Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 15 kwietnia 2025
Cena łączna
1 460 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 476zł/m²
Powierzchnia budynku
102,59m²
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 420 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 3 476 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 206C4C382D37482E856A13B00E1E606C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
15 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 420 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 460 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (103 m²) oraz działkę nr 6/11 (420 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3098SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Artyleryjska |
86 000 zł | 4 682 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 22 kwietnia 2026 | 112 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 33 |
1 500 000 zł | 13 320 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 6 lutego 2026 | 606 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 7 |
2 550 000 zł | 18 208 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 26 stycznia 2026 | 685 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 68-70 |
1 212 000 zł | 3 825 ~ zł/m² | 317 ~ m² | 14 stycznia 2026 | 460 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 25 |
1 900 000 zł | 16 245 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 10 października 2025 | 790 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Asnyka 38 |
530 000 zł | 10 464 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 18 września 2025 | 739 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Falskiego 31 |
1 220 000 zł | 10 233 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 15 września 2025 | 996 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 27 |
1 590 000 zł | 10 385 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 11 sierpnia 2025 | 622 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 27 |
159 000 zł | 10 385 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 11 sierpnia 2025 | 622 m |
| Budynek | 71 650 zł | 4 053 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 22 lipca 2025 | 179 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sportowa 22a |
1 220 000 zł | 15 388 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 7 lipca 2025 | 17 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Asnyka 15 |
2 650 000 zł | 21 775 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 890 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 37 |
1 400 000 zł | 10 496 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 783 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Redycka 13 |
49 000 zł | 1 343 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 27 maja 2025 | 994 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 25d |
1 025 000 zł | 1 434 ~ zł/m² | 715 ~ m² | 22 maja 2025 | 648 m |
| Budynek | 1 307 800 zł | 2 450 ~ zł/m² | 534 ~ m² | 22 maja 2025 | 680 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 19 |
387 500 zł | 7 513 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 9 maja 2025 | 724 m |
| Budynek | 1 427 000 zł | 15 174 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 574 m |
| Budynek | 338 350 zł | 8 297 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 680 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 788 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 7 lutego 2025 | 146 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 8 |
271 875 zł | 25 413 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 4 października 2023 | 734 m |
| Budynek | 40 000 zł | 2 156 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 29 września 2023 | 140 m |
| Budynek | 1 299 000 zł | 15 170 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 26 lipca 2023 | 510 m |
| Budynek | 34 000 zł | 1 861 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 17 marca 2023 | 139 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 21a |
899 000 zł | 7 324 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 13 stycznia 2023 | 653 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Asnyka 18 |
1 724 999 zł | 9 247 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 9 stycznia 2023 | 965 m |
| Budynek | 11 000 zł | 600 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 21 grudnia 2022 | 129 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 82 |
1 193 820 zł | 2 318 ~ zł/m² | 515 ~ m² | 5 grudnia 2022 | 479 m |
| Budynek | 129 100 zł | 2 536 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 27 października 2022 | 758 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 79 |
980 000 zł | 8 474 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 20 października 2022 | 820 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sołtysowicka 15 |
3 337 605 zł | 3 365 ~ zł/m² | 992 ~ m² | 5 października 2022 | 705 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wacława Berenta 62 |
440 000 zł | 13 394 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 30 sierpnia 2022 | 790 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Wybickiego 25 |
1 440 000 zł | 12 084 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 27 czerwca 2022 | 601 m |
| Budynek | 2 100 000 zł | 17 567 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 24 maja 2022 | 774 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sportowa 31a |
100 000 zł | 2 407 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 9 maja 2022 | 69 m |
| Budynek | 5 000 zł | 298 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 25 kwietnia 2022 | 146 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Asnyka 38 |
480 000 zł | 9 477 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 3 grudnia 2021 | 739 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kornela Makuszyńskiego 15 |
1 838 000 zł | 11 018 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 17 listopada 2021 | 826 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lekcyjna 50 |
95 000 zł | 3 947 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 10 listopada 2021 | 737 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Przybyszewskiego 32 |
1 250 000 zł | 12 551 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 19 października 2021 | 882 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 12 087 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 19 października 2021 | 913 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leopolda Staffa 26 |
1 400 000 zł | 13 312 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 13 października 2021 | 584 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Karpińskiego 43 |
696 797 zł | 9 433 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 15 września 2021 | 742 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Karpińskiego 43 |
679 500 zł | 9 199 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 9 września 2021 | 742 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 98a |
980 000 zł | 9 348 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 3 września 2021 | 563 m |
| Budynek | 20 000 zł | 1 067 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 140 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6 |
30 750 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 478 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leopolda Staffa 8 |
820 000 zł | 7 546 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 9 czerwca 2021 | 665 m |
| Budynek | 4 100 000 zł | 1 783 ~ zł/m² | 2 299 ~ m² | 28 kwietnia 2021 | 323 m |
| Budynek | 35 000 zł | 1 848 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 26 kwietnia 2021 | 136 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 450 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 23 lutego 2021 | 118 m |
| Budynek | 50 000 zł | 1 071 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 814 m |
| Budynek | 33 210 zł | 26 ~ zł/m² | 1 273 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 750 m |
| Budynek | 10 000 zł | 531 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 września 2020 | 135 m |
| Budynek | 25 000 zł | 1 451 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 20 sierpnia 2020 | 194 m |
| Budynek | 25 000 zł | 14 063 zł/m² | 2 m² | 30 sierpnia 2017 | 731 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2015 | 887 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 460 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.