metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

18.03.2026
Cena brutto
8 241 000 zł
1 191
zł / m²
1 629,98 m²
Powierzchnia
2 działki i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 630 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 920 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 241 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1672_BUD (480 m²), budynek nr 1673_BUD (651 m²), budynek nr 1674_BUD (101 m²), budynek nr 1676_BUD (388 m²), budynek nr 1677_BUD (9 m²), działkę nr 1150 (1 023 m²) oraz działkę nr 1174 (5 897 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

166101_1.0098.1174

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0098.1174Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 890,29 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 17 670,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
67,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

166101_1.0098.1150

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0098.1150Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 022,15 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 3 066,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
68,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
143 zł/m² 2021 1 transakcja
728 zł/m² 2022 5 transakcji
3 479 zł/m² 2023 40 transakcji
6 496 zł/m² 2024 30 transakcji
8 982 zł/m² 2025 33 transakcje
3 571 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWA WIEŚ KRÓLEWSKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

do 1 km
Budynek 1 390 000 zł Opole, ul. Cisowa 10 · 06.07.2026 717 m Budynek 200 000 zł Opole, ul. Grudzicka 72a · 26.06.2026 875 m Budynek 861 000 zł 27.05.2026 701 m Budynek 1 250 000 zł Opole, ul. Wieluńska 23 · 28.04.2026 7 532 ~ 166 ~ m² · 842 m Budynek 1 750 000 zł 21.04.2026 1 375 ~ 1 273 ~ m² · 730 m Budynek 1 300 000 zł Opole, ul. Jana Adamka 22 · 13.03.2026 5 912 ~ 220 ~ m² · 966 m Budynek 600 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 27 · 09.03.2026 4 374 ~ 137 ~ m² · 927 m Budynek 1 228 851 zł 19.11.2025 73 ~ 16 727 ~ m² · 922 m Budynek 840 000 zł 18.11.2025 3 615 ~ 232 ~ m² · 945 m Budynek 15 129 000 zł 26.09.2025 6 240 ~ 2 425 ~ m² · 582 m Budynek 1 850 000 zł 11.08.2025 12 025 ~ 154 ~ m² · 824 m Budynek 1 280 000 zł Opole, ul. Melchiora Wańkowicza 1 · 01.08.2025 7 567 ~ 169 ~ m² · 964 m Budynek 620 000 zł 03.06.2025 3 911 ~ 159 ~ m² · 813 m Budynek 1 400 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 20 · 27.05.2025 12 775 ~ 110 ~ m² · 857 m Budynek 3 843 750 zł 22.04.2025 6 603 ~ 582 ~ m² · 823 m Budynek 66 900 zł 20.02.2025 1 376 ~ 49 ~ m² · 890 m Budynek 780 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 13 · 23.01.2025 10 106 ~ 77 ~ m² · 892 m Budynek 505 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 11 · 12.12.2024 2 235 ~ 226 ~ m² · 917 m Budynek 2 450 000 zł 29.11.2024 46 226 ~ 53 ~ m² · 869 m Budynek 1 950 000 zł 28.11.2024 8 241 ~ 237 ~ m² · 960 m Budynek 2 517 000 zł 31.10.2024 5 058 ~ 498 ~ m² · 805 m Budynek 41 521 zł 30.09.2024 66 ~ 627 ~ m² · 580 m Budynek 490 000 zł 11.09.2024 2 778 ~ 176 ~ m² · 865 m Budynek 1 280 000 zł Opole, ul. Wrzosowa 12A · 20.06.2024 8 146 ~ 157 ~ m² · 888 m Budynek 393 123 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 31B · 04.04.2024 12 851 ~ 31 ~ m² · 657 m Budynek 1 845 000 zł 21.02.2024 957 ~ 1 927 ~ m² · 497 m Budynek 2 259 510 zł 06.02.2024 1 539 ~ 1 468 ~ m² · 974 m Budynek 928 920 zł 28.12.2023 121 ~ 7 657 ~ m² · 859 m Budynek 1 105 800 zł Opole, ul. Światowida 14 · 28.12.2023 55 ~ 20 129 ~ m² · 937 m Budynek 1 475 000 zł Opole, ul. Wschodnia 30 · 05.12.2023 4 087 ~ 361 ~ m² · 679 m Budynek 180 000 zł Opole, ul. Grudzicka 53a · 14.11.2023 1 320 ~ 136 ~ m² · 943 m Budynek 885 000 zł Opole, ul. Topolowa 7 · 20.10.2023 7 687 ~ 115 ~ m² · 961 m Budynek 1 999 980 zł 17.07.2023 5 227 ~ 383 ~ m² · 833 m Budynek 1 030 000 zł Opole, ul. Wrzosowa 12A · 12.07.2023 6 555 ~ 157 ~ m² · 888 m Budynek 380 000 zł Opole, ul. Nowowiejska 9a · 26.05.2023 3 823 ~ 99 ~ m² · 750 m Budynek 450 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 27 · 18.05.2023 2 965 ~ 152 ~ m² · 927 m Budynek 1 722 000 zł 06.04.2023 3 374 ~ 510 ~ m² · 694 m Budynek 2 521 500 zł 06.02.2023 7 719 ~ 327 ~ m² · 511 m Budynek 209 000 zł 29.12.2022 392 ~ 533 ~ m² · 1 000 m Budynek 2 425 000 zł 20.12.2022 413 m Budynek 415 000 zł Opole, ul. Stanisława Przybyszewskiego 27 · 09.12.2022 982 m Budynek 430 000 zł Opole, ul. Juliana Fałata 15 · 29.06.2022 714 m Budynek 820 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 34 · 29.03.2022 882 m Budynek 1 035 000 zł Opole, ul. Wieluńska 8a · 21.03.2022 891 m Budynek 684 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 10b · 28.01.2022 874 m Budynek 420 000 zł 04.11.2021 862 m Budynek 300 000 zł 14.09.2021 997 m Budynek 9 000 zł 10.09.2021 791 m Budynek 3 883 334 zł 30.04.2021 591 m Budynek 1 845 000 zł Opole, ul. Wschodnia 17 · 20.04.2021 499 m Budynek 16 500 000 zł 05.03.2021 811 m Budynek 550 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 17 · 12.02.2021 889 m Budynek 580 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 34 · 18.12.2020 882 m Budynek 400 000 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 26 · 06.11.2020 648 m Budynek 13 000 000 zł 28.09.2020 811 m Budynek 60 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 18a · 15.09.2020 830 m Budynek 800 zł 05.08.2020 882 m Budynek 100 000 zł 10.06.2020 966 m Budynek 520 000 zł Opole, ul. Gustawa Morcinka 103 · 10.06.2020 980 m Budynek 40 000 zł Opole, ul. Nowowiejska 26 · 29.04.2020 736 m Budynek 570 000 zł Opole, ul. Stanisława Przybyszewskiego 37 · 04.03.2020 698 m Budynek 4 400 000 zł 04.02.2020 600 m Budynek 505 000 zł Opole, ul. Sowia 7 · 20.01.2020 929 m Budynek 210 000 zł 07.01.2020 924 m Budynek 812 000 zł Opole, ul. Wieluńska 8b · 30.12.2019 901 m Budynek 470 000 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 19 · 03.10.2019 740 m Budynek 480 000 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 19A · 03.10.2019 748 m Budynek 500 000 zł Opole, ul. Zielonogórska 9 · 16.09.2019 769 m Budynek 280 757 zł 15.07.2019 565 m Budynek 412 000 zł Opole, ul. Melchiora Wańkowicza 6 · 08.07.2019 989 m Budynek 6 509 160 zł Opole, ul. Grudzicka 51 · 05.07.2019 962 m Budynek 595 000 zł Opole, ul. Nowowiejska 16A · 14.01.2019 845 m Budynek 489 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 10a · 03.12.2018 893 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 20 · 05.11.2018 861 m Budynek 545 000 zł Opole, ul. Grudzicka 74 · 22.08.2018 866 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 31D · 24.07.2018 3 932 89 m² · 671 m Budynek 475 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 58 · 23.07.2018 936 m Budynek 35 000 zł 14.05.2018 704 m Budynek 300 000 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 9 · 10.05.2018 875 m Budynek 250 000 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 31A · 09.05.2018 2 808 89 m² · 651 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 31C · 30.04.2018 3 932 89 m² · 667 m Budynek 350 000 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 31B · 27.04.2018 3 932 89 m² · 655 m Budynek 750 000 zł Opole, ul. Wieluńska 23 · 05.12.2017 842 m Budynek 330 000 zł Opole, ul. Nowowiejska 17 · 09.10.2017 664 m Budynek 380 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 18a · 25.09.2017 830 m Budynek 1 270 000 zł Opole, ul. Bolesława Chrobrego 15 · 27.04.2017 941 m Budynek 390 000 zł Opole, ul. Nowowiejska 11a · 24.01.2017 742 m Budynek 250 000 zł Opole, ul. Gustawa Morcinka 115 · 15.11.2016 906 m Budynek 156 100 zł 31.10.2016 565 m Budynek 400 000 zł Opole, ul. Fryderyka Kremsera 3 · 18.10.2016 953 m Budynek 479 700 zł 23.09.2016 965 m Budynek 467 000 zł Opole, ul. Melchiora Wańkowicza 1 · 18.08.2016 983 m Budynek 330 000 zł Opole, ul. Nowowiejska 11a · 09.06.2016 742 m Budynek 1 107 000 zł Opole, ul. Głogowska 35 · 08.03.2016 0 m Budynek 1 968 000 zł 17.08.2015 462 m Budynek 6 765 000 zł 13.07.2015 791 m Budynek 1 955 700 zł 10.07.2015 818 m Budynek 658 000 zł Opole, ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 7 · 26.06.2015 857 m Budynek 540 000 zł Opole, ul. Wrzosowa 9C · 19.06.2015 899 m Budynek 697 400 zł Opole, ul. Głogowska 22 · 03.02.2015 987 m Budynek 79 950 zł 17.11.2014 565 m Budynek 538 000 zł Opole, ul. Żurawinowa 1 · 16.10.2014 949 m Budynek 410 000 zł 03.10.2014 771 m Budynek 50 000 zł 24.04.2014 674 m Budynek 52 000 zł 12.12.2013 1 535 34 m² · 966 m Budynek 650 000 zł 29.11.2013 917 m Budynek 27 000 zł 14.11.2013 907 m Budynek 400 000 zł Opole, ul. Gajowa 7 · 26.09.2013 769 m Budynek 130 000 zł 17.09.2013 704 m Budynek 420 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 12B · 15.07.2013 788 m Budynek 550 000 zł Opole, ul. Topolowa 12 · 10.07.2013 4 074 135 m² · 929 m Budynek 175 630 zł 05.06.2013 770 m Budynek 11 500 zł 24.04.2013 924 m Budynek 57 881 zł Opole, ul. Głogowska 35 · 07.11.2012 73 m Budynek 420 000 zł 29.10.2012 650 m Budynek 212 300 zł 15.10.2012 675 m Budynek 1 521 000 zł 11.09.2012 935 m Budynek 49 000 zł 11.09.2012 984 m Budynek 6 000 000 zł Opole, ul. Głogowska 35 · 31.08.2012 462 m Budynek 112 400 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 16a · 14.06.2012 839 m Budynek 238 000 zł 04.05.2012 968 m Budynek 446 656 zł Opole, ul. Zielonogórska 1D · 27.03.2012 967 m Budynek 382 000 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 33A · 23.03.2012 752 m Budynek 125 583 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 9 · 24.01.2012 895 m Budynek 7 160 000 zł 19.12.2011 918 m Budynek 1 359 200 zł Opole, ul. Światowida 16 · 15.12.2011 873 m Budynek 360 000 zł 01.09.2011 799 m Budynek 137 012 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 16 · 04.07.2011 866 m Budynek 1 000 000 zł 10.06.2011 3 030 330 m² · 896 m Budynek 790 000 zł Opole, ul. Wieluńska 21 · 17.05.2011 867 m Budynek 635 000 zł Opole, ul. Wrzosowa 10c · 15.04.2011 962 m Budynek 2 988 900 zł Opole, ul. Wschodnia 17 · 17.03.2011 499 m Budynek 1 430 000 zł 14.02.2011 3 199 447 m² · 675 m Budynek 65 000 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 10a · 27.01.2011 893 m Budynek 533 930 zł 31.12.2010 924 m Budynek 514 000 zł 08.12.2010 922 m Budynek 500 000 zł Opole, ul. Grudzicka 63a · 29.11.2010 859 m Budynek 550 000 zł Opole, ul. Grudzicka 64a · 15.10.2010 962 m Budynek 113 060 zł Opole, ul. Witolda Gombrowicza 68 · 01.10.2010 951 m Budynek 459 000 zł Opole, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 25.08.2010 800 m Budynek 750 000 zł Opole, ul. Topolowa 2 · 27.07.2010 897 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NOWA WIEŚ KRÓLEWSKA Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
8 241 000 zł
Powierzchnia
1 629,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 8 241 000 zł 5 056 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −60% mediana: 12 652 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
  • Cena o 60,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 74 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 652 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−41,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Malinka 388,5 m² · 2026-03 · 27 m 8 241 000 zł 21 214 zł/m² Osiedle Malinka 651,4 m² · 2026-03 · 73 m 8 241 000 zł 12 652 zł/m² Osiedle Malinka 480,2 m² · 2026-03 · 80 m 8 241 000 zł 17 160 zł/m² Osiedle Malinka 490,1 m² · 2026-04 · 730 m 1 750 000 zł 3 571 zł/m² Osiedle Malinka 226,4 m² · 2026-04 · 745 m 1 750 000 zł 7 729 zł/m² Osiedle Malinka 556,4 m² · 2026-04 · 746 m 1 750 000 zł 3 145 zł/m² ul. Głogowska 178,3 m² · 2024-10 · 794 m 2 517 000 zł 14 120 zł/m² ul. Głogowska 319,3 m² · 2024-10 · 805 m 2 517 000 zł 7 882 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 15.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
12 652 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
15,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 708 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 101 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

67,3dB
D10 DW 423 Częstochowska mapa 2022
D_16_000190_001 · 1 292 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień67,3 dB Noc59,3 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,3 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,8dB
D19 DW 423 mapa 2022 Ozimska
D_16_000199_001 · 1 428 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień67,8 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,0dB
D09 DW 435 Strzelecka mapa 2022
D_16_000189_001 · 1 941 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień68,0 dB Noc61,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,2 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,4%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 292 metrów stąd, wyniósł 67,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 60,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości