metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 15 działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

15.01.2026 Przytulna 36, Gdańsk
Cena brutto
865 000 zł
mieszkanie: 800 000 zł; garaż: 55 000 zł
6 417
zł / m² lokalu
mieszkanie: 12 195 zł/m²; garaż: 638 zł/m²
151,74 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 65,6 m²; garaż: 86,14 m²
15 działek, 2 lokale i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek, 2 lokale i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 152 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 863 m². Łączna cena transakcji wyniosła 865 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Przytulna 36, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 45_LOK (66 m²), lokal nr 1_LOK (86 m²), budynek nr 1414_BUD (456 m²), budynek nr 1415_BUD (639 m²), budynek nr 1414_BUD (10 m²), budynek nr 1415_BUD (15 m²), budynek nr 1294_BUD (0 m²), działkę nr 395/297 (870 m²), działkę nr 395/302 (2 007 m²), działkę nr 395/304 (1 136 m²), działkę nr 395/306 (3 850 m²), działkę nr 395/297 (20 m²), działkę nr 395/302 (46 m²), działkę nr 395/304 (26 m²), działkę nr 395/306 (89 m²), działkę nr 395/279 (1 m²), działkę nr 395/288 (0 m²), działkę nr 395/290 (16 m²), działkę nr 395/291 (0 m²), działkę nr 395/294 (14 m²), działkę nr 395/296 (9 m²) oraz działkę nr 395/166 (0 m²).

Składniki transakcji

22 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0036.395/296

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.395/296Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0036.395/297

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.395/297Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0036.395/291

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.395/291Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
943 zł/m² 2020 10 transakcji
8 446 zł/m² 2021 9 transakcji
9 992 zł/m² 2022 5 transakcji
9 328 zł/m² 2023 18 transakcji
10 971 zł/m² 2024 8 transakcji
13 277 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Przytulna 36, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiełpino Górne)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Przytulna 36

do 1 km
Lokal 839 000 zł 11.08.2025 7 472 112 m² · 0 m Lokal 590 000 zł 22.05.2025 14 217 42 m² · 48 m Lokal 620 000 zł 27.11.2024 12 133 51 m² · 80 m Lokal 705 000 zł 21.10.2024 6 273 112 m² · 0 m Lokal 1 000 000 zł 07.08.2024 5 582 179 m² · 48 m Lokal 553 000 zł 16.01.2024 11 667 47 m² · 0 m Lokal 665 000 zł 24.11.2023 10 358 64 m² · 80 m Lokal 725 000 zł 09.11.2023 6 267 116 m² · 0 m Lokal 570 000 zł 09.10.2023 9 574 60 m² · 0 m Lokal 715 000 zł 24.08.2023 6 181 116 m² · 0 m Lokal 740 000 zł 05.07.2023 7 181 103 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 23.06.2023 10 918 49 m² · 48 m Lokal 55 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 29.05.2023 1 469 37 m² · 0 m Lokal 535 000 zł 23.05.2023 573 934 m² · 80 m Lokal 825 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 27.01.2023 6 688 123 m² · 0 m Lokal 625 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 24.08.2022 6 007 104 m² · 0 m Lokal 670 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 14.04.2022 10 469 64 m² · 80 m Lokal 520 000 zł 12.04.2022 10 156 51 m² · 80 m Lokal 689 000 zł 03.03.2022 10 519 66 m² · 48 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 14.12.2021 8 903 48 m² · 48 m Lokal 55 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 30.11.2021 1 469 37 m² · 0 m Lokal 408 000 zł 22.11.2021 10 200 40 m² · 0 m Lokal 465 000 zł 23.07.2021 9 667 48 m² · 80 m Lokal 50 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 01.07.2021 1 335 37 m² · 0 m Lokal 650 000 zł 25.06.2021 5 784 112 m² · 0 m Lokal 540 000 zł 07.06.2021 8 477 64 m² · 48 m Lokal 500 000 zł 25.02.2021 7 564 66 m² · 80 m Lokal 565 000 zł 20.08.2020 5 477 103 m² · 0 m Lokal 12 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 13.08.2020 1 113 11 m² · 0 m Lokal 398 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 05.08.2020 4 142 96 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 38 · 15.07.2020 7 762 56 m² · 80 m Lokal 29 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 31.03.2020 774 37 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 02.03.2020 668 37 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 02.01.2020 411 49 m² · 0 m Lokal 8 120 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 20.08.2019 723 11 m² · 0 m Lokal 358 418 zł 08.08.2019 7 452 48 m² · 80 m Lokal 34 720 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 25.06.2019 713 49 m² · 0 m Lokal 312 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 25.01.2019 6 593 47 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.07.2017 6 142 46 m² · 0 m Lokal 256 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 23.02.2017 5 779 44 m² · 48 m Lokal 263 000 zł 30.01.2017 4 031 65 m² · 80 m Lokal 310 000 zł 05.01.2017 5 207 60 m² · 0 m Lokal 385 000 zł 03.01.2017 5 746 67 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 17.08.2016 6 024 42 m² · 48 m Lokal 306 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 15.07.2016 3 185 96 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 22.03.2016 445 11 m² · 0 m Lokal 362 000 zł 19.01.2016 5 403 67 m² · 0 m Lokal 22 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.01.2016 601 37 m² · 0 m Lokal 22 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 16.09.2015 2 003 11 m² · 0 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.05.2015 507 37 m² · 0 m Lokal 17 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 02.03.2015 467 37 m² · 0 m Lokal 31 520 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 04.02.2015 647 49 m² · 0 m Lokal 245 000 zł 22.01.2015 5 918 41 m² · 0 m Lokal 21 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 12.12.2014 561 37 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 16.09.2014 5 591 47 m² · 48 m Lokal 484 960 zł 26.08.2014 503 964 m² · 80 m Lokal 27 480 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 08.08.2014 564 49 m² · 0 m Lokal 22 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 27.05.2014 587 37 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 14.05.2014 347 952 m² · 80 m Lokal 353 210 zł 06.05.2014 93 3 812 m² · 0 m Lokal 505 000 zł 16.04.2014 131 3 845 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.04.2014 401 37 m² · 0 m Lokal 21 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 14.11.2013 561 37 m² · 0 m Lokal 22 840 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 16.10.2013 469 49 m² · 0 m Lokal 379 120 zł 16.10.2013 100 3 809 m² · 48 m Lokal 484 720 zł 11.07.2013 126 3 838 m² · 0 m Lokal 14 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 03.07.2013 374 37 m² · 0 m Lokal 22 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 28.06.2013 587 37 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 24.05.2013 5 750 40 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 10.05.2013 5 263 44 m² · 0 m Lokal 364 000 zł 15.04.2013 96 3 811 m² · 0 m Lokal 284 018 zł 01.02.2013 5 329 53 m² · 80 m Lokal 215 085 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 17.01.2013 4 625 47 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 17.01.2013 401 37 m² · 0 m Lokal 16 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 17.01.2013 427 37 m² · 0 m Lokal 316 224 zł 15.01.2013 5 955 53 m² · 80 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 11.01.2013 507 37 m² · 0 m Lokal 16 685 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 08.01.2013 446 37 m² · 0 m Lokal 262 113 zł 08.01.2013 281 932 m² · 80 m Lokal 348 475 zł 07.01.2013 367 949 m² · 80 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.12.2012 507 37 m² · 0 m Lokal 265 833 zł 28.12.2012 285 933 m² · 80 m Lokal 283 887 zł 28.12.2012 303 936 m² · 80 m Lokal 287 044 zł 18.12.2012 290 989 m² · 80 m Lokal 253 940 zł 14.12.2012 272 933 m² · 80 m Lokal 370 000 zł 11.12.2012 5 675 65 m² · 0 m Lokal 257 796 zł 29.11.2012 5 035 51 m² · 80 m Lokal 362 972 zł 23.11.2012 382 951 m² · 80 m Lokal 329 420 zł 23.11.2012 347 948 m² · 80 m Lokal 324 833 zł 20.11.2012 343 948 m² · 80 m Lokal 299 494 zł 14.11.2012 319 938 m² · 80 m Lokal 256 699 zł 14.11.2012 5 359 48 m² · 80 m Lokal 16 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 06.11.2012 427 37 m² · 0 m Lokal 229 543 zł 06.11.2012 5 505 42 m² · 80 m Lokal 220 184 zł 26.10.2012 5 293 42 m² · 80 m Lokal 465 050 zł 15.10.2012 5 583 83 m² · 0 m Lokal 343 304 zł 08.10.2012 90 3 812 m² · 0 m Lokal 14 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 04.10.2012 374 37 m² · 0 m Lokal 340 121 zł 04.10.2012 89 3 809 m² · 48 m Lokal 13 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 11.08.2012 347 37 m² · 0 m Lokal 14 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 17.07.2012 374 37 m² · 0 m Lokal 12 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 03.07.2012 320 37 m² · 0 m Lokal 16 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 19.06.2012 427 37 m² · 0 m Lokal 12 800 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 15.06.2012 342 37 m² · 0 m Lokal 17 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 14.06.2012 454 37 m² · 0 m Lokal 22 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 29.05.2012 587 37 m² · 0 m Lokal 496 118 zł 08.05.2012 129 3 845 m² · 0 m Lokal 214 983 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 18.04.2012 5 375 40 m² · 0 m Lokal 2 701 000 zł 12.04.2012 56 271 48 m² · 0 m Lokal 24 120 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 05.04.2012 495 49 m² · 0 m Lokal 327 891 zł 02.04.2012 86 3 808 m² · 0 m Lokal 322 516 zł 02.04.2012 4 924 66 m² · 48 m Lokal 304 960 zł 21.03.2012 4 545 67 m² · 48 m Lokal 412 345 zł 13.03.2012 108 3 811 m² · 0 m Lokal 349 725 zł 13.03.2012 92 3 811 m² · 48 m Lokal 232 754 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 13.03.2012 4 819 48 m² · 48 m Lokal 345 588 zł 12.03.2012 91 3 812 m² · 48 m Lokal 413 298 zł 29.02.2012 108 3 823 m² · 48 m Lokal 224 362 zł 17.02.2012 5 076 44 m² · 48 m Lokal 510 994 zł 10.02.2012 133 3 840 m² · 48 m Lokal 344 644 zł 27.01.2012 90 3 812 m² · 0 m Lokal 241 238 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 27.01.2012 64 3 789 m² · 0 m Lokal 272 303 zł 26.01.2012 72 3 793 m² · 0 m Lokal 241 152 zł 26.01.2012 64 3 793 m² · 0 m Lokal 316 513 zł 26.01.2012 83 3 809 m² · 0 m Lokal 345 346 zł 18.01.2012 91 3 811 m² · 0 m Lokal 340 976 zł 16.01.2012 5 353 64 m² · 0 m Lokal 271 513 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 29.12.2011 71 3 799 m² · 0 m Lokal 461 871 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 29.12.2011 121 3 825 m² · 0 m Lokal 333 324 zł 29.12.2011 87 3 812 m² · 0 m Lokal 234 980 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 29.12.2011 5 377 44 m² · 0 m Lokal 272 014 zł 29.12.2011 72 3 799 m² · 0 m Lokal 300 616 zł 29.12.2011 4 727 64 m² · 0 m Lokal 354 211 zł 29.12.2011 93 3 811 m² · 48 m Lokal 258 175 zł 29.12.2011 68 3 794 m² · 48 m Lokal 246 866 zł 28.12.2011 65 3 792 m² · 0 m Lokal 366 392 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 28.12.2011 96 3 811 m² · 0 m Lokal 287 251 zł 28.12.2011 76 3 799 m² · 0 m Lokal 334 123 zł 28.12.2011 88 3 811 m² · 0 m Lokal 208 658 zł 28.12.2011 55 3 787 m² · 0 m Lokal 327 289 zł 28.12.2011 86 3 811 m² · 0 m Lokal 401 784 zł 28.12.2011 105 3 818 m² · 0 m Lokal 328 293 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.12.2011 86 3 809 m² · 0 m Lokal 238 369 zł 28.12.2011 63 3 787 m² · 0 m Lokal 260 928 zł 28.12.2011 69 3 793 m² · 0 m Lokal 351 632 zł 28.12.2011 92 3 812 m² · 0 m Lokal 244 088 zł 28.12.2011 5 150 47 m² · 48 m Lokal 335 892 zł 28.12.2011 88 3 811 m² · 48 m Lokal 234 415 zł 28.12.2011 4 873 48 m² · 48 m Lokal 305 376 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.12.2011 4 794 64 m² · 48 m Lokal 229 222 zł 28.12.2011 4 826 48 m² · 48 m Lokal 414 536 zł 28.12.2011 108 3 831 m² · 48 m Lokal 349 506 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 28.12.2011 92 3 811 m² · 48 m Lokal 378 581 zł 28.12.2011 99 3 809 m² · 48 m Lokal 374 216 zł 23.12.2011 98 3 812 m² · 0 m Lokal 490 686 zł 23.12.2011 128 3 834 m² · 0 m Lokal 347 845 zł 23.12.2011 91 3 812 m² · 0 m Lokal 326 486 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 23.12.2011 86 3 809 m² · 0 m Lokal 225 036 zł 23.12.2011 4 850 46 m² · 0 m Lokal 227 219 zł 23.12.2011 4 784 48 m² · 0 m Lokal 358 583 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 23.12.2011 94 3 812 m² · 0 m Lokal 257 084 zł 23.12.2011 68 3 793 m² · 48 m Lokal 348 087 zł 23.12.2011 91 3 812 m² · 48 m Lokal 232 287 zł 23.12.2011 4 819 48 m² · 48 m Lokal 305 882 zł 23.12.2011 80 3 809 m² · 48 m Lokal 329 095 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 22.12.2011 86 3 809 m² · 0 m Lokal 313 085 zł 22.12.2011 4 673 67 m² · 0 m Lokal 423 840 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 22.12.2011 111 3 830 m² · 0 m Lokal 327 646 zł 22.12.2011 86 3 809 m² · 0 m Lokal 283 374 zł 22.12.2011 75 3 793 m² · 0 m Lokal 226 672 zł 22.12.2011 5 117 44 m² · 48 m Lokal 344 636 zł 21.12.2011 90 3 812 m² · 0 m Lokal 280 334 zł 21.12.2011 74 3 796 m² · 0 m Lokal 248 462 zł 21.12.2011 66 3 789 m² · 0 m Lokal 211 324 zł 21.12.2011 5 104 41 m² · 0 m Lokal 215 585 zł 21.12.2011 57 3 785 m² · 0 m Lokal 353 398 zł 21.12.2011 93 3 811 m² · 0 m Lokal 233 144 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 21.12.2011 62 3 787 m² · 0 m Lokal 437 377 zł 21.12.2011 114 3 823 m² · 0 m Lokal 298 167 zł 21.12.2011 79 3 793 m² · 48 m Lokal 316 168 zł 19.12.2011 4 719 67 m² · 0 m Lokal 309 296 zł 19.12.2011 4 708 66 m² · 0 m Lokal 315 526 zł 19.12.2011 83 3 809 m² · 0 m Lokal 196 781 zł 19.12.2011 4 730 42 m² · 0 m Lokal 19 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 19.12.2011 507 37 m² · 0 m Lokal 285 208 zł 19.12.2011 5 422 53 m² · 0 m Lokal 329 955 zł 19.12.2011 4 925 67 m² · 0 m Lokal 258 509 zł 19.12.2011 68 3 787 m² · 0 m Lokal 215 715 zł 19.12.2011 4 936 44 m² · 0 m Lokal 236 294 zł 19.12.2011 4 892 48 m² · 0 m Lokal 268 367 zł 19.12.2011 71 3 793 m² · 0 m Lokal 297 127 zł 19.12.2011 4 672 64 m² · 48 m Lokal 219 526 zł 19.12.2011 5 290 42 m² · 48 m Lokal 328 202 zł Gdańsk, ul. Przytulna 36 · 19.12.2011 4 995 66 m² · 48 m Lokal 246 651 zł 19.12.2011 5 149 48 m² · 48 m Lokal 245 418 zł Gdańsk, ul. Przytulna 34 · 19.12.2011 5 178 47 m² · 48 m Lokal 236 823 zł 19.12.2011 4 996 47 m² · 48 m Lokal 285 172 zł 19.12.2011 5 411 53 m² · 48 m Lokal 241 539 zł 19.12.2011 4 929 49 m² · 48 m Lokal 339 706 zł 08.12.2011 89 3 809 m² · 48 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 15 działek, 2 lokale i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Przytulna Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kiełpino Górne, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
865 000 zł
Powierzchnia
151,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 132 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 865 000 zł 5 701 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −53,1% mediana: 12 159 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 50 m ?
  • Cena o 53,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 159 zł/m²
Transakcje ?
132
Trend roczny ?
+1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przytulna 48,7 m² · 2024-10 · 0 m 40 000 zł 822 zł/m² ul. Przytulna 63,7 m² · 2024-10 · 0 m 656 500 zł 10 306 zł/m² ul. Przytulna 63,6 m² · 2025-08 · 0 m 800 000 zł 12 579 zł/m² ul. Przytulna 48,7 m² · 2025-08 · 0 m 36 000 zł 739 zł/m² ul. Przytulna 65,6 m² · 2026-01 · 0 m 800 000 zł 12 195 zł/m² ul. Przytulna 86,1 m² · 2026-01 · 0 m 55 000 zł 639 zł/m² ul. Przytulna 41,5 m² · 2025-05 · 48 m 580 000 zł 13 976 zł/m² ul. Przytulna 51,1 m² · 2024-11 · 80 m 600 000 zł 11 742 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 250 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 159 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
17,2%
Mieszkań w sprzedaży
6 020 od 63 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,2dB
ul. Azaliowa 18
D_22_000140_001 · 1 351 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień61,2 dB Wieczór57,0 dB Noc51,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,2 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
57,0 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,9%.
  • Płynność rynku: 132 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 351 metrów stąd, wyniósł 61,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 53,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości