² · 191 m Lokal 88 500 zł 25.08.2016 2 207 40 m² · 191 m Lokal 65 000 zł 17.08.2016 2 080 31 m² · 161 m Lokal 75 000 zł 03.06.2016 1 152 65 m² · 191 m Lokal 173 000 zł 13.04.2016 2 831 61 m² · 191 m Lokal 86 500 zł 07.04.2016 2 768 31 m² · 191 m Lokal 116 000 zł 23.03.2016 2 297 51 m² · 161 m Lokal 155 000 zł 22.03.2016 2 537 61 m² · 191 m Lokal 99 000 zł 09.03.2016 2 469 40 m² · 191 m Lokal 110 000 zł 24.02.2016 2 381 46 m² · 191 m Lokal 137 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 43a-b · 27.01.2016 2 460 56 m² · 84 m Lokal 140 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych 45a-b · 13.11.2015 2 000 70 m² · 124 m Lokal 73 000 zł 14.08.2015 2 336 31 m² · 191 m Lokal 80 000 zł 13.08.2015 2 051 39 m² · 191 m Lokal 120 000 zł 01.06.2015 2 484 48 m² · 191 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 38 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wawelska Województwo śląskie Powiat powiat Rybnik Gmina Rybnik Jednostka ewidencyjna Rybnik - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RYBNIK, RYBNIK Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Rybniku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
440 000 zł
Powierzchnia
75,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 440 000 zł 5 836 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,7% mediana: 5 369 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–36 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 8,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 369 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
−5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Budowlanych 48,9 m² · 2025-11 · 108 m 300 000 zł 6 135 zł/m² ul. Budowlanych 70,5 m² · 2026-02 · 108 m 370 000 zł 5 248 zł/m² ul. Wandy 65 m² · 2025-05 · 113 m 230 000 zł 3 538 zł/m² ul. Floriańska 46,2 m² · 2026-04 · 132 m 230 000 zł 4 978 zł/m² ul. Floriańska 75,4 m² · 2024-11 · 132 m 355 000 zł 4 708 zł/m² ul. Floriańska 46,2 m² · 2026-06 · 137 m 250 000 zł 5 411 zł/m² ul. Kard. Bolesława Kominka 34,5 m² · 2025-11 · 169 m 208 000 zł 6 029 zł/m² ul. Orzepowicka 55,7 m² · 2026-06 · 171 m 315 000 zł 5 655 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 369 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
41,6%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 199 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,8%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 8,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości