metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

27.11.2024 Przytulna 38, Gdańsk
Cena brutto
620 000 zł
11 742
zł / m² lokalu
51,1 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 286 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Przytulna 38, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (51 m²), budynek nr 1456_BUD (456 m²), budynek nr 1457_BUD (457 m²), działkę nr 395/279 (0 m²), działkę nr 395/308 (1 m²), działkę nr 1385 (3 717 m²), działkę nr 395/288 (0 m²), działkę nr 395/290 (8 m²), działkę nr 395/291 (0 m²), działkę nr 395/294 (7 m²), działkę nr 395/296 (4 m²) oraz działkę nr 395/306 (12 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0036.395/296

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.395/296Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0036.1385

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.1385Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0036.395/308

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.395/308Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 804 zł/m² 2021 7 transakcji
10 519 zł/m² 2022 3 transakcje
9 063 zł/m² 2023 21 transakcji
11 102 zł/m² 2024 3 transakcje
12 579 zł/m² 2025 9 transakcji
12 733 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Przytulna 38, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiełpino Górne)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Przytulna 38

do 1 km
Lokal 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 18.05.2026 13 189 83 m² · 38 m Lokal 705 200 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 18.05.2026 13 059 54 m² · 38 m Lokal 670 000 zł 23.04.2026 12 523 54 m² · 37 m Lokal 688 650 zł 05.01.2026 14 089 49 m² · 37 m Lokal 1 000 000 zł 19.09.2025 14 848 67 m² · 37 m Lokal 839 000 zł 11.08.2025 7 472 112 m² · 46 m Lokal 590 000 zł 22.05.2025 14 217 42 m² · 37 m Lokal 920 000 zł 07.04.2025 9 623 96 m² · 38 m Lokal 691 000 zł 08.08.2024 11 118 62 m² · 37 m Lokal 740 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 42 · 01.02.2024 11 986 62 m² · 37 m Lokal 665 000 zł 24.11.2023 10 358 64 m² · 0 m Lokal 725 000 zł 09.11.2023 6 267 116 m² · 37 m Lokal 570 000 zł 09.10.2023 9 574 60 m² · 37 m Lokal 730 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 04.10.2023 2 216 329 m² · 38 m Lokal 760 000 zł 31.08.2023 11 274 67 m² · 37 m Lokal 530 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 42 · 30.05.2023 11 744 45 m² · 0 m Lokal 612 000 zł 29.05.2023 645 949 m² · 37 m Lokal 55 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 29.05.2023 1 469 37 m² · 46 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 18.05.2023 11 058 42 m² · 37 m Lokal 445 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 14.03.2023 11 007 40 m² · 37 m Lokal 825 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 27.01.2023 6 688 123 m² · 24 m Lokal 739 000 zł 23.12.2022 11 023 67 m² · 37 m Lokal 700 000 zł 03.08.2022 10 404 67 m² · 37 m Lokal 689 000 zł 03.03.2022 10 519 66 m² · 37 m Lokal 507 000 zł 13.09.2021 6 441 79 m² · 37 m Lokal 465 000 zł 23.07.2021 9 667 48 m² · 37 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 29.04.2021 7 918 76 m² · 0 m Lokal 500 000 zł 25.02.2021 7 564 66 m² · 37 m Lokal 38 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 29.01.2021 1 351 28 m² · 38 m Lokal 35 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 30.10.2020 1 535 23 m² · 38 m Lokal 670 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 16.10.2020 6 369 105 m² · 38 m Lokal 375 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 02.09.2020 8 484 44 m² · 38 m Lokal 398 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 05.08.2020 4 142 96 m² · 24 m Lokal 237 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 25.06.2020 4 398 54 m² · 38 m Lokal 420 000 zł 12.11.2019 7 850 54 m² · 37 m Lokal 8 120 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 20.08.2019 723 11 m² · 46 m Lokal 312 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 25.01.2019 6 593 47 m² · 37 m Lokal 209 900 zł 26.11.2018 5 282 40 m² · 37 m Lokal 340 000 zł 26.09.2018 4 661 73 m² · 37 m Lokal 298 031 zł 08.08.2017 6 111 49 m² · 0 m Lokal 286 201 zł Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 01.08.2017 5 411 53 m² · 37 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.07.2017 6 142 46 m² · 0 m Lokal 263 588 zł 07.06.2017 5 824 45 m² · 0 m Lokal 235 496 zł 18.05.2017 5 839 40 m² · 37 m Lokal 226 813 zł 18.05.2017 5 610 40 m² · 37 m Lokal 273 443 zł Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 17.05.2017 6 043 45 m² · 37 m Lokal 412 771 zł 12.05.2017 6 164 67 m² · 37 m Lokal 313 614 zł 12.05.2017 6 351 49 m² · 37 m Lokal 334 069 zł 12.05.2017 6 180 54 m² · 37 m Lokal 458 015 zł 08.05.2017 6 044 76 m² · 37 m Lokal 235 700 zł 26.04.2017 5 215 45 m² · 0 m Lokal 370 833 zł 26.04.2017 5 311 70 m² · 0 m Lokal 413 034 zł 26.04.2017 5 445 76 m² · 0 m Lokal 388 348 zł 26.04.2017 5 778 67 m² · 37 m Lokal 323 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 24.04.2017 6 091 53 m² · 0 m Lokal 252 798 zł 24.04.2017 5 247 48 m² · 0 m Lokal 362 670 zł 24.04.2017 5 371 68 m² · 37 m Lokal 220 286 zł 24.04.2017 5 453 40 m² · 37 m Lokal 481 743 zł 21.04.2017 5 634 86 m² · 0 m Lokal 348 068 zł 21.04.2017 5 173 67 m² · 37 m Lokal 262 082 zł 21.04.2017 5 374 49 m² · 37 m Lokal 399 149 zł 21.04.2017 5 285 76 m² · 37 m Lokal 268 390 zł 21.04.2017 5 421 50 m² · 37 m Lokal 364 778 zł 19.04.2017 5 468 67 m² · 37 m Lokal 300 506 zł 12.04.2017 4 854 62 m² · 0 m Lokal 278 054 zł 12.04.2017 5 243 53 m² · 37 m Lokal 287 587 zł 12.04.2017 5 805 50 m² · 37 m Lokal 360 494 zł 10.04.2017 5 342 67 m² · 0 m Lokal 332 383 zł 10.04.2017 5 378 62 m² · 37 m Lokal 290 961 zł 10.04.2017 5 497 53 m² · 37 m Lokal 244 683 zł 31.03.2017 5 106 48 m² · 37 m Lokal 256 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 23.02.2017 5 779 44 m² · 46 m Lokal 263 000 zł 30.01.2017 4 031 65 m² · 37 m Lokal 28 600 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 16.11.2016 1 254 23 m² · 38 m Lokal 289 584 zł 26.09.2016 5 834 50 m² · 37 m Lokal 306 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 15.07.2016 3 185 96 m² · 24 m Lokal 268 244 zł 07.07.2016 5 426 49 m² · 0 m Lokal 242 076 zł 07.07.2016 4 981 49 m² · 37 m Lokal 332 840 zł 28.06.2016 5 384 62 m² · 0 m Lokal 252 320 zł 24.06.2016 5 200 49 m² · 37 m Lokal 416 320 zł Gdańsk, ul. Przytulna 42 · 24.06.2016 5 445 76 m² · 37 m Lokal 264 691 zł 21.06.2016 5 474 48 m² · 37 m Lokal 333 021 zł 16.06.2016 4 965 67 m² · 37 m Lokal 347 797 zł Gdańsk, ul. Przytulna 42 · 16.06.2016 5 189 67 m² · 37 m Lokal 341 843 zł 15.06.2016 5 106 67 m² · 0 m Lokal 293 928 zł 15.06.2016 4 761 62 m² · 37 m Lokal 244 449 zł 15.06.2016 4 928 50 m² · 37 m Lokal 362 000 zł 19.01.2016 5 403 67 m² · 37 m Lokal 22 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.01.2016 601 37 m² · 46 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.05.2015 507 37 m² · 24 m Lokal 17 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 02.03.2015 467 37 m² · 46 m Lokal 31 520 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 04.02.2015 647 49 m² · 46 m Lokal 21 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 12.12.2014 561 37 m² · 46 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 16.09.2014 5 591 47 m² · 0 m Lokal 484 960 zł 26.08.2014 503 964 m² · 37 m Lokal 27 480 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 08.08.2014 564 49 m² · 24 m Lokal 22 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 27.05.2014 587 37 m² · 46 m Lokal 330 000 zł 14.05.2014 347 952 m² · 37 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 23.04.2014 5 480 67 m² · 38 m Lokal 23 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 11.04.2014 1 031 23 m² · 38 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.04.2014 401 37 m² · 46 m Lokal 307 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 13.03.2014 4 575 67 m² · 38 m Lokal 21 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 14.11.2013 561 37 m² · 46 m Lokal 22 840 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 16.10.2013 469 49 m² · 46 m Lokal 283 208 zł 11.07.2013 287 988 m² · 0 m Lokal 484 720 zł 11.07.2013 126 3 838 m² · 46 m Lokal — zł 08.07.2013 53 m² · 37 m Lokal 22 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 28.06.2013 587 37 m² · 46 m Lokal 364 000 zł 15.04.2013 96 3 811 m² · 37 m Lokal 282 413 zł 01.03.2013 286 989 m² · 37 m Lokal 228 600 zł 25.02.2013 5 535 41 m² · 37 m Lokal 284 018 zł 01.02.2013 5 329 53 m² · 0 m Lokal 254 508 zł 01.02.2013 5 194 49 m² · 37 m Lokal 215 085 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 17.01.2013 4 625 47 m² · 37 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 17.01.2013 401 37 m² · 46 m Lokal 316 224 zł 15.01.2013 5 955 53 m² · 0 m Lokal 346 814 zł 15.01.2013 365 951 m² · 37 m Lokal 262 113 zł 08.01.2013 281 932 m² · 37 m Lokal 383 492 zł 28.12.2012 381 1 006 m² · 0 m Lokal 439 000 zł 28.12.2012 433 1 014 m² · 0 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.12.2012 507 37 m² · 46 m Lokal 287 044 zł 18.12.2012 290 989 m² · 0 m Lokal 253 788 zł 18.12.2012 274 926 m² · 37 m Lokal 253 940 zł 14.12.2012 272 933 m² · 0 m Lokal 254 639 zł 14.12.2012 5 283 48 m² · 37 m Lokal 258 586 zł 06.12.2012 5 502 47 m² · 37 m Lokal 257 796 zł 29.11.2012 5 035 51 m² · 37 m Lokal 377 158 zł 28.11.2012 397 951 m² · 0 m Lokal 257 792 zł 28.11.2012 276 933 m² · 37 m Lokal 474 718 zł 28.11.2012 493 963 m² · 37 m Lokal 356 603 zł 28.11.2012 376 949 m² · 37 m Lokal 362 972 zł 23.11.2012 382 951 m² · 37 m Lokal 450 753 zł 23.11.2012 442 1 019 m² · 37 m Lokal 372 230 zł 20.11.2012 391 952 m² · 37 m Lokal 336 782 zł 15.11.2012 355 948 m² · 0 m Lokal 359 781 zł 15.11.2012 357 1 007 m² · 37 m Lokal 367 388 zł 15.11.2012 366 1 004 m² · 37 m Lokal 325 475 zł 15.11.2012 343 949 m² · 37 m Lokal 250 522 zł 14.11.2012 5 092 49 m² · 0 m Lokal 369 415 zł 14.11.2012 391 946 m² · 37 m Lokal 256 699 zł 14.11.2012 5 359 48 m² · 37 m Lokal 235 155 zł 14.11.2012 253 929 m² · 37 m Lokal 282 784 zł 14.11.2012 303 933 m² · 37 m Lokal 229 543 zł 06.11.2012 5 505 42 m² · 0 m Lokal 340 809 zł 06.11.2012 5 049 68 m² · 37 m Lokal 220 184 zł 26.10.2012 5 293 42 m² · 37 m Lokal 327 747 zł 19.10.2012 5 129 64 m² · 37 m Lokal 265 055 zł 12.10.2012 5 499 48 m² · 37 m Lokal 317 276 zł 12.10.2012 4 981 64 m² · 37 m Lokal 335 252 zł 12.10.2012 5 214 64 m² · 37 m Lokal 340 121 zł 04.10.2012 89 3 809 m² · 37 m Lokal 13 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.08.2012 347 37 m² · 46 m Lokal 14 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 17.07.2012 374 37 m² · 24 m Lokal 17 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 14.06.2012 454 37 m² · 24 m Lokal 214 983 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 18.04.2012 5 375 40 m² · 24 m Lokal 2 701 000 zł 12.04.2012 56 271 48 m² · 37 m Lokal 24 120 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 05.04.2012 495 49 m² · 24 m Lokal 304 960 zł 21.03.2012 4 545 67 m² · 37 m Lokal 349 725 zł 13.03.2012 92 3 811 m² · 37 m Lokal 412 345 zł 13.03.2012 108 3 811 m² · 37 m Lokal 232 754 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 13.03.2012 4 819 48 m² · 37 m Lokal 345 588 zł 12.03.2012 91 3 812 m² · 37 m Lokal 413 298 zł 29.02.2012 108 3 823 m² · 0 m Lokal 241 238 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 27.01.2012 64 3 789 m² · 37 m Lokal 461 871 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 29.12.2011 121 3 825 m² · 24 m Lokal 271 513 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 29.12.2011 71 3 799 m² · 37 m Lokal 234 980 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 29.12.2011 5 377 44 m² · 37 m Lokal 272 014 zł 29.12.2011 72 3 799 m² · 37 m Lokal 258 175 zł 29.12.2011 68 3 794 m² · 37 m Lokal 333 324 zł 29.12.2011 87 3 812 m² · 46 m Lokal 246 866 zł 28.12.2011 65 3 792 m² · 24 m Lokal 349 506 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.12.2011 92 3 811 m² · 24 m Lokal 287 251 zł 28.12.2011 76 3 799 m² · 37 m Lokal 335 892 zł 28.12.2011 88 3 811 m² · 37 m Lokal 334 123 zł 28.12.2011 88 3 811 m² · 37 m Lokal 378 581 zł 28.12.2011 99 3 809 m² · 37 m Lokal 401 784 zł 28.12.2011 105 3 818 m² · 46 m Lokal 490 686 zł 23.12.2011 128 3 834 m² · 0 m Lokal 257 084 zł 23.12.2011 68 3 793 m² · 37 m Lokal 326 486 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 23.12.2011 86 3 809 m² · 37 m Lokal 232 287 zł 23.12.2011 4 819 48 m² · 37 m Lokal 225 036 zł 23.12.2011 4 850 46 m² · 46 m Lokal 329 095 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 22.12.2011 86 3 809 m² · 37 m Lokal 298 167 zł 21.12.2011 79 3 793 m² · 37 m Lokal 248 462 zł 21.12.2011 66 3 789 m² · 46 m Lokal 211 324 zł 21.12.2011 5 104 41 m² · 46 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 19.12.2011 507 37 m² · 24 m Lokal 215 715 zł 19.12.2011 4 936 44 m² · 24 m Lokal 219 526 zł 19.12.2011 5 290 42 m² · 37 m Lokal 309 296 zł 19.12.2011 4 708 66 m² · 37 m Lokal 241 539 zł 19.12.2011 4 929 49 m² · 37 m Lokal 315 526 zł 19.12.2011 83 3 809 m² · 46 m Lokal 285 208 zł 19.12.2011 5 422 53 m² · 46 m Lokal 339 706 zł 08.12.2011 89 3 809 m² · 37 m Lokal 270 000 zł 12.10.2011 3 061 88 m² · 38 m Lokal 232 305 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 21.12.2010 4 665 50 m² · 38 m Lokal 250 635 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 06.12.2010 4 711 53 m² · 38 m Lokal 294 590 zł 03.12.2010 4 423 67 m² · 38 m Lokal 226 512 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 03.12.2010 4 548 50 m² · 38 m Lokal 411 018 zł Gdańsk, ul. Przytulna 30 · 25.11.2010 1 193 345 m² · 38 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Przytulna Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kiełpino Górne, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
620 000 zł
Powierzchnia
51,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 53 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 620 000 zł 12 133 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3,9% mediana: 12 626 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 101 m ?
  • Cena o 3,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 626 zł/m²
Transakcje ?
53
Trend roczny ?
−6,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przytulna 41,5 m² · 2025-05 · 33 m 580 000 zł 13 976 zł/m² ul. Przytulna 67,1 m² · 2025-04 · 43 m 834 000 zł 12 429 zł/m² ul. Przytulna 83,4 m² · 2026-05 · 43 m 1 099 000 zł 13 177 zł/m² ul. Przytulna 54 m² · 2026-05 · 43 m 705 000 zł 13 056 zł/m² ul. Przytulna 63,7 m² · 2024-10 · 53 m 656 500 zł 10 306 zł/m² ul. Przytulna 63,6 m² · 2025-08 · 53 m 800 000 zł 12 579 zł/m² ul. Przytulna 65,6 m² · 2026-01 · 53 m 800 000 zł 12 195 zł/m² ul. Sympatyczna 19,8 m² · 2025-05 · 60 m 234 800 zł 11 889 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 626 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
10,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,9%.
  • Płynność rynku: 53 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 3,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości