Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 8 października 2025 · Stacha Świstackiego, Wrocław
Cena łączna
115 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
5 227zł/m²
Powierzchnia budynku
21,91m²
Data aktu notarialnego
8 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 22 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 5 227 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3FD59631FF24438B9CDFEB88B2B5CA4F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Stacha Świstackiego, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
8 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Stacha Świstackiego, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (22 m²) oraz działkę nr 5 (22 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2110SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Stacha Świstackiego
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Prudnicka 1 |
7 257 000 zł | 69 846 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 14 kwietnia 2026 | 867 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hubska |
3 183 240 zł | 35 338 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 9 kwietnia 2026 | 462 m |
| Budynek | 70 000 zł | 4 484 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 8 października 2025 | 49 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 508 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 30 września 2025 | 263 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | 1 988 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 24 września 2025 | 201 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | 1 184 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 23 września 2025 | 201 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 059 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 18 września 2025 | 841 m |
| Budynek | 6 580 500 zł | 16 207 ~ zł/m² | 406 ~ m² | 1 lipca 2025 | 852 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 55 |
162 849 417 zł | 62 458 ~ zł/m² | 2 607 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 890 m |
| Budynek | 40 000 zł | 6 020 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 19 maja 2025 | 263 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hubska 80 |
4 145 100 zł | 22 585 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 1 kwietnia 2025 | 883 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Na Niskich Łąkach 2 |
4 800 000 zł | 9 056 ~ zł/m² | 530 ~ m² | 27 marca 2025 | 481 m |
| Budynek | 799 500 zł | 2 359 ~ zł/m² | 339 ~ m² | 27 marca 2025 | 493 m |
| Budynek | 47 810 zł | 141 ~ zł/m² | 339 ~ m² | 27 marca 2025 | 493 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 840 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 13 grudnia 2024 | 780 m |
| Budynek | 8 610 000 zł | 5 649 ~ zł/m² | 1 524 ~ m² | 30 października 2023 | 461 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
26 151 zł | 940 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 3 października 2023 | 201 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Antoniego Madalińskiego 1A |
44 562 965 zł | 37 644 ~ zł/m² | 1 184 ~ m² | 29 września 2023 | 422 m |
| Budynek | 20 000 zł | 3 010 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 12 września 2023 | 263 m |
| Budynek | 39 000 zł | 5 870 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 17 kwietnia 2023 | 263 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Prudnicka 3-5 |
2 650 000 zł | 5 642 ~ zł/m² | 470 ~ m² | 30 marca 2023 | 873 m |
| Budynek | 15 000 zł | 2 258 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 3 marca 2023 | 263 m |
| Budynek | 14 145 000 zł | 49 782 ~ zł/m² | 284 ~ m² | 26 stycznia 2023 | 746 m |
| Budynek | 35 000 zł | 5 268 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 29 lipca 2022 | 263 m |
| Budynek | 20 000 zł | 3 010 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 19 kwietnia 2022 | 263 m |
| Budynek | 1 250 000 zł | 6 436 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 22 marca 2022 | 805 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 29e |
527 000 zł | 3 271 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 876 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13 |
2 750 000 zł | 3 728 ~ zł/m² | 738 ~ m² | 7 grudnia 2021 | 608 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 103 |
3 281 640 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 437 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36 |
8 393 100 zł | 15 753 ~ zł/m² | 533 ~ m² | 21 września 2021 | 616 m |
| Budynek | 30 000 zł | 4 515 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 27 sierpnia 2021 | 263 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 46 |
560 000 zł | 46 332 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 23 lipca 2021 | 89 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 1 |
12 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2021 | 342 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89 |
35 000 zł | 39 425 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 21 lipca 2021 | 813 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39 |
3 710 000 zł | 11 751 ~ zł/m² | 316 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 586 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stacha Świstackiego 26 |
2 500 000 zł | 14 589 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 16 marca 2021 | 9 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 30-34 |
50 000 zł | 234 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 10 lutego 2021 | 668 m |
| Budynek | 20 000 zł | 3 010 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 263 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2020 | 449 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a |
15 486 450 zł | 4 611 ~ zł/m² | 3 358 ~ m² | 11 grudnia 2020 | 497 m |
| Budynek | 12 546 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 386 m |
| Budynek | 525 000 zł | 1 674 ~ zł/m² | 314 ~ m² | 17 września 2020 | 248 m |
| Budynek | 1 359 150 zł | 2 192 ~ zł/m² | 620 ~ m² | 29 czerwca 2020 | 889 m |
| Budynek | 39 999 zł | 2 363 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 26 czerwca 2020 | 93 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
12 500 zł | 2 886 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 22 czerwca 2020 | 201 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 45 |
185 457 193 zł | 85 857 ~ zł/m² | 2 160 ~ m² | 27 maja 2020 | 954 m |
| Budynek | 1 520 720 zł | 2 663 ~ zł/m² | 571 ~ m² | 12 marca 2020 | 811 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
6 000 zł | 7 751 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 9 marca 2020 | 201 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
8 000 zł | 4 907 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 20 lutego 2020 | 201 m |
| Budynek | 15 000 zł | 2 258 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 13 stycznia 2020 | 263 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nyska |
47 267 zł | 21 zł/m² | 2 283 m² | 25 listopada 2019 | 901 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b |
1 500 000 zł | 2 413 ~ zł/m² | 622 ~ m² | 2 sierpnia 2019 | 645 m |
| Budynek | 6 150 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2013 | 263 m |
| Budynek | 12 300 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2013 | 263 m |
| Budynek | 7 230 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2009 | 820 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.