Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 12 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 12 budynkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 13 kwietnia 2026

  • 13 kwietnia 2026
  • 14 składników

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 12 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 316zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

38m²

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 12 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 316 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
38 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34493
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 12 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 38 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 41 845 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 815/8 (41 845 m²).

Składniki transakcji

14 składników

38 m² 6 316 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
41 845 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_4.0001.815/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie37 446,29 m² z 41 770,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

42SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 323,71 m² z 41 770,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
85%

228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 41 770,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 770,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 731 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
480 000 zł 6 076 zł/m² 79 m² 29 czerwca 2026 228 m
320 000 zł 7 080 zł/m² 45,2 m² 15 czerwca 2026 519 m
395 000 zł 7 567 zł/m² 52,2 m² 1 czerwca 2026 228 m
378 000 zł 5 906 zł/m² 64 m² 29 maja 2026 519 m
360 000 zł 7 775 zł/m² 46,3 m² 28 maja 2026 519 m
220 000 zł 6 414 zł/m² 34,3 m² 25 maja 2026 573 m
450 000 zł 6 383 zł/m² 70,5 m² 22 maja 2026 228 m
321 000 zł 5 144 zł/m² 62,4 m² 15 maja 2026 228 m
445 000 zł 6 856 zł/m² 64,91 m² 15 maja 2026 578 m
273 000 zł 12 058 zł/m² 22,64 m² 12 maja 2026 74 m
350 000 zł 5 609 zł/m² 62,4 m² 11 maja 2026 228 m
210 000 zł 5 526 zł/m² 38 m² 10 kwietnia 2026 0 m
279 000 zł 7 750 zł/m² 36 m² 10 kwietnia 2026 534 m
335 000 zł 5 369 zł/m² 62,4 m² 27 marca 2026 228 m
160 000 zł 2 564 zł/m² 62,4 m² 18 marca 2026 228 m
300 000 zł 6 623 zł/m² 45,3 m² 13 marca 2026 74 m
420 000 zł 8 240 zł/m² 50,97 m² 13 marca 2026 579 m
270 000 zł 7 200 zł/m² 37,5 m² 27 lutego 2026 534 m
236 690 zł 6 229 zł/m² 38 m² 25 lutego 2026 0 m
465 000 zł 7 452 zł/m² 62,4 m² 24 lutego 2026 228 m
610 000 zł 7 887 zł/m² 77,34 m² 4 lutego 2026 376 m
310 000 zł 4 968 zł/m² 62,4 m² 30 stycznia 2026 228 m
200 000 zł 6 098 zł/m² 32,8 m² 20 stycznia 2026 228 m
185 000 zł 4 933 zł/m² 37,5 m² 2 stycznia 2026 573 m
399 999 zł 6 410 zł/m² 62,4 m² 22 grudnia 2025 228 m
250 500 zł 6 592 zł/m² 38 m² 9 grudnia 2025 0 m
107 500 zł 3 746 zł/m² 28,7 m² 8 grudnia 2025 0 m
500 000 zł 6 200 zł/m² 80,65 m² 10 listopada 2025 376 m
439 000 zł 9 380 zł/m² 46,8 m² 6 listopada 2025 560 m
310 000 zł 8 158 zł/m² 38 m² 5 listopada 2025 0 m
600 000 zł 5 188 zł/m² 115,65 m² 4 listopada 2025 615 m
344 000 zł 6 706 zł/m² 51,3 m² 7 października 2025 280 m
485 000 zł 7 772 zł/m² 62,4 m² 2 września 2025 228 m
350 000 zł 5 469 zł/m² 64 m² 6 sierpnia 2025 519 m
200 000 zł 6 969 zł/m² 28,7 m² 30 lipca 2025 0 m
950 000 zł 7 199 zł/m² 131,97 m² 28 lipca 2025 282 m
190 000 zł 6 620 zł/m² 28,7 m² 21 lipca 2025 0 m
200 000 zł 6 826 zł/m² 29,3 m² 12 lipca 2025 228 m
330 000 zł 6 322 zł/m² 52,2 m² 11 lipca 2025 228 m
275 000 zł 5 777 zł/m² 47,6 m² 4 lipca 2025 0 m
350 000 zł 2 920 zł/m² 119,86 m² 4 czerwca 2025 814 m
200 000 zł 6 875 zł/m² 29,09 m² 12 maja 2025 546 m
310 000 zł 8 158 zł/m² 38 m² 9 maja 2025 0 m
355 000 zł 5 689 zł/m² 62,4 m² 7 maja 2025 228 m
230 000 zł 7 850 zł/m² 29,3 m² 6 maja 2025 228 m
600 000 zł 9 343 zł/m² 64,22 m² 5 maja 2025 46 m
127 000 zł 4 686 zł/m² 27,1 m² 16 kwietnia 2025 534 m
395 000 zł 5 603 zł/m² 70,5 m² 21 marca 2025 228 m
80 000 zł 3 524 zł/m² 45,4 m², udział 1/2 14 marca 2025 74 m
280 000 zł 3 804 zł/m² 73,6 m² 13 marca 2025 573 m
355 000 zł 6 801 zł/m² 52,2 m² 10 marca 2025 228 m
464 000 zł 6 582 zł/m² 70,5 m² 10 marca 2025 228 m
200 000 zł 6 098 zł/m² 32,8 m² 28 lutego 2025 228 m
415 000 zł 8 718 zł/m² 47,6 m² 26 lutego 2025 0 m
260 000 zł 6 842 zł/m² 38 m² 16 stycznia 2025 0 m
345 000 zł 5 610 zł/m² 61,5 m² 3 stycznia 2025 228 m
200 000 zł 6 105 zł/m² 32,76 m² 18 grudnia 2024 568 m
230 000 zł 6 706 zł/m² 34,3 m² 20 listopada 2024 519 m
330 000 zł 9 529 zł/m² 34,63 m² 20 listopada 2024 639 m
280 000 zł 5 364 zł/m² 52,2 m² 28 października 2024 228 m
300 000 zł 7 827 zł/m² 38,33 m² 8 października 2024 617 m
130 000 zł 5 742 zł/m² 22,64 m² 28 września 2024 74 m
375 000 zł 6 098 zł/m² 61,5 m² 18 września 2024 228 m
440 000 zł 7 051 zł/m² 62,4 m² 16 września 2024 228 m
390 000 zł 3 591 zł/m² 108,6 m² 9 września 2024 892 m
350 000 zł 4 965 zł/m² 70,5 m² 21 sierpnia 2024 228 m
235 000 zł 7 165 zł/m² 32,8 m² 26 lipca 2024 228 m
355 000 zł 6 261 zł/m² 56,7 m² 23 lipca 2024 0 m
320 000 zł 5 128 zł/m² 62,4 m² 22 lipca 2024 228 m
245 000 zł 7 143 zł/m² 34,3 m² 19 lipca 2024 519 m
310 000 zł 5 939 zł/m² 52,2 m² 18 lipca 2024 228 m
300 000 zł 3 086 zł/m² 97,21 m² 11 lipca 2024 834 m
260 000 zł 4 029 zł/m² 64,53 m² 21 czerwca 2024 745 m
377 000 zł 7 222 zł/m² 52,2 m² 17 maja 2024 228 m
322 500 zł 5 168 zł/m² 62,4 m² 14 maja 2024 228 m
440 000 zł 8 429 zł/m² 52,2 m² 24 kwietnia 2024 228 m
140 000 zł 3 762 zł/m² 74,42 m², udział 1/2 22 marca 2024 745 m
285 000 zł 5 460 zł/m² 52,2 m² 14 marca 2024 228 m
400 000 zł 7 603 zł/m² 52,61 m² 20 lutego 2024 617 m
560 000 zł 8 118 zł/m² 68,98 m² 13 lutego 2024 582 m
160 000 zł 5 461 zł/m² 29,3 m² 2 lutego 2024 228 m
370 000 zł 5 929 zł/m² 62,4 m² 29 stycznia 2024 228 m
303 000 zł 7 534 zł/m² 40,22 m² 17 stycznia 2024 639 m
219 000 zł 6 422 zł/m² 34,1 m² 11 stycznia 2024 534 m
445 000 zł 7 236 zł/m² 61,5 m² 20 grudnia 2023 228 m
325 000 zł 4 698 zł/m² 69,18 m² 12 grudnia 2023 454 m
165 000 zł 6 100 zł/m² 27,05 m² 24 listopada 2023 74 m
650 000 zł 9 630 zł/m² 67,5 m² 14 listopada 2023 639 m
85 000 zł 2 901 zł/m² 29,3 m² 10 listopada 2023 228 m
250 000 zł 8 711 zł/m² 28,7 m² 9 listopada 2023 0 m
270 000 zł 7 872 zł/m² 34,3 m² 9 listopada 2023 519 m
310 000 zł 4 968 zł/m² 62,4 m² 8 listopada 2023 228 m
325 000 zł 5 285 zł/m² 61,5 m² 3 listopada 2023 228 m
120 000 zł 4 598 zł/m² 52,2 m², udział 1/2 28 października 2023 228 m
250 000 zł 4 789 zł/m² 52,2 m² 26 października 2023 228 m
240 000 zł 4 678 zł/m² 51,3 m² 25 października 2023 280 m
225 000 zł 2 106 zł/m² 106,86 m² 19 października 2023 887 m
281 000 zł 5 265 zł/m² 53,37 m² 21 września 2023 887 m
190 000 zł 6 485 zł/m² 29,3 m² 14 września 2023 228 m
394 000 zł 5 026 zł/m² 78,4 m² 22 sierpnia 2023 578 m
240 000 zł 5 405 zł/m² 44,4 m² 18 lipca 2023 519 m
239 000 zł 7 287 zł/m² 32,8 m² 13 kwietnia 2023 228 m
330 000 zł 6 322 zł/m² 52,2 m² 4 kwietnia 2023 228 m
300 000 zł 4 593 zł/m² 65,31 m² 21 grudnia 2022 454 m
195 000 zł 5 718 zł/m² 34,1 m² 14 listopada 2022 534 m
308 000 zł 5 900 zł/m² 52,2 m² 3 listopada 2022 228 m
220 000 zł 6 414 zł/m² 34,3 m² 18 października 2022 519 m
380 000 zł 6 090 zł/m² 62,4 m² 10 października 2022 228 m
80 000 zł 3 549 zł/m² 22,54 m² 29 września 2022 74 m
372 000 zł 5 831 zł/m² 63,8 m² 16 września 2022 280 m
315 000 zł 6 034 zł/m² 52,2 m² 14 września 2022 228 m
365 000 zł 4 620 zł/m² 79 m² 16 sierpnia 2022 228 m
205 000 zł 5 395 zł/m² 38 m² 22 lipca 2022 0 m
150 500 zł 2 216 zł/m² 67,9 m² 20 lipca 2022 883 m
175 000 zł 5 102 zł/m² 34,3 m² 19 lipca 2022 519 m
344 000 zł 6 590 zł/m² 52,2 m² 27 czerwca 2022 228 m
100 000 zł 2 101 zł/m² 47,6 m² 2 czerwca 2022 0 m
295 000 zł 8 093 zł/m² 36,45 m² 9 maja 2022 74 m
300 000 zł 4 598 zł/m² 65,24 m² 28 kwietnia 2022 525 m
530 000 zł 4 355 zł/m² 121,71 m² 21 kwietnia 2022 46 m
295 000 zł 4 728 zł/m² 62,4 m² 13 kwietnia 2022 228 m
280 000 zł 5 364 zł/m² 52,2 m² 1 kwietnia 2022 228 m
330 000 zł 4 835 zł/m² 68,25 m² 30 marca 2022 525 m
340 000 zł 4 823 zł/m² 70,5 m² 24 marca 2022 228 m
320 000 zł 4 030 zł/m² 79,4 m² 23 marca 2022 490 m
980 000 zł 7 333 zł/m² 133,65 m² 21 marca 2022 639 m
345 000 zł 6 609 zł/m² 52,2 m² 4 marca 2022 228 m
230 000 zł 4 406 zł/m² 52,2 m² 2 marca 2022 228 m
200 000 zł 3 831 zł/m² 52,2 m² 14 lutego 2022 228 m
280 000 zł 3 571 zł/m² 78,4 m² 31 stycznia 2022 578 m
63 750 zł 7 413 zł/m² 34,41 m², udział 1/4 7 stycznia 2022 568 m
100 000 zł 1 603 zł/m² 62,4 m² 20 grudnia 2021 228 m
360 000 zł 5 769 zł/m² 62,4 m² 29 listopada 2021 228 m
200 000 zł 4 202 zł/m² 47,6 m² 26 października 2021 0 m
25 000 zł 355 zł/m² 70,5 m² 15 października 2021 228 m
310 000 zł 4 968 zł/m² 62,4 m² 20 września 2021 228 m
240 000 zł 5 278 zł/m² 45,47 m² 9 września 2021 74 m
280 000 zł 4 494 zł/m² 62,3 m² 9 września 2021 228 m
196 000 zł 5 714 zł/m² 34,3 m² 2 września 2021 519 m
50 000 zł 3 831 zł/m² 52,2 m², udział 1/4 19 sierpnia 2021 228 m
436 000 zł 6 783 zł/m² 64,28 m² 9 sierpnia 2021 46 m
292 000 zł 4 269 zł/m² 68,4 m² 5 sierpnia 2021 578 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 12 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 38 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl