Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 3 czerwca 2026 · Wilcza, Wrocław
Cena łączna
18 450 000zł
Jedna cena za: 8 działek i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
432zł/m²
Powierzchnia budynku
235,52m²
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 9
- Skład transakcji
- 8 działek i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 42 682 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 432 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 4F3F04ECA41247D08AD5B75AEBD41A03
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wilcza, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
3 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 236 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 42 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 450 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Wilcza, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (236 m²), działkę nr 4/7 (5 716 m²), działkę nr 5/1 (1 688 m²), działkę nr 5/15 (20 856 m²), działkę nr 5/16 (361 m²), działkę nr 5/19 (8 341 m²), działkę nr 5/20 (4 940 m²), działkę nr 5/5 (511 m²) oraz działkę nr 5/6 (269 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0022.AR_32.5/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
676SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0022.AR_32.5/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
676SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0022.AR_32.5/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
419SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Wadowicka 1 |
1 500 000 zł | 11 452 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 13 kwietnia 2026 | 992 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Opolska 5 |
4 478 000 zł | 4 694 ~ zł/m² | 954 ~ m² | 23 marca 2026 | 927 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Opolska 13 |
2 000 000 zł | 10 094 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 5 lipca 2024 | 988 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 152 |
26 463 546 zł | 263 660 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 13 czerwca 2024 | 614 m |
| Budynek | 55 000 000 zł | 9 947 ~ zł/m² | 5 529 ~ m² | 22 stycznia 2024 | 939 m |
| Budynek | 90 000 000 zł | 16 277 ~ zł/m² | 5 529 ~ m² | 15 stycznia 2024 | 939 m |
| Budynek | 22 627 218 zł | 15 743 ~ zł/m² | 1 437 ~ m² | 20 lipca 2023 | 995 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rybnicka 1 |
1 944 445 zł | 8 629 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 843 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rybnicka 42 |
625 000 zł | 8 455 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 936 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czechowicka 11b |
1 650 000 zł | 10 820 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 13 stycznia 2023 | 844 m |
| Budynek | 6 953 633 zł | 11 890 ~ zł/m² | 585 ~ m² | 1 czerwca 2022 | 855 m |
| Budynek | 6 953 633 zł | 11 890 ~ zł/m² | 585 ~ m² | 2 lutego 2022 | 852 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Międzyrzecka 5 |
1 500 000 zł | 2 713 ~ zł/m² | 553 ~ m² | 16 listopada 2021 | 519 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 343 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 113 m |
| Budynek | 142 000 000 zł | 599 ~ zł/m² | 237 112 ~ m² | 26 stycznia 2021 | 850 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rybnicka 1 |
713 500 zł | 1 757 ~ zł/m² | 406 ~ m² | 18 grudnia 2020 | 843 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czechowicka 14 |
900 000 zł | 10 535 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 12 listopada 2020 | 857 m |
| Budynek | 1 750 000 zł | 129 918 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 15 października 2020 | 597 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2003 | 912 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 236 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.