Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 14 czerwca 2011 · Podleśna 53, Rudka

  • 14 czerwca 2011
  • Podleśna 53, Rudka

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,82zł/m²

Powierzchnia działki

28 400m²

Data aktu notarialnego

14 czerwca 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,82 zł/m²
Powierzchnia działki
28 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 czerwca 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18939
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Podleśna 53, Rudka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

14 czerwca 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rudka, ulica Podleśna 53, obejmującą działkę o powierzchni 28 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 2,82 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

28 400 m² 2,82 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 28 408,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 14 204,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
3,88%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,17%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 28 408,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 55 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rudka, ulica Podleśna 53

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
98 000 zł 55 zł/m² 1 767 m² 14 sierpnia 2025 404 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 020 m² 18 lipca 2025 966 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 185 000 zł 104 zł/m² 1 785 m² 14 lipca 2025 909 m
120 000 zł 81 zł/m² 1 476 m² 11 lipca 2025 224 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 96
 115 000 zł 90 zł/m² 1 276 m² 7 lipca 2025 919 m
63 000 zł 42 zł/m² 1 512 m² 26 maja 2025 233 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 101 248 zł 79 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2025 781 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 821 m² 5 marca 2025 662 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 017 m² 17 lutego 2025 308 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 66 700 zł 39 zł/m² 1 700 m² 12 grudnia 2024 716 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 27 sierpnia 2024 916 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 380 000 zł 293 zł/m² 1 299 m² 5 lipca 2024 803 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 727 m² 1 lipca 2024 582 m
87 000 zł 34 zł/m² 2 550 m² 28 maja 2024 800 m
124 440 zł 71 zł/m² 1 752 m² 1 marca 2024 994 m
82 500 zł 53 zł/m² 1 550 m² 31 stycznia 2024 729 m
95 000 zł 34 zł/m² 2 800 m² 14 listopada 2023 972 m
149 000 zł 99 zł/m² 1 506 m² 9 października 2023 460 m
104 000 zł 78 zł/m² 1 315 m² 10 października 2022 326 m
58 500 zł 51 zł/m² 1 150 m² 17 lutego 2022 737 m
95 000 zł 54 zł/m² 1 765 m² 15 października 2021 454 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 61
 71 000 zł 28 zł/m² 2 500 m² 2 września 2021 914 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 727 m² 25 sierpnia 2021 582 m
99 000 zł 66 zł/m² 1 494 m² 13 sierpnia 2021 73 m
65 000 zł 30 zł/m² 2 170 m² 5 sierpnia 2021 651 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 9
 71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 5 maja 2021 952 m
95 000 zł 24 zł/m² 3 973 m² 24 lutego 2021 704 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 8 lutego 2021 308 m
20 000 zł 9,51 zł/m² 2 104 m² 21 stycznia 2021 871 m
Działka
Rudka
 31 000 zł 32 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2020 199 m
126 000 zł 84 zł/m² 1 506 m² 16 grudnia 2020 460 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 077 m² 13 listopada 2020 965 m
49 000 zł 29 zł/m² 1 700 m² 9 listopada 2020 850 m
1 000 zł 3,90 zł/m² 256,17 m² 9 października 2020 432 m
59 000 zł 50 zł/m² 1 189 m² 8 października 2020 848 m
65 500 zł 43 zł/m² 1 508 m² 24 lipca 2020 348 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 6
 82 600 zł 62 zł/m² 1 342 m² 26 czerwca 2020 162 m
69 200 zł 23 zł/m² 3 048 m² 1 czerwca 2020 308 m
200 000 zł 52 zł/m² 3 877 m² 27 kwietnia 2020 664 m
72 500 zł 54 zł/m² 1 351 m² 17 października 2019 153 m
144 500 zł 51 zł/m² 2 850 m² 23 września 2019 139 m
76 000 zł 28 zł/m² 2 727 m² 23 września 2019 582 m
84 000 zł 31 zł/m² 2 750 m² 26 lipca 2019 308 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 104 m² 27 czerwca 2019 902 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
 73 000 zł 38 zł/m² 1 900 m² 19 kwietnia 2019 838 m
85 000 zł 33 zł/m² 2 571 m² 27 marca 2019 342 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 8
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 11 stycznia 2019 168 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40
 65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 969 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 050 m² 5 listopada 2018 378 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 21
 30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 22 października 2018 564 m
75 000 zł 32 zł/m² 2 355 m² 19 października 2018 342 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6C
 80 000 zł 34 zł/m² 2 355 m² 5 października 2018 351 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6
 90 000 zł 38 zł/m² 2 355 m² 27 lipca 2018 382 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 11
 100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2018 934 m
68 000 zł 50 zł/m² 1 350 m² 23 maja 2018 203 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 125 m² 22 maja 2018 721 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 4
 60 000 zł 44 zł/m² 1 349 m² 8 maja 2018 170 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 9
 88 000 zł 58 zł/m² 1 506 m² 25 kwietnia 2018 447 m
3 000 zł 11 zł/m² 273,43 m² 24 kwietnia 2018 704 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 897 m² 12 kwietnia 2018 308 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 600 m² 3 kwietnia 2018 86 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83
 52 000 zł 34 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2018 763 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 001 m² 3 listopada 2017 916 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 27 października 2017 628 m
24 000 zł 2,65 zł/m² 9 047 m² 13 października 2017 427 m
40 000 zł 23 zł/m² 1 752 m² 12 września 2017 994 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 7
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 24 sierpnia 2017 438 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 17 lipca 2017 891 m
355 000 zł 122 zł/m² 2 900 m² 14 lipca 2017 606 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 7
 50 000 zł 29 zł/m² 1 721 m² 9 czerwca 2017 973 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6B
 77 000 zł 33 zł/m² 2 355 m² 18 maja 2017 356 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 10
 40 000 zł 12 zł/m² 3 358 m² 25 stycznia 2017 500 m
50 000 zł 24 zł/m² 2 104 m² 4 listopada 2016 902 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 75 000 zł 50 zł/m² 1 499 m² 14 października 2016 710 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 9
 67 000 zł 45 zł/m² 1 498 m² 14 października 2016 724 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 33 000 zł 22 zł/m² 1 499 m² 18 sierpnia 2016 710 m
1 000 zł 14 zł/m² 73,29 m² 12 lipca 2016 724 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83C
 56 000 zł 36 zł/m² 1 500 m² 27 czerwca 2016 646 m
11 000 zł 17 zł/m² 630 m² 31 marca 2016 278 m
110 000 zł 34 zł/m² 3 200 m² 10 lutego 2016 654 m
20 000 zł 48 zł/m² 417 m² 27 stycznia 2016 433 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 5
 70 000 zł 49 zł/m² 1 424 m² 27 stycznia 2016 434 m
46 500 zł 30 zł/m² 1 550 m² 18 grudnia 2015 729 m
55 000 zł 16 zł/m² 3 415 m² 5 listopada 2015 724 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 754 m² 14 października 2015 115 m
40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 września 2015 367 m
63 000 zł 33 zł/m² 1 900 m² 23 lipca 2015 787 m
33 500 zł 48 zł/m² 703 m² 7 lipca 2015 177 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52B
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 czerwca 2015 366 m
45 000 zł 20 zł/m² 2 251 m² 27 kwietnia 2015 308 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52A
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 27 kwietnia 2015 375 m
67 500 zł 38 zł/m² 1 754 m² 2 marca 2015 161 m
49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2015 904 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 663 m² 22 października 2014 266 m
9 000 zł 1,96 zł/m² 4 600 m² 27 sierpnia 2014 727 m
37 500 zł 54 zł/m² 699 m² 17 lipca 2014 210 m
40 000 zł 53 zł/m² 750 m² 6 czerwca 2014 941 m
2 000 zł 9,99 zł/m² 200,14 m² 2 czerwca 2014 704 m
1 000 zł 3,73 zł/m² 268 m² 14 kwietnia 2014 888 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 504 m² 11 marca 2014 248 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 62
 10 385 zł 6,40 zł/m² 1 623 m² 28 listopada 2013 674 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 25
 100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 18 września 2013 610 m
47 000 zł 31 zł/m² 1 500 m² 5 września 2013 941 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 22
 45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2012 232 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 37
 50 000 zł 23 zł/m² 2 167 m² 26 kwietnia 2012 295 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 73
 50 000 zł 19 zł/m² 2 679 m² 3 stycznia 2012 357 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 8
 57 500 zł 38 zł/m² 1 502 m² 7 października 2011 470 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 14
 69 000 zł 40 zł/m² 1 720 m² 21 września 2011 505 m
17 500 zł 19 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2011 576 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 16
 50 000 zł 33 zł/m² 1 504 m² 1 lipca 2011 275 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 200 m² 16 grudnia 2010 654 m
895 909 zł 391 zł/m² 2 292 m² 15 listopada 2010 882 m
49 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 29 września 2010 965 m
240 000 zł 69 zł/m² 3 500 m² 13 sierpnia 2010 334 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 16
 74 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 8 lipca 2010 535 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 6
 88 000 zł 37 zł/m² 2 410 m² 7 lipca 2010 432 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 87
 200 000 zł 116 zł/m² 1 727 m² 13 kwietnia 2010 776 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 11
 50 000 zł 33 zł/m² 1 516 m² 27 listopada 2009 467 m
5 896 zł 11 zł/m² 536 m² 25 czerwca 2009 592 m
8 877 zł 11 zł/m² 807 m² 25 czerwca 2009 700 m
Działka
Rudka, ulica Długa 28
 240 000 zł 184 zł/m² 1 305 m² 15 maja 2009 842 m
55 283 zł 24 zł/m² 2 292 m² 28 stycznia 2009 882 m
18 900 zł 9,99 zł/m² 1 891 m² 9 grudnia 2008 468 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
 57 000 zł 30 zł/m² 1 900 m² 14 listopada 2008 838 m
27 519 zł 4,51 zł/m² 6 100 m² 12 września 2008 447 m
38 500 zł 14 zł/m² 2 723 m² 1 kwietnia 2008 954 m
42 000 zł 6,38 zł/m² 6 578 m² 20 marca 2008 954 m
20 000 zł 3,38 zł/m² 5 919 m² 3 marca 2008 443 m
7 000 zł 2,53 zł/m² 2 762 m² 13 września 2007 928 m
25 000 zł 8,33 zł/m² 3 000 m² 7 września 2007 715 m
34 000 zł 9,31 zł/m² 3 652 m² 6 września 2007 474 m
19 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 19 lipca 2007 898 m
12 000 zł 4,14 zł/m² 2 900 m² 26 czerwca 2007 748 m
80 000 zł 13 zł/m² 6 050 m² 11 maja 2007 754 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 9
 20 000 zł 5,87 zł/m² 3 407 m² 20 grudnia 2006 489 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 3
 20 000 zł 5,47 zł/m² 3 654 m² 24 października 2006 416 m
10 000 zł 6,67 zł/m² 1 500 m² 10 października 2006 916 m
130 000 zł 27 zł/m² 4 900 m² 4 października 2006 218 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 7
 17 000 zł 4,99 zł/m² 3 407 m² 31 sierpnia 2006 512 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 39
 13 500 zł 3,77 zł/m² 3 577 m² 23 czerwca 2006 981 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 6
 24 000 zł 8,00 zł/m² 3 000 m² 11 maja 2006 482 m
30 000 zł 1,80 zł/m² 16 700 m² 12 grudnia 2005 965 m
300 zł 0,27 zł/m² 1 100 m² 25 lutego 2005 916 m
6 300 zł 0,30 zł/m² 21 200 m² 26 października 2004 472 m
20 000 zł 5,87 zł/m² 3 406 m² 20 sierpnia 2004 435 m
2 000 zł 0,38 zł/m² 5 200 m² 4 grudnia 2003 437 m
Działka
Rudka, ulica Torowa 5
 3 000 zł 3,00 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2003 834 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 31
 10 000 zł 6,67 zł/m² 1 500 m² 23 maja 2000 881 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Rudka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 28 400 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 czerwca 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 czerwca 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl