Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
495 000 zł
13 378
zł / m² lokalu
37 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 763 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Szpitalna 4, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 31_LOK (37 m²), budynek nr 1_BUD (326 m²) oraz działkę nr 17/4 (763 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
026401_1.0001.AR_30.17/4.1_BUD.31_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
31_LOK
Numer kondygnacji
6
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
37 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
495 000 zł
Cena / m²
13 378 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Szpitalna 4
Id budynku
026401_1.0001.AR_30.17/4.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Szpitalna 4
Id działki
026401_1.0001.AR_30.17/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
17/4
Powierzchnia ewidencyjna
763 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Szpitalna 4
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0001.AR_30.17/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 047 zł/m²
2020
5 transakcji
8 571 zł/m²
2021
57 transakcji
9 459 zł/m²
2022
45 transakcji
9 724 zł/m²
2023
42 transakcje
5 398 zł/m²
2025
34 transakcje
10 610 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Szpitalna 4
do 1 km
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 55 · 27.04.2026
13 874
37 m² · 191 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 16.04.2026
15 563
30 m² · 165 m
Lokal 250 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 75 · 14.04.2026
11 111
23 m² · 115 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 2 · 31.03.2026
10 109
46 m² · 78 m
Lokal 709 929 zł
Wrocław, ul. Wysoka 3 · 23.03.2026
7 692
92 m² · 228 m
Lokal 756 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 3 · 12.03.2026
9 698
78 m² · 155 m
Lokal 625 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 5 · 27.02.2026
7 611
82 m² · 89 m
Lokal 615 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 75a · 23.02.2026
8 612
71 m² · 119 m
Lokal 710 000 zł
20.02.2026
13 409
53 m² · 237 m
Lokal 10 000 zł
24.10.2025
336
30 m² · 221 m
Lokal 675 000 zł
Wrocław, ul. Żytnia 9 · 09.10.2025
10 887
62 m² · 297 m
Lokal 527 500 zł
Wrocław, ul. Wysoka 7 · 17.09.2025
8 205
64 m² · 215 m
Lokal 389 500 zł
16.09.2025
11 606
34 m² · 166 m
Lokal 435 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 6 · 10.09.2025
9 667
45 m² · 94 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 02.09.2025
1 438
35 m² · 271 m
Lokal 907 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 02.09.2025
13 730
66 m² · 271 m
Lokal 75 000 zł
27.08.2025
4 839
16 m² · 240 m
Lokal 68 000 zł
20.08.2025
3 886
18 m² · 299 m
Lokal 75 000 zł
18.08.2025
4 630
16 m² · 224 m
Lokal 545 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 49 · 07.08.2025
8 823
62 m² · 245 m
Lokal 30 000 zł
06.08.2025
1 241
24 m² · 237 m
Lokal 650 000 zł
06.08.2025
13 003
50 m² · 237 m
Lokal 835 900 zł
Wrocław, ul. Jęczmienna 2 · 22.07.2025
10 331
81 m² · 249 m
Lokal 72 000 zł
14.07.2025
4 645
16 m² · 240 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 52 · 04.07.2025
13 333
36 m² · 223 m
Lokal 49 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 3 · 13.06.2025
2 498
20 m² · 155 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 19.05.2025
3 728
13 m² · 165 m
Lokal 950 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 19.05.2025
13 591
70 m² · 165 m
Lokal 675 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 19.05.2025
13 601
50 m² · 271 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 19.05.2025
1 244
24 m² · 271 m
Lokal 820 000 zł
15.05.2025
14 669
56 m² · 189 m
Lokal 20 000 zł
15.05.2025
694
29 m² · 189 m
Lokal 85 000 zł
15.05.2025
5 484
16 m² · 240 m
Lokal 70 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 55-57 · 12.05.2025
4 375
16 m² · 162 m
Lokal 695 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 12 · 07.05.2025
13 681
51 m² · 154 m
Lokal 60 000 zł
10.04.2025
2 620
23 m² · 189 m
Lokal 842 700 zł
Wrocław, ul. Jęczmienna 2 · 26.03.2025
10 617
79 m² · 249 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 3 · 20.03.2025
12 818
55 m² · 155 m
Lokal 512 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 85b · 12.03.2025
11 130
46 m² · 165 m
Lokal 94 000 zł
04.03.2025
220 141
0 m² · 299 m
Lokal 85 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 55-57 · 13.02.2025
5 313
16 m² · 162 m
Lokal 565 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 2-8 · 20.11.2023
9 113
62 m² · 237 m
Lokal 730 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 08.11.2023
13 232
55 m² · 155 m
Lokal 543 000 zł
Wrocław, ul. Jęczmienna 6 · 25.10.2023
8 555
63 m² · 293 m
Lokal 468 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 04.10.2023
18 833
25 m² · 271 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 25.09.2023
1 538
20 m² · 155 m
Lokal 575 000 zł
Wrocław, ul. Żytnia 1-7 · 25.09.2023
9 127
63 m² · 267 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 15.09.2023
12 039
52 m² · 155 m
Lokal 750 000 zł
15.09.2023
13 414
56 m² · 189 m
Lokal 35 000 zł
15.09.2023
1 312
27 m² · 189 m
Lokal 700 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 11.08.2023
10 000
70 m² · 165 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 11.08.2023
2 051
15 m² · 165 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 6 · 21.07.2023
13 108
37 m² · 94 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 70,72,74,76,76a · 30.06.2023
1 167
34 m² · 237 m
Lokal 625 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 70,72,74,76,76a · 30.06.2023
12 379
50 m² · 237 m
Lokal 605 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 73 · 16.06.2023
10 697
57 m² · 111 m
Lokal 419 700 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 22.05.2023
16 708
25 m² · 155 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 22.05.2023
10 390
51 m² · 271 m
Lokal 84 000 zł
19.05.2023
5 505
15 m² · 290 m
Lokal 564 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 05.05.2023
11 586
49 m² · 203 m
Lokal 445 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 6 · 04.05.2023
12 027
37 m² · 94 m
Lokal 9 050 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 27.04.2023
410
22 m² · 155 m
Lokal 810 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 21.04.2023
12 784
63 m² · 203 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 6 · 03.04.2023
8 919
37 m² · 94 m
Lokal 161 600 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 53 · 31.03.2023
9 094
18 m² · 204 m
Lokal 8 200 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 52 · 29.03.2023
8 200
1 m² · 223 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 28.03.2023
6 145
83 m² · 155 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 7-13 · 17.03.2023
9 250
40 m² · 52 m
Lokal 60 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 17.03.2023
2 181
28 m² · 203 m
Lokal 435 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 06.03.2023
14 216
31 m² · 165 m
Lokal 99 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 02.03.2023
1 825
54 m² · 155 m
Lokal 900 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 02.03.2023
11 166
81 m² · 155 m
Lokal 99 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 70,72,74,76,76a · 27.02.2023
3 640
27 m² · 237 m
Lokal 860 000 zł
13.02.2023
9 600
90 m² · 271 m
Lokal 264 600 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 06.02.2023
10 533
25 m² · 155 m
Lokal 455 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 30.01.2023
12 709
36 m² · 173 m
Lokal 62 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 27.01.2023
4 239
15 m² · 165 m
Lokal 400 000 zł
27.01.2023
11 111
36 m² · 229 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 24.01.2023
1 424
21 m² · 155 m
Lokal 545 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 24.01.2023
10 764
51 m² · 155 m
Lokal 15 631 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 70,72,74,76,76a · 19.01.2023
650
24 m² · 237 m
Lokal 395 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 5 · 13.01.2023
6 379
62 m² · 89 m
Lokal 14 186 zł
30.12.2022
628
23 m² · 166 m
Lokal 19 331 zł
30.12.2022
747
26 m² · 204 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 2-8 · 19.12.2022
13 462
26 m² · 237 m
Lokal 945 000 zł
14.12.2022
14 414
66 m² · 279 m
Lokal 11 371 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 70,72,74,76,76a · 12.12.2022
497
23 m² · 252 m
Lokal 14 384 zł
09.12.2022
628
23 m² · 166 m
Lokal 39 126 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 09.12.2022
1 308
30 m² · 221 m
Lokal 769 000 zł
18.11.2022
11 956
64 m² · 279 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 14.11.2022
11 011
50 m² · 162 m
Lokal 5 500 zł
11.10.2022
1 513 563
0 m² · 266 m
Lokal 535 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 75a · 08.10.2022
8 241
65 m² · 125 m
Lokal 330 000 zł
05.10.2022
9 740
34 m² · 279 m
Lokal 205 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 30.09.2022
9 154
22 m² · 263 m
Lokal 1 500 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 89 · 11.08.2022
6 032
249 m² · 229 m
Lokal 225 500 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 23-29 · 05.08.2022
9 396
24 m² · 127 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 04.08.2022
11 789
48 m² · 221 m
Lokal 79 000 zł
27.07.2022
4 877
16 m² · 224 m
Lokal 680 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 19.07.2022
9 949
68 m² · 263 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 2-8 · 12.07.2022
8 372
43 m² · 237 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 29.06.2022
11 589
45 m² · 129 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 28.06.2022
1 388
36 m² · 221 m
Lokal 740 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 28.06.2022
12 244
60 m² · 221 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 70,72,74,76,76a · 23.06.2022
10 807
56 m² · 252 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 7-13 · 10.06.2022
9 744
39 m² · 50 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 06.06.2022
10 503
50 m² · 118 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 06.06.2022
1 364
22 m² · 133 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 75 · 20.05.2022
8 701
33 m² · 119 m
Lokal 60 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 18.05.2022
2 453
24 m² · 133 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 2 · 22.04.2022
9 459
37 m² · 74 m
Lokal 34 720 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 52 · 22.04.2022
6 944
5 m² · 220 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 20.04.2022
12 195
49 m² · 148 m
Lokal 456 000 zł
Wrocław, ul. Jęczmienna 6 · 12.04.2022
8 099
56 m² · 285 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 31.03.2022
10 753
54 m² · 162 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 12 · 25.03.2022
8 791
55 m² · 157 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 85b · 18.03.2022
12 989
36 m² · 148 m
Lokal 785 000 zł
17.03.2022
11 794
67 m² · 266 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 14.03.2022
1 949
21 m² · 148 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 14.03.2022
9 966
50 m² · 162 m
Lokal 250 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 3 · 11.03.2022
9 656
26 m² · 99 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 2 · 07.03.2022
9 459
37 m² · 74 m
Lokal 278 000 zł
Wrocław, ul. Żytnia 10-16 · 16.02.2022
10 692
26 m² · 280 m
Lokal 13 888 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 52 · 10.02.2022
6 944
2 m² · 220 m
Lokal 406 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 2 · 08.02.2022
10 973
37 m² · 74 m
Lokal 8 400 zł
04.02.2022
978 665
0 m² · 279 m
Lokal 640 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 85b · 02.02.2022
11 307
57 m² · 148 m
Lokal 6 000 zł
26.01.2022
1 457 556
0 m² · 279 m
Lokal 21 708 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 19.01.2022
962
23 m² · 221 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 4 · 18.01.2022
8 108
37 m² · 3 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 28.12.2021
11 456
51 m² · 221 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 28.12.2021
1 354
26 m² · 221 m
Lokal 5 820 zł
16.12.2021
2 165 622
0 m² · 279 m
Lokal 445 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 17 · 13.12.2021
11 125
40 m² · 57 m
Lokal 654 000 zł
01.12.2021
11 637
56 m² · 204 m
Lokal 35 000 zł
01.12.2021
34
1 032 m² · 204 m
Lokal 733 112 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 15.11.2021
10 533
70 m² · 148 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 15.11.2021
2 365
13 m² · 148 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 09.11.2021
10 551
51 m² · 118 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 08.11.2021
9 512
66 m² · 263 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 08.11.2021
1 448
24 m² · 263 m
Lokal 315 000 zł
Wrocław, ul. Wysoka 7 · 05.11.2021
10 469
30 m² · 221 m
Lokal 576 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 04.11.2021
11 204
51 m² · 205 m
Lokal 555 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 27.10.2021
10 206
54 m² · 221 m
Lokal 11 688 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 11.10.2021
955
12 m² · 221 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 17 · 07.10.2021
7 927
41 m² · 57 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 6 · 02.10.2021
10 946
37 m² · 97 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 27.09.2021
9 901
64 m² · 221 m
Lokal 155 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 2-8 · 27.09.2021
5 962
26 m² · 237 m
Lokal 505 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 23.09.2021
9 900
51 m² · 133 m
Lokal 695 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 20.09.2021
11 356
61 m² · 263 m
Lokal 383 000 zł
Wrocław, ul. Jęczmienna 6 · 17.09.2021
9 866
39 m² · 285 m
Lokal 860 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 30.08.2021
10 572
81 m² · 221 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 30.08.2021
1 017
29 m² · 221 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 30.08.2021
9 501
49 m² · 263 m
Lokal 560 000 zł
Wrocław, ul. Jęczmienna 6 · 30.08.2021
10 851
52 m² · 285 m
Lokal 47 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 25.08.2021
1 543
30 m² · 221 m
Lokal 843 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 23.08.2021
12 095
70 m² · 148 m
Lokal 27 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 23.08.2021
2 001
13 m² · 148 m
Lokal 285 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 6 · 30.07.2021
7 703
37 m² · 97 m
Lokal 4 760 zł
28.07.2021
1 042 927
0 m² · 279 m
Lokal 265 000 zł
Wrocław, ul. Szpitalna 2 · 21.07.2021
7 162
37 m² · 74 m
Lokal 67 000 zł
20.07.2021
3 918
17 m² · 281 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 14.06.2021
8 860
49 m² · 221 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 01.06.2021
10 804
46 m² · 263 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 01.06.2021
1 258
24 m² · 263 m
Lokal 535 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 70,72,74,76,76a · 31.05.2021
10 482
51 m² · 252 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 21.05.2021
10 131
61 m² · 263 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 07.05.2021
8 977
56 m² · 129 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Wysoka 7 · 30.04.2021
6 353
65 m² · 221 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 27.04.2021
1 252
24 m² · 148 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 27.04.2021
9 860
51 m² · 194 m
Lokal 625 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 78 · 20.04.2021
11 033
57 m² · 263 m
Lokal 29 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 13.04.2021
1 049
28 m² · 221 m
Lokal 412 000 zł
07.04.2021
7 491
55 m² · 109 m
Lokal 250 000 zł
Wrocław, ul. Zaporoska 2-8 · 07.04.2021
9 615
26 m² · 237 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 31.03.2021
8 571
50 m² · 148 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 31.03.2021
1 114
18 m² · 148 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Żytnia 1-7 · 23.03.2021
7 727
44 m² · 271 m
Lokal 90 000 zł
17.03.2021
1 215
74 m² · 166 m
Lokal 1 835 000 zł
17.03.2021
19 782
93 m² · 166 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 55-57 · 25.02.2021
2 500
16 m² · 162 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 24.02.2021
9 671
48 m² · 118 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 24.02.2021
1 210
21 m² · 133 m
Lokal 420 000 zł
22.02.2021
6 885
61 m² · 109 m
Lokal 190 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 43-49 · 08.02.2021
6 315
30 m² · 240 m
Lokal 26 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 83a · 04.02.2021
1 808
14 m² · 148 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. Zdrowa 18,20,22,24 · 25.01.2021
1 482
30 m² · 148 m
Lokal 322 000 zł
Wrocław, ul. Jęczmienna 6 · 18.01.2021
6 239
52 m² · 285 m
Lokal 35 000 zł
18.11.2020
2 047
17 m² · 281 m
Lokal 35 000 zł
18.11.2020
2 047
17 m² · 281 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 75a · 07.08.2020
7 626
64 m² · 125 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 07.07.2020
996
30 m² · 221 m
Lokal 790 000 zł
Wrocław, ul. Pochyła 11 · 07.07.2020
8 127
97 m² · 221 m
Lokal 355 000 zł
28.02.2019
178 490
2 m² · 285 m
Lokal 26 400 zł
20.10.2017
148 m
Lokal 18 594 zł
08.02.2010
169
110 m² · 148 m
Lokal 170 000 zł
23.10.2009
7 265
23 m² · 157 m
Lokal 182 900 zł
30.03.2009
150 793
1 m² · 115 m
Lokal 15 000 zł
13.10.2003
938
16 m² · 162 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 37 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 495 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
495 000 zł
Powierzchnia
37 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
495 000 zł
13 378 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+9,6%
mediana: 12 212 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–44 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
7 718–8 582
2
8 582–9 446
2
9 446–10 310
3
10 310–11 174
1
11 174–12 038
1
12 038–12 901
Ta nieruchomość
7
12 901–13 765
3
13 765–14 629
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 19 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 132 m ?
- Cena o 9,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 212 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−5,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Szpitalna
495 000 zł 13 378 zł/m²
ul. Szpitalna
465 000 zł 10 109 zł/m²
ul. Szpitalna
625 000 zł 7 611 zł/m²
ul. Szpitalna
435 000 zł 9 667 zł/m²
ul. Zdrowa
700 000 zł 12 818 zł/m²
ul. Grabiszyńska
615 000 zł 8 612 zł/m²
ul. Pochyła
695 000 zł 13 681 zł/m²
ul. Zdrowa
711 000 zł 13 036 zł/m²
ul. Grabiszyńska
389 500 zł 11 606 zł/m²
ul. Grabiszyńska
512 000 zł 11 130 zł/m²
ul. Grabiszyńska
470 000 zł 15 563 zł/m²
ul. Grabiszyńska
950 000 zł 13 591 zł/m²
ul. Grabiszyńska
510 000 zł 13 874 zł/m²
ul. Tęczowa
820 000 zł 14 669 zł/m²
ul. Wysoka
527 500 zł 8 205 zł/m²
ul. Grabiszyńska
480 000 zł 13 333 zł/m²
ul. Wysoka
709 929 zł 7 692 zł/m²
ul. Tęczowa
650 000 zł 13 003 zł/m²
ul. Tęczowa
710 000 zł 13 409 zł/m²
ul. Grabiszyńska
545 000 zł 8 823 zł/m²
ul. Grabiszyńska
835 900 zł 10 331 zł/m²
ul. Grabiszyńska
842 700 zł 10 617 zł/m²
ul. Tęczowa
675 000 zł 13 601 zł/m²
ul. Pochyła
907 000 zł 13 730 zł/m²
ul. Tęczowa
650 000 zł 19 185 zł/m²
ul. Żytnia
675 000 zł 10 887 zł/m²
ul. Tęczowa
640 000 zł 16 240 zł/m²
ul. Lubuska
325 000 zł 12 064 zł/m²
ul. Tęczowa
450 000 zł 16 304 zł/m²
ul. Tęczowa
870 000 zł 14 706 zł/m²
ul. Tęczowa
581 000 zł 17 643 zł/m²
ul. Tęczowa
1 025 000 zł 16 126 zł/m²
ul. Tęczowa
950 000 zł 14 947 zł/m²
ul. Lubuska
580 000 zł 12 883 zł/m²
ul. Lubuska
375 000 zł 14 648 zł/m²
ul. Tęczowa
710 000 zł 15 901 zł/m²
ul. Lubuska
395 000 zł 15 111 zł/m²
ul. Lubuska
480 000 zł 10 662 zł/m²
ul. Lubuska
325 000 zł 12 433 zł/m²
ul. Jęczmienna
495 000 zł 20 295 zł/m²
ul. Lubuska
320 000 zł 12 442 zł/m²
ul. Żytnia
590 000 zł 15 171 zł/m²
ul. Tęczowa
500 000 zł 10 688 zł/m²
ul. Lubuska
480 000 zł 10 899 zł/m²
ul. Lubuska
545 000 zł 12 106 zł/m²
ul. Lubuska
345 000 zł 13 249 zł/m²
ul. Tęczowa
550 000 zł 21 236 zł/m²
ul. Tęczowa
940 000 zł 17 854 zł/m²
ul. Lubuska
580 000 zł 12 955 zł/m²
ul. Lubuska
415 000 zł 15 876 zł/m²
ul. Tęczowa
1 100 000 zł 15 539 zł/m²
ul. Lubuska
400 000 zł 8 885 zł/m²
ul. Kolejowa
300 000 zł 10 098 zł/m²
ul. Kolejowa
455 000 zł 12 959 zł/m²
ul. Kolejowa
337 000 zł 10 090 zł/m²
ul. Lwowska
392 000 zł 10 476 zł/m²
ul. Kolejowa
510 000 zł 10 318 zł/m²
ul. Lwowska
566 000 zł 14 045 zł/m²
ul. Pszenna
650 000 zł 10 147 zł/m²
ul. Jęczmienna
673 800 zł 11 313 zł/m²
ul. Lwowska
372 000 zł 9 437 zł/m²
ul. Prosta
345 000 zł 9 846 zł/m²
ul. Prosta
545 000 zł 15 554 zł/m²
ul. Prosta
564 000 zł 10 724 zł/m²
ul. Kolejowa
539 000 zł 11 898 zł/m²
ul. Kolejowa
649 000 zł 10 081 zł/m²
ul. Lubuska
450 000 zł 6 164 zł/m²
ul. Tęczowa
950 000 zł 15 495 zł/m²
ul. Tęczowa
775 000 zł 15 871 zł/m²
ul. Lwowska
580 000 zł 13 004 zł/m²
ul. Lwowska
390 000 zł 14 498 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
450 000 zł 10 149 zł/m²
ul. Lwowska
325 000 zł 14 956 zł/m²
ul. Lwowska
475 000 zł 10 509 zł/m²
ul. Lwowska
455 000 zł 10 066 zł/m²
ul. Tęczowa
1 070 000 zł 15 385 zł/m²
ul. Lwowska
445 000 zł 18 519 zł/m²
ul. Lwowska
565 000 zł 7 632 zł/m²
ul. Lwowska
780 000 zł 11 098 zł/m²
ul. Lwowska
77 184 zł 1 762 zł/m²
ul. Lwowska
350 000 zł 13 944 zł/m²
ul. Lwowska
345 000 zł 13 745 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
469 000 zł 11 167 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
540 000 zł 13 846 zł/m²
ul. Lwowska
560 000 zł 7 791 zł/m²
ul. Lwowska
494 000 zł 12 798 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
489 000 zł 14 166 zł/m²
ul. Jemiołowa
325 000 zł 8 366 zł/m²
ul. Kolejowa
665 000 zł 14 397 zł/m²
ul. Skwierzyńska
670 000 zł 13 958 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
452 500 zł 11 765 zł/m²
ul. Tęczowa
1 270 000 zł 14 258 zł/m²
ul. Tęczowa
527 000 zł 17 127 zł/m²
ul. Jemiołowa
660 000 zł 9 940 zł/m²
ul. Kolejowa
480 000 zł 12 938 zł/m²
ul. Jemiołowa
430 000 zł 9 768 zł/m²
ul. Jemiołowa
88 071 zł 1 388 zł/m²
ul. Grabiszyńska
420 000 zł 12 899 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 212 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,3%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,2%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Cena o 9,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości