metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

19.02.2026 Szmaragdowa 42, Lublin
Cena brutto
477 000 zł
9 138
zł / m² lokalu
52,2 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 933 m². Łączna cena transakcji wyniosła 477 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Szmaragdowa 42, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (52 m²), budynek nr 2_BUD (1 876 m²), działkę nr 14/3 (120 m²) oraz działkę nr 38/4 (2 813 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

066301_1.0027.AR_3.38/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0027.AR_3.38/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

066301_1.0027.AR_3.14/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0027.AR_3.14/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 713 zł/m² 2021 12 transakcji
6 710 zł/m² 2022 18 transakcji
7 400 zł/m² 2023 25 transakcji
7 614 zł/m² 2024 26 transakcji
8 421 zł/m² 2025 22 transakcje
9 398 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Szmaragdowa 42, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rury Bonifraterskie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Szmaragdowa 42

do 1 km
Lokal 515 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 16a · 09.06.2026 7 554 68 m² · 380 m Lokal 448 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 02.06.2026 7 467 60 m² · 61 m Lokal 715 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 01.06.2026 9 398 76 m² · 213 m Lokal 565 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 21.05.2026 11 124 51 m² · 325 m Lokal 140 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 27.04.2026 6 481 22 m² · 384 m Lokal 580 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 08.04.2026 9 651 60 m² · 41 m Lokal 555 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 30,32,34 · 07.04.2026 11 212 50 m² · 106 m Lokal 805 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 27.03.2026 11 503 70 m² · 192 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 26.03.2026 8 237 61 m² · 392 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 30,32,34 · 04.12.2025 7 273 50 m² · 106 m Lokal 90 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 17.11.2025 5 562 16 m² · 325 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 14.10.2025 8 613 48 m² · 104 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 08.09.2025 7 885 52 m² · 328 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 28.08.2025 9 503 41 m² · 239 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 14.08.2025 11 123 48 m² · 41 m Lokal 520 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 10.07.2025 9 884 53 m² · 229 m Lokal 540 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 26.06.2025 11 043 49 m² · 392 m Lokal 55 000 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 04.06.2025 965 57 m² · 271 m Lokal 670 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 8,10 · 20.05.2025 8 634 78 m² · 333 m Lokal 108 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 05.05.2025 6 279 17 m² · 384 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 31.03.2025 7 277 48 m² · 41 m Lokal 575 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 18 · 31.03.2025 10 849 53 m² · 391 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 19.03.2025 8 000 60 m² · 104 m Lokal 580 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 19.03.2025 9 802 59 m² · 192 m Lokal 1 080 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 12 · 27.02.2025 8 228 131 m² · 304 m Lokal 375 150 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 13.02.2025 1 646 228 m² · 271 m Lokal 90 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 05.02.2025 3 389 27 m² · 192 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 18 · 03.02.2025 10 700 50 m² · 391 m Lokal 550 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 28.01.2025 9 151 60 m² · 41 m Lokal 630 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 03.01.2025 10 070 63 m² · 325 m Lokal 775 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 24,24a · 27.12.2024 7 200 108 m² · 180 m Lokal 405 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 16.12.2024 8 282 49 m² · 392 m Lokal 551 679 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 03.12.2024 6 932 80 m² · 271 m Lokal 109 500 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 28.11.2024 6 743 16 m² · 325 m Lokal 110 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 14.11.2024 6 794 16 m² · 325 m Lokal 630 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 31.10.2024 5 966 106 m² · 328 m Lokal 470 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 30.10.2024 7 756 61 m² · 392 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 22.10.2024 6 723 60 m² · 192 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 40 · 16.10.2024 7 471 52 m² · 120 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 18 · 30.09.2024 10 094 53 m² · 391 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 30.08.2024 6 500 60 m² · 104 m Lokal 570 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 09.08.2024 10 654 54 m² · 384 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 18 · 02.08.2024 10 348 52 m² · 391 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 30.07.2024 10 000 50 m² · 328 m Lokal 620 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 42 · 10.05.2024 8 234 75 m² · 0 m Lokal 426 963 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 10.05.2024 3 971 108 m² · 271 m Lokal 340 002 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 26.04.2024 9 662 35 m² · 325 m Lokal 347 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 18 · 26.04.2024 9 084 38 m² · 391 m Lokal 94 200 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 09.04.2024 6 000 16 m² · 329 m Lokal 510 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 05.03.2024 7 123 72 m² · 328 m Lokal 755 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 29.02.2024 9 144 83 m² · 239 m Lokal 363 000 zł Lublin, ul. Watykańska 5 · 28.02.2024 8 919 41 m² · 393 m Lokal 665 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 11.01.2024 7 128 93 m² · 384 m Lokal 100 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 18 · 20.11.2023 6 173 16 m² · 391 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 16 · 09.11.2023 6 577 59 m² · 274 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 26.10.2023 7 810 56 m² · 328 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 26.10.2023 8 171 51 m² · 384 m Lokal 590 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 23.10.2023 9 760 60 m² · 192 m Lokal 100 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 03.10.2023 6 293 16 m² · 325 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 26.09.2023 8 108 52 m² · 328 m Lokal 402 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 15.09.2023 6 673 60 m² · 325 m Lokal 532 120 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 05.09.2023 5 300 100 m² · 271 m Lokal 429 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 18 · 01.09.2023 8 445 51 m² · 391 m Lokal 210 000 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 11.08.2023 3 477 60 m² · 329 m Lokal 541 200 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 17.07.2023 5 059 107 m² · 271 m Lokal 415 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 16 · 14.07.2023 8 628 48 m² · 274 m Lokal 465 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 21.06.2023 9 012 52 m² · 337 m Lokal 525 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 15.06.2023 7 721 68 m² · 384 m Lokal 424 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 30,32,34 · 13.06.2023 6 784 63 m² · 106 m Lokal 70 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 13.06.2023 4 192 17 m² · 384 m Lokal 455 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 12.05.2023 7 374 62 m² · 384 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 30.03.2023 7 400 50 m² · 328 m Lokal 670 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 28.03.2023 11 453 59 m² · 325 m Lokal 735 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 27.03.2023 6 329 116 m² · 395 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 4 · 20.03.2023 9 688 45 m² · 393 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 25.01.2023 7 588 48 m² · 41 m Lokal 74 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 12 · 21.12.2022 4 431 17 m² · 304 m Lokal 95 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 05.12.2022 3 895 24 m² · 192 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 14.11.2022 7 325 68 m² · 192 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 13.10.2022 8 384 49 m² · 392 m Lokal 70 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 30.09.2022 4 698 15 m² · 379 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 22.09.2022 1 053 28 m² · 271 m Lokal 82 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 12.09.2022 4 633 18 m² · 325 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 16 · 10.08.2022 8 613 48 m² · 274 m Lokal 394 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 04.08.2022 8 057 49 m² · 392 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 02.08.2022 7 401 81 m² · 384 m Lokal 61 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 23.06.2022 3 839 16 m² · 325 m Lokal 273 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 26.05.2022 9 286 29 m² · 331 m Lokal 392 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 13.05.2022 8 184 48 m² · 104 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 16 · 14.03.2022 7 353 48 m² · 274 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 28.02.2022 6 489 60 m² · 104 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 24.02.2022 6 931 61 m² · 392 m Lokal 555 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 18.02.2022 6 344 87 m² · 239 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 09.02.2022 5 506 67 m² · 331 m Lokal 358 150 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 18.12.2021 3 296 109 m² · 271 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 13.12.2021 7 187 49 m² · 384 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 09.12.2021 3 188 63 m² · 331 m Lokal 50 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 03.12.2021 1 883 27 m² · 192 m Lokal 337 020 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 26.10.2021 6 699 50 m² · 271 m Lokal 329 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 19.10.2021 6 728 49 m² · 392 m Lokal 257 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 27.08.2021 7 280 35 m² · 325 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 11.06.2021 4 202 48 m² · 41 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 30.04.2021 7 133 45 m² · 325 m Lokal 338 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 12.04.2021 6 912 49 m² · 392 m Lokal 242 500 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 01.02.2021 8 262 29 m² · 331 m Lokal 217 752 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 30.12.2020 5 630 39 m² · 370 m Lokal 318 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 18 · 30.12.2020 7 626 42 m² · 391 m Lokal 225 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 8,10 · 18.12.2020 6 657 34 m² · 333 m Lokal 294 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 15.12.2020 9 665 30 m² · 325 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 27.11.2020 7 227 53 m² · 384 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 09.10.2020 8 136 45 m² · 325 m Lokal 1 221 338 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 30.09.2020 4 546 269 m² · 271 m Lokal 285 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 23.09.2020 6 474 44 m² · 328 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 13.08.2020 6 765 52 m² · 325 m Lokal 476 245 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 05.08.2020 5 061 94 m² · 271 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 21.07.2020 1 818 17 m² · 329 m Lokal 43 500 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 09.07.2020 2 738 16 m² · 325 m Lokal 337 500 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 22.04.2020 6 878 49 m² · 192 m Lokal 113 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 22.04.2020 3 889 29 m² · 325 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 02.03.2020 5 702 76 m² · 192 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 10.01.2020 6 013 61 m² · 392 m Lokal 2 164 800 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 04.12.2019 4 287 505 m² · 271 m Lokal 366 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 29.11.2019 5 834 63 m² · 331 m Lokal 180 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 12.11.2019 6 133 29 m² · 331 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 15.10.2019 6 404 62 m² · 325 m Lokal 405 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 8,10 · 04.10.2019 5 133 79 m² · 333 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 30.09.2019 4 990 86 m² · 325 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 24.09.2019 5 929 40 m² · 192 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 20.09.2019 4 486 111 m² · 239 m Lokal 90 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 27.08.2019 3 097 29 m² · 325 m Lokal 295 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 19.07.2019 5 739 51 m² · 328 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 18 · 10.07.2019 2 516 16 m² · 391 m Lokal 367 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 27.05.2019 5 133 72 m² · 41 m Lokal 22 140 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 22.05.2019 777 28 m² · 271 m Lokal 270 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 15.05.2019 5 521 49 m² · 392 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 24,24a · 27.04.2019 5 301 85 m² · 180 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 29.03.2019 5 215 49 m² · 392 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 01.03.2019 4 281 70 m² · 325 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 04.02.2019 2 472 16 m² · 325 m Lokal 20 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 30,32,34 · 01.02.2019 1 616 12 m² · 106 m Lokal 235 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 12 · 21.01.2019 5 625 42 m² · 304 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 07.12.2018 4 800 88 m² · 384 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 05.11.2018 5 634 107 m² · 192 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 26.10.2018 5 177 72 m² · 239 m Lokal 540 234 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 12.09.2018 4 082 132 m² · 271 m Lokal 230 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 06.09.2018 5 173 44 m² · 325 m Lokal 890 818 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 31.08.2018 5 819 153 m² · 271 m Lokal 253 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 22.08.2018 4 972 51 m² · 325 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 14.08.2018 4 314 85 m² · 328 m Lokal 325 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 09.07.2018 6 274 52 m² · 328 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 20.06.2018 4 912 57 m² · 337 m Lokal 285 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 30,32,34 · 13.06.2018 4 560 63 m² · 106 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 12.04.2018 1 902 18 m² · 384 m Lokal 237 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 12.04.2018 5 337 45 m² · 384 m Lokal 265 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 05.04.2018 5 168 51 m² · 325 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 05.04.2018 1 965 18 m² · 325 m Lokal 36 000 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 30.03.2018 2 293 16 m² · 329 m Lokal 325 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 12 · 07.03.2018 4 510 72 m² · 304 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 8,10 · 02.03.2018 4 723 85 m² · 333 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 14.02.2018 2 229 16 m² · 329 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 30.01.2018 5 916 64 m² · 192 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 26.01.2018 4 290 61 m² · 392 m Lokal 36 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 18.01.2018 2 400 15 m² · 337 m Lokal 307 500 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 40 · 21.12.2017 4 760 65 m² · 120 m Lokal 278 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 19.12.2017 5 397 52 m² · 337 m Lokal 244 500 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 05.12.2017 4 068 60 m² · 41 m Lokal 309 960 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 01.12.2017 5 677 55 m² · 370 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 8,10 · 28.11.2017 5 821 63 m² · 333 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 17.11.2017 4 659 60 m² · 41 m Lokal 310 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 10.11.2017 5 892 53 m² · 239 m Lokal 237 500 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 06.11.2017 5 294 45 m² · 325 m Lokal 275 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 10 · 25.10.2017 4 244 65 m² · 370 m Lokal 275 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 20.10.2017 5 414 51 m² · 325 m Lokal 338 250 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 16.10.2017 3 162 107 m² · 271 m Lokal 195 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 26.09.2017 5 541 35 m² · 325 m Lokal 47 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 24.08.2017 2 015 23 m² · 192 m Lokal 38 700 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 24.08.2017 2 345 17 m² · 329 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 29.05.2017 4 202 48 m² · 104 m Lokal 229 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 17.05.2017 4 683 49 m² · 392 m Lokal 250 772 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 15.05.2017 5 873 43 m² · 370 m Lokal 347 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 09.05.2017 3 845 90 m² · 239 m Lokal 373 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 18 · 07.04.2017 5 298 70 m² · 391 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Bursztynowa 16a · 15.02.2017 1 632 18 m² · 396 m Lokal 675 380 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 09.02.2017 9 607 70 m² · 370 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 07.02.2017 4 314 85 m² · 337 m Lokal 245 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 09.01.2017 4 900 50 m² · 328 m Lokal 395 605 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 09.01.2017 6 021 66 m² · 370 m Lokal 250 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 05.01.2017 4 529 55 m² · 328 m Lokal 579 838 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 19.12.2016 6 994 83 m² · 370 m Lokal 395 143 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 19.12.2016 5 987 66 m² · 370 m Lokal 234 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 14.12.2016 4 785 49 m² · 392 m Lokal 524 780 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 29.11.2016 7 465 70 m² · 370 m Lokal 266 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 09.11.2016 4 565 58 m² · 239 m Lokal 364 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 04.11.2016 5 832 62 m² · 192 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 03.11.2016 1 847 16 m² · 325 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 16.09.2016 4 894 52 m² · 328 m Lokal 285 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 02.09.2016 4 170 68 m² · 325 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 29.08.2016 1 852 22 m² · 337 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Rubinowa 2 · 27.07.2016 4 197 61 m² · 325 m Lokal 434 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 15.07.2016 4 607 94 m² · 192 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szmaragdowa Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rury Bonifraterskie, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
477 000 zł
Powierzchnia
52,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 477 000 zł 9 138 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3% mediana: 8 876 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 148 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 3,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 876 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+10,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szmaragdowa 52,2 m² · 2026-02 · 34 m 477 000 zł 9 138 zł/m² ul. Szmaragdowa 48,1 m² · 2025-03 · 55 m 350 000 zł 7 277 zł/m² ul. Szmaragdowa 60,1 m² · 2025-01 · 55 m 550 000 zł 9 151 zł/m² ul. Szmaragdowa 60 m² · 2026-06 · 55 m 448 000 zł 7 467 zł/m² ul. Szmaragdowa 60,1 m² · 2026-04 · 55 m 580 000 zł 9 651 zł/m² ul. Szmaragdowa 48,1 m² · 2025-08 · 55 m 535 000 zł 11 123 zł/m² ul. Szmaragdowa 49,5 m² · 2025-12 · 95 m 360 000 zł 7 273 zł/m² ul. Szmaragdowa 49,5 m² · 2026-04 · 95 m 555 000 zł 11 212 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 03.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 876 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
19,3%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 47 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,6%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 3,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości