Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
530 000 zł
mieszkanie: 500 000 zł; garaż: 30 000 zł
6 316
zł / m² lokalu
mieszkanie: 11 759 zł/m²; garaż: 873 zł/m²
76,89 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 42,52 m²; garaż: 34,37 m²
6 działek, 2 lokale i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 2 lokale i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 465 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Arbuzowa 12, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 125_LOK (43 m²), lokal nr 100_LOK (34 m²), budynek nr 1_BUD (4 134 m²), budynek nr 2_BUD (591 m²), budynek nr 3_BUD (882 m²), budynek nr 4_BUD (745 m²), budynek nr 1_BUD (35 m²), budynek nr 2_BUD (5 m²), budynek nr 3_BUD (7 m²), budynek nr 4_BUD (6 m²), działkę nr 131/2 (20 130 m²), działkę nr 134/1 (11 m²), działkę nr 9 (324 m²), działkę nr 131/2 (169 m²), działkę nr 134/1 (0 m²) oraz działkę nr 9 (3 m²).
Składniki transakcji
16 składnikówId lokalu
026401_1.0045.AR_17.131.1_BUD.125_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
125_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
43 m²
Cena brutto
500 000 zł
Cena / m²
11 759 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Arbuzowa 12
Id lokalu
026401_1.0045.AR_17.131.1_BUD.100_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
100_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
garaż
Powierzchnia użytkowa
4 092 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
34 m²
Cena brutto
30 000 zł
Cena / m²
873 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
84/10000
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kokosowa 15,17,19,21
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kokosowa 17
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131/2.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ananasowa 23
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131/2.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Arbuzowa 24
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131/2.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Arbuzowa 16
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
84/10000
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Kokosowa 17
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131/2.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
84/10000
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ananasowa 23
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131/2.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
84/10000
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Arbuzowa 24
Id budynku
026401_1.0045.AR_17.131/2.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
84/10000
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Arbuzowa 16
Id działki
026401_1.0045.AR_17.131/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
131/2
Powierzchnia ewidencyjna
20 130 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ananasowa 23
Id działki
026401_1.0045.AR_17.134/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
134/1
Powierzchnia ewidencyjna
11 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0045.AR_17.9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9
Powierzchnia ewidencyjna
324 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0045.AR_17.131/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
131/2
Powierzchnia ewidencyjna
20 130 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
169 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
84/10000
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ananasowa 23
Id działki
026401_1.0045.AR_17.134/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
134/1
Powierzchnia ewidencyjna
11 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
84/10000
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0045.AR_17.9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9
Powierzchnia ewidencyjna
324 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
3 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
84/10000
Data
06.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0045.AR_17.134/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_17.134/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3394SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 11,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0045.AR_17.131/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_17.131/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3394SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie18 324,50 m² z 20 108,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 20 108,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
708SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 784,11 m² z 20 108,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 2 010,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0045.AR_17.9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_17.9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3394SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 323,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 323,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 236 zł/m²
2020
3 transakcje
873 zł/m²
2021
113 transakcji
538 zł/m²
2022
56 transakcji
992 zł/m²
2023
24 transakcje
1 094 zł/m²
2025
4 transakcje
1 334 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Arbuzowa 12
do 1 km
Lokal 390 000 zł
24.04.2026
1 190
328 m² · 0 m
Lokal 900 000 zł
14.04.2026
13 381
67 m² · 0 m
Lokal 28 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 01.04.2026
1 222
23 m² · 83 m
Lokal 840 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.03.2026
10 242
82 m² · 0 m
Lokal 750 000 zł
18.02.2026
10 058
75 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.01.2026
764
46 m² · 0 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.08.2025
786
23 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 28.04.2025
1 141
31 m² · 0 m
Lokal 715 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 28.04.2025
11 895
60 m² · 0 m
Lokal 24 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 25.02.2025
1 047
23 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 07.11.2023
1 091
23 m² · 83 m
Lokal 729 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.10.2023
5 525
132 m² · 83 m
Lokal 395 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.10.2023
10 610
37 m² · 0 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 18.10.2023
12 850
40 m² · 97 m
Lokal 525 000 zł
13.10.2023
6 524
80 m² · 77 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.10.2023
12 449
44 m² · 0 m
Lokal 22 140 zł
27.09.2023
892
25 m² · 77 m
Lokal 55 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 19.09.2023
27
2 068 m² · 77 m
Lokal 590 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 19.09.2023
9 817
60 m² · 77 m
Lokal 730 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 11.09.2023
176
4 158 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 11.09.2023
9 022
50 m² · 77 m
Lokal 15 000 zł
07.09.2023
604
25 m² · 77 m
Lokal 593 750 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.08.2023
422
1 406 m² · 97 m
Lokal 10 000 zł
09.05.2023
403
25 m² · 77 m
Lokal 20 000 zł
26.04.2023
616
32 m² · 77 m
Lokal 760 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 26.04.2023
11 816
64 m² · 77 m
Lokal 10 000 zł
13.01.2023
436
23 m² · 74 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.01.2023
496
20 m² · 98 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 11.01.2023
436
23 m² · 74 m
Lokal 55 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.12.2022
206
267 m² · 98 m
Lokal 427 310 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 25.11.2022
9 500
45 m² · 97 m
Lokal 457 542 zł
25.11.2022
9 779
47 m² · 97 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 25.11.2022
362
50 m² · 97 m
Lokal 1 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 25.11.2022
20
51 m² · 97 m
Lokal 310 400 zł
25.11.2022
9 968
31 m² · 98 m
Lokal 9 720 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 22.11.2022
160
61 m² · 77 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 26.10.2022
8 870
2 m² · 92 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.09.2022
437
34 m² · 74 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 30.09.2022
9 806
59 m² · 92 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 30.09.2022
8 870
2 m² · 92 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 30.09.2022
1 330
8 m² · 92 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.09.2022
493
30 m² · 74 m
Lokal 25 000 zł
12.09.2022
443
56 m² · 74 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.09.2022
449
33 m² · 74 m
Lokal 10 000 zł
06.09.2022
436
23 m² · 74 m
Lokal 12 300 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 06.09.2022
496
25 m² · 83 m
Lokal 15 000 zł
30.08.2022
279
54 m² · 98 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.08.2022
449
33 m² · 74 m
Lokal 15 000 zł
12.08.2022
573
26 m² · 98 m
Lokal 15 000 zł
01.08.2022
409
37 m² · 74 m
Lokal 10 000 zł
29.07.2022
732
14 m² · 97 m
Lokal 397 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 14.07.2022
10 847
37 m² · 92 m
Lokal 245 000 zł
06.07.2022
9 419
26 m² · 74 m
Lokal 430 808 zł
21.06.2022
9 800
44 m² · 97 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.06.2022
292
51 m² · 97 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 07.06.2022
504
20 m² · 97 m
Lokal 12 000 zł
07.06.2022
458
26 m² · 98 m
Lokal 457 268 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 07.06.2022
9 800
47 m² · 98 m
Lokal 6 500 zł
18.05.2022
819
8 m² · 97 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 18.05.2022
11 842
40 m² · 98 m
Lokal 250 000 zł
11.05.2022
7 278
34 m² · 83 m
Lokal 15 000 zł
11.05.2022
275
55 m² · 83 m
Lokal 15 000 zł
27.04.2022
449
33 m² · 74 m
Lokal 14 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.04.2022
306
46 m² · 74 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 07.04.2022
8 870
2 m² · 92 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 23.02.2022
2 647
6 m² · 92 m
Lokal 12 150 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 23.02.2022
860
14 m² · 97 m
Lokal 10 000 zł
23.02.2022
145
69 m² · 97 m
Lokal 942 550 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 23.02.2022
7 965
118 m² · 97 m
Lokal 8 000 zł
16.02.2022
305
26 m² · 98 m
Lokal 288 480 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 04.02.2022
9 600
30 m² · 97 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 04.02.2022
388
31 m² · 97 m
Lokal 14 500 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 03.02.2022
6 430
2 m² · 92 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 31.01.2022
7
1 423 m² · 74 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 31.01.2022
465
26 m² · 98 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 26.01.2022
7 867
57 m² · 92 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 24.01.2022
11 315
37 m² · 97 m
Lokal 16 000 zł
21.01.2022
11
1 423 m² · 74 m
Lokal 22 455 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.01.2022
693
32 m² · 97 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.01.2022
192
52 m² · 97 m
Lokal 10 000 zł
18.01.2022
7
1 423 m² · 74 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 10.01.2022
1 330
8 m² · 92 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 05.01.2022
8 870
2 m² · 92 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 04.01.2022
8 758
49 m² · 92 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 29.12.2021
449
33 m² · 74 m
Lokal 12 500 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 29.12.2021
5 543
2 m² · 92 m
Lokal 10 000 zł
17.12.2021
299
33 m² · 74 m
Lokal 12 300 zł
17.12.2021
496
25 m² · 83 m
Lokal 13 000 zł
10.12.2021
389
33 m² · 74 m
Lokal 8 500 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 01.12.2021
1 139
7 m² · 97 m
Lokal 182 490 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.11.2021
7 000
26 m² · 74 m
Lokal 8 500 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.11.2021
787
11 m² · 97 m
Lokal 11 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 03.11.2021
554
20 m² · 97 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 27.10.2021
912
55 m² · 83 m
Lokal 28 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 15.10.2021
562
50 m² · 97 m
Lokal 24 400 zł
28.09.2021
1 138
21 m² · 97 m
Lokal 279 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 17.09.2021
8 968
31 m² · 74 m
Lokal 21 000 zł
10.09.2021
1 039
20 m² · 74 m
Lokal 5 000 zł
10.09.2021
750
7 m² · 97 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.09.2021
828
28 m² · 97 m
Lokal 29 500 zł
10.09.2021
1 112
27 m² · 97 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.09.2021
873
23 m² · 74 m
Lokal 28 750 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.09.2021
962
30 m² · 74 m
Lokal 23 400 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.09.2021
763
31 m² · 97 m
Lokal 248 970 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.08.2021
7 993
31 m² · 74 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.08.2021
688
33 m² · 74 m
Lokal 15 700 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.08.2021
599
26 m² · 98 m
Lokal 15 000 zł
13.08.2021
573
26 m² · 98 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 11.08.2021
679
29 m² · 74 m
Lokal 15 000 zł
11.08.2021
449
33 m² · 74 m
Lokal 257 093 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 11.08.2021
6 926
37 m² · 97 m
Lokal 5 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.08.2021
502
10 m² · 74 m
Lokal 317 016 zł
10.08.2021
6 800
47 m² · 74 m
Lokal 21 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 10.08.2021
792
27 m² · 97 m
Lokal 290 624 zł
09.08.2021
6 400
45 m² · 74 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.08.2021
436
23 m² · 74 m
Lokal 20 000 zł
09.08.2021
1 008
20 m² · 97 m
Lokal 230 806 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.08.2021
7 400
31 m² · 98 m
Lokal 39 400 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
754
52 m² · 97 m
Lokal 25 731 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
926
28 m² · 97 m
Lokal 39 600 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
756
52 m² · 97 m
Lokal 27 642 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
497
56 m² · 97 m
Lokal 43 950 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
81
543 m² · 97 m
Lokal 5 700 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
855
7 m² · 97 m
Lokal 24 750 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 06.08.2021
945
26 m² · 98 m
Lokal 24 000 zł
05.08.2021
788
30 m² · 74 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 05.08.2021
538
33 m² · 74 m
Lokal 30 000 zł
05.08.2021
592
51 m² · 97 m
Lokal 8 000 zł
05.08.2021
1 008
8 m² · 97 m
Lokal 15 000 zł
05.08.2021
11
1 343 m² · 98 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 02.08.2021
540
28 m² · 97 m
Lokal 25 000 zł
02.08.2021
480
52 m² · 97 m
Lokal 21 000 zł
02.08.2021
731
29 m² · 98 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
688
33 m² · 74 m
Lokal 9 768 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
426
23 m² · 74 m
Lokal 25 500 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
918
28 m² · 97 m
Lokal 5 700 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 30.07.2021
920
6 m² · 97 m
Lokal 16 000 zł
28.07.2021
509
31 m² · 74 m
Lokal 26 950 zł
28.07.2021
806
33 m² · 74 m
Lokal 24 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 28.07.2021
864
28 m² · 97 m
Lokal 3 000 zł
28.07.2021
450
7 m² · 97 m
Lokal 33 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 27.07.2021
586
56 m² · 74 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 27.07.2021
586
39 m² · 74 m
Lokal 15 325 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 27.07.2021
297
52 m² · 97 m
Lokal 7 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 27.07.2021
586
12 m² · 98 m
Lokal 377 930 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 26.07.2021
7 000
54 m² · 97 m
Lokal 9 500 zł
26.07.2021
1 424
7 m² · 97 m
Lokal 25 500 zł
26.07.2021
918
28 m² · 97 m
Lokal 29 250 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 23.07.2021
1 053
28 m² · 97 m
Lokal 20 250 zł
23.07.2021
773
26 m² · 98 m
Lokal 20 000 zł
21.07.2021
14
1 423 m² · 74 m
Lokal 16 950 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.07.2021
575
29 m² · 74 m
Lokal 270 232 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.07.2021
6 800
40 m² · 74 m
Lokal 15 000 zł
21.07.2021
655
23 m² · 74 m
Lokal 397 358 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 21.07.2021
6 200
64 m² · 97 m
Lokal 27 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 20.07.2021
807
33 m² · 74 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 20.07.2021
509
29 m² · 74 m
Lokal 15 000 zł
20.07.2021
295
51 m² · 97 m
Lokal 5 700 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 20.07.2021
855
7 m² · 97 m
Lokal 29 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 19.07.2021
552
53 m² · 97 m
Lokal 8 400 zł
19.07.2021
1 150
7 m² · 97 m
Lokal 356 994 zł
19.07.2021
6 600
54 m² · 97 m
Lokal 17 000 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 16.07.2021
577
29 m² · 74 m
Lokal 182 070 zł
16.07.2021
7 000
26 m² · 74 m
Lokal 20 000 zł
16.07.2021
873
23 m² · 74 m
Lokal 4 800 zł
16.07.2021
720
7 m² · 97 m
Lokal 10 750 zł
16.07.2021
1 440
7 m² · 97 m
Lokal 10 000 zł
16.07.2021
360
28 m² · 97 m
Lokal 363 520 zł
14.07.2021
7 100
51 m² · 74 m
Lokal 27 000 zł
14.07.2021
832
32 m² · 74 m
Lokal 296 925 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 14.07.2021
7 500
40 m² · 74 m
Lokal 234 080 zł
14.07.2021
7 600
31 m² · 97 m
Lokal 254 320 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 14.07.2021
6 800
37 m² · 98 m
Lokal 23 940 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.07.2021
1 033
23 m² · 97 m
Lokal 405 789 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 13.07.2021
6 900
59 m² · 97 m
Lokal 316 880 zł
12.07.2021
6 800
47 m² · 74 m
Lokal 395 910 zł
12.07.2021
6 279
63 m² · 74 m
Lokal 181 930 zł
12.07.2021
7 000
26 m² · 74 m
Lokal 268 548 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.07.2021
6 751
40 m² · 74 m
Lokal 231 462 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 12.07.2021
7 700
30 m² · 97 m
Lokal 345 340 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.07.2021
6 881
50 m² · 74 m
Lokal 259 000 zł
09.07.2021
7 000
37 m² · 97 m
Lokal 237 006 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.07.2021
7 700
31 m² · 97 m
Lokal 298 886 zł
Wrocław, ul. Ananasowa 23 · 09.07.2021
7 400
40 m² · 98 m
Lokal 217 770 zł
08.07.2021
7 000
31 m² · 74 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 08.07.2021
1 764
6 m² · 92 m
Lokal 10 000 zł
07.07.2021
436
23 m² · 97 m
Lokal 321 054 zł
07.07.2021
7 300
44 m² · 97 m
Lokal 14 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 24.06.2021
1 862
8 m² · 92 m
Lokal 9 000 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 11.06.2021
363
25 m² · 83 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 25.05.2021
8 099
57 m² · 92 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 30.03.2021
8 870
2 m² · 92 m
Lokal 448 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 26.03.2021
8 000
56 m² · 92 m
Lokal 241 002 zł
12.03.2021
5 433
44 m² · 77 m
Lokal 1 490 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 12.03.2021
9 720
153 m² · 92 m
Lokal 4 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 09.02.2021
1 774
2 m² · 92 m
Lokal 392 000 zł
Wrocław, ul. Arbuzowa 13c · 04.01.2021
6 859
57 m² · 92 m
Lokal 263 291 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 30.09.2020
5 236
50 m² · 77 m
Lokal 336 364 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 25.09.2020
5 214
65 m² · 77 m
Lokal 269 439 zł
Wrocław, ul. Kokosowa 13 · 21.02.2020
5 372
50 m² · 77 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek, 2 lokale i 8 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
530 000 zł
Powierzchnia
76,89 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 50 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
530 000 zł
6 893 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−36,5%
mediana: 10 847 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
21
674–2 528
1
2 528–4 382
1
4 382–6 236
Ta nieruchomość
0
6 236–8 090
1
8 090–9 944
5
9 944–11 797
16
11 797–13 651
5
13 651–15 505
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 240 m ?
- Cena o 36,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 847 zł/m²
Transakcje ?
50
Trend roczny ?
−8,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kokosowa
35 000 zł 764 zł/m²
ul. Kokosowa
35 000 zł 1 140 zł/m²
ul. Arbuzowa
500 000 zł 11 759 zł/m²
ul. Arbuzowa
30 000 zł 873 zł/m²
ul. Kokosowa
715 000 zł 11 895 zł/m²
ul. Kokosowa
18 000 zł 786 zł/m²
ul. Kokosowa
820 000 zł 13 875 zł/m²
ul. Kokosowa
20 000 zł 873 zł/m²
ul. Kokosowa
24 000 zł 1 048 zł/m²
ul. Arbuzowa
900 000 zł 13 381 zł/m²
ul. Kokosowa
740 000 zł 12 538 zł/m²
ul. Kokosowa
10 000 zł 643 zł/m²
ul. Ananasowa
28 000 zł 1 222 zł/m²
ul. Arbuzowa
5 000 zł 732 zł/m²
ul. Arbuzowa
690 000 zł 15 385 zł/m²
ul. Arbuzowa
662 000 zł 13 469 zł/m²
ul. Arbuzowa
12 000 zł 2 116 zł/m²
ul. Arbuzowa
300 000 zł 12 058 zł/m²
ul. Arbuzowa
690 000 zł 13 130 zł/m²
ul. Arbuzowa
20 000 zł 2 660 zł/m²
ul. Arbuzowa
25 000 zł 11 111 zł/m²
ul. Kokosowa
637 000 zł 9 437 zł/m²
ul. Arbuzowa
40 000 zł 889 zł/m²
ul. Arbuzowa
722 000 zł 16 446 zł/m²
ul. Arbuzowa
30 000 zł 1 333 zł/m²
ul. Kokosowa
830 000 zł 12 296 zł/m²
ul. Kokosowa
20 000 zł 889 zł/m²
ul. Arbuzowa
530 000 zł 12 018 zł/m²
ul. Arbuzowa
753 000 zł 17 153 zł/m²
ul. Arbuzowa
685 000 zł 15 604 zł/m²
ul. Arbuzowa
21 000 zł 857 zł/m²
ul. Arbuzowa
20 000 zł 816 zł/m²
ul. Arbuzowa
30 000 zł 1 224 zł/m²
ul. Arbuzowa
550 000 zł 12 255 zł/m²
ul. Arbuzowa
565 000 zł 11 611 zł/m²
ul. Arbuzowa
610 000 zł 13 442 zł/m²
ul. Arbuzowa
688 000 zł 11 749 zł/m²
ul. Arbuzowa
45 000 zł 801 zł/m²
ul. Arbuzowa
854 000 zł 11 984 zł/m²
ul. Arbuzowa
20 000 zł 712 zł/m²
ul. Arbuzowa
10 000 zł 356 zł/m²
ul. Arbuzowa
18 000 zł 641 zł/m²
ul. Daktylowa
479 000 zł 13 167 zł/m²
ul. Daktylowa
830 000 zł 13 507 zł/m²
ul. Kokosowa
715 000 zł 12 017 zł/m²
ul. Kokosowa
10 000 zł 5 291 zł/m²
ul. Kokosowa
550 000 zł 12 088 zł/m²
ul. Arbuzowa
20 000 zł 10 582 zł/m²
ul. Kokosowa
578 000 zł 12 092 zł/m²
ul. Kokosowa
2 000 zł 1 058 zł/m²
ul. Daktylowa
645 000 zł 9 096 zł/m²
ul. Daktylowa
610 000 zł 11 398 zł/m²
ul. Daktylowa
470 000 zł 8 818 zł/m²
ul. Daktylowa
450 000 zł 11 013 zł/m²
ul. Oliwkowa
790 000 zł 12 831 zł/m²
ul. Kokosowa
655 000 zł 11 139 zł/m²
ul. Kokosowa
40 000 zł 1 781 zł/m²
ul. Kokosowa
490 000 zł 11 751 zł/m²
ul. Arbuzowa
570 000 zł 13 085 zł/m²
ul. Arbuzowa
20 000 zł 1 686 zł/m²
ul. Oliwkowa
800 000 zł 10 178 zł/m²
ul. Arachidowa
483 000 zł 12 102 zł/m²
ul. Arachidowa
18 000 zł 1 532 zł/m²
ul. Arachidowa
490 000 zł 12 871 zł/m²
ul. Arachidowa
19 000 zł 1 617 zł/m²
ul. Arachidowa
570 000 zł 9 742 zł/m²
ul. Arachidowa
1 065 000 zł 12 676 zł/m²
ul. Arachidowa
760 000 zł 13 711 zł/m²
ul. Arachidowa
810 000 zł 9 750 zł/m²
ul. Olbrachtowska
567 000 zł 11 415 zł/m²
ul. Wojanowska
395 777 zł 14 145 zł/m²
ul. Wojanowska
948 422 zł 14 145 zł/m²
ul. Wełniana
494 000 zł 16 924 zł/m²
ul. Wełniana
387 000 zł 14 191 zł/m²
ul. Olbrachtowska
570 000 zł 10 632 zł/m²
ul. Olbrachtowska
10 000 zł 395 zł/m²
ul. Olbrachtowska
650 000 zł 11 240 zł/m²
ul. Olbrachtowska
15 000 zł 593 zł/m²
ul. Olbrachtowska
370 000 zł 12 960 zł/m²
ul. Strzeblowska
1 500 000 zł 15 171 zł/m²
ul. Główna
550 000 zł 12 941 zł/m²
ul. Główna
520 000 zł 13 720 zł/m²
ul. Wełniana
425 000 zł 12 537 zł/m²
ul. Olbrachtowska
20 500 zł 897 zł/m²
ul. Olbrachtowska
475 000 zł 12 623 zł/m²
ul. Główna
570 000 zł 10 420 zł/m²
ul. Główna
450 000 zł 10 613 zł/m²
ul. Główna
610 000 zł 10 572 zł/m²
ul. Główna
29 600 zł 944 zł/m²
ul. Główna
437 000 zł 11 622 zł/m²
ul. Główna
575 000 zł 11 275 zł/m²
ul. Główna
445 000 zł 10 988 zł/m²
ul. Główna
32 560 zł 497 zł/m²
ul. Główna
560 000 zł 10 853 zł/m²
ul. Olbrachtowska
41 000 zł 1 671 zł/m²
ul. Olbrachtowska
573 000 zł 11 055 zł/m²
ul. Górecka
1 230 000 zł 11 846 zł/m²
ul. Główna
665 000 zł 11 407 zł/m²
ul. Główna
40 000 zł 1 230 zł/m²
ul. Główna
3 338 zł 791 zł/m²
ul. Główna
220 000 zł 11 892 zł/m²
ul. Stabłowicka
940 000 zł 12 716 zł/m²
ul. Stabłowicka
45 000 zł 1 242 zł/m²
ul. Stabłowicka
590 000 zł 12 829 zł/m²
ul. Stabłowicka
30 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Olbrachtowska
599 000 zł 12 158 zł/m²
ul. Olbrachtowska
460 000 zł 15 710 zł/m²
ul. Stabłowicka
536 000 zł 9 819 zł/m²
ul. Stabłowicka
40 000 zł 869 zł/m²
ul. Stabłowicka
625 000 zł 11 512 zł/m²
ul. Stabłowicka
500 000 zł 10 666 zł/m²
ul. Stabłowicka
28 000 zł 1 087 zł/m²
ul. Stabłowicka
700 000 zł 9 954 zł/m²
ul. Stabłowicka
770 000 zł 11 844 zł/m²
ul. Stabłowicka
647 000 zł 13 376 zł/m²
ul. Główna
650 000 zł 11 066 zł/m²
ul. Główna
682 558 zł 11 539 zł/m²
ul. Stabłowicka
40 000 zł 1 851 zł/m²
ul. Stabłowicka
700 000 zł 10 702 zł/m²
ul. Główna
697 558 zł 11 793 zł/m²
ul. Główna
705 000 zł 12 002 zł/m²
ul. Główna
695 400 zł 11 757 zł/m²
ul. Główna
661 140 zł 11 255 zł/m²
ul. Główna
840 001 zł 11 985 zł/m²
ul. Główna
830 000 zł 11 728 zł/m²
ul. Główna
699 000 zł 11 900 zł/m²
ul. Główna
770 400 zł 13 025 zł/m²
ul. Główna
803 534 zł 11 354 zł/m²
ul. Główna
796 327 zł 11 361 zł/m²
ul. Główna
798 700 zł 11 286 zł/m²
ul. Główna
800 000 zł 11 414 zł/m²
ul. Franciszka Juszczaka
635 000 zł 11 803 zł/m²
ul. Główna
785 000 zł 11 200 zł/m²
ul. Główna
770 000 zł 10 880 zł/m²
ul. Łomnicka
30 000 zł 1 234 zł/m²
ul. Łomnicka
650 000 zł 12 570 zł/m²
ul. Łomnicka
600 000 zł 12 330 zł/m²
ul. Łomnicka
599 000 zł 12 220 zł/m²
ul. Łomnicka
590 000 zł 10 696 zł/m²
ul. Łomnicka
460 000 zł 13 322 zł/m²
ul. Łomnicka
669 000 zł 12 442 zł/m²
ul. Łomnicka
460 700 zł 11 920 zł/m²
ul. Łomnicka
447 545 zł 13 800 zł/m²
ul. Łomnicka
466 600 zł 12 091 zł/m²
ul. Łomnicka
640 000 zł 11 482 zł/m²
ul. Łomnicka
537 315 zł 13 767 zł/m²
ul. Łomnicka
617 000 zł 11 500 zł/m²
ul. Łomnicka
421 750 zł 12 909 zł/m²
ul. Łomnicka
584 785 zł 10 937 zł/m²
ul. Łomnicka
569 725 zł 11 345 zł/m²
ul. Łomnicka
499 000 zł 12 516 zł/m²
ul. Łomnicka
685 210 zł 12 201 zł/m²
ul. Łomnicka
545 000 zł 12 378 zł/m²
ul. Łomnicka
652 000 zł 11 519 zł/m²
ul. Łomnicka
735 000 zł 11 334 zł/m²
ul. Łomnicka
891 215 zł 12 820 zł/m²
ul. Łomnicka
525 000 zł 11 918 zł/m²
ul. Łomnicka
581 000 zł 12 783 zł/m²
ul. Łomnicka
760 000 zł 11 727 zł/m²
ul. Łomnicka
782 904 zł 13 658 zł/m²
ul. Łomnicka
539 000 zł 13 512 zł/m²
ul. Łomnicka
659 900 zł 11 824 zł/m²
ul. Łomnicka
30 000 zł 1 183 zł/m²
ul. Łomnicka
820 000 zł 12 893 zł/m²
ul. Łomnicka
500 000 zł 10 661 zł/m²
ul. Łomnicka
20 000 zł 789 zł/m²
ul. Łomnicka
599 000 zł 12 680 zł/m²
ul. Łomnicka
925 000 zł 10 826 zł/m²
ul. Włókniarzy
30 000 zł 1 314 zł/m²
ul. Włókniarzy
610 000 zł 12 642 zł/m²
ul. Włókniarzy
694 000 zł 11 787 zł/m²
ul. Włókniarzy
690 000 zł 10 796 zł/m²
ul. Włókniarzy
45 000 zł 983 zł/m²
ul. Włókniarzy
550 000 zł 15 629 zł/m²
ul. Włókniarzy
30 000 zł 655 zł/m²
ul. Świeża
384 000 zł 7 813 zł/m²
ul. Włókniarzy
830 000 zł 12 455 zł/m²
ul. Włókniarzy
30 000 zł 1 139 zł/m²
ul. Włókniarzy
36 000 zł 1 609 zł/m²
ul. Włókniarzy
680 000 zł 13 110 zł/m²
ul. Włókniarzy
20 000 zł 894 zł/m²
ul. Uciechowska
869 000 zł 13 332 zł/m²
ul. Uciechowska
870 000 zł 13 348 zł/m²
ul. Stabłowicka
340 000 zł 8 901 zł/m²
ul. Górecka
960 000 zł 14 076 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 847 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
34,6%
Mieszkań w sprzedaży
9 906 od 110 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 133 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,9%.
- Płynność rynku: 50 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 36,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości