Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

19.03.2025 Szmaragdowa 46, Lublin
Cena brutto
480 000
8 000
zł / m² lokalu
60 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 417 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Szmaragdowa 46, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (60 m²), budynek nr 1_BUD (5 403 m²), budynek nr 2_BUD (22 m²) oraz działkę nr 13/2 (9 417 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0027.AR_3.13/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 366 zł/m² 2021 14 transakcji
6 344 zł/m² 2022 23 transakcje
7 387 zł/m² 2023 24 transakcje
7 128 zł/m² 2024 23 transakcje
8 228 zł/m² 2025 19 transakcji
9 268 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Szmaragdowa 46, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rury Bonifraterskie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Szmaragdowa 46

do 1 km
Lokal 448 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 02.06.2026 7 467 60 m² · 95 m Lokal 715 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 01.06.2026 9 398 76 m² · 315 m Lokal 372 500 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 4 · 29.05.2026 11 119 34 m² · 380 m Lokal 140 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 27.04.2026 6 481 22 m² · 310 m Lokal 580 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 08.04.2026 9 651 60 m² · 139 m Lokal 555 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 30,32,34 · 07.04.2026 11 212 50 m² · 121 m Lokal 805 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 27.03.2026 11 503 70 m² · 290 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 26.03.2026 8 237 61 m² · 309 m Lokal 477 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 42 · 19.02.2026 9 138 52 m² · 104 m Lokal 382 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 06.02.2026 7 812 49 m² · 380 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 11.12.2025 8 180 49 m² · 380 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 30,32,34 · 04.12.2025 7 273 50 m² · 121 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 14.10.2025 8 613 48 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 08.09.2025 7 885 52 m² · 243 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 28.08.2025 9 503 41 m² · 315 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 14.08.2025 11 123 48 m² · 139 m Lokal 520 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 10.07.2025 9 884 53 m² · 292 m Lokal 540 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 26.06.2025 11 043 49 m² · 309 m Lokal 55 000 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 04.06.2025 965 57 m² · 241 m Lokal 613 200 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 20.05.2025 12 000 51 m² · 314 m Lokal 670 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 8,10 · 20.05.2025 8 634 78 m² · 371 m Lokal 108 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 05.05.2025 6 279 17 m² · 310 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 31.03.2025 7 277 48 m² · 139 m Lokal 580 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 19.03.2025 9 802 59 m² · 290 m Lokal 1 080 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 12 · 27.02.2025 8 228 131 m² · 365 m Lokal 375 150 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 13.02.2025 1 646 228 m² · 241 m Lokal 90 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 05.02.2025 3 389 27 m² · 290 m Lokal 550 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 28.01.2025 9 151 60 m² · 139 m Lokal 775 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 24,24a · 27.12.2024 7 200 108 m² · 230 m Lokal 405 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 16.12.2024 8 282 49 m² · 309 m Lokal 551 679 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 03.12.2024 6 932 80 m² · 241 m Lokal 630 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 31.10.2024 5 966 106 m² · 243 m Lokal 470 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 30.10.2024 7 756 61 m² · 309 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 22.10.2024 6 723 60 m² · 290 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 40 · 16.10.2024 7 471 52 m² · 220 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 30.08.2024 6 500 60 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 09.08.2024 10 654 54 m² · 310 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 30.07.2024 10 000 50 m² · 243 m Lokal 39 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 07.06.2024 1 393 28 m² · 314 m Lokal 620 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 42 · 10.05.2024 8 234 75 m² · 104 m Lokal 426 963 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 10.05.2024 3 971 108 m² · 241 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 12.04.2024 1 234 28 m² · 314 m Lokal 94 200 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 09.04.2024 6 000 16 m² · 233 m Lokal 510 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 05.03.2024 7 123 72 m² · 243 m Lokal 755 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 29.02.2024 9 144 83 m² · 315 m Lokal 363 000 zł Lublin, ul. Watykańska 5 · 28.02.2024 8 919 41 m² · 370 m Lokal 449 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 19.01.2024 9 182 49 m² · 380 m Lokal 665 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 11.01.2024 7 128 93 m² · 310 m Lokal 625 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 19.12.2023 9 750 64 m² · 386 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 16 · 09.11.2023 6 577 59 m² · 330 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 26.10.2023 7 810 56 m² · 243 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 26.10.2023 8 171 51 m² · 310 m Lokal 590 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 23.10.2023 9 760 60 m² · 290 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 26.09.2023 8 108 52 m² · 243 m Lokal 532 120 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 05.09.2023 5 300 100 m² · 241 m Lokal 210 000 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 11.08.2023 3 477 60 m² · 233 m Lokal 541 200 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 17.07.2023 5 059 107 m² · 241 m Lokal 415 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 16 · 14.07.2023 8 628 48 m² · 330 m Lokal 465 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 21.06.2023 9 012 52 m² · 285 m Lokal 525 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 15.06.2023 7 721 68 m² · 310 m Lokal 424 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 30,32,34 · 13.06.2023 6 784 63 m² · 121 m Lokal 70 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 13.06.2023 4 192 17 m² · 310 m Lokal 455 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 12.05.2023 7 374 62 m² · 310 m Lokal 377 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 27.04.2023 6 211 61 m² · 380 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 14.04.2023 1 737 23 m² · 314 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 30.03.2023 7 400 50 m² · 243 m Lokal 735 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 27.03.2023 6 329 116 m² · 341 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 4 · 20.03.2023 9 688 45 m² · 370 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 02.03.2023 1 737 23 m² · 314 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 25.01.2023 7 588 48 m² · 139 m Lokal 74 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 12 · 21.12.2022 4 431 17 m² · 365 m Lokal 38 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 12.12.2022 1 650 23 m² · 314 m Lokal 404 900 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 09.12.2022 8 280 49 m² · 380 m Lokal 95 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 05.12.2022 3 895 24 m² · 290 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 14.11.2022 7 325 68 m² · 290 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 13.10.2022 8 384 49 m² · 309 m Lokal 70 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 30.09.2022 4 698 15 m² · 288 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 22.09.2022 1 053 28 m² · 241 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 16 · 10.08.2022 8 613 48 m² · 330 m Lokal 394 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 04.08.2022 8 057 49 m² · 309 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 02.08.2022 7 401 81 m² · 310 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 31.05.2022 5 191 73 m² · 314 m Lokal 273 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 26.05.2022 9 286 29 m² · 380 m Lokal 392 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 13.05.2022 8 184 48 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 05.05.2022 1 520 23 m² · 314 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 05.05.2022 1 234 28 m² · 314 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 12.04.2022 1 058 28 m² · 314 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 16 · 14.03.2022 7 353 48 m² · 330 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 28.02.2022 6 489 60 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 24.02.2022 6 931 61 m² · 309 m Lokal 555 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 18.02.2022 6 344 87 m² · 315 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 09.02.2022 5 506 67 m² · 380 m Lokal 305 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 02.02.2022 6 237 49 m² · 380 m Lokal 358 150 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 18.12.2021 3 296 109 m² · 241 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 13.12.2021 7 187 49 m² · 310 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 09.12.2021 3 188 63 m² · 380 m Lokal 50 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 03.12.2021 1 883 27 m² · 290 m Lokal 337 020 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 26.10.2021 6 699 50 m² · 241 m Lokal 329 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 19.10.2021 6 728 49 m² · 309 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 07.09.2021 1 234 28 m² · 314 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 23.08.2021 6 544 49 m² · 380 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 15.07.2021 6 188 61 m² · 380 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 15.06.2021 8 442 31 m² · 386 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 11.06.2021 4 202 48 m² · 139 m Lokal 338 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 12.04.2021 6 912 49 m² · 309 m Lokal 242 500 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 01.02.2021 8 262 29 m² · 380 m Lokal 217 752 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 30.12.2020 5 630 39 m² · 271 m Lokal 225 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 8,10 · 18.12.2020 6 657 34 m² · 371 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 27.11.2020 7 227 53 m² · 310 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 19.10.2020 5 930 49 m² · 380 m Lokal 1 221 338 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 30.09.2020 4 546 269 m² · 241 m Lokal 285 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 23.09.2020 6 474 44 m² · 243 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 17.09.2020 6 544 49 m² · 380 m Lokal 476 245 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 05.08.2020 5 061 94 m² · 241 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 21.07.2020 1 818 17 m² · 233 m Lokal 337 500 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 22.04.2020 6 878 49 m² · 290 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 02.03.2020 5 702 76 m² · 290 m Lokal 22 300 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 24.01.2020 786 28 m² · 314 m Lokal 22 300 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 24.01.2020 786 28 m² · 314 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 10.01.2020 6 013 61 m² · 309 m Lokal 2 164 800 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 04.12.2019 4 287 505 m² · 241 m Lokal 366 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 29.11.2019 5 834 63 m² · 380 m Lokal 180 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 14 · 12.11.2019 6 133 29 m² · 380 m Lokal 405 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 8,10 · 04.10.2019 5 133 79 m² · 371 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 24.09.2019 5 929 40 m² · 290 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 20.09.2019 4 486 111 m² · 315 m Lokal 24 600 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 30.07.2019 1 068 23 m² · 314 m Lokal 295 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 19.07.2019 5 739 51 m² · 243 m Lokal 24 600 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 29.05.2019 1 068 23 m² · 314 m Lokal 24 600 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 29.05.2019 1 068 23 m² · 314 m Lokal 367 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 27.05.2019 5 133 72 m² · 139 m Lokal 22 140 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 22.05.2019 777 28 m² · 241 m Lokal 270 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 15.05.2019 5 521 49 m² · 309 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 24,24a · 27.04.2019 5 301 85 m² · 230 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 29.03.2019 5 215 49 m² · 309 m Lokal 24 600 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 25.03.2019 867 28 m² · 314 m Lokal 20 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 30,32,34 · 01.02.2019 1 616 12 m² · 121 m Lokal 235 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 12 · 21.01.2019 5 625 42 m² · 365 m Lokal 1 413 001 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 09.01.2019 3 913 361 m² · 314 m Lokal 24 600 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 09.01.2019 867 28 m² · 314 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 12.12.2018 4 942 61 m² · 380 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 07.12.2018 4 800 88 m² · 310 m Lokal 26 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 30.11.2018 917 28 m² · 314 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 05.11.2018 5 634 107 m² · 290 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 26.10.2018 5 177 72 m² · 315 m Lokal 540 234 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 12.09.2018 4 082 132 m² · 241 m Lokal 890 818 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 31.08.2018 5 819 153 m² · 241 m Lokal 24 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 29.08.2018 1 042 23 m² · 314 m Lokal 276 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 21.08.2018 5 644 49 m² · 380 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 14.08.2018 4 314 85 m² · 243 m Lokal 325 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 09.07.2018 6 274 52 m² · 243 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 20.06.2018 4 912 57 m² · 285 m Lokal 285 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 30,32,34 · 13.06.2018 4 560 63 m² · 121 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 12.04.2018 1 902 18 m² · 310 m Lokal 237 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 14 · 12.04.2018 5 337 45 m² · 310 m Lokal 36 000 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 30.03.2018 2 293 16 m² · 233 m Lokal 325 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 12 · 07.03.2018 4 510 72 m² · 365 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 8,10 · 02.03.2018 4 723 85 m² · 371 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 14.02.2018 2 229 16 m² · 233 m Lokal 24 600 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 01.02.2018 1 068 23 m² · 314 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 30.01.2018 5 916 64 m² · 290 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 26.01.2018 4 290 61 m² · 309 m Lokal 36 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 18.01.2018 2 400 15 m² · 285 m Lokal 338 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 7 · 28.12.2017 5 788 58 m² · 386 m Lokal 307 500 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 40 · 21.12.2017 4 760 65 m² · 220 m Lokal 278 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 19.12.2017 5 397 52 m² · 285 m Lokal 196 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 13.12.2017 4 008 49 m² · 380 m Lokal 244 500 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 05.12.2017 4 068 60 m² · 139 m Lokal 309 960 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 01.12.2017 5 677 55 m² · 271 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 8,10 · 28.11.2017 5 821 63 m² · 371 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 36 · 17.11.2017 4 659 60 m² · 139 m Lokal 310 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 10.11.2017 5 892 53 m² · 315 m Lokal 338 250 zł Lublin, ul. Jana Pawła II 13 · 16.10.2017 3 162 107 m² · 233 m Lokal 302 000 zł Lublin, ul. Tymiankowa 1-3 · 19.09.2017 4 983 61 m² · 380 m Lokal 38 700 zł Lublin, ul. Bociania 1 · 24.08.2017 2 345 17 m² · 233 m Lokal 47 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 24.08.2017 2 015 23 m² · 290 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Szmaragdowa 46 · 29.05.2017 4 202 48 m² · 0 m Lokal 229 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 17.05.2017 4 683 49 m² · 309 m Lokal 250 772 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 15.05.2017 5 873 43 m² · 271 m Lokal 347 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 09.05.2017 3 845 90 m² · 315 m Lokal 21 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 27.04.2017 912 23 m² · 314 m Lokal 21 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 15.02.2017 934 23 m² · 314 m Lokal 675 380 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 09.02.2017 9 607 70 m² · 271 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 07.02.2017 4 314 85 m² · 285 m Lokal 245 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 09.01.2017 4 900 50 m² · 243 m Lokal 395 605 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 09.01.2017 6 021 66 m² · 271 m Lokal 250 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 05.01.2017 4 529 55 m² · 243 m Lokal 579 838 zł Lublin, ul. Matki Teresy z Kalkuty 18a · 19.12.2016 6 994 83 m² · 271 m Lokal 395 143 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 19.12.2016 5 987 66 m² · 271 m Lokal 234 000 zł Lublin, ul. Bociania 6,8,10 · 14.12.2016 4 785 49 m² · 309 m Lokal 524 780 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 29.11.2016 7 465 70 m² · 271 m Lokal 266 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 14-20 · 09.11.2016 4 565 58 m² · 315 m Lokal 364 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 04.11.2016 5 832 62 m² · 290 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 16 · 16.09.2016 4 894 52 m² · 243 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 12 · 29.08.2016 1 852 22 m² · 285 m Lokal 27 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 29.08.2016 1 172 23 m² · 314 m Lokal 27 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 29.08.2016 1 172 23 m² · 314 m Lokal 23 500 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 29.07.2016 1 020 23 m² · 314 m Lokal 23 000 zł Lublin, ul. Jutrzenki 18 · 20.07.2016 999 23 m² · 314 m Lokal 434 000 zł Lublin, ul. Turkusowa 22-30 · 15.07.2016 4 607 94 m² · 290 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
480 000 zł
Powierzchnia
60 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 480 000 zł 8 000 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2,2% mediana: 8 180 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 116 m ?
  • Cena o 2,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 180 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+17,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szmaragdowa 47,6 m² · 2025-10 · 6 m 410 000 zł 8 613 zł/m² ul. Szmaragdowa 60 m² · 2025-03 · 6 m 480 000 zł 8 000 zł/m² ul. Szmaragdowa 49,5 m² · 2025-12 · 84 m 360 000 zł 7 273 zł/m² ul. Szmaragdowa 49,5 m² · 2026-04 · 84 m 555 000 zł 11 212 zł/m² ul. Szmaragdowa 48,1 m² · 2025-03 · 95 m 350 000 zł 7 277 zł/m² ul. Szmaragdowa 60,1 m² · 2025-01 · 95 m 550 000 zł 9 151 zł/m² ul. Szmaragdowa 60 m² · 2026-06 · 95 m 448 000 zł 7 467 zł/m² ul. Szmaragdowa 60,1 m² · 2026-04 · 95 m 580 000 zł 9 651 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 180 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
29,5%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 75 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,4%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 2,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości