metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i 67 budynkami na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)

25.06.2026
Cena brutto
319 000 zł
5 873
zł / m² lokalu
54,32 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 67 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 67 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Łączna cena transakcji wyniosła 319 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich (kod teryt: 2474). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (54 m²), budynek nr 104_BUD (54 m²), budynek nr 105_BUD (54 m²), budynek nr 110_BUD (54 m²), budynek nr 113_BUD (54 m²), budynek nr 121_BUD (54 m²), budynek nr 130_BUD (54 m²), budynek nr 134_BUD (54 m²), budynek nr 151_BUD (54 m²), budynek nr 156_BUD (54 m²), budynek nr 169_BUD (54 m²), budynek nr 185_BUD (54 m²), budynek nr 189_BUD (54 m²), budynek nr 191_BUD (54 m²), budynek nr 193_BUD (54 m²), budynek nr 198_BUD (54 m²), budynek nr 199_BUD (54 m²), budynek nr 208_BUD (54 m²), budynek nr 221_BUD (54 m²), budynek nr 222_BUD (54 m²), budynek nr 225_BUD (54 m²), budynek nr 244_BUD (54 m²), budynek nr 249_BUD (54 m²), budynek nr 250_BUD (54 m²), budynek nr 252_BUD (54 m²), budynek nr 276_BUD (54 m²), budynek nr 279_BUD (54 m²), budynek nr 281_BUD (54 m²), budynek nr 283_BUD (54 m²), budynek nr 287_BUD (54 m²), budynek nr 290_BUD (54 m²), budynek nr 293_BUD (54 m²), budynek nr 295_BUD (54 m²), budynek nr 299_BUD (54 m²), budynek nr 302_BUD (54 m²), budynek nr 305_BUD (54 m²), budynek nr 307_BUD (54 m²), budynek nr 308_BUD (54 m²), budynek nr 310_BUD (54 m²), budynek nr 319_BUD (54 m²), budynek nr 323_BUD (54 m²), budynek nr 326_BUD (54 m²), budynek nr 329_BUD (54 m²), budynek nr 332_BUD (54 m²), budynek nr 334_BUD (54 m²), budynek nr 336_BUD (54 m²), budynek nr 338_BUD (54 m²), budynek nr 340_BUD (54 m²), budynek nr 341_BUD (54 m²), budynek nr 342_BUD (54 m²), budynek nr 343_BUD (54 m²), budynek nr 344_BUD (54 m²), budynek nr 345_BUD (54 m²), budynek nr 346_BUD (54 m²), budynek nr 352_BUD (54 m²), budynek nr 354_BUD (54 m²), budynek nr 355_BUD (54 m²), budynek nr 429_BUD (54 m²), budynek nr 430_BUD (54 m²), budynek nr 431_BUD (54 m²), budynek nr 432_BUD (54 m²), budynek nr 433_BUD (54 m²), budynek nr 434_BUD (54 m²), budynek nr 435_BUD (54 m²), budynek nr 436_BUD (54 m²), budynek nr 437_BUD (54 m²), budynek nr 57_BUD (54 m²), budynek nr 85_BUD (54 m²), działkę nr 1073/125, działkę nr 1307/125 oraz działkę nr 1310/125.

Składniki transakcji

71 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247401_1.0011.1073/125

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1073/125Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

48SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 59 733,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 149 333,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

56SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 59 733,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 179 200,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247401_1.0011.1307/125

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1307/125Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

48SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 789,01 m² z 17 004,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 42 511,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie215,59 m² z 17 004,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247401_1.0011.1310/125

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1310/125Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

48SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 950,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 12 375,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 646 zł/m² 2021 7 transakcji
4 802 zł/m² 2022 5 transakcji
6 470 zł/m² 2023 121 transakcji
5 155 zł/m² 2024 25 transakcji
8 437 zł/m² 2025 47 transakcji
7 933 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Marii Skłodowskiej-Curie, Siemianowice Śląskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie

do 1 km
Lokal 415 000 zł 23.06.2026 8 129 51 m² · 168 m Lokal 515 000 zł 22.06.2026 11 963 43 m² · 318 m Lokal 980 152 zł 15.05.2026 11 102 88 m² · 322 m Lokal 195 000 zł 07.04.2026 5 424 36 m² · 216 m Lokal 650 000 zł 24.03.2026 9 838 66 m² · 318 m Lokal 405 000 zł 16.03.2026 7 933 51 m² · 84 m Lokal 285 000 zł 02.03.2026 5 247 54 m² · 98 m Lokal 240 000 zł 12.02.2026 4 701 51 m² · 170 m Lokal 521 000 zł 22.12.2025 8 831 59 m² · 429 m Lokal 444 150 zł 19.12.2025 10 126 44 m² · 318 m Lokal 249 000 zł 12.12.2025 4 878 51 m² · 97 m Lokal 325 000 zł 05.12.2025 5 382 60 m² · 135 m Lokal 260 000 zł 01.12.2025 5 099 51 m² · 66 m Lokal 329 000 zł 20.11.2025 6 057 54 m² · 70 m Lokal 275 500 zł 30.10.2025 4 562 60 m² · 218 m Lokal 380 000 zł 24.10.2025 6 292 60 m² · 128 m Lokal 380 000 zł 07.10.2025 7 444 51 m² · 61 m Lokal 232 000 zł 11.09.2025 4 545 51 m² · 86 m Lokal 290 000 zł 09.09.2025 5 339 54 m² · 161 m Lokal 488 000 zł 13.08.2025 8 202 60 m² · 429 m Lokal 480 500 zł 10.06.2025 8 096 59 m² · 429 m Lokal 790 000 zł 05.06.2025 10 014 79 m² · 429 m Lokal 258 000 zł 23.05.2025 5 054 51 m² · 169 m Lokal 637 520 zł 22.05.2025 9 619 66 m² · 279 m Lokal 369 512 zł 21.05.2025 9 558 39 m² · 429 m Lokal 355 671 zł 25.03.2025 10 333 34 m² · 429 m Lokal 607 736 zł 18.03.2025 7 942 77 m² · 429 m Lokal 414 404 zł 18.03.2025 8 883 47 m² · 429 m Lokal 340 000 zł 10.03.2025 5 630 60 m² · 127 m Lokal 380 886 zł 10.03.2025 8 214 46 m² · 429 m Lokal 412 896 zł 06.03.2025 9 268 45 m² · 429 m Lokal 620 630 zł 05.03.2025 9 225 67 m² · 429 m Lokal 258 051 zł 27.02.2025 7 523 34 m² · 429 m Lokal 801 704 zł 26.02.2025 10 412 77 m² · 429 m Lokal 409 190 zł 26.02.2025 9 228 44 m² · 429 m Lokal 493 477 zł 24.02.2025 8 504 58 m² · 429 m Lokal 35 000 zł 21.02.2025 150 862 0 m² · 317 m Lokal 322 000 zł 19.02.2025 5 928 54 m² · 153 m Lokal 696 274 zł 18.02.2025 9 080 77 m² · 429 m Lokal 511 874 zł 13.02.2025 10 033 51 m² · 429 m Lokal 557 275 zł 11.02.2025 9 631 58 m² · 429 m Lokal 504 552 zł 11.02.2025 8 536 59 m² · 429 m Lokal 272 173 zł 11.02.2025 7 896 34 m² · 429 m Lokal 375 022 zł 10.02.2025 8 437 44 m² · 429 m Lokal 286 486 zł 10.02.2025 8 352 34 m² · 429 m Lokal 488 062 zł 04.02.2025 8 457 58 m² · 429 m Lokal 932 857 zł 04.02.2025 9 073 103 m² · 429 m Lokal 398 952 zł 31.01.2025 8 602 46 m² · 429 m Lokal 611 928 zł 30.01.2025 9 120 67 m² · 429 m Lokal 391 794 zł 30.01.2025 8 427 46 m² · 429 m Lokal 384 597 zł 28.01.2025 8 287 46 m² · 429 m Lokal 743 966 zł 27.01.2025 9 430 79 m² · 429 m Lokal 490 798 zł 27.01.2025 8 512 58 m² · 429 m Lokal 228 000 zł 10.01.2025 4 466 51 m² · 150 m Lokal 340 000 zł 27.12.2024 6 268 54 m² · 405 m Lokal 385 000 zł 16.12.2024 7 181 54 m² · 317 m Lokal 400 000 zł 10.12.2024 6 624 60 m² · 43 m Lokal 378 000 zł 23.10.2024 4 992 76 m² · 142 m Lokal 250 000 zł 18.09.2024 4 602 54 m² · 100 m Lokal 230 000 zł 12.09.2024 4 505 51 m² · 407 m Lokal 268 000 zł 16.07.2024 4 934 54 m² · 121 m Lokal 308 000 zł 06.05.2024 5 100 60 m² · 150 m Lokal 268 000 zł 29.04.2024 4 438 60 m² · 157 m Lokal 417 834 zł 10.04.2024 6 726 62 m² · 317 m Lokal 350 227 zł 23.02.2024 8 113 43 m² · 279 m Lokal 396 771 zł 09.02.2024 6 618 60 m² · 279 m Lokal 340 000 zł 01.02.2024 5 630 60 m² · 127 m Lokal 380 000 zł 30.01.2024 5 018 76 m² · 89 m Lokal 352 288 zł 30.01.2024 8 179 43 m² · 317 m Lokal 357 500 zł 24.01.2024 7 003 51 m² · 61 m Lokal 350 000 zł 11.01.2024 7 982 44 m² · 318 m Lokal 280 000 zł 04.01.2024 5 155 54 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 04.01.2024 5 155 54 m² · 0 m Lokal 356 614 zł 04.01.2024 8 265 43 m² · 318 m Lokal 467 520 zł 08.12.2023 7 801 60 m² · 279 m Lokal 253 000 zł 07.12.2023 4 956 51 m² · 97 m Lokal 327 185 zł 28.11.2023 7 460 44 m² · 279 m Lokal 414 889 zł 21.11.2023 6 733 62 m² · 318 m Lokal 448 652 zł 16.11.2023 7 170 63 m² · 279 m Lokal 433 360 zł 16.11.2023 6 957 62 m² · 279 m Lokal 354 500 zł 16.11.2023 8 206 43 m² · 279 m Lokal 421 891 zł 09.11.2023 6 370 66 m² · 318 m Lokal 410 543 zł 09.11.2023 6 191 66 m² · 318 m Lokal 325 500 zł 08.11.2023 7 430 44 m² · 279 m Lokal 249 000 zł 03.11.2023 4 878 51 m² · 69 m Lokal 424 034 zł 31.10.2023 6 793 62 m² · 279 m Lokal 424 401 zł 31.10.2023 6 858 62 m² · 279 m Lokal 347 414 zł 31.10.2023 7 923 44 m² · 318 m Lokal 347 261 zł 30.10.2023 8 065 43 m² · 279 m Lokal 339 634 zł 25.10.2023 6 335 54 m² · 318 m Lokal 318 875 zł 18.10.2023 7 397 43 m² · 318 m Lokal 445 930 zł 18.10.2023 7 136 62 m² · 318 m Lokal 365 229 zł 17.10.2023 5 918 62 m² · 279 m Lokal 325 000 zł 13.10.2023 5 382 60 m² · 89 m Lokal 418 931 zł 13.10.2023 6 964 60 m² · 279 m Lokal 409 905 zł 10.10.2023 6 841 60 m² · 279 m Lokal 236 658 zł 05.10.2023 7 757 31 m² · 279 m Lokal 230 000 zł 03.10.2023 4 505 51 m² · 155 m Lokal 427 315 zł 03.10.2023 6 912 62 m² · 318 m Lokal 427 976 zł 03.10.2023 6 528 66 m² · 318 m Lokal 220 000 zł 02.10.2023 4 310 51 m² · 97 m Lokal 413 520 zł 02.10.2023 6 904 60 m² · 318 m Lokal 210 000 zł 28.09.2023 4 114 51 m² · 130 m Lokal 342 081 zł 22.09.2023 7 846 44 m² · 318 m Lokal 260 000 zł 22.09.2023 5 093 51 m² · 420 m Lokal 322 786 zł 20.09.2023 6 942 47 m² · 318 m Lokal 408 889 zł 20.09.2023 6 613 62 m² · 318 m Lokal 398 687 zł 19.09.2023 6 470 62 m² · 318 m Lokal 453 225 zł 18.09.2023 6 137 74 m² · 279 m Lokal 441 888 zł 18.09.2023 7 065 63 m² · 279 m Lokal 416 783 zł 15.09.2023 6 302 66 m² · 279 m Lokal 390 409 zł 14.09.2023 6 333 62 m² · 279 m Lokal 228 500 zł 14.09.2023 7 531 30 m² · 318 m Lokal 208 311 zł 14.09.2023 6 866 30 m² · 318 m Lokal 327 125 zł 14.09.2023 7 482 44 m² · 318 m Lokal 399 610 zł 14.09.2023 5 434 74 m² · 318 m Lokal 322 731 zł 14.09.2023 7 365 44 m² · 318 m Lokal 262 925 zł 14.09.2023 6 117 43 m² · 318 m Lokal 267 925 zł 13.09.2023 6 203 43 m² · 279 m Lokal 416 469 zł 13.09.2023 6 940 60 m² · 318 m Lokal 197 311 zł 12.09.2023 6 467 31 m² · 318 m Lokal 402 007 zł 11.09.2023 6 513 62 m² · 318 m Lokal 229 473 zł 08.09.2023 7 524 31 m² · 279 m Lokal 442 138 zł 08.09.2023 7 103 62 m² · 318 m Lokal 443 689 zł 08.09.2023 6 716 66 m² · 318 m Lokal 368 683 zł 08.09.2023 6 146 60 m² · 318 m Lokal 417 111 zł 07.09.2023 6 749 62 m² · 279 m Lokal 447 525 zł 07.09.2023 6 069 74 m² · 279 m Lokal 271 953 zł 07.09.2023 6 210 44 m² · 279 m Lokal 314 847 zł 07.09.2023 7 192 44 m² · 279 m Lokal 209 352 zł 06.09.2023 6 923 30 m² · 318 m Lokal 474 937 zł 06.09.2023 6 451 74 m² · 318 m Lokal 405 206 zł 06.09.2023 6 133 66 m² · 318 m Lokal 309 000 zł 05.09.2023 5 117 60 m² · 197 m Lokal 311 360 zł 05.09.2023 6 629 47 m² · 279 m Lokal 323 313 zł 05.09.2023 7 414 44 m² · 279 m Lokal 480 186 zł 05.09.2023 6 507 74 m² · 279 m Lokal 249 000 zł 04.09.2023 4 878 51 m² · 205 m Lokal 419 671 zł 04.09.2023 6 354 66 m² · 279 m Lokal 419 409 zł 04.09.2023 6 799 62 m² · 279 m Lokal 407 828 zł 04.09.2023 6 793 60 m² · 279 m Lokal 470 240 zł 01.09.2023 6 425 73 m² · 318 m Lokal 357 138 zł 01.09.2023 7 674 47 m² · 318 m Lokal 420 812 zł 01.09.2023 6 760 62 m² · 318 m Lokal 431 008 zł 30.08.2023 6 486 66 m² · 279 m Lokal 345 384 zł 30.08.2023 6 441 54 m² · 279 m Lokal 414 748 zł 30.08.2023 6 256 66 m² · 318 m Lokal 481 159 zł 29.08.2023 6 536 74 m² · 279 m Lokal 457 508 zł 29.08.2023 6 208 74 m² · 279 m Lokal 349 163 zł 29.08.2023 6 507 54 m² · 318 m Lokal 448 790 zł 29.08.2023 6 123 73 m² · 318 m Lokal 331 283 zł 28.08.2023 7 562 44 m² · 279 m Lokal 314 918 zł 28.08.2023 6 678 47 m² · 279 m Lokal 366 550 zł 28.08.2023 5 945 62 m² · 279 m Lokal 350 146 zł 28.08.2023 6 535 54 m² · 279 m Lokal 438 998 zł 28.08.2023 7 028 62 m² · 318 m Lokal 326 571 zł 25.08.2023 6 982 47 m² · 279 m Lokal 332 592 zł 24.08.2023 7 585 44 m² · 279 m Lokal 316 215 zł 24.08.2023 7 216 44 m² · 318 m Lokal 460 874 zł 24.08.2023 6 269 74 m² · 318 m Lokal 303 767 zł 24.08.2023 6 491 47 m² · 318 m Lokal 349 510 zł 23.08.2023 6 475 54 m² · 279 m Lokal 448 901 zł 23.08.2023 6 772 66 m² · 279 m Lokal 384 555 zł 23.08.2023 6 432 60 m² · 279 m Lokal 263 536 zł 23.08.2023 6 112 43 m² · 279 m Lokal 396 232 zł 23.08.2023 6 322 63 m² · 279 m Lokal 389 286 zł 23.08.2023 6 494 60 m² · 318 m Lokal 336 146 zł 23.08.2023 7 671 44 m² · 318 m Lokal 412 287 zł 22.08.2023 6 603 62 m² · 279 m Lokal 273 335 zł 22.08.2023 6 371 43 m² · 318 m Lokal 446 699 zł 21.08.2023 6 072 74 m² · 318 m Lokal 384 308 zł 21.08.2023 6 168 62 m² · 318 m Lokal 456 471 zł 19.08.2023 6 896 66 m² · 279 m Lokal 430 013 zł 19.08.2023 5 829 74 m² · 279 m Lokal 390 197 zł 19.08.2023 6 346 61 m² · 318 m Lokal 324 906 zł 19.08.2023 6 072 54 m² · 318 m Lokal 390 945 zł 19.08.2023 6 531 60 m² · 318 m Lokal 415 423 zł 18.08.2023 6 936 60 m² · 318 m Lokal 180 000 zł 16.08.2023 5 010 36 m² · 127 m Lokal 250 000 zł 28.07.2023 4 602 54 m² · 210 m Lokal 235 000 zł 06.07.2023 3 891 60 m² · 158 m Lokal 167 500 zł 22.06.2023 4 659 36 m² · 216 m Lokal 311 000 zł 16.06.2023 5 150 60 m² · 158 m Lokal 315 000 zł 14.06.2023 5 784 54 m² · 63 m Lokal 117 500 zł 07.06.2023 3 268 36 m² · 216 m Lokal 284 000 zł 08.05.2023 5 563 51 m² · 168 m Lokal 293 000 zł 21.04.2023 5 394 54 m² · 98 m Lokal 235 000 zł 31.03.2023 4 609 51 m² · 66 m Lokal 399 000 zł 16.02.2023 5 269 76 m² · 199 m Lokal 285 000 zł 25.10.2022 4 719 60 m² · 132 m Lokal 290 000 zł 10.10.2022 4 802 60 m² · 407 m Lokal 284 900 zł 20.07.2022 3 763 76 m² · 31 m Lokal 290 000 zł 01.06.2022 4 802 60 m² · 216 m Lokal 145 000 zł 17.01.2022 6 034 24 m² · 168 m Lokal 252 000 zł 28.12.2021 4 646 54 m² · 404 m Lokal 238 000 zł 01.12.2021 4 662 51 m² · 108 m Lokal 325 000 zł 29.09.2021 5 633 58 m² · 61 m Lokal 160 000 zł 06.08.2021 4 451 36 m² · 150 m Lokal 280 000 zł 22.07.2021 5 141 54 m² · 63 m Lokal 300 000 zł 02.07.2021 3 099 97 m² · 63 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 67 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Marii Skłodowskiej-Curie Województwo śląskie Powiat powiat Siemianowice Śląskie Gmina Siemianowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Siemianowice Śląskie - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 11 Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Siemianowicach Śląskich
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
319 000 zł
Powierzchnia
54,32 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 319 000 zł 5 873 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +9,1% mediana: 5 382 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–27 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 159 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 154 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 382 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marii Skłodowskiej-Curie 54,3 m² · 2026-06 · 4 m 319 000 zł 5 873 zł/m² ul. Marii Skłodowskiej-Curie 60,4 m² · 2024-12 · 43 m 400 000 zł 6 624 zł/m² ul. Władysława Reymonta 51,1 m² · 2025-10 · 61 m 380 000 zł 7 444 zł/m² ul. Marii Skłodowskiej-Curie 51 m² · 2025-12 · 66 m 260 000 zł 5 099 zł/m² ul. Władysława Reymonta 54,3 m² · 2025-11 · 70 m 329 000 zł 6 057 zł/m² ul. Władysława Reymonta 51,1 m² · 2026-03 · 84 m 405 000 zł 7 933 zł/m² ul. Władysława Reymonta 51,1 m² · 2025-09 · 86 m 232 000 zł 4 545 zł/m² ul. Władysława Reymonta 51,1 m² · 2025-12 · 97 m 249 000 zł 4 878 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Siemianowice Śląskie

sprawdzone 30.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 532 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 382 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
58,5%
Mieszkań w sprzedaży
368 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 491 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

61,3dB
P17/ul. Bańgowska 1
D_24_000218_001 · 789 m · 15.11.2018 Głośno
Dzień61,3 dB Noc53,1 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,1 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,5dB
P16/ul. Henryka Krupanka 71
D_24_000217_001 · 829 m · 15.11.2018 Bardzo głośno
Dzień70,5 dB Noc64,6 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,5 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,6 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,3dB
P18/ul. Zwycięstwa
D_24_000219_001 · 1 347 m · 08.11.2018 Głośno
Dzień65,3 dB Noc58,8 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,3 dB
Data / okres
07.11.2018 – 08.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,8 dB
Data / okres
07.11.2018 – 08.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,3dB
P15/ul. Wrocławska 32
D_24_000216_001 · 1 845 m · 08.11.2018 Głośno
Dzień68,3 dB Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,3 dB
Data / okres
07.11.2018 – 08.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,0 dB
Data / okres
07.11.2018 – 08.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 311 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siemianowice Śląskie ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siemianowice Śląskie ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siemianowicach Śląskich ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich ?
8 443,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siemianowicach Śląskich ?
90 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siemianowicach Śląskich ?
58,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siemianowice Śląskie ?
10 083,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 758 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 764 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,8%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 789 metrów stąd, wyniósł 61,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości