metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)

26.06.2025 ks. Norberta Bończyka 26A, RYBNIK
Cena brutto
194 000 zł
117
zł / m²
148,98 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 149 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 658 m². Łączna cena transakcji wyniosła 194 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika (kod teryt: 2473). Adres przypisany do transakcji to ks. Norberta Bończyka 26A, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 246_BUD (96 m²), budynek nr 247_BUD (53 m²), działkę nr 2417/181 (38 m²), działkę nr 259/167 (810 m²) oraz działkę nr 2738/181 (810 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247301_1.0063.AR_1.259/167

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0063.AR_1.259/167Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247301_1.0063.AR_1.2417/181

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0063.AR_1.2417/181Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247301_1.0063.AR_1.2738/181

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0063.AR_1.2738/181Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 807 zł/m² 2021 71 transakcji
3 908 zł/m² 2022 72 transakcje
2 365 zł/m² 2023 29 transakcji
2 548 zł/m² 2024 19 transakcji
2 217 zł/m² 2025 22 transakcje
13 118 zł/m² 2026 37 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ks. Norberta Bończyka 26A, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIEDOBCZYCE)

Sprzedane budynki w pobliżu – RYBNIK, ul. ks. Norberta Bończyka 26A

do 1 km
Budynek 22 000 zł RYBNIK, ul. Ignacego Paderewskiego 39 · 20.05.2026 690 ~ 32 ~ m² · 905 m Budynek 380 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 105A · 19.05.2026 2 271 ~ 167 ~ m² · 940 m Budynek 245 000 zł RYBNIK, ul. Lotników · 27.04.2026 1 938 ~ 126 ~ m² · 486 m Budynek 790 000 zł RYBNIK, ul. Jabłoniowa 4C · 21.04.2026 1 914 ~ 413 ~ m² · 535 m Budynek 125 000 zł RYBNIK, ul. ks. Norberta Bończyka · 15.04.2026 1 389 90 m² · 234 m Budynek 429 000 zł RYBNIK, ul. ks. Norberta Bończyka · 29.12.2025 2 360 ~ 182 ~ m² · 158 m Budynek 3 282 498 zł RYBNIK · 29.12.2025 848 ~ 3 870 ~ m² · 792 m Budynek 43 000 zł RYBNIK, ul. Ignacego Paderewskiego · 15.12.2025 3 553 ~ 12 ~ m² · 694 m Budynek 1 500 zł RYBNIK, ul. ks. Norberta Bończyka · 10.12.2025 27 ~ 56 ~ m² · 158 m Budynek 335 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Rymera 26 · 18.09.2025 2 712 ~ 124 ~ m² · 494 m Budynek 350 000 zł RYBNIK, ul. Olszycka 16 · 22.08.2025 1 330 ~ 263 ~ m² · 901 m Budynek 295 000 zł RYBNIK, ul. gen. Andersa 7 · 14.08.2025 1 964 ~ 150 ~ m² · 722 m Budynek 400 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska · 10.02.2025 3 020 ~ 132 ~ m² · 481 m Budynek 250 000 zł RYBNIK, ul. Złota · 04.02.2025 2 273 ~ 110 ~ m² · 642 m Budynek 395 000 zł RYBNIK, ul. ks. Norberta Bończyka 11 · 02.01.2025 2 274 ~ 174 ~ m² · 228 m Budynek 219 000 zł RYBNIK, ul. Zagłoby 36 · 13.11.2024 1 162 ~ 188 ~ m² · 395 m Budynek 1 800 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 86 · 18.10.2024 8 079 ~ 223 ~ m² · 510 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Olszycka 18 · 03.08.2024 2 802 ~ 107 ~ m² · 899 m Budynek 100 000 zł RYBNIK, ul. Wołodyjowskiego 15 · 26.07.2024 335 ~ 299 ~ m² · 435 m Budynek 550 000 zł 11.06.2024 3 651 ~ 151 ~ m² · 347 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 85 · 25.05.2024 1 814 ~ 165 ~ m² · 558 m Budynek 350 000 zł RYBNIK, ul. Zagłoby 3 · 28.03.2024 1 331 ~ 263 ~ m² · 190 m Budynek 363 000 zł RYBNIK, ul. Zygmunta Starego 37D · 21.02.2024 1 928 ~ 188 ~ m² · 966 m Budynek 627 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 83 · 17.10.2023 4 733 ~ 132 ~ m² · 525 m Budynek 500 000 zł RYBNIK, ul. Jabłoniowa 45 · 01.09.2023 8 203 ~ 61 ~ m² · 937 m Budynek 160 000 zł 27.06.2023 11 268 ~ 14 ~ m² · 820 m Budynek 290 000 zł RYBNIK, ul. Weroniki 11 · 23.06.2023 1 911 ~ 152 ~ m² · 410 m Budynek 325 000 zł RYBNIK, ul. Tomasza Zana 20 · 20.05.2023 2 904 ~ 112 ~ m² · 343 m Budynek 310 000 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 168 · 12.05.2023 2 357 ~ 132 ~ m² · 1 000 m Budynek 230 000 zł RYBNIK, ul. Zagłoby 2 · 05.05.2023 1 549 ~ 149 ~ m² · 241 m Budynek 270 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 16A · 27.04.2023 2 365 ~ 114 ~ m² · 509 m Budynek 12 054 zł RYBNIK, ul. Obrońców Pokoju · 26.04.2023 92 ~ 131 ~ m² · 309 m Budynek 95 000 zł RYBNIK, ul. ks. Norberta Bończyka 20 · 17.04.2023 2 034 ~ 47 ~ m² · 175 m Budynek 510 000 zł RYBNIK, ul. mjr. Brunona Janasa 29 · 28.03.2023 1 974 ~ 258 ~ m² · 560 m Budynek 80 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 114 · 03.03.2023 828 ~ 97 ~ m² · 860 m Budynek 380 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 106E · 29.12.2022 3 215 ~ 118 ~ m² · 800 m Budynek 870 000 zł RYBNIK, ul. ks. Norberta Bończyka 9 · 01.12.2022 1 954 ~ 445 ~ m² · 266 m Budynek 67 500 zł RYBNIK, ul. Józefa Rymera · 26.09.2022 520 ~ 130 ~ m² · 987 m Budynek 290 000 zł RYBNIK, ul. mjr. Brunona Janasa 44 · 16.09.2022 1 450 200 m² · 652 m Budynek 5 904 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Rymera · 23.08.2022 1 513 ~ 3 903 ~ m² · 686 m Budynek 667 500 zł RYBNIK, ul. ks. Norberta Bończyka 22A · 16.08.2022 4 940 ~ 135 ~ m² · 156 m Budynek 280 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 75 · 09.06.2022 952 ~ 294 ~ m² · 465 m Budynek 850 zł RYBNIK, ul. Górnośląska · 08.06.2022 39 ~ 22 ~ m² · 545 m Budynek 140 000 zł RYBNIK, ul. Zagłoby 13 · 06.05.2022 1 022 137 m² · 246 m Budynek 555 000 zł RYBNIK, ul. Olszycka 6 · 11.04.2022 5 073 109 m² · 919 m Budynek 580 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 28.03.2022 3 558 163 m² · 412 m Budynek 20 000 zł 25.03.2022 346 ~ 58 ~ m² · 925 m Budynek 500 000 zł RYBNIK, ul. Orzechowa 8 · 21.03.2022 1 667 300 m² · 672 m Budynek 428 000 zł RYBNIK, ul. Złota 10A · 18.03.2022 1 109 ~ 386 ~ m² · 607 m Budynek 865 000 zł RYBNIK, ul. Orzechowa 8A · 11.03.2022 4 851 178 m² · 674 m Budynek 240 000 zł RYBNIK, ul. Lotników 13 · 02.03.2022 1 189 ~ 202 ~ m² · 394 m Budynek 200 000 zł RYBNIK, ul. mjr. Brunona Janasa 53 · 18.02.2022 1 179 ~ 170 ~ m² · 861 m Budynek 100 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Rymera 36 · 04.02.2022 909 110 m² · 629 m Budynek 549 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 12B · 03.01.2022 2 747 200 m² · 830 m Budynek 477 500 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 59 · 20.12.2021 3 807 ~ 125 ~ m² · 301 m Budynek 340 000 zł RYBNIK, ul. dr. Jana Adamskiego 17A · 04.11.2021 1 640 ~ 207 ~ m² · 427 m Budynek 290 000 zł RYBNIK, ul. Jabłoniowa 15A · 18.10.2021 2 077 140 m² · 705 m Budynek 310 000 zł RYBNIK, ul. gen. Andersa 6B · 15.10.2021 510 ~ 608 ~ m² · 830 m Budynek 430 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 87 · 27.09.2021 3 946 ~ 109 ~ m² · 606 m Budynek 14 000 zł RYBNIK, ul. mjr. Brunona Janasa 57A · 22.09.2021 2 339 ~ 6 ~ m² · 950 m Budynek 140 000 zł RYBNIK, ul. Tomasza Zana 3 · 13.09.2021 1 126 ~ 124 ~ m² · 400 m Budynek 119 000 zł RYBNIK, ul. dr. Jana Adamskiego 25 · 02.09.2021 305 ~ 390 ~ m² · 527 m Budynek 345 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 31B · 26.08.2021 2 939 ~ 117 ~ m² · 329 m Budynek 450 000 zł 27.04.2021 1 276 353 m² · 701 m Budynek 26 000 zł 13.04.2021 1 032 ~ 25 ~ m² · 831 m Budynek 420 000 zł RYBNIK, ul. Wołodyjowskiego 8 · 24.03.2021 2 635 ~ 159 ~ m² · 451 m Budynek 10 000 zł 23.03.2021 201 ~ 50 ~ m² · 925 m Budynek 270 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 94 · 16.03.2021 1 400 ~ 193 ~ m² · 561 m Budynek 456 483 zł 15.03.2021 1 143 ~ 399 ~ m² · 848 m Budynek 15 000 zł 15.01.2021 1 239 ~ 12 ~ m² · 694 m Budynek 12 000 zł 08.01.2021 991 ~ 12 ~ m² · 694 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Wołodyjowskiego · 22.10.2020 2 070 ~ 145 ~ m² · 436 m Budynek 1 200 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Rymera 44 · 12.08.2020 1 221 ~ 983 ~ m² · 750 m Budynek 100 000 zł 21.07.2020 375 ~ 267 ~ m² · 269 m Budynek 100 000 zł 16.06.2020 7 463 ~ 13 ~ m² · 891 m Budynek 4 000 zł 20.12.2019 196 ~ 20 ~ m² · 988 m Budynek 99 000 zł 19.12.2019 423 ~ 234 ~ m² · 457 m Budynek 199 000 zł 15.11.2019 1 480 ~ 134 ~ m² · 479 m Budynek 458 000 zł RYBNIK, ul. Wołodyjowskiego · 31.10.2019 4 406 ~ 104 ~ m² · 560 m Budynek 20 000 zł 22.10.2019 313 ~ 64 ~ m² · 925 m Budynek 180 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Żółkiewskiego 8 · 15.10.2019 1 002 ~ 180 ~ m² · 381 m Budynek 429 000 zł RYBNIK, ul. Zagłoby · 30.08.2019 4 143 ~ 104 ~ m² · 337 m Budynek 225 000 zł RYBNIK, ul. Orzechowa 19A · 24.08.2019 1 875 ~ 120 ~ m² · 911 m Budynek 251 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Rymera · 12.07.2019 438 ~ 574 ~ m² · 786 m Budynek 240 000 zł RYBNIK, ul. Lotników 20A · 07.03.2019 897 ~ 268 ~ m² · 538 m Budynek 10 000 zł 05.03.2019 148 ~ 68 ~ m² · 925 m Budynek 380 000 zł RYBNIK, ul. Zakole 18A · 26.02.2019 2 603 ~ 146 ~ m² · 499 m Budynek 40 000 zł 23.02.2019 558 ~ 72 ~ m² · 827 m Budynek 115 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Rymera 21 · 13.02.2019 452 ~ 254 ~ m² · 678 m Budynek 350 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 21 · 16.01.2019 2 132 ~ 164 ~ m² · 970 m Budynek 553 934 zł 14.12.2018 405 ~ 1 369 ~ m² · 749 m Budynek 145 000 zł RYBNIK, ul. Lotników 22 · 28.11.2018 563 ~ 257 ~ m² · 520 m Budynek 9 000 zł 19.07.2018 744 ~ 12 ~ m² · 694 m Budynek 30 000 zł RYBNIK, ul. mjr. Brunona Janasa 47B · 15.06.2018 1 078 ~ 28 ~ m² · 808 m Budynek 530 000 zł RYBNIK, ul. Stanisława Leszczyńskiego 23 · 25.05.2018 4 517 ~ 117 ~ m² · 904 m Budynek 787 200 zł 29.03.2018 453 ~ 1 737 ~ m² · 742 m Budynek 6 878 332 zł RYBNIK, ul. Józefa Rymera 19 · 19.02.2018 6 496 ~ 1 059 ~ m² · 556 m Budynek 237 000 zł 08.02.2018 458 ~ 518 ~ m² · 730 m Budynek 23 000 zł 05.02.2018 1 271 ~ 18 ~ m² · 925 m Budynek 135 000 zł RYBNIK, ul. dr. Jana Adamskiego 17 · 21.12.2017 682 ~ 198 ~ m² · 428 m Budynek 235 800 zł 07.12.2017 456 ~ 518 ~ m² · 730 m Budynek 85 000 zł RYBNIK, ul. Zagłoby 8 · 27.10.2017 1 012 ~ 84 ~ m² · 208 m Budynek 290 000 zł RYBNIK, ul. Zagłoby 8 · 01.09.2017 1 727 ~ 168 ~ m² · 208 m Budynek 67 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska · 22.05.2017 354 ~ 189 ~ m² · 444 m Budynek 8 000 zł 17.03.2017 491 ~ 16 ~ m² · 681 m Budynek 14 000 zł 17.03.2017 653 ~ 21 ~ m² · 681 m Budynek 2 085 950 zł RYBNIK, ul. Józefa Rymera 19K · 13.02.2017 676 ~ 3 084 ~ m² · 720 m Budynek 8 000 zł 02.02.2017 3 ~ 3 074 ~ m² · 925 m Budynek 367 400 zł RYBNIK, ul. Niedobczycka 175 · 02.01.2017 1 946 ~ 189 ~ m² · 898 m Budynek 7 000 zł 27.12.2016 67 ~ 104 ~ m² · 925 m Budynek 150 000 zł RYBNIK, ul. Gruntowa 9 · 21.12.2016 1 423 ~ 105 ~ m² · 824 m Budynek 265 000 zł RYBNIK, ul. Orzechowa 14H · 29.07.2016 1 934 ~ 137 ~ m² · 805 m Budynek 60 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 94 · 26.07.2016 933 ~ 64 ~ m² · 561 m Budynek 83 000 zł RYBNIK, ul. mjr. Brunona Janasa 49B · 28.06.2016 2 446 ~ 34 ~ m² · 836 m Budynek 435 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 23 · 01.03.2016 3 664 ~ 119 ~ m² · 321 m Budynek 53 000 zł RYBNIK, ul. Weroniki 8 · 26.10.2015 506 ~ 105 ~ m² · 318 m Budynek 190 000 zł RYBNIK, ul. Górnośląska 79 · 21.09.2015 1 156 ~ 164 ~ m² · 498 m Budynek 2 583 000 zł 12.08.2015 52 287 ~ 49 ~ m² · 184 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Orzechowa 23 · 29.06.2015 1 795 ~ 167 ~ m² · 949 m Budynek 260 000 zł 16.06.2014 1 376 189 m² · 426 m Budynek 390 000 zł 26.03.2014 36 10 950 m² · 505 m Budynek 285 000 zł 08.11.2013 1 794 ~ 159 ~ m² · 458 m Budynek 360 000 zł 26.07.2013 3 013 ~ 119 ~ m² · 970 m Budynek 240 000 zł 11.03.2013 2 182 110 m² · 340 m Budynek 250 000 zł 02.10.2012 1 852 135 m² · 697 m Budynek 100 000 zł 10.08.2012 1 493 67 m² · 946 m Budynek 220 000 zł 08.08.2012 1 719 128 m² · 540 m Budynek 277 000 zł 24.05.2012 2 216 125 m² · 715 m Budynek 130 500 zł 17.04.2012 694 188 m² · 573 m Budynek 220 000 zł 03.12.2010 1 375 160 m² · 795 m Budynek 190 000 zł 30.08.2010 1 429 133 m² · 500 m Budynek 264 000 zł 10.08.2010 2 400 110 m² · 505 m Budynek 300 000 zł 23.03.2010 968 310 m² · 307 m Budynek 295 000 zł 01.03.2010 1 735 170 m² · 739 m Budynek 100 000 zł 08.07.2009 1 429 70 m² · 900 m Budynek 160 000 zł 25.02.2009 1 194 134 m² · 255 m Budynek 290 000 zł 12.02.2009 1 667 174 m² · 252 m Budynek 150 000 zł 25.07.2008 1 579 95 m² · 919 m Budynek 160 000 zł 04.12.2007 1 667 96 m² · 469 m Budynek 100 000 zł 17.07.2007 1 235 81 m² · 990 m Budynek 150 000 zł 08.03.2007 667 225 m² · 940 m Budynek 135 000 zł 03.10.2006 1 144 118 m² · 497 m Budynek 665 900 zł 30.09.2005 1 374 ~ 485 ~ m² · 554 m Budynek 20 000 zł 07.07.2005 210 ~ 95 ~ m² · 920 m Budynek 150 000 zł 28.04.2005 310 ~ 485 ~ m² · 554 m Budynek 170 000 zł 28.04.2005 1 308 130 m² · 903 m Budynek 83 000 zł 25.11.2004 920 ~ 90 ~ m² · 696 m Budynek 105 000 zł 22.10.2004 713 ~ 147 ~ m² · 419 m Budynek 101 500 zł 15.09.2004 752 135 m² · 419 m Budynek 128 800 zł 17.08.2004 330 390 m² · 554 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ks. Norberta Bończyka Województwo śląskie Powiat powiat Rybnik Gmina Rybnik Jednostka ewidencyjna Rybnik - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NIEDOBCZYCE, RYBNIK Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Rybniku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
194 000 zł
Powierzchnia
148,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 194 000 zł 1 302 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −59,5% mediana: 3 216 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 6 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 231 m ?
  • Cena o 59,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 168 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 216 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−59,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ks. Norberta Bończyka 126,3 m² · 2025-12 · 133 m 429 000 zł 3 397 zł/m² ul. ks. Norberta Bończyka 95,6 m² · 2025-06 · 143 m 194 000 zł 2 030 zł/m² ul. ks. Norberta Bończyka 55,5 m² · 2025-12 · 147 m 1 500 zł 27 zł/m² ul. ks. Norberta Bończyka 55,5 m² · 2025-12 · 147 m 429 000 zł 7 725 zł/m² ul. ks. Norberta Bończyka 53,4 m² · 2025-06 · 157 m 194 000 zł 3 634 zł/m² ul. ks. Norberta Bończyka 130,2 m² · 2025-01 · 227 m 395 000 zł 3 034 zł/m² ul. ks. Norberta Bończyka 43,5 m² · 2025-01 · 228 m 395 000 zł 9 079 zł/m² ul. ks. Norberta Bończyka 90 m² · 2026-04 · 229 m 125 000 zł 1 389 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

sprawdzone 05.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 216 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
136,3%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 389 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 97.5% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 59,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości