Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
25 000 zł
5
zł / m²
5 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0004.85/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
85/3
Powierzchnia ewidencyjna
5 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0004.85/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
167 zł/m²
2021
12 transakcji
307 zł/m²
2022
3 transakcje
113 zł/m²
2023
3 transakcje
160 zł/m²
2024
4 transakcje
200 zł/m²
2025
1 transakcja
143 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 3 457 960 zł
15.01.2026
440
7 859 m² · 837 m
Działka 26 000 zł
09.01.2026
140
186 m² · 685 m
Działka 400 000 zł
21.02.2025
200
2 000 m² · 564 m
Działka 1 470 000 zł
13.12.2024
2 632
559 m² · 915 m
Działka 738 000 zł
23.07.2024
357
2 070 m² · 436 m
Działka 1 270 000 zł
12.07.2024
2 274
559 m² · 887 m
Działka 315 000 zł
26.06.2024
230
1 371 m² · 989 m
Działka 337 000 zł
14.02.2024
72
4 655 m² · 323 m
Działka 1 150 000 zł
11.12.2023
993
1 158 m² · 887 m
Działka 300 000 zł
29.09.2023
293
1 024 m² · 371 m
Działka 770 000 zł
13.06.2023
289
2 665 m² · 611 m
Działka 3 936 000 zł
Gądów, ul. Chabrowa · 17.08.2022
333
11 817 m² · 879 m
Działka 500 zł
15.02.2022
8
65 m² · 743 m
Działka 300 000 zł
03.02.2022
375
800 m² · 864 m
Działka 2 275 500 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 6 · 20.01.2022
307
7 413 m² · 785 m
Działka 1 097 062 zł
07.12.2021
44
25 025 m² · 986 m
Działka 160 000 zł
26.11.2021
106
1 504 m² · 453 m
Działka 1 845 000 zł
15.11.2021
354
5 215 m² · 879 m
Działka 136 900 zł
14.10.2021
43
3 188 m² · 989 m
Działka 148 699 zł
30.09.2021
47
3 188 m² · 989 m
Działka 840 000 zł
28.07.2021
240
3 500 m² · 469 m
Działka 420 000 zł
29.06.2021
203
2 070 m² · 427 m
Działka 220 000 zł
Gądów, ul. Miętowa 5 · 01.06.2021
50
4 395 m² · 965 m
Działka 690 000 zł
31.05.2021
132
5 215 m² · 879 m
Działka 192 000 zł
15.02.2021
81
2 361 m² · 551 m
Działka 185 000 zł
20.10.2020
78
2 361 m² · 560 m
Działka 180 000 zł
26.08.2020
225
800 m² · 864 m
Działka 163 500 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa 5 · 12.08.2020
80
2 034 m² · 609 m
Działka 180 000 zł
19.06.2020
76
2 361 m² · 553 m
Działka 1 050 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa · 27.05.2020
101
10 400 m² · 612 m
Działka 198 000 zł
Gądów, ul. Miętowa 5 · 24.04.2020
45
4 395 m² · 965 m
Działka 318 614 zł
19.02.2020
149
2 144 m² · 766 m
Działka 145 000 zł
18.02.2020
65
2 223 m² · 743 m
Działka 159 000 zł
15.10.2019
30
5 385 m² · 916 m
Działka 140 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 35 · 10.07.2019
97
1 436 m² · 661 m
Działka 85 000 zł
10.07.2019
74
1 153 m² · 672 m
Działka 24 095 995 zł
15.04.2019
148
163 252 m² · 771 m
Działka 9 258 210 zł
15.04.2019
160
57 900 m² · 781 m
Działka 40 600 zł
01.02.2019
69
585 m² · 685 m
Działka 128 000 zł
24.01.2019
58
2 201 m² · 743 m
Działka 110 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wygodna 13 · 05.10.2018
49
2 223 m² · 817 m
Działka 321 000 zł
08.08.2018
74
4 339 m² · 727 m
Działka 321 000 zł
08.08.2018
74
4 338 m² · 772 m
Działka 134 330 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa 7 · 03.08.2018
67
2 010 m² · 583 m
Działka 3 813 000 zł
15.02.2018
138
27 693 m² · 708 m
Działka 123 000 zł
29.12.2017
154
800 m² · 864 m
Działka 140 000 zł
19.10.2017
54
2 576 m² · 743 m
Działka 2 410 732 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 7 · 19.10.2017
304
7 935 m² · 933 m
Działka 600 zł
11.08.2017
1
600 m² · 609 m
Działka 105 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 16A · 09.08.2017
113
927 m² · 873 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 16 · 19.06.2017
106
947 m² · 867 m
Działka 134 000 zł
24.04.2017
35
3 805 m² · 983 m
Działka 20 001 zł
28.02.2017
100
200 m² · 894 m
Działka 94 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 35 · 21.11.2016
132
712 m² · 676 m
Działka 97 000 zł
Jaszkotle, ul. Palmowa 6 · 14.10.2016
40
2 445 m² · 957 m
Działka 202 000 zł
27.04.2016
67
3 010 m² · 182 m
Działka 14 000 zł
03.03.2016
46
305 m² · 286 m
Działka 1 806 000 zł
26.02.2016
119
15 223 m² · 637 m
Działka 89 800 zł
Gądów, ul. Waniliowa 11 · 14.01.2016
100
898 m² · 976 m
Działka 77 600 zł
Gądów, ul. Rumiankowa 8 · 14.01.2016
97
800 m² · 977 m
Działka 80 000 zł
Gądów, ul. Rumiankowa 6 · 14.01.2016
100
800 m² · 979 m
Działka 90 000 zł
Gądów, ul. Rumiankowa 2 · 14.01.2016
90
1 000 m² · 984 m
Działka 72 000 zł
08.01.2016
90
800 m² · 981 m
Działka 1 107 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 2 · 09.12.2015
208
5 311 m² · 634 m
Działka 5 zł
Gądów, ul. Świerkowa · 24.11.2015
1
5 m² · 588 m
Działka 31 980 000 zł
30.09.2015
196
163 252 m² · 810 m
Działka 215 000 zł
22.09.2015
20
10 501 m² · 624 m
Działka 140 000 zł
19.08.2015
122
1 149 m² · 316 m
Działka 29 zł
Gądów, ul. Świerkowa · 09.07.2015
1
34 m² · 588 m
Działka 540 zł
09.07.2015
1
570 m² · 611 m
Działka 207 zł
25.06.2015
1
207 m² · 463 m
Działka 521 zł
25.06.2015
1
521 m² · 556 m
Działka 45 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 8 · 20.05.2015
56
800 m² · 728 m
Działka 43 508 692 zł
24.04.2015
135
321 572 m² · 694 m
Działka 219 zł
14.04.2015
1
219 m² · 505 m
Działka 307 zł
14.04.2015
1
307 m² · 522 m
Działka 348 zł
14.04.2015
1
348 m² · 542 m
Działka 350 000 zł
10.04.2015
35
10 000 m² · 934 m
Działka 235 500 zł
09.04.2015
70
3 365 m² · 223 m
Działka 448 606 zł
Jaszkotle, ul. Palmowa · 23.09.2014
279
1 606 m² · 957 m
Działka 150 000 zł
Gądów, ul. Główna 11 · 20.03.2014
40
3 794 m² · 291 m
Działka 130 000 zł
22.04.2013
3
42 500 m² · 269 m
Działka 281 301 zł
Jaszkotle, ul. Palmowa 12 · 27.03.2013
46
6 140 m² · 987 m
Działka 220 000 zł
12.11.2012
76
2 900 m² · 705 m
Działka 96 000 zł
Gądów, ul. Wierzbowa 10 · 25.10.2012
154
622 m² · 659 m
Działka 80 000 zł
Gądów, ul. Wierzbowa 12 · 16.10.2012
129
622 m² · 677 m
Działka 75 500 zł
Gądów, ul. Wierzbowa 14 · 28.09.2011
121
626 m² · 694 m
Działka 257 zł
23.09.2011
1
257 m² · 712 m
Działka 490 000 zł
Jaszkotle, ul. Palmowa 2 · 16.09.2011
177
2 767 m² · 957 m
Działka 1 020 000 zł
29.08.2011
75
13 621 m² · 711 m
Działka 820 000 zł
Gądów 3g · 20.07.2011
688
1 191 m² · 294 m
Działka 53 000 zł
05.07.2011
46
1 149 m² · 316 m
Działka 20 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 14A · 05.07.2011
20
996 m² · 667 m
Działka 1 380 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 27 · 05.07.2011
92
15 000 m² · 725 m
Działka 1 223 206 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 33 · 05.07.2011
44
27 959 m² · 899 m
Działka 696 000 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 25 · 05.07.2011
1
484 824 m² · 907 m
Działka 323 600 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 25 · 05.07.2011
1
321 572 m² · 907 m
Działka 70 000 zł
05.07.2011
7
10 000 m² · 934 m
Działka 102 790 zł
05.07.2011
17
5 934 m² · 942 m
Działka 94 320 zł
05.07.2011
16
5 797 m² · 942 m
Działka 951 249 zł
05.07.2011
53
17 822 m² · 954 m
Działka 300 000 zł
Gądów 2g · 01.07.2011
250
1 200 m² · 246 m
Działka 80 000 zł
18.04.2011
39
2 065 m² · 427 m
Działka 450 000 zł
Gądów 18 · 23.02.2011
440
1 022 m² · 653 m
Działka 420 000 zł
Jaszkotle, ul. Palmowa 4 · 30.12.2010
204
2 059 m² · 957 m
Działka 100 000 zł
28.07.2010
34
2 936 m² · 427 m
Działka 15 000 zł
01.03.2010
86
175 m² · 685 m
Działka 155 000 zł
Gądów 17 · 22.02.2010
97
1 600 m² · 704 m
Działka 146 000 zł
17.12.2009
59
2 470 m² · 930 m
Działka 130 045 zł
Jaszkotle, ul. Palmowa · 11.09.2009
53
2 445 m² · 957 m
Działka 285 000 zł
Gądów, ul. Wierzbowa 4 · 11.08.2009
172
1 653 m² · 570 m
Działka 8 788 392 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 9 · 09.07.2009
418
21 000 m² · 968 m
Działka 145 000 zł
09.02.2009
88
1 639 m² · 467 m
Działka 190 000 zł
09.12.2008
657
289 m² · 781 m
Działka 5 000 zł
18.11.2008
60
84 m² · 668 m
Działka 359 000 zł
28.10.2008
69
5 215 m² · 879 m
Działka 1 875 156 zł
Jaszkotle, ul. Palmowa · 25.04.2008
200
9 358 m² · 957 m
Działka 630 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa · 22.02.2008
630
1 000 m² · 583 m
Działka 88 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 2a · 07.02.2008
80
1 100 m² · 842 m
Działka 200 000 zł
31.01.2008
59
3 374 m² · 661 m
Działka 79 600 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 35B · 31.01.2008
80
995 m² · 668 m
Działka 170 000 zł
28.09.2007
71
2 395 m² · 555 m
Działka 315 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 30 · 14.09.2007
315
1 000 m² · 736 m
Działka 2 400 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 19 · 31.08.2007
114
21 000 m² · 979 m
Działka 2 170 526 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 6 · 03.08.2007
293
7 413 m² · 785 m
Działka 60 000 zł
Gądów 7C · 21.06.2007
53
1 131 m² · 609 m
Działka 385 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 4 · 26.03.2007
473
814 m² · 803 m
Działka 62 500 zł
Gądów 17 · 02.02.2007
39
1 600 m² · 704 m
Działka 750 000 zł
23.01.2007
150
5 000 m² · 866 m
Działka 720 zł
16.01.2007
0
1 498 m² · 418 m
Działka 40 760 zł
Gądów 5a · 16.01.2007
40
1 019 m² · 449 m
Działka 180 000 zł
24.11.2006
18
10 100 m² · 637 m
Działka 490 000 zł
Gądów 3d · 25.10.2006
416
1 179 m² · 327 m
Działka 1 168 000 zł
Gądów 1e · 17.10.2006
340
3 433 m² · 377 m
Działka 326 831 zł
18.09.2006
59
5 493 m² · 983 m
Działka 945 995 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 2 · 13.07.2006
178
5 311 m² · 642 m
Działka 5 951 440 zł
22.05.2006
110
54 104 m² · 809 m
Działka 7 540 131 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 33 · 22.05.2006
165
45 781 m² · 857 m
Działka 5 951 440 zł
15.05.2006
110
54 104 m² · 809 m
Działka 32 976 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 8 · 14.04.2004
41
800 m² · 728 m
Działka 360 230 zł
21.06.2002
6
57 900 m² · 781 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 000 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.12.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
5 000 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−96,6%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
6–65
0
65–125
0
125–184
0
184–243
1
243–302
0
302–361
1
361–421
1
421–480
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 96,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1139%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gądów
25 000 zł 5 zł/m²
Biskupice Podgórne
24 900 zł 41 zł/m²
Pietrzykowice
590 000 zł 508 zł/m²
Pietrzykowice
752 760 zł 396 zł/m²
Pietrzykowice
10 000 zł 10 zł/m²
ul. Szczęśliwa
1 250 000 zł 251 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 471 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 139,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 96,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości