Przejdź do treści
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 7 sierpnia 2023

  • 7 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

1 006 263zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

291zł/m²

Powierzchnia działki

3 453m²

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2023

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
291 zł/m²
Powierzchnia działki
3 453 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
1BB392600B3046609EBE883281222598
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 453 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 006 263 zł, co daje 291 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 453 m² 291 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0018.AR_6.42/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 451,09 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 10 353,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 451,09 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 365 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Księże Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Opolska 88
17 835 000 zł 5 776 zł/m² 3 088 m² 2 marca 2026 626 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 26 września 2025 518 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 15 września 2025 282 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 15 września 2025 340 m
1 000 zł 21 zł/m² 48,43 m² 26 sierpnia 2025 611 m
397 000 zł 783 zł/m² 507 m² 26 sierpnia 2025 691 m
2 500 zł 440 zł/m² 5,69 m² 6 sierpnia 2025 282 m
2 500 zł 192 zł/m² 13,01 m² 6 sierpnia 2025 340 m
500 zł 88 zł/m² 5,69 m² 29 lipca 2025 282 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 29 lipca 2025 340 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 14 lipca 2025 438 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 14 lipca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 14 lipca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 14 lipca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 14 lipca 2025 544 m
200 zł 35 zł/m² 5,69 m² 11 lipca 2025 282 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 11 lipca 2025 485 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 lipca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 lipca 2025 544 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 4 lipca 2025 438 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 4 lipca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 4 lipca 2025 544 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 30 czerwca 2025 438 m
166 822 zł 478 zł/m² 349 m² 30 czerwca 2025 464 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 30 czerwca 2025 485 m
733 178 zł 478 zł/m² 1 534 m² 30 czerwca 2025 492 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 czerwca 2025 544 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 27 czerwca 2025 438 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 27 czerwca 2025 485 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 czerwca 2025 544 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 26 czerwca 2025 438 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 26 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 26 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 26 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 26 czerwca 2025 544 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 24 czerwca 2025 282 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 24 czerwca 2025 340 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 24 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 24 czerwca 2025 544 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 18 czerwca 2025 438 m
200 zł 9,36 zł/m² 21,38 m² 18 czerwca 2025 438 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 18 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 18 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 18 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 18 czerwca 2025 544 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 16 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 16 czerwca 2025 544 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 13 czerwca 2025 485 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 13 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 13 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 13 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 13 czerwca 2025 544 m
200 zł 9,30 zł/m² 21,5 m² 11 czerwca 2025 485 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 11 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 11 czerwca 2025 544 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 6 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 6 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 6 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 6 czerwca 2025 544 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 3 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 3 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 3 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 3 czerwca 2025 544 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 2 czerwca 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 2 czerwca 2025 544 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 30 maja 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 30 maja 2025 544 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 29 maja 2025 518 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 29 maja 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 29 maja 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 29 maja 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 29 maja 2025 544 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 28 maja 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 28 maja 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 28 maja 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 28 maja 2025 544 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 525 m
200 zł 9,57 zł/m² 20,91 m² 27 maja 2025 525 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 544 m
200 zł 34 zł/m² 5,89 m² 27 maja 2025 544 m
250 zł 22 zł/m² 11,38 m² 9 maja 2025 282 m
250 zł 9,61 zł/m² 26,02 m² 9 maja 2025 340 m
5 000 zł 879 zł/m² 5,69 m² 25 marca 2025 282 m
5 000 zł 384 zł/m² 13,01 m² 25 marca 2025 340 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 10 lutego 2025 340 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 21 stycznia 2025 340 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 19 grudnia 2024 340 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 16 grudnia 2024 332 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 26 listopada 2024 340 m
20 000 zł 1 537 zł/m² 13,01 m² 15 listopada 2024 340 m
250 109 zł 139 zł/m² 1 796,25 m² 5 listopada 2024 194 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 8 października 2024 332 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 26 sierpnia 2024 332 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 11 lipca 2024 332 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 18 czerwca 2024 332 m
2 000 zł 77 zł/m² 26,02 m² 3 czerwca 2024 332 m
2 000 zł 154 zł/m² 13,01 m² 15 stycznia 2024 332 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 21 grudnia 2023 332 m
100 zł 7,69 zł/m² 13,01 m² 6 grudnia 2023 332 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 18 października 2023 282 m
1 000 zł 176 zł/m² 5,69 m² 17 października 2023 282 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 26 września 2023 518 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 22 września 2023 518 m
300 zł 23 zł/m² 13,01 m² 19 września 2023 332 m
111 200 zł 63 zł/m² 1 778,29 m² 28 sierpnia 2023 194 m
Działka
Wrocław, ulica Cieszyńska
1 630 zł 116 zł/m² 14 m² 6 lipca 2023 587 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 515 m² 3 marca 2023 282 m
brak danych brak danych 8 039 m² 3 marca 2023 332 m
200 zł 15 zł/m² 13,01 m² 1 marca 2023 332 m
1 000 zł 0,28 zł/m² 3 515 m² 2 stycznia 2023 282 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 039 m² 2 stycznia 2023 332 m
brak danych brak danych 5,69 m² 18 października 2022 282 m
brak danych brak danych 13,01 m² 18 października 2022 343 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 7 września 2022 160 m
500 zł 0,14 zł/m² 3 515 m² 8 sierpnia 2022 282 m
1 500 zł 0,19 zł/m² 8 039 m² 8 sierpnia 2022 340 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 1 sierpnia 2022 160 m
82 830 zł 330 zł/m² 251 m² 29 lipca 2022 720 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 23 czerwca 2022 160 m
brak danych brak danych 2,84 m² 23 czerwca 2022 282 m
brak danych brak danych 6,5 m² 23 czerwca 2022 340 m
504 800 zł 400 zł/m² 1 262 m² 20 czerwca 2022 397 m
438 800 zł 400 zł/m² 1 097 m² 20 czerwca 2022 409 m
516 600 zł 450 zł/m² 1 148 m² 20 czerwca 2022 436 m
661 050 zł 450 zł/m² 1 469 m² 20 czerwca 2022 450 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 10 czerwca 2022 160 m
813 zł 26 zł/m² 30,92 m² 9 czerwca 2022 160 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 27 maja 2022 160 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 26 maja 2022 160 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 18 maja 2022 160 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 11 maja 2022 160 m
brak danych brak danych 3 515 m² 4 maja 2022 282 m
brak danych brak danych 8 039 m² 4 maja 2022 343 m
669 000 zł 1 803 zł/m² 371 m² 29 kwietnia 2022 160 m
brak danych brak danych 3 515 m² 11 kwietnia 2022 282 m
brak danych brak danych 8 039 m² 11 kwietnia 2022 343 m
1 000 zł 32 zł/m² 30,92 m² 8 kwietnia 2022 160 m
1 000 zł 2,70 zł/m² 371 m² 1 kwietnia 2022 160 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 15 lutego 2022 518 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 28 stycznia 2022 340 m
1 000 zł 77 zł/m² 13,01 m² 25 września 2021 340 m
7 000 zł 1 231 zł/m² 5,69 m² 7 września 2021 282 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 7 września 2021 340 m
20 000 zł 1 758 zł/m² 11,38 m² 15 lipca 2021 282 m
200 zł 7,69 zł/m² 26,02 m² 15 lipca 2021 343 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 14 lipca 2021 518 m
1 000 zł 157 zł/m² 6,35 m² 8 czerwca 2021 518 m
16 000 zł 2 813 zł/m² 5,69 m² 25 maja 2021 282 m
4 000 zł 307 zł/m² 13,01 m² 25 maja 2021 340 m
brak danych brak danych 5,69 m² 24 maja 2021 282 m
brak danych brak danych 13,01 m² 24 maja 2021 340 m
brak danych brak danych 5,69 m² 21 kwietnia 2021 282 m
brak danych brak danych 13,01 m² 21 kwietnia 2021 343 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 9,22 zł/m² 133,38 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 9,22 zł/m² 133,38 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 8,80 zł/m² 139,73 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 32 zł/m² 38,11 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 194 zł/m² 6,35 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 518 m
1 230 zł 0,87 zł/m² 1 410 m² 30 grudnia 2020 518 m
brak danych brak danych 5,69 m² 3 listopada 2020 282 m
brak danych brak danych 13,01 m² 3 listopada 2020 343 m
100 zł 0,01 zł/m² 8 039 m² 21 stycznia 2020 343 m
8 364 zł 253 zł/m² 33 m² 20 października 2015 647 m
500 zł 38 zł/m² 13,01 m² 10 grudnia 2013 340 m
104 925 zł 177 zł/m² 594 m² 9 listopada 2009 313 m
5 000 zł 9,21 zł/m² 543 m² 31 lipca 2007 505 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 453 m² sprzedano za 1 006 263 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 006 263 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl