Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)
Cena brutto
1 750 000 zł
1 349
zł / m²
1 272,92 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 273 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 297 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6273_BUD (490 m²), budynek nr 6289_BUD (556 m²), budynek nr 6317_BUD (226 m²) oraz działkę nr 88/174 (1 297 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
166101_1.0103.6273_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
6273_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Cena brutto
1 750 000 zł
Cena / m²
3 571 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Id budynku
166101_1.0103.6289_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
6289_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Cena brutto
1 750 000 zł
Cena / m²
3 145 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Id budynku
166101_1.0103.6317_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
6317_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Cena brutto
1 750 000 zł
Cena / m²
7 729 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Id działki
166101_1.0103.88/174 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88/174
Powierzchnia ewidencyjna
1 297 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
1 750 000 zł
Cena / m²
1 349 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Opole (kod teryt: 1661)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.88/174Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101
Plan ogólny Opola
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 293,37 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 3 880,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Zielonogórskiej i Wschodniej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 293,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-01-23
Publikacja2026-09-17
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Zielonogórskiej i Wschodniej - II w OpoluNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 293,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-08-13
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Opola
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 293,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Zielonogórskiej i Wschodniej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 293,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-01-23
Publikacja2026-09-17
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Zielonogórskiej i Wschodniej - II w OpoluNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 293,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-08-13
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 808 zł/m²
2018
13 transakcji
728 zł/m²
2022
5 transakcji
5 347 zł/m²
2023
40 transakcji
13 216 zł/m²
2024
34 transakcje
5 013 zł/m²
2025
28 transakcji
7 665 zł/m²
2026
18 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole
do 1 km
Budynek 1 390 000 zł
Opole, ul. Cisowa 10 · 06.07.2026
694 m
Budynek 1 170 000 zł
Opole, ul. Zgorzelecka 13 · 25.06.2026
593 m
Budynek 861 000 zł
27.05.2026
35 m
Budynek 1 050 000 zł
Opole, ul. Światowida 5A · 20.05.2026
666 m
Budynek 1 250 000 zł
Opole, ul. Wieluńska 23 · 28.04.2026
7 532 ~
166 ~ m² · 464 m
Budynek 790 000 zł
Opole, ul. Krótka 5 · 23.03.2026
6 065 ~
130 ~ m² · 893 m
Budynek 8 241 000 zł
18.03.2026
5 056 ~
1 630 ~ m² · 730 m
Budynek 3 100 000 zł
29.01.2026
1 263 ~
2 454 ~ m² · 735 m
Budynek 900 000 zł
23.12.2025
1 884 ~
478 ~ m² · 681 m
Budynek 15 129 000 zł
26.09.2025
6 240 ~
2 425 ~ m² · 153 m
Budynek 850 000 zł
21.07.2025
4 249 ~
200 ~ m² · 742 m
Budynek 600 000 zł
02.07.2025
2 535 ~
237 ~ m² · 867 m
Budynek 880 000 zł
Opole, ul. Szczecińska 12 · 30.06.2025
16 245 ~
54 ~ m² · 702 m
Budynek 1 000 000 zł
Opole, ul. Pomorska 3C · 26.05.2025
2 162 ~
463 ~ m² · 735 m
Budynek 3 843 750 zł
22.04.2025
6 603 ~
582 ~ m² · 365 m
Budynek 220 000 zł
Opole, ul. Lubelska 17 · 20.03.2025
7 875 ~
28 ~ m² · 792 m
Budynek 745 000 zł
Opole, ul. Lubelska 4 · 10.03.2025
10 388 ~
72 ~ m² · 683 m
Budynek 332 100 zł
03.02.2025
2 888 ~
115 ~ m² · 340 m
Budynek 1 265 000 zł
Opole, ul. Śląska 30 · 20.01.2025
6 477 ~
195 ~ m² · 853 m
Budynek 2 450 000 zł
29.11.2024
46 226 ~
53 ~ m² · 621 m
Budynek 2 517 000 zł
31.10.2024
5 058 ~
498 ~ m² · 407 m
Budynek 41 521 zł
30.09.2024
66 ~
627 ~ m² · 858 m
Budynek 1 280 000 zł
Opole, ul. Wrzosowa 12A · 20.06.2024
8 146 ~
157 ~ m² · 645 m
Budynek 393 123 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 31B · 04.04.2024
12 851 ~
31 ~ m² · 659 m
Budynek 1 300 000 zł
Opole, ul. Toruńska 9 · 14.03.2024
8 718 ~
149 ~ m² · 524 m
Budynek 1 845 000 zł
21.02.2024
957 ~
1 927 ~ m² · 709 m
Budynek 34 809 000 zł
Opole, ul. Kaszubska 10 · 26.01.2024
1 870 ~
18 614 ~ m² · 585 m
Budynek 81 000 zł
15.01.2024
4 947 ~
16 ~ m² · 502 m
Budynek 1 105 800 zł
Opole, ul. Światowida 14 · 28.12.2023
55 ~
20 129 ~ m² · 717 m
Budynek 510 000 zł
Opole, ul. Pomorska 8 · 15.12.2023
4 135 ~
123 ~ m² · 637 m
Budynek 430 000 zł
Opole, ul. Tysiąclecia 5 · 27.11.2023
2 119 ~
203 ~ m² · 704 m
Budynek 885 000 zł
Opole, ul. Topolowa 7 · 20.10.2023
7 687 ~
115 ~ m² · 821 m
Budynek 15 000 zł
Opole, ul. Lubelska 4 · 11.10.2023
6 693 ~
2 ~ m² · 683 m
Budynek 225 000 zł
16.08.2023
292 ~
771 ~ m² · 867 m
Budynek 1 999 980 zł
17.07.2023
5 227 ~
383 ~ m² · 180 m
Budynek 1 030 000 zł
Opole, ul. Wrzosowa 12A · 12.07.2023
6 555 ~
157 ~ m² · 645 m
Budynek 310 000 zł
Opole, ul. Wiejska 153 · 09.06.2023
2 144 ~
145 ~ m² · 762 m
Budynek 365 000 zł
Opole, ul. Jeleniogórska 20 · 12.05.2023
4 465 ~
82 ~ m² · 832 m
Budynek 1 722 000 zł
06.04.2023
3 374 ~
510 ~ m² · 239 m
Budynek 125 000 zł
Opole, ul. Ziemi Lubuskiej 8 · 21.03.2023
4 186 ~
30 ~ m² · 638 m
Budynek 385 000 zł
Opole, ul. Słubicka 19 · 01.03.2023
2 668 ~
144 ~ m² · 406 m
Budynek 2 521 500 zł
06.02.2023
7 719 ~
327 ~ m² · 788 m
Budynek 209 000 zł
29.12.2022
392 ~
533 ~ m² · 615 m
Budynek 2 425 000 zł
20.12.2022
552 m
Budynek 1 476 000 zł
Opole, ul. Piotrkowska 2A · 16.08.2022
561 m
Budynek 665 000 zł
Opole, ul. Łódzka 7 · 07.06.2022
747 m
Budynek 669 500 zł
Opole, ul. Wielkopolska 4 · 29.04.2022
900 m
Budynek 680 000 zł
24.03.2022
683 m
Budynek 1 035 000 zł
Opole, ul. Wieluńska 8a · 21.03.2022
390 m
Budynek 1 000 000 zł
16.12.2021
830 m
Budynek 420 000 zł
Opole, ul. Pomorska 22 · 02.12.2021
369 m
Budynek 1 720 000 zł
Opole, ul. Rzeszowska 17 · 18.11.2021
870 m
Budynek 461 979 zł
Opole, ul. Zgorzelecka 13 · 13.10.2021
608 m
Budynek 300 000 zł
14.09.2021
489 m
Budynek 240 000 zł
Opole, ul. Prywatna 5 · 14.09.2021
852 m
Budynek 960 000 zł
16.07.2021
868 m
Budynek 3 883 334 zł
30.04.2021
528 m
Budynek 1 845 000 zł
Opole, ul. Wschodnia 17 · 20.04.2021
469 m
Budynek 16 500 000 zł
05.03.2021
83 m
Budynek 900 000 zł
Opole, ul. Wrzosowa 8 · 04.12.2020
728 m
Budynek 400 000 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 26 · 06.11.2020
515 m
Budynek 13 000 000 zł
28.09.2020
83 m
Budynek 630 000 zł
Opole, ul. Szczecińska 6 · 26.08.2020
660 m
Budynek 1 230 000 zł
24.07.2020
379 m
Budynek 545 000 zł
Opole, ul. Szczecińska 11 · 24.07.2020
713 m
Budynek 407 000 zł
Opole, ul. Legnicka 7 · 20.07.2020
738 m
Budynek 100 000 zł
10.06.2020
347 m
Budynek 40 000 zł
Opole, ul. Nowowiejska 26 · 29.04.2020
886 m
Budynek 500 000 zł
Opole, ul. Poznańska 12 · 10.03.2020
402 m
Budynek 4 400 000 zł
04.02.2020
454 m
Budynek 210 000 zł
07.01.2020
558 m
Budynek 812 000 zł
Opole, ul. Wieluńska 8b · 30.12.2019
395 m
Budynek 340 000 zł
Opole, ul. Głogowska 16 · 10.10.2019
528 m
Budynek 470 000 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 19 · 03.10.2019
588 m
Budynek 480 000 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 19A · 03.10.2019
600 m
Budynek 465 000 zł
18.09.2019
837 m
Budynek 500 000 zł
Opole, ul. Zielonogórska 9 · 16.09.2019
276 m
Budynek 435 000 zł
Opole, ul. Wielkopolska 4 · 11.09.2019
900 m
Budynek 280 757 zł
15.07.2019
678 m
Budynek 300 000 zł
Opole, ul. Łódzka 14 · 15.07.2019
816 m
Budynek 4 300 000 zł
Opole, ul. Kaszubska 9 · 27.06.2019
544 m
Budynek 440 000 zł
28.05.2019
685 m
Budynek 360 000 zł
Opole, ul. Legnicka 8 · 08.05.2019
753 m
Budynek 10 000 zł
Opole, ul. Tysiąclecia 15 · 04.01.2019
858 m
Budynek 486 zł
Opole, ul. Ziemi Lubuskiej 1 · 27.12.2018
608 m
Budynek 395 000 zł
27.11.2018
622 m
Budynek 245 000 zł
Opole, ul. Światowida 5 · 16.11.2018
673 m
Budynek 223 000 zł
Opole, ul. Światowida 5 · 16.10.2018
625 m
Budynek 33 000 zł
Opole, ul. Piotrkowska 1A · 19.09.2018
501 m
Budynek 4 100 000 zł
Opole, ul. Światowida 1A · 05.09.2018
768 m
Budynek 430 000 zł
Opole, ul. Ziemi Lubuskiej 1 · 30.08.2018
608 m
Budynek 350 000 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 31D · 24.07.2018
3 932
89 m² · 679 m
Budynek 250 000 zł
Opole, ul. Pomorska 25 · 18.05.2018
333 m
Budynek 150 000 zł
18.05.2018
142 ~
1 060 ~ m² · 898 m
Budynek 35 000 zł
14.05.2018
26 m
Budynek 300 000 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 9 · 10.05.2018
554 m
Budynek 250 000 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 31A · 09.05.2018
2 808
89 m² · 657 m
Budynek 350 000 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 31C · 30.04.2018
3 932
89 m² · 674 m
Budynek 350 000 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 31B · 27.04.2018
3 932
89 m² · 661 m
Budynek 209 500 zł
Opole, ul. Tysiąclecia 16a · 20.03.2018
834 m
Budynek 440 000 zł
23.01.2018
338 m
Budynek 20 000 zł
Opole, ul. Szczecińska 6 · 21.12.2017
660 m
Budynek 750 000 zł
Opole, ul. Wieluńska 23 · 05.12.2017
461 m
Budynek 320 000 zł
Opole, ul. Poznańska 16 · 26.10.2017
378 m
Budynek 360 000 zł
Opole, ul. Szczecińska 11 · 21.10.2017
713 m
Budynek 330 000 zł
Opole, ul. Nowowiejska 17 · 09.10.2017
846 m
Budynek 40 000 zł
Opole, ul. Szczecińska 6 · 04.10.2017
660 m
Budynek 375 000 zł
Opole, ul. Łódzka 9 · 10.08.2017
715 m
Budynek 720 000 zł
Opole, ul. Światowida 5 · 19.07.2017
709 m
Budynek 410 000 zł
Opole, ul. Ozimska 184 · 13.06.2017
372 m
Budynek 29 802 777 zł
Opole, ul. Kaszubska 10 · 01.04.2017
583 m
Budynek 400 000 zł
09.03.2017
870 m
Budynek 410 000 zł
Opole, ul. Szczecińska 12 · 17.11.2016
703 m
Budynek 156 100 zł
31.10.2016
678 m
Budynek 600 000 zł
Opole, ul. Łódzka 12 · 25.05.2016
824 m
Budynek 1 107 000 zł
Opole, ul. Głogowska 35 · 08.03.2016
730 m
Budynek 476 091 zł
Opole, ul. Światowida 1A · 15.02.2016
716 m
Budynek 10 000 zł
18.01.2016
854 m
Budynek 115 000 zł
Opole, ul. Lubelska 3 · 18.12.2015
697 m
Budynek 255 000 zł
Opole, ul. Jeleniogórska 7 · 17.12.2015
827 m
Budynek 200 000 zł
Opole, ul. Poznańska 9 · 15.10.2015
396 m
Budynek 170 000 zł
25.08.2015
340 m
Budynek 1 968 000 zł
17.08.2015
772 m
Budynek 3 029 490 zł
Opole, ul. Bielska 1 · 10.07.2015
560 m
Budynek 38 000 zł
Opole, ul. Kłodzka 12 · 29.06.2015
909 m
Budynek 658 000 zł
Opole, ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 7 · 26.06.2015
308 m
Budynek 540 000 zł
Opole, ul. Wrzosowa 9C · 19.06.2015
798 m
Budynek 380 000 zł
Opole, ul. Częstochowska 17 · 19.05.2015
793 m
Budynek 900 000 zł
30.03.2015
3 086
292 m² · 691 m
Budynek 355 000 zł
Opole, ul. Szczecińska 9 · 20.03.2015
699 m
Budynek 110 200 zł
Opole, ul. Kłodzka 15 · 18.03.2015
885 m
Budynek 35 000 zł
Opole, ul. Szczecińska 9 · 10.02.2015
699 m
Budynek 697 400 zł
Opole, ul. Głogowska 22 · 03.02.2015
462 m
Budynek 480 000 zł
Opole, ul. Śląska 36 · 18.11.2014
803 m
Budynek 79 950 zł
17.11.2014
678 m
Budynek 200 000 zł
Opole, ul. Tysiąclecia 10a · 22.10.2014
733 m
Budynek 538 000 zł
Opole, ul. Żurawinowa 1 · 16.10.2014
754 m
Budynek 80 000 zł
Opole, ul. Łowicka 1 · 22.09.2014
677 m
Budynek 137 800 zł
Opole, ul. Lubelska 13 · 04.07.2014
764 m
Budynek 260 000 zł
Opole, ul. Zgorzelecka 6 · 20.03.2014
663 m
Budynek 260 000 zł
Opole, ul. Poznańska 17 · 07.02.2014
1 444 ~
180 ~ m² · 349 m
Budynek 307 000 zł
03.01.2014
764 m
Budynek 90 000 zł
Opole, ul. Szczecińska 9 · 23.12.2013
699 m
Budynek 52 000 zł
12.12.2013
1 535
34 m² · 347 m
Budynek 650 000 zł
29.11.2013
235 m
Budynek 60 000 zł
Opole, ul. Głogowska 1 · 26.11.2013
563 m
Budynek 110 000 zł
Opole, ul. Głogowska 6 · 21.10.2013
575 m
Budynek 400 000 zł
Opole, ul. Gajowa 7 · 26.09.2013
875 m
Budynek 130 000 zł
17.09.2013
26 m
Budynek 103 700 zł
Opole, ul. Ziemi Lubuskiej 9 · 29.08.2013
668 m
Budynek 550 000 zł
Opole, ul. Topolowa 12 · 10.07.2013
4 074
135 m² · 807 m
Budynek 460 000 zł
Opole, ul. Tysiąclecia 12A · 28.06.2013
793 m
Budynek 149 200 zł
Opole, ul. Słubicka 14 · 20.05.2013
443 m
Budynek 180 000 zł
Opole, ul. Ziemi Lubuskiej 9 · 20.05.2013
668 m
Budynek 11 500 zł
24.04.2013
558 m
Budynek 450 000 zł
Opole, ul. Częstochowska 11 · 03.04.2013
717 m
Budynek 285 000 zł
Opole, ul. Zgorzelecka 8 · 01.03.2013
4 058
70 m² · 660 m
Budynek 100 900 zł
Opole, ul. Kłodzka 20 · 20.02.2013
891 m
Budynek 85 000 zł
Opole, ul. Pomorska 18 · 28.01.2013
434 m
Budynek 130 000 zł
31.12.2012
749 m
Budynek 245 000 zł
Opole, ul. Łowicka 1 · 27.11.2012
677 m
Budynek 57 881 zł
Opole, ul. Głogowska 35 · 07.11.2012
680 m
Budynek 16 000 zł
Opole, ul. Piotrkowska 1B · 22.10.2012
502 m
Budynek 212 300 zł
15.10.2012
156 m
Budynek 9 500 zł
25.09.2012
735 m
Budynek 49 000 zł
11.09.2012
702 m
Budynek 1 521 000 zł
11.09.2012
713 m
Budynek 419 000 zł
Opole, ul. Krótka 3a · 03.09.2012
903 m
Budynek 6 000 000 zł
Opole, ul. Głogowska 35 · 31.08.2012
678 m
Budynek 7 500 000 zł
Opole, ul. Piotrkowska 2A · 06.08.2012
561 m
Budynek 115 400 zł
Opole, ul. Tysiąclecia 18e · 06.07.2012
895 m
Budynek 160 000 zł
31.05.2012
1 509
106 m² · 341 m
Budynek 181 590 zł
Opole, ul. Jeleniogórska 1 · 29.05.2012
843 m
Budynek 200 000 zł
Opole, ul. Mazowiecka 1 · 31.03.2012
1 198
167 m² · 820 m
Budynek 446 656 zł
Opole, ul. Zielonogórska 1D · 27.03.2012
263 m
Budynek 382 000 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 33A · 23.03.2012
759 m
Budynek 250 000 zł
Opole, ul. Częstochowska 2a · 08.02.2012
706 m
Budynek 300 000 zł
Opole, ul. Mazowiecka 9 · 05.01.2012
866 m
Budynek 1 359 200 zł
Opole, ul. Światowida 16 · 15.12.2011
676 m
Budynek 300 000 zł
Opole, ul. Kłodzka 13 · 23.11.2011
887 m
Budynek 500 000 zł
Opole, ul. Tysiąclecia 16 · 01.08.2011
859 m
Budynek 790 000 zł
Opole, ul. Wieluńska 21 · 17.05.2011
465 m
Budynek 635 000 zł
Opole, ul. Wrzosowa 10c · 15.04.2011
663 m
Budynek 2 988 900 zł
Opole, ul. Wschodnia 17 · 17.03.2011
469 m
Budynek 1 430 000 zł
14.02.2011
3 199
447 m² · 156 m
Budynek 533 930 zł
31.12.2010
664 m
Budynek 3 000 000 zł
28.12.2010
901 m
Budynek 220 000 zł
Opole, ul. Tysiąclecia 3 · 23.12.2010
686 m
Budynek 514 000 zł
08.12.2010
672 m
Budynek 153 000 zł
Opole, ul. Jodłowa 38 · 12.10.2010
890 m
Budynek 390 000 zł
Opole, ul. Jeleniogórska 12 · 11.10.2010
830 m
Budynek 399 900 zł
01.10.2010
3 635
110 m² · 657 m
Budynek 459 000 zł
Opole, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 25.08.2010
538 m
Budynek 750 000 zł
Opole, ul. Topolowa 2 · 27.07.2010
768 m
Budynek 150 000 zł
21.07.2010
749 m
Budynek 580 000 zł
Opole, ul. Prywatna 1 · 30.06.2010
849 m
Budynek 395 000 zł
Opole, ul. Głogowska 2 · 14.06.2010
597 m
Budynek 40 000 zł
Opole, ul. Głogowska 1 · 01.04.2010
563 m
Budynek 1 500 000 zł
Opole, ul. Kaszubska 10 · 05.03.2010
583 m
Budynek 6 250 000 zł
Opole, ul. Kaszubska 12 · 04.03.2010
501 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 273 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 750 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 750 000 zł
Powierzchnia
1 272,92 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 750 000 zł
1 375 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−75,7%
mediana: 5 650 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
2 952–4 153
0
4 153–5 354
0
5 354–6 555
1
6 555–7 756
1
7 756–8 957
0
8 957–10 158
0
10 158–11 359
1
11 359–12 560
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 75,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 41 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 650 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+23,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Malinka
1 750 000 zł 3 571 zł/m²
Osiedle Malinka
1 750 000 zł 7 729 zł/m²
Osiedle Malinka
1 750 000 zł 3 145 zł/m²
Osiedle Malinka
332 100 zł 2 888 zł/m²
ul. Głogowska
2 517 000 zł 14 120 zł/m²
ul. Głogowska
2 517 000 zł 7 882 zł/m²
Osiedle Malinka
8 241 000 zł 17 160 zł/m²
Osiedle Malinka
900 000 zł 2 814 zł/m²
Osiedle Malinka
8 241 000 zł 12 652 zł/m²
Osiedle Malinka
900 000 zł 5 702 zł/m²
ul. Lubelska
745 000 zł 10 387 zł/m²
Osiedle Malinka
8 241 000 zł 21 214 zł/m²
ul. Wschodnia
1 950 000 zł 8 241 zł/m²
Nowa Wieś Królewska
135 930 zł 439 zł/m²
Osiedle Malinka
135 598 zł 4 102 zł/m²
ul. Górna
378 000 zł 4 076 zł/m²
ul. Górna
378 000 zł 4 958 zł/m²
ul. Górna
378 000 zł 5 746 zł/m²
ul. Małopolska
1 115 000 zł 14 557 zł/m²
ul. Romana Horoszkiewicza
6 060 000 zł 5 398 zł/m²
ul. Krystiana Minkusa
444 400 zł 3 796 zł/m²
ul. Drobiarska
719 990 zł 12 437 zł/m²
ul. Krystiana Minkusa
444 400 zł 9 954 zł/m²
ul. Drobiarska
708 990 zł 12 690 zł/m²
ul. Drobiarska
699 000 zł 12 511 zł/m²
ul. Juliana Fałata
620 000 zł 34 173 zł/m²
ul. Drobiarska
698 990 zł 12 467 zł/m²
ul. Juliana Fałata
620 000 zł 24 885 zł/m²
ul. Jerzego i Ryszarda Kowalczyków
359 000 zł 3 923 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
158 000 zł 5 890 zł/m²
ul. Drobiarska
737 490 zł 12 883 zł/m²
ul. Juliana Fałata
620 000 zł 22 022 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
158 000 zł 1 166 zł/m²
ul. Juliana Fałata
620 000 zł 8 138 zł/m²
ul. Witolda Gombrowicza
1 400 000 zł 12 775 zł/m²
ul. Żytomierska
698 828 zł 12 851 zł/m²
ul. Żytomierska
698 828 zł 12 981 zł/m²
ul. Melchiora Wańkowicza
1 280 000 zł 8 982 zł/m²
Nowa Wieś Królewska
1 095 000 zł 4 194 zł/m²
Nowa Wieś Królewska
1 095 000 zł 19 922 zł/m²
ul. Bolka II
1 400 000 zł 14 315 zł/m²
ul. Witolda Gombrowicza
660 000 zł 7 383 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
570 000 zł 4 688 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
570 000 zł 41 100 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
570 000 zł 16 291 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Opole
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 650 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
89,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 708 od 11 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 391 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
67,8dB
D19 DW 423 mapa 2022 Ozimska
D_16_000199_001 · 779 m · 27.07.2022
Głośno
Dzień67,8 dB
Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,8 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,2 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,3dB
D10 DW 423 Częstochowska mapa 2022
D_16_000190_001 · 897 m · 26.07.2022
Głośno
Dzień67,3 dB
Noc59,3 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,3 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,3 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
D16 DP 17070 mapa 2022 Sosnkowskiego
D_16_000196_001 · 1 353 m · 27.07.2022
Głośno
Dzień61,8 dB
Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,8 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,2 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
D17 DG mapa 2022 Witosa
D_16_000197_001 · 1 571 m · 26.07.2022
Głośno
Dzień63,9 dB
Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,9 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,8 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,3dB
D18 DW 435 mapa 2022 Fabryczna
D_16_000198_001 · 1 919 m · 27.07.2022
Głośno
Dzień64,3 dB
Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru
Opole
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,3 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,0 dB
- Data / okres
- 26.07.2022 – 27.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 779 metrów stąd, wyniósł 67,8 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 75,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości