metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i 67 budynkami na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)

07.04.2026
Cena brutto
195 000 zł
5 424
zł / m² lokalu
35,95 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 67 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 67 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 81 735 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich (kod teryt: 2474). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (36 m²), budynek nr 104_BUD (147 m²), budynek nr 105_BUD (148 m²), budynek nr 110_BUD (201 m²), budynek nr 113_BUD (155 m²), budynek nr 121_BUD (177 m²), budynek nr 130_BUD (145 m²), budynek nr 134_BUD (143 m²), budynek nr 151_BUD (147 m²), budynek nr 156_BUD (149 m²), budynek nr 169_BUD (145 m²), budynek nr 185_BUD (142 m²), budynek nr 189_BUD (153 m²), budynek nr 191_BUD (172 m²), budynek nr 193_BUD (143 m²), budynek nr 198_BUD (149 m²), budynek nr 199_BUD (145 m²), budynek nr 208_BUD (149 m²), budynek nr 221_BUD (205 m²), budynek nr 222_BUD (206 m²), budynek nr 225_BUD (145 m²), budynek nr 244_BUD (147 m²), budynek nr 249_BUD (201 m²), budynek nr 250_BUD (212 m²), budynek nr 252_BUD (169 m²), budynek nr 276_BUD (147 m²), budynek nr 279_BUD (208 m²), budynek nr 281_BUD (152 m²), budynek nr 283_BUD (155 m²), budynek nr 287_BUD (151 m²), budynek nr 290_BUD (174 m²), budynek nr 293_BUD (161 m²), budynek nr 295_BUD (146 m²), budynek nr 299_BUD (157 m²), budynek nr 302_BUD (151 m²), budynek nr 305_BUD (174 m²), budynek nr 307_BUD (160 m²), budynek nr 308_BUD (145 m²), budynek nr 310_BUD (150 m²), budynek nr 319_BUD (149 m²), budynek nr 323_BUD (177 m²), budynek nr 326_BUD (203 m²), budynek nr 329_BUD (207 m²), budynek nr 332_BUD (198 m²), budynek nr 334_BUD (154 m²), budynek nr 336_BUD (214 m²), budynek nr 338_BUD (158 m²), budynek nr 340_BUD (138 m²), budynek nr 341_BUD (145 m²), budynek nr 342_BUD (149 m²), budynek nr 343_BUD (144 m²), budynek nr 344_BUD (140 m²), budynek nr 345_BUD (151 m²), budynek nr 346_BUD (149 m²), budynek nr 352_BUD (143 m²), budynek nr 354_BUD (146 m²), budynek nr 355_BUD (155 m²), budynek nr 429_BUD (145 m²), budynek nr 430_BUD (142 m²), budynek nr 431_BUD (144 m²), budynek nr 432_BUD (146 m²), budynek nr 433_BUD (145 m²), budynek nr 434_BUD (145 m²), budynek nr 435_BUD (145 m²), budynek nr 436_BUD (144 m²), budynek nr 437_BUD (150 m²), budynek nr 57_BUD (148 m²), budynek nr 85_BUD (203 m²), działkę nr 1073/125 (59 816 m²), działkę nr 1307/125 (16 963 m²) oraz działkę nr 1310/125 (4 956 m²).

Składniki transakcji

71 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247401_1.0011.1073/125

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247401_1.0011.1073/125Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247401_1.0011.1307/125

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247401_1.0011.1307/125Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247401_1.0011.1310/125

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247401_1.0011.1310/125Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 646 zł/m² 2021 9 transakcji
4 802 zł/m² 2022 7 transakcji
6 467 zł/m² 2023 123 transakcje
5 155 zł/m² 2024 25 transakcji
7 915 zł/m² 2025 40 transakcji
6 903 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Marii Skłodowskiej-Curie, Siemianowice Śląskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie

do 1 km
Lokal 319 000 zł 25.06.2026 5 873 54 m² · 49 m Lokal 415 000 zł 23.06.2026 8 129 51 m² · 170 m Lokal 515 000 zł 22.06.2026 11 963 43 m² · 309 m Lokal 980 152 zł 15.05.2026 11 102 88 m² · 301 m Lokal 650 000 zł 24.03.2026 9 838 66 m² · 285 m Lokal 405 000 zł 16.03.2026 7 933 51 m² · 0 m Lokal 285 000 zł 02.03.2026 5 247 54 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 12.02.2026 4 701 51 m² · 0 m Lokal 445 000 zł 09.01.2026 5 670 78 m² · 456 m Lokal 444 150 zł 19.12.2025 10 126 44 m² · 285 m Lokal 249 000 zł 12.12.2025 4 878 51 m² · 184 m Lokal 325 000 zł 05.12.2025 5 382 60 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 01.12.2025 5 099 51 m² · 0 m Lokal 329 000 zł 20.11.2025 6 057 54 m² · 0 m Lokal 275 500 zł 30.10.2025 4 562 60 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 24.10.2025 6 292 60 m² · 0 m Lokal 285 000 zł 22.10.2025 5 583 51 m² · 435 m Lokal 380 000 zł 07.10.2025 7 444 51 m² · 0 m Lokal 232 000 zł 11.09.2025 4 545 51 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 09.09.2025 5 339 54 m² · 0 m Lokal 420 000 zł 30.06.2025 6 955 60 m² · 435 m Lokal 480 500 zł 10.06.2025 8 096 59 m² · 462 m Lokal 607 300 zł 09.06.2025 7 887 77 m² · 462 m Lokal 274 500 zł 26.05.2025 8 024 34 m² · 462 m Lokal 258 000 zł 23.05.2025 5 054 51 m² · 0 m Lokal 637 520 zł 22.05.2025 9 619 66 m² · 285 m Lokal 388 000 zł 17.04.2025 6 425 60 m² · 435 m Lokal 312 000 zł 14.04.2025 6 112 51 m² · 435 m Lokal 312 305 zł 27.03.2025 9 052 35 m² · 462 m Lokal 607 736 zł 18.03.2025 7 942 77 m² · 462 m Lokal 340 000 zł 10.03.2025 5 630 60 m² · 0 m Lokal 257 055 zł 27.02.2025 7 434 35 m² · 462 m Lokal 801 704 zł 26.02.2025 10 412 77 m² · 462 m Lokal 735 058 zł 24.02.2025 9 260 79 m² · 462 m Lokal 417 125 zł 24.02.2025 9 374 45 m² · 462 m Lokal 35 000 zł 21.02.2025 150 862 0 m² · 285 m Lokal 509 272 zł 20.02.2025 8 761 58 m² · 462 m Lokal 322 000 zł 19.02.2025 5 928 54 m² · 0 m Lokal 393 511 zł 17.02.2025 8 529 46 m² · 462 m Lokal 577 137 zł 13.02.2025 8 545 68 m² · 462 m Lokal 502 516 zł 10.02.2025 8 458 59 m² · 462 m Lokal 570 519 zł 10.02.2025 8 465 67 m² · 462 m Lokal 655 508 zł 31.01.2025 8 526 77 m² · 462 m Lokal 578 000 zł 30.01.2025 8 609 67 m² · 462 m Lokal 611 928 zł 30.01.2025 9 120 67 m² · 462 m Lokal 424 279 zł 28.01.2025 9 150 46 m² · 462 m Lokal 743 966 zł 27.01.2025 9 430 79 m² · 462 m Lokal 228 000 zł 10.01.2025 4 466 51 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 27.12.2024 6 268 54 m² · 435 m Lokal 385 000 zł 16.12.2024 7 181 54 m² · 285 m Lokal 400 000 zł 10.12.2024 6 624 60 m² · 0 m Lokal 378 000 zł 23.10.2024 4 992 76 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 18.09.2024 4 602 54 m² · 184 m Lokal 230 000 zł 12.09.2024 4 505 51 m² · 435 m Lokal 268 000 zł 16.07.2024 4 934 54 m² · 0 m Lokal 308 000 zł 06.05.2024 5 100 60 m² · 0 m Lokal 268 000 zł 29.04.2024 4 438 60 m² · 0 m Lokal 417 834 zł 10.04.2024 6 726 62 m² · 285 m Lokal 350 227 zł 23.02.2024 8 113 43 m² · 285 m Lokal 396 771 zł 09.02.2024 6 618 60 m² · 285 m Lokal 340 000 zł 01.02.2024 5 630 60 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 30.01.2024 5 018 76 m² · 0 m Lokal 352 288 zł 30.01.2024 8 179 43 m² · 285 m Lokal 357 500 zł 24.01.2024 7 003 51 m² · 0 m Lokal 350 000 zł 11.01.2024 7 982 44 m² · 285 m Lokal 280 000 zł 04.01.2024 5 155 54 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 04.01.2024 5 155 54 m² · 0 m Lokal 356 614 zł 04.01.2024 8 265 43 m² · 285 m Lokal 467 520 zł 08.12.2023 7 801 60 m² · 285 m Lokal 253 000 zł 07.12.2023 4 956 51 m² · 184 m Lokal 327 185 zł 28.11.2023 7 460 44 m² · 292 m Lokal 375 000 zł 28.11.2023 6 210 60 m² · 435 m Lokal 414 889 zł 21.11.2023 6 733 62 m² · 285 m Lokal 433 360 zł 16.11.2023 6 957 62 m² · 285 m Lokal 354 500 zł 16.11.2023 8 206 43 m² · 285 m Lokal 448 652 zł 16.11.2023 7 170 63 m² · 292 m Lokal 421 891 zł 09.11.2023 6 370 66 m² · 285 m Lokal 410 543 zł 09.11.2023 6 191 66 m² · 292 m Lokal 325 500 zł 08.11.2023 7 430 44 m² · 285 m Lokal 249 000 zł 03.11.2023 4 878 51 m² · 0 m Lokal 424 034 zł 31.10.2023 6 793 62 m² · 285 m Lokal 424 401 zł 31.10.2023 6 858 62 m² · 285 m Lokal 347 414 zł 31.10.2023 7 923 44 m² · 285 m Lokal 347 261 zł 30.10.2023 8 065 43 m² · 285 m Lokal 339 634 zł 25.10.2023 6 335 54 m² · 285 m Lokal 318 875 zł 18.10.2023 7 397 43 m² · 285 m Lokal 445 930 zł 18.10.2023 7 136 62 m² · 285 m Lokal 365 229 zł 17.10.2023 5 918 62 m² · 285 m Lokal 325 000 zł 13.10.2023 5 382 60 m² · 184 m Lokal 418 931 zł 13.10.2023 6 964 60 m² · 285 m Lokal 409 905 zł 10.10.2023 6 841 60 m² · 285 m Lokal 236 658 zł 05.10.2023 7 757 31 m² · 285 m Lokal 230 000 zł 03.10.2023 4 505 51 m² · 0 m Lokal 427 315 zł 03.10.2023 6 912 62 m² · 285 m Lokal 427 976 zł 03.10.2023 6 528 66 m² · 285 m Lokal 220 000 zł 02.10.2023 4 310 51 m² · 0 m Lokal 413 520 zł 02.10.2023 6 904 60 m² · 292 m Lokal 210 000 zł 28.09.2023 4 114 51 m² · 0 m Lokal 342 081 zł 22.09.2023 7 846 44 m² · 285 m Lokal 260 000 zł 22.09.2023 5 093 51 m² · 435 m Lokal 322 786 zł 20.09.2023 6 942 47 m² · 285 m Lokal 408 889 zł 20.09.2023 6 613 62 m² · 285 m Lokal 398 687 zł 19.09.2023 6 470 62 m² · 285 m Lokal 453 225 zł 18.09.2023 6 137 74 m² · 285 m Lokal 441 888 zł 18.09.2023 7 065 63 m² · 285 m Lokal 416 783 zł 15.09.2023 6 302 66 m² · 285 m Lokal 228 500 zł 14.09.2023 7 531 30 m² · 285 m Lokal 208 311 zł 14.09.2023 6 866 30 m² · 285 m Lokal 327 125 zł 14.09.2023 7 482 44 m² · 285 m Lokal 399 610 zł 14.09.2023 5 434 74 m² · 285 m Lokal 390 409 zł 14.09.2023 6 333 62 m² · 285 m Lokal 262 925 zł 14.09.2023 6 117 43 m² · 285 m Lokal 322 731 zł 14.09.2023 7 365 44 m² · 292 m Lokal 267 925 zł 13.09.2023 6 203 43 m² · 285 m Lokal 416 469 zł 13.09.2023 6 940 60 m² · 285 m Lokal 197 311 zł 12.09.2023 6 467 31 m² · 285 m Lokal 402 007 zł 11.09.2023 6 513 62 m² · 285 m Lokal 442 138 zł 08.09.2023 7 103 62 m² · 285 m Lokal 443 689 zł 08.09.2023 6 716 66 m² · 285 m Lokal 229 473 zł 08.09.2023 7 524 31 m² · 285 m Lokal 368 683 zł 08.09.2023 6 146 60 m² · 285 m Lokal 417 111 zł 07.09.2023 6 749 62 m² · 285 m Lokal 447 525 zł 07.09.2023 6 069 74 m² · 285 m Lokal 271 953 zł 07.09.2023 6 210 44 m² · 285 m Lokal 314 847 zł 07.09.2023 7 192 44 m² · 285 m Lokal 209 352 zł 06.09.2023 6 923 30 m² · 285 m Lokal 474 937 zł 06.09.2023 6 451 74 m² · 285 m Lokal 405 206 zł 06.09.2023 6 133 66 m² · 285 m Lokal 309 000 zł 05.09.2023 5 117 60 m² · 0 m Lokal 311 360 zł 05.09.2023 6 629 47 m² · 285 m Lokal 323 313 zł 05.09.2023 7 414 44 m² · 285 m Lokal 480 186 zł 05.09.2023 6 507 74 m² · 285 m Lokal 249 000 zł 04.09.2023 4 878 51 m² · 0 m Lokal 419 671 zł 04.09.2023 6 354 66 m² · 285 m Lokal 419 409 zł 04.09.2023 6 799 62 m² · 285 m Lokal 407 828 zł 04.09.2023 6 793 60 m² · 285 m Lokal 470 240 zł 01.09.2023 6 425 73 m² · 285 m Lokal 357 138 zł 01.09.2023 7 674 47 m² · 285 m Lokal 420 812 zł 01.09.2023 6 760 62 m² · 285 m Lokal 431 008 zł 30.08.2023 6 486 66 m² · 285 m Lokal 414 748 zł 30.08.2023 6 256 66 m² · 285 m Lokal 345 384 zł 30.08.2023 6 441 54 m² · 285 m Lokal 349 163 zł 29.08.2023 6 507 54 m² · 285 m Lokal 481 159 zł 29.08.2023 6 536 74 m² · 285 m Lokal 448 790 zł 29.08.2023 6 123 73 m² · 285 m Lokal 457 508 zł 29.08.2023 6 208 74 m² · 285 m Lokal 438 998 zł 28.08.2023 7 028 62 m² · 285 m Lokal 331 283 zł 28.08.2023 7 562 44 m² · 285 m Lokal 314 918 zł 28.08.2023 6 678 47 m² · 285 m Lokal 366 550 zł 28.08.2023 5 945 62 m² · 285 m Lokal 350 146 zł 28.08.2023 6 535 54 m² · 285 m Lokal 326 571 zł 25.08.2023 6 982 47 m² · 285 m Lokal 316 215 zł 24.08.2023 7 216 44 m² · 285 m Lokal 332 592 zł 24.08.2023 7 585 44 m² · 285 m Lokal 460 874 zł 24.08.2023 6 269 74 m² · 285 m Lokal 303 767 zł 24.08.2023 6 491 47 m² · 285 m Lokal 349 510 zł 23.08.2023 6 475 54 m² · 285 m Lokal 448 901 zł 23.08.2023 6 772 66 m² · 285 m Lokal 384 555 zł 23.08.2023 6 432 60 m² · 285 m Lokal 389 286 zł 23.08.2023 6 494 60 m² · 285 m Lokal 263 536 zł 23.08.2023 6 112 43 m² · 285 m Lokal 396 232 zł 23.08.2023 6 322 63 m² · 285 m Lokal 336 146 zł 23.08.2023 7 671 44 m² · 292 m Lokal 273 335 zł 22.08.2023 6 371 43 m² · 285 m Lokal 412 287 zł 22.08.2023 6 603 62 m² · 285 m Lokal 446 699 zł 21.08.2023 6 072 74 m² · 285 m Lokal 384 308 zł 21.08.2023 6 168 62 m² · 285 m Lokal 430 013 zł 19.08.2023 5 829 74 m² · 285 m Lokal 390 197 zł 19.08.2023 6 346 61 m² · 285 m Lokal 324 906 zł 19.08.2023 6 072 54 m² · 285 m Lokal 390 945 zł 19.08.2023 6 531 60 m² · 285 m Lokal 456 471 zł 19.08.2023 6 896 66 m² · 292 m Lokal 415 423 zł 18.08.2023 6 936 60 m² · 285 m Lokal 180 000 zł 16.08.2023 5 010 36 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 28.07.2023 4 602 54 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 06.07.2023 3 891 60 m² · 0 m Lokal 257 000 zł 04.07.2023 5 034 51 m² · 435 m Lokal 167 500 zł 22.06.2023 4 659 36 m² · 0 m Lokal 311 000 zł 16.06.2023 5 150 60 m² · 0 m Lokal 315 000 zł 14.06.2023 5 784 54 m² · 0 m Lokal 117 500 zł 07.06.2023 3 268 36 m² · 0 m Lokal 284 000 zł 08.05.2023 5 563 51 m² · 0 m Lokal 293 000 zł 21.04.2023 5 394 54 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 31.03.2023 4 609 51 m² · 0 m Lokal 399 000 zł 16.02.2023 5 269 76 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 05.12.2022 5 464 60 m² · 435 m Lokal 285 000 zł 25.10.2022 4 719 60 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 10.10.2022 4 802 60 m² · 435 m Lokal 284 900 zł 20.07.2022 3 763 76 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 01.06.2022 4 802 60 m² · 0 m Lokal 210 000 zł 31.01.2022 4 114 51 m² · 435 m Lokal 145 000 zł 17.01.2022 6 034 24 m² · 0 m Lokal 252 000 zł 28.12.2021 4 646 54 m² · 435 m Lokal 250 000 zł 17.12.2021 3 185 78 m² · 456 m Lokal 238 000 zł 01.12.2021 4 662 51 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 10.11.2021 5 093 51 m² · 435 m Lokal 325 000 zł 29.09.2021 5 633 58 m² · 0 m Lokal 160 000 zł 06.08.2021 4 451 36 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 22.07.2021 5 141 54 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 02.07.2021 3 099 97 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 67 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Marii Skłodowskiej-Curie Województwo śląskie Powiat powiat Siemianowice Śląskie Gmina Siemianowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Siemianowice Śląskie - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 11 Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Siemianowicach Śląskich
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
195 000 zł
Powierzchnia
35,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 195 000 zł 5 424 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,2% mediana: 5 360 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 183 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 360 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Reymonta 54,3 m² · 2025-11 · 25 m 329 000 zł 6 057 zł/m² ul. Władysława Reymonta 51,1 m² · 2025-10 · 29 m 380 000 zł 7 444 zł/m² ul. Marii Skłodowskiej-Curie 60,4 m² · 2024-12 · 40 m 400 000 zł 6 624 zł/m² ul. Marii Skłodowskiej-Curie 54,3 m² · 2026-06 · 49 m 319 000 zł 5 873 zł/m² ul. Władysława Reymonta 51,1 m² · 2025-12 · 51 m 249 000 zł 4 878 zł/m² ul. Władysława Reymonta 51,1 m² · 2026-03 · 68 m 405 000 zł 7 933 zł/m² ul. Władysława Reymonta 51,1 m² · 2025-09 · 70 m 232 000 zł 4 545 zł/m² ul. Władysława Reymonta 54,3 m² · 2026-03 · 76 m 285 000 zł 5 247 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Siemianowice Śląskie

sprawdzone 23.01.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 360 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
47,8%
Mieszkań w sprzedaży
197 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 490 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 311 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siemianowice Śląskie ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siemianowice Śląskie ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siemianowicach Śląskich ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich ?
8 443,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siemianowicach Śląskich ?
90 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siemianowicach Śląskich ?
58,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Siemianowicach Śląskich ?
1,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siemianowice Śląskie ?
10 083,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 758 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 764 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,8%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości