Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 30 października 2025 · Krakowska 280, Rząska
Cena łączna
9 225 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
845zł/m²
Powierzchnia budynku
9 990,27m²
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 10 915 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 845 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92475
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krakowska 280, Rząska
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
30 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 990 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 915 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 225 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 280, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (21 m²), budynek (9 970 m²), działkę nr 13/5 (7 366 m²) oraz działkę nr 14/53 (3 549 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0018.13/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0018.14/53
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 390 000 zł | 8 077 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 24 lipca 2026 | 663 m | |
| 535 000 zł | 8 082 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 11 czerwca 2026 | 817 m | |
| 1 300 000 zł | 8 667 zł/m² | 150 m² | 30 października 2025 | 833 m | |
| 1 100 000 zł | 18 692 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 440 m | |
| 450 000 zł | 5 000 zł/m² | 90 m² | 5 maja 2025 | 922 m | |
| 1 260 000 zł | 13 799 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 8 kwietnia 2025 | 810 m | |
| 1 255 000 zł | 7 756 zł/m² | 162 m² | 17 lutego 2025 | 647 m | |
| 1 151 500 zł | 7 337 zł/m² | 157 m² | 14 lutego 2025 | 654 m | |
| 380 000 zł | 1 099 ~ zł/m² | 346 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 550 m | |
| 1 550 000 zł | 8 648 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 863 m | |
| 2 424 000 zł | 9 441 ~ zł/m² | 257 ~ m² | 22 października 2024 | 470 m | |
| 70 000 zł | 1 246 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 10 października 2024 | 690 m | |
| 251 226 zł | 1 744 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 12 czerwca 2024 | 573 m | |
| 2 270 000 zł | 10 343 ~ zł/m² | 219 ~ m² | 15 kwietnia 2024 | 916 m | |
| 972 500 zł | 10 289 zł/m² | 95 m² | 27 marca 2024 | 938 m | |
| 1 300 000 zł | 4 499 ~ zł/m² | 289 ~ m² | 19 marca 2024 | 683 m | |
| 422 438 zł | 6 664 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 1 marca 2024 | 563 m | |
| 92 000 zł | 928 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 15 lutego 2024 | 952 m | |
| 13 645 866 zł | 39 324 ~ zł/m² | 347 ~ m² | 1 grudnia 2023 | 557 m | |
| 97 000 zł | 532 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 15 czerwca 2023 | 545 m | |
| 105 000 zł | 648 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 28 kwietnia 2023 | 343 m | |
| 145 171 zł | 8 435 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 15 marca 2023 | 634 m | |
| 190 650 zł | 2 000 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 10 stycznia 2023 | 335 m | |
| 842 400 zł | 11 483 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 29 lipca 2022 | 932 m | |
| 1 445 000 zł | 11 372 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 8 grudnia 2021 | 931 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 23 |
740 000 zł | 2 966 ~ zł/m² | 250 ~ m² | 19 listopada 2021 | 987 m |
| 80 000 zł | 905 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 30 lipca 2021 | 975 m | |
| 5 657 991 zł | 3 967 ~ zł/m² | 1 426 ~ m² | 5 maja 2021 | 830 m | |
| 891 000 zł | 7 935 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 21 kwietnia 2021 | 628 m | |
| 900 000 zł | 5 568 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 9 kwietnia 2021 | 794 m | |
| 645 000 zł | 6 897 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 15 października 2020 | 842 m | |
| 660 000 zł | 5 208 zł/m² | 127 m² | 1 października 2020 | 916 m | |
| 70 000 zł | 4 908 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 30 stycznia 2020 | 473 m | |
| 505 350 zł | 2 016 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 12 grudnia 2019 | 219 m | |
| 1 050 000 zł | 1 249 zł/m² | 841 m² | 16 września 2019 | 865 m | |
| 637 000 zł | 6 800 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 10 września 2019 | 867 m | |
| 620 000 zł | 4 868 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 9 sierpnia 2019 | 988 m | |
| 722 500 zł | 8 312 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 23 lipca 2019 | 891 m | |
| 4 305 000 zł | 11 330 ~ zł/m² | 380 ~ m² | 14 czerwca 2019 | 331 m | |
| 578 000 zł | 6 220 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 29 maja 2019 | 799 m | |
| 1 750 000 zł | 8 883 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 21 stycznia 2019 | 949 m | |
| 890 000 zł | 5 813 zł/m² | 153 m² | 14 grudnia 2018 | 852 m | |
| 755 000 zł | 5 957 zł/m² | 127 m² | 19 września 2018 | 909 m | |
| 330 000 zł | 3 606 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 17 sierpnia 2018 | 945 m | |
| 546 000 zł | 6 489 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 6 czerwca 2018 | 482 m | |
| 585 000 zł | 6 407 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 5 października 2017 | 810 m | |
| 850 000 zł | 5 313 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 29 czerwca 2017 | 853 m | |
| 614 000 zł | 6 575 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 18 maja 2017 | 835 m | |
| 750 000 zł | 29 104 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 27 marca 2017 | 535 m | |
| 1 106 998 zł | 3 871 zł/m² | 286 m² | 18 stycznia 2017 | 338 m | |
| 600 000 zł | 6 485 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 19 sierpnia 2016 | 791 m | |
| 360 000 zł | 2 314 zł/m² | 156 m² | 16 listopada 2015 | 957 m | |
| 622 000 zł | 6 646 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 9 października 2015 | 817 m | |
| 60 000 zł | 481 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 2 lipca 2015 | 815 m | |
| 515 000 zł | 8 038 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 26 czerwca 2015 | 586 m | |
| 250 000 zł | 1 872 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 29 maja 2015 | 848 m | |
| 480 000 zł | 7 477 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 16 kwietnia 2015 | 608 m | |
| 1 100 000 zł | 9 796 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 31 marca 2015 | 628 m | |
| 517 000 zł | 8 776 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 30 marca 2015 | 432 m | |
| 495 000 zł | 7 761 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 25 marca 2015 | 582 m | |
| 499 000 zł | 7 261 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 24 marca 2015 | 595 m | |
| 529 000 zł | 7 707 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 18 marca 2015 | 599 m | |
| 499 000 zł | 7 762 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 16 marca 2015 | 570 m | |
| 650 000 zł | 6 942 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 13 listopada 2014 | 859 m | |
| 600 000 zł | 6 903 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 28 sierpnia 2014 | 891 m | |
| 604 860 zł | 4 772 zł/m² | 127 m² | 20 maja 2014 | 909 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2014 | 583 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2014 | 583 m | |
| 639 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2014 | 935 m | |
| 639 960 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2013 | 881 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2013 | 302 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2013 | 995 m | |
| 370 000 zł | 5 139 zł/m² | 72 m² | 20 maja 2013 | 718 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2013 | 935 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2013 | 935 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2012 | 853 m | |
| 540 000 zł | 27 068 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 8 sierpnia 2012 | 427 m | |
| 400 000 zł | 2 573 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 25 lipca 2012 | 832 m | |
| 280 000 zł | 3 301 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 28 lutego 2012 | 957 m | |
| 639 300 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2011 | 371 m | |
| 50 000 zł | 1 110 zł/m² | 45 m² | 28 lipca 2011 | 936 m | |
| 690 000 zł | 4 313 zł/m² | 160 m² | 5 kwietnia 2011 | 687 m | |
| 550 000 zł | 5 547 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 20 stycznia 2011 | 537 m | |
| 13 664 000 zł | 9 581 ~ zł/m² | 1 426 ~ m² | 10 listopada 2010 | 830 m | |
| 740 000 zł | 4 625 zł/m² | 160 m² | 9 października 2010 | 947 m | |
| 3 500 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2010 | 557 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2010 | 341 m | |
| 1 000 000 zł | 2 953 zł/m² | 339 m² | 23 kwietnia 2010 | 865 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2010 | 696 m | |
| 1 100 000 zł | 2 200 zł/m² | 500 m² | 16 lutego 2009 | 273 m | |
| 12 200 000 zł | 9 919 zł/m² | 1 230 m² | 5 stycznia 2009 | 408 m | |
| 1 280 000 zł | 4 403 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 15 grudnia 2008 | 260 m | |
| 1 680 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2008 | 374 m | |
|
Budynek
Zabierzów, ulica Rzemieślnicza 23 |
1 870 000 zł | 6 339 zł/m² | 295 m² | 4 sierpnia 2008 | 425 m |
|
Budynek
Zabierzów, ulica Krakowska 259A |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2008 | 325 m |
| 635 000 zł | 3 015 zł/m² | 211 m² | 30 lipca 2007 | 987 m | |
| 768 000 zł | brak danych | 0 m² | 7 lutego 2007 | 602 m | |
| 980 000 zł | brak danych | 0 m² | 1 sierpnia 2006 | 889 m | |
| 73 536 866 zł | brak danych | 0 m² | 21 kwietnia 2006 | 40 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowskie Przedmieście 18 |
470 000 zł | 2 238 zł/m² | 210 m² | 19 września 2005 | 855 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowskie Przedmieście 37 |
400 000 zł | 2 062 zł/m² | 194 m² | 13 czerwca 2005 | 958 m |
| 275 000 zł | 3 438 zł/m² | 80 m² | 4 czerwca 2005 | 437 m | |
| 62 000 zł | 138 zł/m² | 450 m² | 20 kwietnia 2005 | 926 m | |
| 110 000 zł | 991 zł/m² | 111 m² | 25 sierpnia 2004 | 982 m | |
| 200 000 zł | 1 306 zł/m² | 153 m² | 11 sierpnia 2004 | 825 m | |
| 385 000 zł | brak danych | 0 m² | 29 kwietnia 2004 | 789 m | |
| 298 715 zł | 1 299 zł/m² | 230 m² | 22 grudnia 2003 | 884 m | |
| 263 832 zł | 1 717 zł/m² | 154 m² | 4 grudnia 2003 | 789 m | |
| 950 000 zł | brak danych | 0 m² | 16 października 2003 | 273 m | |
| 380 000 zł | brak danych | 0 m² | 11 września 2003 | 542 m | |
| 260 000 zł | 1 593 zł/m² | 163 m² | 14 marca 2003 | 796 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 9 990 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 225 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.