metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

23.09.2024 Tomaszowska 156, Łódź
Cena brutto
720 000 zł
959
zł / m²
139,13 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 139 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 751 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Tomaszowska 156, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4_BUD (92 m²), budynek nr 5_BUD (47 m²) oraz działkę nr 1/13 (751 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106103_9.0055.1/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 106103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 139 zł/m² 2020 15 transakcji
3 710 zł/m² 2021 22 transakcje
6 726 zł/m² 2022 25 transakcji
6 050 zł/m² 2023 10 transakcji
4 520 zł/m² 2024 16 transakcji
1 002 zł/m² 2025 38 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Tomaszowska 156, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: G-55)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ul. Tomaszowska 156

do 1 km
Budynek 28 000 000 zł Łódź, ul. Jędrzejowska 85 · 30.10.2025 61 ~ 455 362 ~ m² · 798 m Budynek 920 000 zł Łódź, ul. Kolumny 277 · 25.09.2025 2 527 ~ 364 ~ m² · 564 m Budynek 800 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 03.07.2025 6 609 ~ 121 ~ m² · 774 m Budynek 800 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 30.06.2025 6 484 ~ 123 ~ m² · 766 m Budynek 790 308 zł Łódź, ul. Kolumny · 25.06.2025 6 385 ~ 124 ~ m² · 737 m Budynek 800 308 zł Łódź, ul. Kolumny · 17.06.2025 6 375 ~ 126 ~ m² · 730 m Budynek 1 240 000 zł Łódź, ul. Suszarniana 22 · 16.04.2025 6 880 ~ 180 ~ m² · 542 m Budynek 293 000 zł Łódź, ul. Czółenkowa 6 · 25.03.2025 21 736 ~ 13 ~ m² · 170 m Budynek 60 000 zł Łódź, ul. Kolumny 308A · 12.03.2025 716 ~ 84 ~ m² · 429 m Budynek 1 800 000 zł Łódź, ul. Fantazyjna · 28.11.2024 6 135 ~ 293 ~ m² · 440 m Budynek 948 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 30.10.2024 9 910 ~ 96 ~ m² · 823 m Budynek 665 000 zł Łódź, ul. Transportowa 3 · 30.07.2024 2 800 ~ 237 ~ m² · 393 m Budynek 880 000 zł Łódź, ul. Kolumny 366N · 03.06.2024 9 119 ~ 97 ~ m² · 856 m Budynek 1 100 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 82 · 22.03.2024 4 520 ~ 243 ~ m² · 774 m Budynek 785 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 02.02.2024 9 904 ~ 79 ~ m² · 833 m Budynek 640 000 zł Łódź, ul. Fantazyjna 6 · 25.01.2024 4 288 ~ 149 ~ m² · 102 m Budynek 1 200 000 zł Łódź, ul. Morenowa 7 · 29.12.2023 4 746 ~ 253 ~ m² · 960 m Budynek 695 105 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych 36FC · 22.08.2023 12 301 ~ 57 ~ m² · 1 000 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 58 · 10.07.2023 7 353 ~ 75 ~ m² · 716 m Budynek 540 001 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych · 24.05.2023 9 571 ~ 56 ~ m² · 997 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Jedwabnicza 25A · 17.04.2023 2 999 ~ 100 ~ m² · 368 m Budynek 770 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 13.04.2023 9 759 ~ 79 ~ m² · 844 m Budynek 67 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 91 · 29.11.2022 2 952 ~ 23 ~ m² · 649 m Budynek 580 000 zł Łódź, ul. Kolumny 273 · 13.10.2022 3 097 ~ 187 ~ m² · 583 m Budynek 420 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 143 · 06.10.2022 1 494 ~ 281 ~ m² · 152 m Budynek 860 000 zł Łódź, ul. Transportowa 3 · 30.08.2022 393 m Budynek 1 180 000 zł Łódź, ul. Morenowa 7 · 19.08.2022 8 022 147 m² · 960 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 122 · 01.08.2022 320 m Budynek 490 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 20.05.2022 4 004 122 m² · 760 m Budynek 690 000 zł Łódź, ul. Gatunkowa 4 · 17.05.2022 2 584 ~ 267 ~ m² · 120 m Budynek 390 000 zł Łódź, ul. Małego Rycerza 65 · 13.05.2022 429 m Budynek 625 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 68 · 11.04.2022 2 242 ~ 279 ~ m² · 650 m Budynek 700 000 zł Łódź, ul. Jedwabnicza 10A · 28.03.2022 271 m Budynek 2 540 000 zł Łódź, ul. Kolumny 267C · 10.12.2021 658 m Budynek 270 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska · 08.12.2021 516 m Budynek 480 000 zł Łódź, ul. Kolumny 246 · 02.09.2021 892 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Kolumny 371 · 23.07.2021 943 m Budynek 575 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 21.04.2021 5 134 112 m² · 850 m Budynek 112 038 718 zł Łódź, ul. Jędrzejowska 85 · 15.04.2021 62 ~ 1 812 371 ~ m² · 839 m Budynek 94 988 zł Łódź, ul. Tomaszowska 91 · 09.04.2021 649 m Budynek 246 000 zł Łódź, ul. Kolumny 307 · 22.02.2021 480 m Budynek 530 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 81 · 31.12.2020 787 m Budynek 186 265 zł Łódź, ul. Tomaszowska 91 · 30.12.2020 649 m Budynek 43 400 zł Łódź, ul. Tomaszowska 91 · 02.12.2020 649 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 02.11.2020 3 269 122 m² · 761 m Budynek 570 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 29.10.2020 5 089 112 m² · 841 m Budynek 665 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 15.10.2020 4 493 148 m² · 831 m Budynek 620 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 02.10.2020 4 189 148 m² · 862 m Budynek 180 000 zł Łódź, ul. Kolumny 332 · 15.09.2020 672 m Budynek 117 828 779 zł Łódź, ul. Jędrzejowska 79 · 28.08.2020 1 569 ~ 75 096 ~ m² · 847 m Budynek 450 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 151A · 07.08.2020 50 m Budynek 599 000 zł Łódź, ul. Transportowa 14A · 15.07.2020 416 m Budynek 880 100 zł Łódź, ul. Suszarniana 18B · 22.04.2020 5 904 149 m² · 567 m Budynek 600 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 31.03.2020 4 054 148 m² · 846 m Budynek 2 164 600 zł Łódź, ul. Kolumny · 10.01.2020 636 m Budynek 430 000 zł Łódź, ul. Kolumny 283 · 19.12.2019 1 286 ~ 334 ~ m² · 536 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Kolumny 366D · 25.10.2019 3 571 112 m² · 862 m Budynek 565 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 25.10.2019 3 742 151 m² · 873 m Budynek 460 000 zł Łódź, ul. Jedwabnicza 12B · 01.10.2019 266 m Budynek 490 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 20.09.2019 4 375 112 m² · 853 m Budynek 189 976 zł Łódź, ul. Tomaszowska 91 · 02.09.2019 649 m Budynek 415 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 153B · 07.08.2019 62 m Budynek 260 000 zł Łódź, ul. Kolumny 368/372 · 15.07.2019 923 m Budynek 100 000 zł Łódź, ul. Czółenkowa 8 · 23.05.2019 161 m Budynek 440 000 zł Łódź, ul. Transportowa 18A · 23.05.2019 426 m Budynek 251 360 zł Łódź, ul. Tomaszowska · 20.05.2019 676 m Budynek 970 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 161 · 10.04.2019 248 m Budynek 700 000 zł Łódź, ul. Elewatorowa 1 · 26.03.2019 106 m Budynek 800 000 zł Łódź, ul. Suszarniana 21 · 25.01.2019 512 m Budynek 240 000 zł Łódź, ul. Transportowa 25 · 23.10.2018 4 978 ~ 48 ~ m² · 408 m Budynek 395 500 zł Łódź, ul. Tomaszowska 134 · 09.10.2018 31 439 ~ 13 ~ m² · 230 m Budynek 241 350 zł Łódź, ul. Tomaszowska 140 · 05.10.2018 2 095 ~ 115 ~ m² · 195 m Budynek 176 990 zł Łódź, ul. Tomaszowska 140 · 03.10.2018 1 536 ~ 115 ~ m² · 195 m Budynek 315 240 zł Łódź, ul. Tomaszowska 134 · 02.10.2018 25 059 ~ 13 ~ m² · 230 m Budynek 168 000 zł Łódź, ul. Dzikich Pól 3C · 29.05.2018 3 992 ~ 42 ~ m² · 891 m Budynek 10 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 91 · 15.05.2018 1 763 ~ 6 ~ m² · 654 m Budynek 16 500 zł Łódź, ul. Transportowa 22 · 15.03.2018 1 072 ~ 15 ~ m² · 463 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 151 · 14.02.2018 1 598 ~ 219 ~ m² · 69 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 81 · 13.02.2018 2 586 ~ 213 ~ m² · 794 m Budynek 360 000 zł Łódź, ul. Św. Rafała Kalinowskiego 1 · 26.01.2018 1 437 ~ 251 ~ m² · 664 m Budynek 722 875 zł Łódź, ul. Tomaszowska · 10.01.2018 20 707 ~ 35 ~ m² · 878 m Budynek 1 240 250 zł Łódź, ul. Tomaszowska · 08.01.2018 31 550 ~ 39 ~ m² · 847 m Budynek 10 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 91 · 28.12.2017 1 763 ~ 6 ~ m² · 654 m Budynek 2 391 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska · 28.12.2017 26 340 ~ 91 ~ m² · 758 m Budynek 620 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 106 · 10.11.2017 1 730 ~ 358 ~ m² · 483 m Budynek 4 045 440 zł Łódź, ul. Przyjacielska · 31.07.2017 12 125 ~ 334 ~ m² · 774 m Budynek 555 000 zł Łódź, ul. Morenowa 8 · 21.06.2017 5 867 ~ 95 ~ m² · 928 m Budynek 370 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska · 12.04.2017 3 104 ~ 119 ~ m² · 99 m Budynek 135 000 zł Łódź, ul. Transportowa 2 · 19.10.2016 813 166 m² · 451 m Budynek 450 000 zł Łódź, ul. Gatunkowa 2 · 10.10.2016 784 574 m² · 105 m Budynek 343 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 76A · 10.10.2016 2 415 142 m² · 627 m Budynek 1 000 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 154A · 11.08.2016 4 115 243 m² · 24 m Budynek 8 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 03.03.2016 571 14 m² · 869 m Budynek 330 000 zł Łódź, ul. Transportowa 14 · 21.09.2015 2 538 130 m² · 430 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Kolumny 314 · 28.05.2015 1 093 183 m² · 549 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Małego Rycerza 65 · 10.02.2015 2 469 81 m² · 432 m Budynek 250 000 zł Łódź, ul. Transportowa 15A · 27.01.2015 2 119 118 m² · 372 m Budynek 5 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 180 · 26.01.2015 53 95 m² · 318 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Kolumny 253 · 16.12.2014 1 059 708 m² · 958 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Kolumny 303 · 20.08.2014 3 614 83 m² · 485 m Budynek 25 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 139 · 04.06.2014 184 136 m² · 186 m Budynek 575 000 zł Łódź, ul. Dzikich Pól 4 · 22.05.2014 3 363 171 m² · 901 m Budynek 510 000 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych 32 · 26.02.2014 1 181 432 m² · 864 m Budynek 430 000 zł Łódź, ul. Kolumny 321 · 13.12.2013 4 057 106 m² · 582 m Budynek 155 000 zł Łódź, ul. Suszarniana 9A · 25.06.2013 1 069 145 m² · 481 m Budynek 295 000 zł Łódź, ul. Kolumny 287 · 10.05.2013 2 950 100 m² · 519 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Transportowa 31 · 22.03.2013 2 174 184 m² · 458 m Budynek 501 700 zł Łódź, ul. Transportowa · 09.11.2012 4 520 111 m² · 507 m Budynek 355 000 zł Łódź, ul. Suszarniana 2A · 29.08.2011 1 940 183 m² · 526 m Budynek 10 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 133 · 20.07.2011 48 210 m² · 237 m Budynek 83 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 58 · 24.02.2011 1 107 75 m² · 723 m Budynek 450 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 150 · 07.12.2010 2 419 186 m² · 91 m Budynek 79 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 58 · 12.05.2010 1 053 75 m² · 723 m Budynek 275 000 zł Łódź, ul. Kolumny 321 · 15.04.2010 1 910 144 m² · 582 m Budynek 63 700 zł Łódź, ul. Morenowa 7 · 15.01.2010 1 080 59 m² · 969 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Tomaszowska Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Górna - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny G-55, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
720 000 zł
Powierzchnia
139,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 720 000 zł 5 175 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −61,8% mediana: 13 545 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 118 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 171 m ?
  • Cena o 61,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 139 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 545 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−78,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tomaszowska 92,2 m² · 2024-09 · 4 m 720 000 zł 7 807 zł/m² ul. Tomaszowska 46,9 m² · 2024-09 · 25 m 720 000 zł 15 352 zł/m² ul. Czółenkowa 13,5 m² · 2025-03 · 170 m 293 000 zł 21 738 zł/m² ul. Kolumny 22,2 m² · 2025-03 · 424 m 60 000 zł 2 702 zł/m² ul. Kolumny 93,7 m² · 2024-11 · 424 m 1 600 000 zł 17 083 zł/m² ul. Kolumny 61,6 m² · 2025-03 · 429 m 60 000 zł 974 zł/m² ul. Kolumny 136,3 m² · 2024-11 · 436 m 1 600 000 zł 11 739 zł/m² ul. Kolumny 63,4 m² · 2024-11 · 440 m 1 600 000 zł 25 226 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 361 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,8%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 139 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości