metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 14 działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

11.08.2025 Przytulna 36, Gdańsk
Cena brutto
839 000 zł
mieszkanie: 800 000 zł; garaż: 36 000 zł
6 659
zł / m² lokalu
mieszkanie: 12 579 zł/m²; garaż: 739 zł/m²
112,29 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 63,6 m²; garaż: 48,69 m²
14 działek, 2 lokale i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek, 2 lokale i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 112 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 545 m². Łączna cena transakcji wyniosła 839 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Przytulna 36, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 39_LOK (64 m²), lokal nr 1_LOK (49 m²), budynek nr 1294_BUD (0 m²), budynek nr 1414_BUD (456 m²), budynek nr 1414_BUD (6 m²), budynek nr 1415_BUD (8 m²), budynek nr 1415_BUD (639 m²), działkę nr 395/166 (0 m²), działkę nr 395/279 (0 m²), działkę nr 395/288 (0 m²), działkę nr 395/290 (8 m²), działkę nr 395/291 (0 m²), działkę nr 395/294 (7 m²), działkę nr 395/296 (4 m²), działkę nr 395/297 (870 m²), działkę nr 395/297 (11 m²), działkę nr 395/302 (2 007 m²), działkę nr 395/302 (26 m²), działkę nr 395/304 (1 136 m²), działkę nr 395/304 (15 m²) oraz działkę nr 395/306 (12 m²).

Składniki transakcji

21 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0036.395/296

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.395/296Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0036.395/297

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.395/297Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0036.395/291

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.395/291Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
943 zł/m² 2020 8 transakcji
8 353 zł/m² 2021 10 transakcji
10 153 zł/m² 2023 49 transakcji
12 119 zł/m² 2024 14 transakcji
16 168 zł/m² 2025 2 transakcje
6 417 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Przytulna 36, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiełpino Górne)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Przytulna 36

do 1 km
Lokal 865 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 15.01.2026 5 701 152 m² · 44 m Lokal 590 000 zł 22.05.2025 14 217 42 m² · 74 m Lokal 620 000 zł 27.11.2024 12 133 51 m² · 46 m Lokal 691 000 zł 08.08.2024 11 118 62 m² · 74 m Lokal 630 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 05.08.2024 15 295 41 m² · 72 m Lokal 668 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 11.06.2024 12 883 52 m² · 72 m Lokal 671 172 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 24.05.2024 12 937 52 m² · 72 m Lokal 650 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 10.05.2024 15 298 42 m² · 72 m Lokal 572 342 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 24.04.2024 10 134 56 m² · 72 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 27.03.2024 12 399 58 m² · 72 m Lokal 740 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 42 · 01.02.2024 11 986 62 m² · 74 m Lokal 447 261 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 26.01.2024 10 858 41 m² · 72 m Lokal 520 520 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 10.01.2024 10 047 52 m² · 72 m Lokal 430 567 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 13.12.2023 10 126 43 m² · 72 m Lokal 665 000 zł 24.11.2023 10 358 64 m² · 46 m Lokal 607 308 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 09.10.2023 10 514 58 m² · 72 m Lokal 447 589 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 25.09.2023 10 848 41 m² · 72 m Lokal 433 231 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 20.09.2023 10 503 41 m² · 72 m Lokal 567 344 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 15.09.2023 9 804 58 m² · 72 m Lokal 447 704 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 15.09.2023 10 864 41 m² · 72 m Lokal 542 550 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 13.09.2023 10 480 52 m² · 72 m Lokal 568 763 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 13.09.2023 10 070 56 m² · 72 m Lokal 830 105 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 13.09.2023 10 136 82 m² · 72 m Lokal 435 623 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 13.09.2023 10 558 41 m² · 72 m Lokal 540 737 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 13.09.2023 10 136 53 m² · 72 m Lokal 4 937 301 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 11.09.2023 10 038 492 m² · 72 m Lokal 696 568 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 11.09.2023 12 318 57 m² · 72 m Lokal 555 587 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 11.09.2023 9 788 57 m² · 72 m Lokal 601 865 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 11.09.2023 11 275 53 m² · 72 m Lokal 570 848 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 11.09.2023 9 849 58 m² · 72 m Lokal 429 117 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 07.09.2023 10 085 43 m² · 72 m Lokal 471 084 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 07.09.2023 11 087 42 m² · 72 m Lokal 570 027 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 07.09.2023 10 998 52 m² · 72 m Lokal 652 823 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 07.09.2023 11 548 57 m² · 72 m Lokal 550 970 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 07.09.2023 10 655 52 m² · 72 m Lokal 727 543 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 07.09.2023 10 174 72 m² · 72 m Lokal 541 432 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 07.09.2023 10 162 53 m² · 72 m Lokal 529 082 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 05.09.2023 9 832 54 m² · 72 m Lokal 589 047 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 05.09.2023 10 241 58 m² · 72 m Lokal 590 943 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 05.09.2023 10 474 56 m² · 72 m Lokal 489 056 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 05.09.2023 11 510 42 m² · 72 m Lokal 542 639 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 05.09.2023 9 351 58 m² · 72 m Lokal 715 000 zł 24.08.2023 6 181 116 m² · 65 m Lokal 388 466 zł Gdańsk, ul. Przytulna 32 · 16.08.2023 9 449 41 m² · 72 m Lokal 535 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 23.06.2023 10 918 49 m² · 44 m Lokal 530 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 42 · 30.05.2023 11 744 45 m² · 46 m Lokal 55 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 29.05.2023 1 469 37 m² · 0 m Lokal 612 000 zł 29.05.2023 645 949 m² · 74 m Lokal 825 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 27.01.2023 6 688 123 m² · 25 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 14.12.2021 8 903 48 m² · 44 m Lokal 55 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 30.11.2021 1 469 37 m² · 44 m Lokal 507 000 zł 13.09.2021 6 441 79 m² · 74 m Lokal 465 000 zł 23.07.2021 9 667 48 m² · 74 m Lokal 50 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 01.07.2021 1 335 37 m² · 44 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 29.04.2021 7 918 76 m² · 46 m Lokal 500 000 zł 25.02.2021 7 564 66 m² · 74 m Lokal 688 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 24.02.2021 10 273 67 m² · 65 m Lokal 565 000 zł 20.08.2020 5 477 103 m² · 44 m Lokal 12 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 13.08.2020 1 113 11 m² · 44 m Lokal 398 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 05.08.2020 4 142 96 m² · 25 m Lokal 29 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 31.03.2020 774 37 m² · 44 m Lokal 25 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 02.03.2020 668 37 m² · 44 m Lokal 20 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 02.01.2020 411 49 m² · 44 m Lokal 8 120 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 20.08.2019 723 11 m² · 0 m Lokal 34 720 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 25.06.2019 713 49 m² · 44 m Lokal 400 200 zł 08.02.2019 5 976 67 m² · 65 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 23.08.2017 3 623 102 m² · 44 m Lokal 298 031 zł 08.08.2017 6 111 49 m² · 46 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.07.2017 6 142 46 m² · 46 m Lokal 396 576 zł 09.06.2017 5 880 67 m² · 65 m Lokal 263 588 zł 07.06.2017 5 824 45 m² · 46 m Lokal 355 868 zł Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 18.05.2017 5 319 67 m² · 65 m Lokal 412 771 zł 12.05.2017 6 164 67 m² · 74 m Lokal 313 614 zł 12.05.2017 6 351 49 m² · 74 m Lokal 250 294 zł 10.05.2017 5 228 48 m² · 65 m Lokal 458 015 zł 08.05.2017 6 044 76 m² · 74 m Lokal 235 700 zł 26.04.2017 5 215 45 m² · 46 m Lokal 370 833 zł 26.04.2017 5 311 70 m² · 46 m Lokal 413 034 zł 26.04.2017 5 445 76 m² · 46 m Lokal 388 348 zł 26.04.2017 5 778 67 m² · 74 m Lokal 323 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 24.04.2017 6 091 53 m² · 46 m Lokal 252 798 zł 24.04.2017 5 247 48 m² · 46 m Lokal 481 743 zł 21.04.2017 5 634 86 m² · 46 m Lokal 348 068 zł 21.04.2017 5 173 67 m² · 74 m Lokal 300 506 zł 12.04.2017 4 854 62 m² · 46 m Lokal 232 657 zł 12.04.2017 4 858 48 m² · 65 m Lokal 278 054 zł 12.04.2017 5 243 53 m² · 74 m Lokal 360 494 zł 10.04.2017 5 342 67 m² · 46 m Lokal 244 683 zł 31.03.2017 5 106 48 m² · 74 m Lokal 256 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 23.02.2017 5 779 44 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 05.01.2017 5 207 60 m² · 44 m Lokal 306 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 15.07.2016 3 185 96 m² · 25 m Lokal 268 244 zł 07.07.2016 5 426 49 m² · 46 m Lokal 242 076 zł 07.07.2016 4 981 49 m² · 74 m Lokal 332 840 zł 28.06.2016 5 384 62 m² · 46 m Lokal 333 021 zł 16.06.2016 4 965 67 m² · 74 m Lokal 341 843 zł 15.06.2016 5 106 67 m² · 46 m Lokal 293 928 zł 15.06.2016 4 761 62 m² · 74 m Lokal 5 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 22.03.2016 445 11 m² · 44 m Lokal 22 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.01.2016 601 37 m² · 0 m Lokal 22 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 16.09.2015 2 003 11 m² · 44 m Lokal 512 000 zł 24.08.2015 526 973 m² · 65 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.05.2015 507 37 m² · 25 m Lokal 17 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 02.03.2015 467 37 m² · 0 m Lokal 31 520 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 04.02.2015 647 49 m² · 0 m Lokal 21 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 12.12.2014 561 37 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 16.09.2014 5 591 47 m² · 46 m Lokal 484 960 zł 26.08.2014 503 964 m² · 74 m Lokal 27 480 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 08.08.2014 564 49 m² · 25 m Lokal 22 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 27.05.2014 587 37 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 14.05.2014 347 952 m² · 74 m Lokal 353 210 zł 06.05.2014 93 3 812 m² · 65 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.04.2014 401 37 m² · 0 m Lokal 510 000 zł 29.11.2013 521 978 m² · 65 m Lokal 21 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 14.11.2013 561 37 m² · 0 m Lokal 22 840 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 16.10.2013 469 49 m² · 0 m Lokal 267 500 zł 22.08.2013 5 000 54 m² · 65 m Lokal 484 720 zł 11.07.2013 126 3 838 m² · 0 m Lokal 283 208 zł 11.07.2013 287 988 m² · 46 m Lokal 14 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 03.07.2013 374 37 m² · 44 m Lokal 22 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 28.06.2013 587 37 m² · 0 m Lokal 228 600 zł 25.02.2013 5 535 41 m² · 74 m Lokal 284 018 zł 01.02.2013 5 329 53 m² · 46 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 17.01.2013 401 37 m² · 0 m Lokal 16 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 17.01.2013 427 37 m² · 44 m Lokal 215 085 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 17.01.2013 4 625 47 m² · 74 m Lokal 316 224 zł 15.01.2013 5 955 53 m² · 46 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 11.01.2013 507 37 m² · 44 m Lokal 16 685 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 08.01.2013 446 37 m² · 44 m Lokal 262 113 zł 08.01.2013 281 932 m² · 74 m Lokal 348 475 zł 07.01.2013 367 949 m² · 65 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.12.2012 507 37 m² · 0 m Lokal 383 492 zł 28.12.2012 381 1 006 m² · 46 m Lokal 439 000 zł 28.12.2012 433 1 014 m² · 46 m Lokal 280 480 zł 28.12.2012 285 984 m² · 65 m Lokal 253 992 zł 28.12.2012 274 926 m² · 65 m Lokal 276 353 zł 28.12.2012 280 988 m² · 65 m Lokal 287 044 zł 18.12.2012 290 989 m² · 46 m Lokal 253 940 zł 14.12.2012 272 933 m² · 46 m Lokal 257 796 zł 29.11.2012 5 035 51 m² · 74 m Lokal 377 158 zł 28.11.2012 397 951 m² · 46 m Lokal 257 792 zł 28.11.2012 276 933 m² · 74 m Lokal 474 718 zł 28.11.2012 493 963 m² · 74 m Lokal 287 255 zł 23.11.2012 290 989 m² · 65 m Lokal 329 420 zł 23.11.2012 347 948 m² · 65 m Lokal 362 972 zł 23.11.2012 382 951 m² · 74 m Lokal 336 782 zł 15.11.2012 355 948 m² · 46 m Lokal 366 573 zł 15.11.2012 386 950 m² · 65 m Lokal 250 522 zł 14.11.2012 5 092 49 m² · 46 m Lokal 369 415 zł 14.11.2012 391 946 m² · 74 m Lokal 329 576 zł 12.11.2012 352 938 m² · 65 m Lokal 16 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 06.11.2012 427 37 m² · 44 m Lokal 229 543 zł 06.11.2012 5 505 42 m² · 46 m Lokal 231 489 zł 06.11.2012 5 237 44 m² · 65 m Lokal 220 184 zł 26.10.2012 5 293 42 m² · 74 m Lokal 331 494 zł 12.10.2012 5 015 66 m² · 65 m Lokal 284 706 zł 12.10.2012 5 322 54 m² · 65 m Lokal 265 055 zł 12.10.2012 5 499 48 m² · 74 m Lokal 317 276 zł 12.10.2012 4 981 64 m² · 74 m Lokal 14 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 04.10.2012 374 37 m² · 44 m Lokal 13 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.08.2012 347 37 m² · 0 m Lokal 14 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 17.07.2012 374 37 m² · 25 m Lokal 12 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 03.07.2012 320 37 m² · 44 m Lokal 16 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 19.06.2012 427 37 m² · 44 m Lokal 12 800 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 15.06.2012 342 37 m² · 44 m Lokal 17 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 14.06.2012 454 37 m² · 25 m Lokal 22 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 29.05.2012 587 37 m² · 44 m Lokal 214 983 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 18.04.2012 5 375 40 m² · 25 m Lokal 24 120 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 05.04.2012 495 49 m² · 25 m Lokal 322 516 zł 02.04.2012 4 924 66 m² · 65 m Lokal 413 298 zł 29.02.2012 108 3 823 m² · 46 m Lokal 224 362 zł 17.02.2012 5 076 44 m² · 44 m Lokal 272 303 zł 26.01.2012 72 3 793 m² · 65 m Lokal 333 324 zł 29.12.2011 87 3 812 m² · 0 m Lokal 461 871 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 29.12.2011 121 3 825 m² · 25 m Lokal 271 513 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 29.12.2011 71 3 799 m² · 74 m Lokal 401 784 zł 28.12.2011 105 3 818 m² · 0 m Lokal 246 866 zł 28.12.2011 65 3 792 m² · 25 m Lokal 349 506 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.12.2011 92 3 811 m² · 25 m Lokal 366 392 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 28.12.2011 96 3 811 m² · 44 m Lokal 287 251 zł 28.12.2011 76 3 799 m² · 74 m Lokal 335 892 zł 28.12.2011 88 3 811 m² · 74 m Lokal 225 036 zł 23.12.2011 4 850 46 m² · 0 m Lokal 227 219 zł 23.12.2011 4 784 48 m² · 44 m Lokal 490 686 zł 23.12.2011 128 3 834 m² · 46 m Lokal 257 084 zł 23.12.2011 68 3 793 m² · 74 m Lokal 248 462 zł 21.12.2011 66 3 789 m² · 0 m Lokal 211 324 zł 21.12.2011 5 104 41 m² · 0 m Lokal 280 334 zł 21.12.2011 74 3 796 m² · 65 m Lokal 437 377 zł 21.12.2011 114 3 823 m² · 65 m Lokal 315 526 zł 19.12.2011 83 3 809 m² · 0 m Lokal 285 208 zł 19.12.2011 5 422 53 m² · 0 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 19.12.2011 507 37 m² · 25 m Lokal 215 715 zł 19.12.2011 4 936 44 m² · 25 m Lokal 328 202 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 19.12.2011 4 995 66 m² · 44 m Lokal 196 781 zł 19.12.2011 4 730 42 m² · 65 m Lokal 285 172 zł 19.12.2011 5 411 53 m² · 65 m Lokal 219 526 zł 19.12.2011 5 290 42 m² · 74 m Lokal 309 296 zł 19.12.2011 4 708 66 m² · 74 m Lokal 339 706 zł 08.12.2011 89 3 809 m² · 74 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek, 2 lokale i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Przytulna Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kiełpino Górne, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
839 000 zł
Powierzchnia
112,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 66 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 839 000 zł 7 472 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −38,8% mediana: 12 207 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 68 m ?
  • Cena o 38,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 207 zł/m²
Transakcje ?
66
Trend roczny ?
−3,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przytulna 41,5 m² · 2025-05 · 19 m 580 000 zł 13 976 zł/m² ul. Przytulna 48,7 m² · 2024-10 · 37 m 40 000 zł 822 zł/m² ul. Przytulna 63,7 m² · 2024-10 · 37 m 656 500 zł 10 306 zł/m² ul. Przytulna 63,6 m² · 2025-08 · 37 m 800 000 zł 12 579 zł/m² ul. Przytulna 48,7 m² · 2025-08 · 37 m 36 000 zł 739 zł/m² ul. Przytulna 65,6 m² · 2026-01 · 37 m 800 000 zł 12 195 zł/m² ul. Przytulna 86,1 m² · 2026-01 · 37 m 55 000 zł 639 zł/m² ul. Przytulna 28,5 m² · 2025-04 · 88 m 80 000 zł 2 807 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 207 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
14,7%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 89 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 38,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,1%.
  • Płynność rynku: 66 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 38,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości