Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
57 000 zł
2 360
zł / m² lokalu
24,15 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 101 m². Łączna cena transakcji wyniosła 57 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 273/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Przytulna 38, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (24 m²), budynek nr 1456_BUD (12 m²), budynek nr 1457_BUD (12 m²) oraz działkę nr 1385 (101 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
226101_1.0036.1456_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1_LOK
Numer kondygnacji
0
Funkcja
garaż
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
885 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
24 m²
Cena brutto
57 000 zł
Cena / m²
2 360 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
273/10000
Data
25.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Przytulna 38
Id budynku
226101_1.0036.1456_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1456_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
273/10000
Data
25.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Przytulna 38
Id budynku
226101_1.0036.1457_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1457_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
273/10000
Data
25.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Przytulna 40
Id działki
226101_1.0036.1385 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1385
Powierzchnia ewidencyjna
3 717 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
101 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
273/10000
Data
25.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Przytulna 38
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.1385Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 858 zł/m²
2020
16 transakcji
6 337 zł/m²
2021
10 transakcji
4 741 zł/m²
2022
6 transakcji
8 945 zł/m²
2023
11 transakcji
10 193 zł/m²
2024
12 transakcji
11 176 zł/m²
2025
12 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Przytulna 38
do 1 km
Lokal 580 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 29.12.2025
13 208
44 m² · 58 m
Lokal 925 000 zł
13.08.2025
8 384
110 m² · 58 m
Lokal 900 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 42 · 18.07.2025
13 443
67 m² · 77 m
Lokal 650 000 zł
24.06.2025
13 485
48 m² · 25 m
Lokal 649 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 29.05.2025
8 170
79 m² · 58 m
Lokal 800 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 17.01.2025
12 841
62 m² · 62 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 18.11.2024
12 626
40 m² · 58 m
Lokal 591 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 28.10.2024
11 214
53 m² · 72 m
Lokal 46 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 21.10.2024
1 865
25 m² · 72 m
Lokal 46 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 27.09.2024
1 865
25 m² · 72 m
Lokal 620 000 zł
03.09.2024
12 770
49 m² · 62 m
Lokal 709 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 22.07.2024
10 471
68 m² · 58 m
Lokal 615 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 15.04.2024
10 941
56 m² · 58 m
Lokal 524 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 04.03.2024
11 800
44 m² · 58 m
Lokal 460 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 22.02.2024
9 407
49 m² · 0 m
Lokal 454 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 22.12.2023
10 224
44 m² · 58 m
Lokal 50 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 24.11.2023
1 035
48 m² · 0 m
Lokal 520 000 zł
17.11.2023
11 520
45 m² · 25 m
Lokal 630 200 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 31.05.2023
9 832
64 m² · 0 m
Lokal 535 000 zł
23.05.2023
573
934 m² · 25 m
Lokal 480 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 14.04.2023
10 006
48 m² · 77 m
Lokal 35 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 25.10.2022
1 419
25 m² · 72 m
Lokal 45 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 08.07.2022
1 651
27 m² · 0 m
Lokal 670 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 14.04.2022
10 469
64 m² · 0 m
Lokal 520 000 zł
12.04.2022
10 156
51 m² · 0 m
Lokal 455 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 30.03.2022
5 858
78 m² · 72 m
Lokal 695 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 15.12.2021
10 450
67 m² · 62 m
Lokal 40 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 03.11.2021
1 813
22 m² · 58 m
Lokal 660 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 22.10.2021
9 704
68 m² · 58 m
Lokal 475 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 08.09.2021
9 030
53 m² · 58 m
Lokal 395 000 zł
15.06.2021
4 556
87 m² · 38 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 27.01.2021
1 362
22 m² · 58 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 27.01.2021
8 139
44 m² · 72 m
Lokal 525 000 zł
25.01.2021
7 754
68 m² · 58 m
Lokal 680 000 zł
15.12.2020
5 965
114 m² · 0 m
Lokal 33 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 26.11.2020
1 211
27 m² · 0 m
Lokal 575 000 zł
12.11.2020
8 699
66 m² · 0 m
Lokal 435 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 15.07.2020
7 762
56 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
02.07.2020
7 929
54 m² · 25 m
Lokal 490 000 zł
19.06.2020
7 259
68 m² · 58 m
Lokal 580 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 29.04.2020
9 119
64 m² · 72 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 29.04.2020
1 216
25 m² · 72 m
Lokal 560 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 06.04.2020
6 002
93 m² · 72 m
Lokal 550 512 zł
28.01.2020
8 834
62 m² · 25 m
Lokal 390 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 30.12.2019
4 910
79 m² · 58 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 18.11.2019
6 065
58 m² · 58 m
Lokal 635 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 26.09.2019
7 215
88 m² · 58 m
Lokal 407 000 zł
24.09.2019
8 217
50 m² · 25 m
Lokal 620 000 zł
12.08.2019
5 635
110 m² · 58 m
Lokal 358 418 zł
08.08.2019
7 452
48 m² · 25 m
Lokal 420 000 zł
25.06.2019
7 941
53 m² · 25 m
Lokal 429 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 10.10.2018
6 714
64 m² · 72 m
Lokal 340 000 zł
24.08.2018
6 991
49 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 02.03.2018
1 133
26 m² · 58 m
Lokal 286 000 zł
30.10.2017
5 543
52 m² · 58 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 27.10.2017
4 433
90 m² · 58 m
Lokal 363 610 zł
25.08.2017
6 858
53 m² · 25 m
Lokal 440 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 08.08.2017
4 009
110 m² · 0 m
Lokal 287 243 zł
21.06.2017
5 890
49 m² · 25 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 12.06.2017
756
26 m² · 58 m
Lokal 380 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 25.05.2017
3 709
102 m² · 64 m
Lokal 375 004 zł
18.05.2017
5 596
67 m² · 25 m
Lokal 336 613 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 18.05.2017
4 994
67 m² · 64 m
Lokal 383 036 zł
18.05.2017
5 664
68 m² · 77 m
Lokal 470 863 zł
17.05.2017
6 092
77 m² · 25 m
Lokal 332 116 zł
12.05.2017
5 362
62 m² · 64 m
Lokal 368 703 zł
10.05.2017
5 452
68 m² · 25 m
Lokal 334 463 zł
10.05.2017
5 369
62 m² · 25 m
Lokal 330 573 zł
10.05.2017
5 313
62 m² · 25 m
Lokal 262 026 zł
08.05.2017
5 462
48 m² · 25 m
Lokal 281 874 zł
08.05.2017
5 303
53 m² · 25 m
Lokal 258 539 zł
08.05.2017
5 725
45 m² · 25 m
Lokal 323 211 zł
26.04.2017
5 206
62 m² · 25 m
Lokal 243 456 zł
26.04.2017
5 374
45 m² · 62 m
Lokal 259 050 zł
26.04.2017
5 306
49 m² · 64 m
Lokal 262 000 zł
24.04.2017
5 378
49 m² · 25 m
Lokal 305 560 zł
24.04.2017
4 950
62 m² · 64 m
Lokal 335 125 zł
21.04.2017
5 052
66 m² · 64 m
Lokal 324 043 zł
19.04.2017
5 235
62 m² · 25 m
Lokal 332 437 zł
19.04.2017
4 968
67 m² · 25 m
Lokal 320 558 zł
19.04.2017
5 197
62 m² · 25 m
Lokal 361 937 zł
19.04.2017
5 406
67 m² · 25 m
Lokal 269 372 zł
19.04.2017
5 450
49 m² · 25 m
Lokal 217 140 zł
19.04.2017
5 391
40 m² · 25 m
Lokal 314 268 zł
12.04.2017
5 080
62 m² · 25 m
Lokal 268 348 zł
12.04.2017
6 860
39 m² · 25 m
Lokal 335 898 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 12.04.2017
5 448
62 m² · 62 m
Lokal 258 000 zł
10.04.2017
5 278
49 m² · 25 m
Lokal 213 586 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 44 · 10.04.2017
5 269
41 m² · 25 m
Lokal 354 720 zł
10.04.2017
5 311
67 m² · 25 m
Lokal 359 260 zł
10.04.2017
5 402
67 m² · 62 m
Lokal 246 000 zł
10.04.2017
5 449
45 m² · 62 m
Lokal 290 391 zł
10.04.2017
5 943
49 m² · 77 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 14.01.2017
1 362
22 m² · 58 m
Lokal 385 000 zł
03.01.2017
5 746
67 m² · 62 m
Lokal 220 413 zł
07.07.2016
4 897
45 m² · 62 m
Lokal 288 542 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 42 · 07.07.2016
4 680
62 m² · 77 m
Lokal 226 057 zł
05.07.2016
5 013
45 m² · 25 m
Lokal 256 349 zł
05.07.2016
5 176
50 m² · 64 m
Lokal 333 914 zł
28.06.2016
4 946
68 m² · 38 m
Lokal 444 162 zł
24.06.2016
5 837
76 m² · 25 m
Lokal 229 967 zł
24.06.2016
5 895
39 m² · 25 m
Lokal 312 753 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 42 · 21.06.2016
4 665
67 m² · 25 m
Lokal 232 647 zł
21.06.2016
5 155
45 m² · 25 m
Lokal 315 000 zł
21.06.2016
4 175
75 m² · 25 m
Lokal 339 344 zł
16.06.2016
5 051
67 m² · 25 m
Lokal 252 694 zł
16.06.2016
5 209
49 m² · 25 m
Lokal 281 550 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 42 · 16.06.2016
5 683
50 m² · 62 m
Lokal 301 607 zł
15.06.2016
4 887
62 m² · 25 m
Lokal 24 400 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 30.03.2016
1 108
22 m² · 58 m
Lokal 233 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 30.12.2014
394
591 m² · 58 m
Lokal 19 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 21.11.2014
697
27 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 15.04.2014
760
20 m² · 72 m
Lokal 280 000 zł
04.04.2014
5 501
51 m² · 38 m
Lokal 15 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 13.01.2014
998
15 m² · 0 m
Lokal 225 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 09.12.2013
397
567 m² · 72 m
Lokal 275 000 zł
14.11.2013
5 382
51 m² · 62 m
Lokal 20 500 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 28.05.2013
1 039
20 m² · 72 m
Lokal 248 773 zł
10.05.2013
252
988 m² · 62 m
Lokal 359 062 zł
12.02.2013
357
1 007 m² · 77 m
Lokal 15 500 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 04.01.2013
569
27 m² · 0 m
Lokal 257 821 zł
28.12.2012
5 820
44 m² · 38 m
Lokal 288 014 zł
28.12.2012
292
988 m² · 62 m
Lokal 265 833 zł
28.12.2012
285
933 m² · 77 m
Lokal 325 251 zł
18.12.2012
342
952 m² · 0 m
Lokal 343 616 zł
18.12.2012
341
1 007 m² · 62 m
Lokal 275 025 zł
14.12.2012
295
932 m² · 62 m
Lokal 24 062 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 23.11.2012
764
31 m² · 0 m
Lokal 421 068 zł
20.11.2012
414
1 018 m² · 25 m
Lokal 324 833 zł
20.11.2012
343
948 m² · 64 m
Lokal 345 675 zł
15.11.2012
343
1 007 m² · 25 m
Lokal 334 212 zł
15.11.2012
5 206
64 m² · 62 m
Lokal 30 756 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 14.11.2012
564
55 m² · 0 m
Lokal 299 494 zł
14.11.2012
319
938 m² · 62 m
Lokal 465 050 zł
15.10.2012
5 583
83 m² · 62 m
Lokal 314 254 zł
12.10.2012
4 903
64 m² · 64 m
Lokal 343 304 zł
08.10.2012
90
3 812 m² · 77 m
Lokal 348 866 zł
05.10.2012
347
1 005 m² · 62 m
Lokal 327 891 zł
02.04.2012
86
3 808 m² · 62 m
Lokal 19 850 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 27.01.2012
1 006
20 m² · 72 m
Lokal 241 152 zł
26.01.2012
64
3 793 m² · 38 m
Lokal 316 513 zł
26.01.2012
83
3 809 m² · 62 m
Lokal 345 346 zł
18.01.2012
91
3 811 m² · 64 m
Lokal 340 976 zł
16.01.2012
5 353
64 m² · 64 m
Lokal 300 616 zł
29.12.2011
4 727
64 m² · 64 m
Lokal 234 415 zł
28.12.2011
4 873
48 m² · 62 m
Lokal 238 369 zł
28.12.2011
63
3 787 m² · 62 m
Lokal 244 088 zł
28.12.2011
5 150
47 m² · 77 m
Lokal 374 216 zł
23.12.2011
98
3 812 m² · 77 m
Lokal 215 585 zł
21.12.2011
57
3 785 m² · 62 m
Lokal 233 144 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 21.12.2011
62
3 787 m² · 62 m
Lokal 344 636 zł
21.12.2011
90
3 812 m² · 77 m
Lokal 246 651 zł
19.12.2011
5 149
48 m² · 62 m
Lokal 268 367 zł
19.12.2011
71
3 793 m² · 62 m
Lokal 236 823 zł
19.12.2011
4 996
47 m² · 64 m
Lokal 329 955 zł
19.12.2011
4 925
67 m² · 64 m
Lokal 236 294 zł
19.12.2011
4 892
48 m² · 64 m
Lokal 297 127 zł
19.12.2011
4 672
64 m² · 77 m
Lokal 316 168 zł
19.12.2011
4 719
67 m² · 77 m
Lokal 31 570 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 17.11.2011
1 280
25 m² · 72 m
Lokal 24 880 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 07.11.2011
1 009
25 m² · 72 m
Lokal 22 570 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 04.11.2011
915
25 m² · 72 m
Lokal 225 000 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 19.09.2011
5 682
40 m² · 72 m
Lokal 6 216 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 22.07.2011
1 260
5 m² · 72 m
Lokal 6 137 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 22.07.2011
1 244
5 m² · 72 m
Lokal 33 404 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 29.04.2011
1 354
25 m² · 72 m
Lokal 4 666 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 27.04.2011
946
5 m² · 72 m
Lokal 4 668 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 08.03.2011
946
5 m² · 72 m
Lokal 4 645 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 08.03.2011
941
5 m² · 72 m
Lokal 283 095 zł
08.03.2011
478
592 m² · 72 m
Lokal 4 620 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 08.03.2011
936
5 m² · 72 m
Lokal 32 917 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 08.03.2011
1 334
25 m² · 72 m
Lokal 63 961 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 08.03.2011
1 440
44 m² · 72 m
Lokal 5 698 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 08.03.2011
1 155
5 m² · 72 m
Lokal 4 730 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 08.03.2011
959
5 m² · 72 m
Lokal 34 582 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 04.03.2011
1 402
25 m² · 72 m
Lokal 69 036 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 04.03.2011
1 399
49 m² · 72 m
Lokal 4 812 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 04.03.2011
975
5 m² · 72 m
Lokal 5 880 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 04.03.2011
1 192
5 m² · 72 m
Lokal 175 527 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 04.03.2011
310
566 m² · 72 m
Lokal 35 603 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 23.02.2011
1 443
25 m² · 72 m
Lokal 4 620 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 23.02.2011
936
5 m² · 72 m
Lokal 39 423 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 23.02.2011
1 332
30 m² · 72 m
Lokal 4 620 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 23.02.2011
936
5 m² · 72 m
Lokal 36 455 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 23.02.2011
1 478
25 m² · 72 m
Lokal 236 046 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 23.02.2011
407
579 m² · 72 m
Lokal 4 485 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 23.02.2011
909
5 m² · 72 m
Lokal 272 593 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 30.12.2010
4 293
64 m² · 72 m
Lokal 263 471 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 29.12.2010
4 149
64 m² · 72 m
Lokal 265 975 zł
29.12.2010
4 235
63 m² · 72 m
Lokal 230 902 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 29.12.2010
4 466
52 m² · 72 m
Lokal 3 812 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 28.12.2010
864
4 m² · 58 m
Lokal 179 779 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 28.12.2010
4 540
40 m² · 72 m
Lokal 341 429 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 27.12.2010
4 007
85 m² · 72 m
Lokal 173 157 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 27.12.2010
4 406
39 m² · 72 m
Lokal 275 619 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 27.12.2010
4 361
63 m² · 72 m
Lokal 181 231 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 27.12.2010
4 588
40 m² · 72 m
Lokal 172 357 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 23.12.2010
304
567 m² · 72 m
Lokal 364 890 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 28 · 23.12.2010
4 303
85 m² · 72 m
Lokal 29 176 zł
Gdańsk, ul. Przytulna 26 · 12.10.2010
1 104
26 m² · 58 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 24 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
57 000 zł
Powierzchnia
24,15 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
57 000 zł
2 360 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+69,4%
mediana: 1 393 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–24 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
724–937
4
937–1 150
2
1 150–1 363
1
1 363–1 576
2
1 576–1 789
4
1 789–2 002
0
2 002–2 214
Ta nieruchomość
2
2 214–2 427
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 118 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 69,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 393 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−13,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Przytulna
57 000 zł 2 360 zł/m²
ul. Przytulna
5 000 zł 1 134 zł/m²
ul. Przytulna
25 000 zł 946 zł/m²
ul. Przytulna
30 000 zł 1 135 zł/m²
ul. Przytulna
46 000 zł 1 865 zł/m²
ul. Przytulna
46 000 zł 1 865 zł/m²
ul. Przytulna
55 000 zł 639 zł/m²
ul. Przytulna
40 000 zł 822 zł/m²
ul. Przytulna
36 000 zł 739 zł/m²
ul. Przytulna
80 000 zł 2 807 zł/m²
ul. Sympatyczna
25 000 zł 1 067 zł/m²
ul. Sympatyczna
29 000 zł 1 239 zł/m²
ul. Sympatyczna
9 000 zł 1 744 zł/m²
ul. Sympatyczna
10 000 zł 1 938 zł/m²
ul. Sympatyczna
35 000 zł 1 741 zł/m²
ul. Sympatyczna
10 000 zł 1 931 zł/m²
ul. Taneczna
35 000 zł 1 238 zł/m²
ul. Taneczna
35 000 zł 1 547 zł/m²
ul. Taneczna
100 000 zł 1 821 zł/m²
ul. Taneczna
50 000 zł 1 638 zł/m²
ul. Taneczna
40 000 zł 2 074 zł/m²
ul. Taneczna
40 000 zł 2 195 zł/m²
ul. Przytulna
80 000 zł 3 956 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
100 zł 294 zł/m²
ul. Jasieńska
40 000 zł 1 399 zł/m²
ul. Jasieńska
40 000 zł 1 463 zł/m²
ul. Storczykowa
62 000 zł 3 163 zł/m²
ul. Storczykowa
100 000 zł 4 757 zł/m²
ul. Storczykowa
70 000 zł 4 403 zł/m²
ul. Jaśminowy Stok
20 000 zł 846 zł/m²
ul. Jaśminowy Stok
50 000 zł 2 192 zł/m²
ul. Jaśminowy Stok
40 000 zł 1 754 zł/m²
ul. Jaśminowy Stok
35 000 zł 1 534 zł/m²
ul. Myśliwska
80 000 zł 3 390 zł/m²
ul. Myśliwska
80 000 zł 4 444 zł/m²
ul. Storczykowa
30 000 zł 1 402 zł/m²
ul. Storczykowa
30 000 zł 932 zł/m²
ul. Stężycka
50 000 zł 2 069 zł/m²
ul. Stężycka
30 000 zł 1 240 zł/m²
ul. Stężycka
35 000 zł 1 447 zł/m²
ul. Stężycka
35 000 zł 1 447 zł/m²
ul. Myśliwska
50 000 zł 2 778 zł/m²
ul. Stężycka
10 000 zł 379 zł/m²
ul. Stężycka
36 000 zł 1 422 zł/m²
ul. Stężycka
34 000 zł 1 410 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
50 000 zł 1 784 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
47 500 zł 1 592 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
50 000 zł 1 676 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
38 000 zł 1 326 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
49 500 zł 1 728 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
92 000 zł 3 211 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
65 700 zł 2 293 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
30 000 zł 1 206 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
99 000 zł 5 964 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
101 000 zł 6 196 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
58 100 zł 1 958 zł/m²
ul. Myśliwskie Wzgórze
32 500 zł 1 095 zł/m²
ul. Damroki
55 000 zł 2 345 zł/m²
ul. Stężycka
60 000 zł 2 361 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 393 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
905,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 69,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,9%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 69,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości