Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 19 listopada 2020

  • 19 listopada 2020

Cena transakcyjna

54 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

112zł/m²

Powierzchnia działki

481m²

Data aktu notarialnego

19 listopada 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
112 zł/m²
Powierzchnia działki
481 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
5DBD9F73554E40DE8FF95BBE3BD1C485
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 481 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 54 000 zł, co daje 112 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

481 m² 112 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0118.1205Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 480,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 577,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

59SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 480,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 480,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 480,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 480,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAKRZÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 4 321 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 321 m²
    • w odległości 511 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 1 629,75 m²

    325 950 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 629,75 m²
    • w odległości 284 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 4 737 m²

    4 151 250 złCena za metr kwadratowy: 876 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 737 m²
    • w odległości 996 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2025, 55 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 m²
    • w odległości 622 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 572 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 572 m²
    • w odległości 605 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2025, 7 432 m²

    25 343 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 432 m²
    • w odległości 732 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 333 m²

    59 969 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 333 m²
    • w odległości 410 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 3 259,5 m²

    651 900 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 259,5 m²
    • w odległości 284 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 sierpnia 2024, 791 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 791 m²
    • w odległości 275 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 kwietnia 2024, 1 202 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 606 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 1 567 m²

    3 690 000 złCena za metr kwadratowy: 2 355 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 567 m²
    • w odległości 976 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2022, 2 173 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 173 m²
    • w odległości 284 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2022, 617 m²

    154 727 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 617 m²
    • w odległości 355 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 2 440 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 440 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 284 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 4 079 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 079 m²
    • w odległości 289 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 233 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 233 m²
    • w odległości 735 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 336 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 8,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 336 m²
    • w odległości 858 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 83 m²

    5 904 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 320 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2019, 73 m²

    5 840 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 m²
    • w odległości 473 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lipca 2019, 401 m²

    38 253 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 401 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 492 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2018, 254 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 254 m²
    • w odległości 880 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2017, 1 534 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 534 m²
    • w odległości 729 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2016, 1 510 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 510 m²
    • w odległości 745 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lutego 2016, 687 m²

    Opole, ulica Michała Korneckiego 57

    110 900 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 687 m²
    • w odległości 849 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 października 2015, 391 m²

    Opole, ulica Budowlanych 45

    65 800 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 391 m²
    • w odległości 663 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2015, 194 m²

    17 073 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 m²
    • w odległości 474 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 lipca 2015, 901 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działek 901 m²
    • w odległości 541 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 listopada 2014, 2 317 m²

    271 100 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 317 m²
    • w odległości 377 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 listopada 2014, 2 566 m²

    253 735 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 566 m²
    • w odległości 613 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2014, 3 228 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 228 m²
    • w odległości 610 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2014, 56 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 m²
    • w odległości 446 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2014, 60 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 350 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2014, 600 m²

    78 300 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 933 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2014, 424 m²

    Opole, ulica Michała Korneckiego 74

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 424 m²
    • w odległości 922 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2013, 4 321 m²

    511 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 321 m²
    • w odległości 511 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2013, 423 m²

    Opole, ulica Michała Korneckiego 72

    74 300 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 423 m²
    • w odległości 912 m

  37. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 lipca 2013, 422 m²

    Opole, ulica Teodora Glenska 1

    70 900 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 422 m²
    • w odległości 812 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2013, 262 m²

    19 300 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 262 m²
    • w odległości 264 m

  39. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 lutego 2013, 90,16 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 90,16 m²
    • w odległości 864 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2013, 13 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 255 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2012, 339 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 339 m²
    • w odległości 790 m

  42. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 czerwca 2012, 610 m²

    48 800 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 610 m²
    • w odległości 262 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2012, 120 m²

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 120 m²
    • w odległości 263 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2012, 267 m²

    22 200 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 267 m²
    • w odległości 329 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2011, 304 m²

    72 752 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działek 304 m²
    • w odległości 821 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2011, 35 182 m²

    527 730 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 182 m²
    • w odległości 536 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2011, 4 960 m²

    347 200 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 960 m²
    • w odległości 686 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2010, 289 m²

    Opole, ulica Prudnicka 7

    43 578 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 289 m²
    • w odległości 286 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 września 2010, 616 m²

    Opole, ulica Wiśniowa 33

    110 812 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 955 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2010, 364 m²

    114 999 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działek 364 m²
    • w odległości 996 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2010, 172 m²

    54 340 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • w odległości 996 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2010, 172 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • w odległości 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 481 m² sprzedano za 54 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl