Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 15 kwietnia 2025 · Trawowa 13e, Wrocław

  • 15 kwietnia 2025
  • Trawowa 13e, Wrocław
  • 3 składniki

Cena łączna

1 485 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

470m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
470 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3 160 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
371860FADE5B47C19F92C0BC5A3BADA6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Trawowa 13e, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

15 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 470 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 485 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Trawowa 13e, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 23/23 (470 m²) oraz działkę nr 23/24 (209 m², udział 2/24).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
470 m² 3D
17,42 m² udział 2/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0038.AR_11.23/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_11.23/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

772SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 469,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 703,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 469,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0038.AR_11.23/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_11.23/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

772SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 209,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 313,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 209,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Muchobór Wielki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Trawowa 13e

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2026

    Wrocław, ulica Karpacka

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2026

    Wrocław, ulica Postępowa 71

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2026

    Wrocław, ulica Janusza Meissnera 12

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Antoniego Knota 8

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Witolda Gombrowicza 11

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 14 sierpnia 2025

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2025

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2025

    87 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Wrocław, ulica Stanisławowska 30

    11 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Wrocław, ulica Końcowa 9

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 803 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2023

    Wrocław, ulica Stanisława Dygata 4

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2023

    Wrocław, ulica Jana Parandowskiego 53

    1 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 września 2023

    1 107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 września 2023

    Wrocław, ulica Zagony 60

    306 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2023

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 94

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2023

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 94

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Żwirki I Wigury

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Pusta 32

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2022

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    Wrocław, ulica Jurija Gagarina 4

    9 717 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2022

    Wrocław, ulica Osiedlowa 8

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2022

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 maja 2022

    Wrocław, ulica Zagony 27a

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Wrocław, ulica Tadeusza Dołęgi-Mostowicza 6

    2 525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2022

    Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 28

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    Wrocław, ulica Słonimska 17

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 25 lutego 2022

    39 138 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2022

    Wrocław, ulica Pusta 30

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022

    950 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2022

    Wrocław, ulica Tadeusza Dołęgi-Mostowicza 7

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2021

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2021

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2021

    66 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021, 423,53 m²

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 6 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 423,53 m²
    • w odległości 905 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 46e

    2 706 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  40. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Stanisławowska 69

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2021

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Zagony 16

    1 845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Zagony 16

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 lipca 2021

    Wrocław, ulica Osiedlowa 14

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2021

    Wrocław, ulica Końcowa 12

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  46. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lipca 2021

    Wrocław, ulica Stanisławowska 113

    148 950 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Mińska 20

    241 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Trawowa 8

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Osiedlowa 14

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 25 maja 2021

    Wrocław, ulica Karpacka 2

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2021

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 lutego 2021

    947 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Postępowa 2g

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2020

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Postępowa 12

    1 335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2020

    Wrocław, ulica Pusta 26

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2020

    Wrocław, ulica Roślinna 3

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2020

    1 092 416 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  61. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 4 czerwca 2020

    35 765 940 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  62. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2019

    Wrocław, ulica Krzemieniecka 116

    13 714 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2004

    Wrocław, ulica Zagony 26

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 485 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl