metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

22.01.2025 Serdeczna 5, Gdańsk
Cena brutto
600 000 zł
11 038
zł / m² lokalu
54,36 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 574 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Serdeczna 5, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 17_LOK (54 m²), budynek nr 352_BUD (472 m²), działkę nr 395/107 (428 m²) oraz działkę nr 395/31 (1 146 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0036.395/107

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.395/107Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0036.395/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0036.395/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 005 zł/m² 2021 13 transakcji
10 340 zł/m² 2022 5 transakcji
9 385 zł/m² 2023 5 transakcji
12 490 zł/m² 2024 11 transakcji
12 333 zł/m² 2025 18 transakcji
11 321 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Serdeczna 5, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiełpino Górne)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Serdeczna 5

do 1 km
Lokal 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 19.05.2026 9 756 123 m² · 100 m Lokal 755 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 10.02.2026 11 335 67 m² · 131 m Lokal 690 000 zł 30.12.2025 13 043 53 m² · 150 m Lokal 910 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 22.12.2025 12 466 73 m² · 100 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 03.12.2025 13 544 44 m² · 100 m Lokal 555 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 21 · 12.11.2025 12 176 46 m² · 142 m Lokal 579 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 03.11.2025 13 766 42 m² · 106 m Lokal 633 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 5 · 24.10.2025 12 963 49 m² · 0 m Lokal 525 000 zł 02.10.2025 11 151 47 m² · 84 m Lokal 709 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 25.09.2025 12 352 57 m² · 106 m Lokal 840 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 22.09.2025 12 641 66 m² · 131 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 16.09.2025 14 549 31 m² · 100 m Lokal 80 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 12.08.2025 3 956 20 m² · 106 m Lokal 560 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 04.08.2025 11 209 50 m² · 106 m Lokal 485 000 zł 30.05.2025 10 879 45 m² · 84 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 17.03.2025 8 608 35 m² · 100 m Lokal 1 080 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 5 · 03.03.2025 12 315 88 m² · 0 m Lokal 594 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 17 · 24.02.2025 13 348 45 m² · 59 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 23.01.2025 10 358 53 m² · 100 m Lokal 990 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 21.01.2025 10 358 96 m² · 131 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 25.11.2024 5 186 31 m² · 131 m Lokal 604 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 21 · 13.09.2024 13 249 46 m² · 142 m Lokal 427 500 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 23.08.2024 12 320 35 m² · 100 m Lokal 520 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 12.08.2024 14 798 35 m² · 100 m Lokal 467 500 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 01.07.2024 13 531 35 m² · 36 m Lokal 588 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 04.06.2024 11 976 49 m² · 100 m Lokal 531 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 6 · 29.04.2024 13 615 39 m² · 150 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 05.04.2024 11 727 47 m² · 98 m Lokal 418 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 19.03.2024 12 046 35 m² · 100 m Lokal 630 000 zł 07.03.2024 12 490 50 m² · 84 m Lokal 480 000 zł 07.03.2024 13 115 37 m² · 84 m Lokal 98 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 06.12.2023 5 026 20 m² · 106 m Lokal 525 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 5 · 27.11.2023 11 641 45 m² · 0 m Lokal 620 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 29.09.2023 11 337 55 m² · 36 m Lokal 761 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 11.05.2023 8 542 89 m² · 106 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 27.01.2023 9 385 62 m² · 100 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 29.12.2022 10 991 46 m² · 131 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 22.09.2022 9 215 46 m² · 100 m Lokal 825 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 5 · 25.02.2022 9 407 88 m² · 0 m Lokal 516 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 31.01.2022 10 403 50 m² · 106 m Lokal 335 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 26.01.2022 10 340 32 m² · 131 m Lokal 965 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 06.12.2021 9 387 103 m² · 98 m Lokal 665 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 17 · 15.11.2021 10 479 63 m² · 59 m Lokal 525 000 zł 20.09.2021 9 005 58 m² · 84 m Lokal 680 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 14.09.2021 10 852 63 m² · 98 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 10.09.2021 9 115 56 m² · 106 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 01.09.2021 10 243 37 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 13.08.2021 8 463 35 m² · 100 m Lokal 407 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 03.08.2021 8 161 50 m² · 106 m Lokal 403 000 zł 28.07.2021 8 488 47 m² · 84 m Lokal 520 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 14.06.2021 8 998 58 m² · 106 m Lokal 330 000 zł 06.05.2021 9 391 35 m² · 100 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 26.02.2021 8 134 63 m² · 98 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 07.01.2021 8 388 49 m² · 100 m Lokal 38 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 28.10.2020 1 891 20 m² · 100 m Lokal 37 500 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 17.09.2020 1 866 20 m² · 131 m Lokal 855 000 zł 31.08.2020 7 234 118 m² · 84 m Lokal 60 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 10.08.2020 3 109 19 m² · 106 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 22.04.2020 7 645 48 m² · 100 m Lokal 376 000 zł 17.03.2020 7 535 50 m² · 84 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 13 · 12.02.2020 8 074 45 m² · 100 m Lokal 352 000 zł 21.11.2019 7 477 47 m² · 84 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 15.10.2019 7 572 46 m² · 100 m Lokal 496 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 20.09.2019 7 529 66 m² · 100 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 09.08.2019 6 125 51 m² · 100 m Lokal 475 000 zł 22.07.2019 6 747 70 m² · 100 m Lokal 466 500 zł 26.06.2019 6 408 73 m² · 100 m Lokal 420 000 zł 13.06.2019 6 784 62 m² · 100 m Lokal 318 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 28.05.2019 7 767 41 m² · 100 m Lokal 368 000 zł 22.03.2019 7 782 47 m² · 84 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 12.03.2019 7 160 41 m² · 100 m Lokal 225 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 21 · 17.12.2018 6 902 33 m² · 142 m Lokal 324 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 28.11.2018 7 792 42 m² · 106 m Lokal 400 000 zł 28.11.2018 5 997 67 m² · 150 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 15.11.2018 6 189 57 m² · 106 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 07.11.2018 7 608 42 m² · 106 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 29.10.2018 5 364 58 m² · 98 m Lokal 488 000 zł 10.10.2018 6 755 72 m² · 96 m Lokal 424 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 13 · 17.09.2018 4 515 94 m² · 100 m Lokal 395 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 30.08.2018 6 412 62 m² · 100 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 18 · 28.08.2018 6 222 45 m² · 84 m Lokal 437 000 zł 04.07.2018 6 269 70 m² · 84 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 21 · 06.06.2018 5 484 109 m² · 142 m Lokal 298 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 28.05.2018 7 119 42 m² · 106 m Lokal 392 500 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 17 · 04.05.2018 6 185 63 m² · 59 m Lokal 540 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 21 · 25.04.2018 6 440 84 m² · 142 m Lokal 468 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 17.04.2018 6 843 68 m² · 100 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 30.03.2018 6 475 42 m² · 131 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 28.03.2018 7 399 50 m² · 106 m Lokal 354 500 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 13.03.2018 5 614 63 m² · 98 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 13.03.2018 5 063 55 m² · 100 m Lokal 390 000 zł 26.01.2018 5 666 69 m² · 84 m Lokal 38 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 13.12.2017 1 879 20 m² · 106 m Lokal 209 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 12.12.2017 6 944 30 m² · 100 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 09.11.2017 5 872 48 m² · 98 m Lokal 185 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 03.10.2017 3 194 58 m² · 106 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 27.09.2017 5 482 30 m² · 100 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 14.09.2017 5 336 54 m² · 36 m Lokal 343 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 21 · 09.08.2017 7 415 46 m² · 142 m Lokal 380 000 zł 23.06.2017 6 022 63 m² · 150 m Lokal 293 000 zł 22.06.2017 5 907 50 m² · 150 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 19.06.2017 6 182 35 m² · 36 m Lokal 248 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 10 · 09.05.2017 6 278 40 m² · 150 m Lokal 37 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 24.04.2017 1 888 20 m² · 106 m Lokal 517 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 10.04.2017 4 770 109 m² · 106 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 10.03.2017 5 978 49 m² · 106 m Lokal 203 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 23.02.2017 5 840 35 m² · 36 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 3 · 31.01.2017 5 855 44 m² · 42 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 18 · 23.01.2017 4 570 66 m² · 72 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 11.01.2017 5 514 76 m² · 100 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 16.12.2016 5 020 65 m² · 36 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 24.11.2016 5 360 35 m² · 100 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 21.10.2016 5 333 47 m² · 106 m Lokal 347 500 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 07.10.2016 5 606 62 m² · 100 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 07.10.2016 5 794 50 m² · 131 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 04.10.2016 5 697 42 m² · 106 m Lokal 307 000 zł 27.09.2016 4 936 62 m² · 114 m Lokal 375 000 zł 02.09.2016 5 162 73 m² · 72 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 02.09.2016 5 755 44 m² · 100 m Lokal 436 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 21 · 10.06.2016 6 433 68 m² · 142 m Lokal 245 000 zł 09.06.2016 6 187 40 m² · 150 m Lokal 328 280 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 12.04.2016 4 940 66 m² · 131 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 5 · 16.03.2016 5 331 54 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 22.01.2016 4 346 93 m² · 100 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 21.01.2016 5 277 34 m² · 36 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 20.01.2016 5 260 34 m² · 36 m Lokal 243 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 12.01.2016 5 515 44 m² · 36 m Lokal 300 000 zł 22.12.2015 5 143 58 m² · 72 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 07.12.2015 5 565 62 m² · 114 m Lokal 256 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 17 · 18.11.2015 5 753 45 m² · 59 m Lokal 487 000 zł 28.10.2015 765 636 m² · 150 m Lokal 210 000 zł 05.10.2015 4 121 51 m² · 100 m Lokal 160 000 zł 11.09.2015 4 599 35 m² · 72 m Lokal 305 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 12.08.2015 6 078 50 m² · 131 m Lokal 320 000 zł 07.07.2015 4 526 71 m² · 72 m Lokal 163 500 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 06.07.2015 4 732 35 m² · 36 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 17 · 01.07.2015 5 224 47 m² · 59 m Lokal 310 000 zł 27.05.2015 6 225 50 m² · 150 m Lokal 385 000 zł 22.05.2015 4 390 88 m² · 23 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 17 · 20.05.2015 4 155 111 m² · 77 m Lokal 230 000 zł 22.04.2015 4 904 47 m² · 77 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 06.03.2015 5 220 65 m² · 98 m Lokal 1 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 18 · 10.02.2015 328 3 m² · 51 m Lokal 234 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 29.12.2014 5 282 44 m² · 114 m Lokal 313 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna · 23.12.2014 4 370 72 m² · 42 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 5 · 07.11.2014 4 575 57 m² · 0 m Lokal 197 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 7 · 07.11.2014 5 079 39 m² · 36 m Lokal 269 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 5 · 06.11.2014 4 808 56 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 13.08.2014 4 462 40 m² · 98 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 05.08.2014 5 259 68 m² · 100 m Lokal 38 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 21.07.2014 1 869 20 m² · 106 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 16.07.2014 4 984 92 m² · 100 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 30.05.2014 5 144 49 m² · 106 m Lokal 213 000 zł 07.02.2014 4 995 43 m² · 72 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 5 · 03.01.2014 5 325 49 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 12.11.2013 5 644 57 m² · 106 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 08.10.2013 5 186 31 m² · 131 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 11.09.2013 5 049 59 m² · 100 m Lokal 192 000 zł 02.09.2013 5 246 37 m² · 84 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 27.08.2013 5 256 37 m² · 100 m Lokal 236 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 26.07.2013 5 011 47 m² · 98 m Lokal 100 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 11.07.2013 2 132 47 m² · 106 m Lokal 240 000 zł 03.07.2013 4 572 52 m² · 72 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 18.06.2013 4 845 58 m² · 106 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 13 · 10.06.2013 5 115 49 m² · 131 m Lokal 311 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 08.05.2013 5 032 62 m² · 114 m Lokal 335 000 zł 27.03.2013 4 612 73 m² · 84 m Lokal 322 500 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 15 · 15.02.2013 1 308 247 m² · 100 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 08.02.2013 5 483 33 m² · 100 m Lokal 323 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna · 06.02.2013 4 265 76 m² · 42 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 29.01.2013 37 m² · 114 m Lokal 200 000 zł 19.12.2012 4 204 48 m² · 72 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 17.10.2012 6 593 36 m² · 131 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 13.10.2012 4 793 63 m² · 98 m Lokal 430 000 zł 29.08.2012 6 134 70 m² · 114 m Lokal 298 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 18 · 11.07.2012 5 111 58 m² · 51 m Lokal 225 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 09.03.2012 5 011 45 m² · 100 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 18 · 03.02.2012 4 587 45 m² · 51 m Lokal 180 000 zł 13.01.2012 5 137 35 m² · 114 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 12.01.2012 5 710 58 m² · 106 m Lokal 254 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 16.11.2011 2 587 98 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 07.11.2011 5 988 50 m² · 131 m Lokal 262 500 zł 16.09.2011 2 879 91 m² · 142 m Lokal 278 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 19 · 18.08.2011 5 538 50 m² · 131 m Lokal 35 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 02.08.2011 1 675 21 m² · 106 m Lokal 295 000 zł 22.06.2011 5 587 53 m² · 51 m Lokal 205 000 zł 22.06.2011 2 912 70 m² · 114 m Lokal 320 000 zł 15.06.2011 4 336 74 m² · 114 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 17 · 10.06.2011 6 772 44 m² · 59 m Lokal 247 600 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 27.05.2011 5 881 42 m² · 106 m Lokal 25 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 24.05.2011 601 42 m² · 106 m Lokal 245 000 zł 18.05.2011 5 338 46 m² · 77 m Lokal 240 000 zł 18.03.2011 5 096 47 m² · 72 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 03.01.2011 5 546 58 m² · 106 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 20 · 17.12.2010 2 522 91 m² · 100 m Lokal 395 000 zł 02.12.2010 5 411 73 m² · 100 m Lokal 500 000 zł Gdańsk, ul. Przytulna 25 · 29.11.2010 5 405 93 m² · 106 m Lokal 394 737 zł 02.11.2010 2 347 168 m² · 150 m Lokal 405 000 zł Gdańsk, ul. Sympatyczna 13 · 29.09.2010 6 146 66 m² · 131 m Lokal 259 000 zł Gdańsk, ul. Serdeczna 1 · 15.09.2010 5 430 48 m² · 98 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Serdeczna Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kiełpino Górne, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
54,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 45 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 600 000 zł 11 038 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −9,4% mediana: 12 176 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 291 m ?
  • Cena o 9,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 283 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 176 zł/m²
Transakcje ?
45
Trend roczny ?
−7,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Serdeczna 87,7 m² · 2025-03 · 1 m 1 080 000 zł 12 315 zł/m² ul. Serdeczna 54,4 m² · 2025-01 · 1 m 600 000 zł 11 038 zł/m² ul. Serdeczna 48,8 m² · 2025-10 · 1 m 633 000 zł 12 963 zł/m² ul. Przytulna 47,1 m² · 2025-10 · 56 m 525 000 zł 11 151 zł/m² ul. Przytulna 44,6 m² · 2025-05 · 56 m 485 000 zł 10 879 zł/m² ul. Sympatyczna 44,5 m² · 2025-02 · 59 m 594 000 zł 13 348 zł/m² ul. Sympatyczna 102,9 m² · 2026-05 · 78 m 1 165 000 zł 11 321 zł/m² ul. Przytulna 50 m² · 2025-08 · 97 m 560 000 zł 11 209 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 176 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 47 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,2%.
  • Płynność rynku: 45 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 9,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości