metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

03.02.2023 Księcia Józefa Poniatowskiego 7, Sopot
Cena brutto
10 300 000 zł
10 352
zł / m²
426,75 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 427 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 995 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Księcia Józefa Poniatowskiego 7, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4836_BUD (427 m²), działkę nr 97 (903 m²), działkę nr 98/5 (87 m²) oraz działkę nr 98/7 (5 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0032.98/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

146SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5,47 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 7,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5,47 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 034 zł/m² 2020 18 transakcji
15 746 zł/m² 2021 16 transakcji
17 105 zł/m² 2022 22 transakcje
28 655 zł/m² 2023 18 transakcji
7 747 zł/m² 2024 15 transakcji
24 428 zł/m² 2025 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Księcia Józefa Poniatowskiego 7, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 32)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sopot, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 7

do 1 km
Budynek 5 900 000 zł Sopot, ul. Skarpowa 10a · 25.06.2025 29 496 ~ 200 ~ m² · 667 m Budynek 13 100 000 zł Sopot, ul. Na Wydmach 9 · 24.06.2025 127 494 ~ 103 ~ m² · 306 m Budynek 4 100 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 6 · 11.04.2025 30 032 ~ 137 ~ m² · 579 m Budynek 6 150 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 47 · 07.04.2025 42 251 ~ 146 ~ m² · 655 m Budynek 140 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 02.04.2025 7 507 ~ 19 ~ m² · 451 m Budynek 9 600 000 zł Sopot, ul. Ogrodowa · 31.03.2025 6 381 ~ 1 504 ~ m² · 595 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 17 · 31.03.2025 7 222 ~ 332 ~ m² · 612 m Budynek 3 200 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 63 · 20.03.2025 20 509 ~ 156 ~ m² · 851 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 63 · 28.01.2025 9 614 ~ 156 ~ m² · 851 m Budynek 3 698 247 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 11 · 18.12.2024 29 330 ~ 126 ~ m² · 500 m Budynek 1 234 325 zł Sopot, ul. Polna · 14.11.2024 4 593 ~ 269 ~ m² · 653 m Budynek 800 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 16 · 27.03.2024 5 169 ~ 155 ~ m² · 350 m Budynek 880 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33b · 20.03.2024 6 968 ~ 126 ~ m² · 653 m Budynek 891 830 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 33a · 11.03.2024 7 748 ~ 115 ~ m² · 341 m Budynek 338 250 zł Sopot, ul. 3 Maja 34a · 14.02.2024 7 282 ~ 46 ~ m² · 696 m Budynek 1 379 900 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 63 · 26.01.2024 8 844 ~ 156 ~ m² · 851 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 7 · 28.12.2023 22 262 ~ 90 ~ m² · 568 m Budynek 3 450 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 30 · 12.12.2023 31 250 110 m² · 567 m Budynek 11 316 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 61 · 11.09.2023 26 550 ~ 426 ~ m² · 825 m Budynek 10 000 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 41 · 31.08.2023 37 012 ~ 270 ~ m² · 737 m Budynek 2 226 005 zł Sopot, ul. Na Wydmach 9 · 18.05.2023 64 993 ~ 34 ~ m² · 306 m Budynek 5 940 000 zł Sopot, ul. Na Wydmach 11 · 19.04.2023 52 224 ~ 114 ~ m² · 321 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Gen. Ludwika Mierosławskiego 4 · 17.04.2023 24 542 ~ 98 ~ m² · 875 m Budynek 720 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 30.03.2023 644 1 118 m² · 610 m Budynek 2 700 000 zł Sopot, ul. Bolesława Chrobrego 25b · 27.03.2023 23 280 ~ 116 ~ m² · 335 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 13.01.2023 1 920 ~ 18 ~ m² · 307 m Budynek 1 413 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 84 · 09.12.2022 72 499 ~ 19 ~ m² · 207 m Budynek 2 600 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 3 · 17.11.2022 25 580 ~ 102 ~ m² · 837 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 32 · 27.10.2022 2 879 ~ 521 ~ m² · 467 m Budynek 275 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41b · 27.10.2022 8 632 ~ 32 ~ m² · 791 m Budynek 240 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41a · 29.09.2022 7 861 ~ 31 ~ m² · 796 m Budynek 129 150 zł Sopot, ul. Karlikowska · 29.08.2022 6 688 ~ 19 ~ m² · 456 m Budynek 2 300 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 97b · 19.08.2022 32 703 ~ 70 ~ m² · 242 m Budynek 525 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 38 · 16.08.2022 981 ~ 535 ~ m² · 539 m Budynek 7 884 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 6 · 15.07.2022 57 750 ~ 137 ~ m² · 579 m Budynek 3 380 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 6 · 11.04.2022 24 758 ~ 137 ~ m² · 579 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3 · 29.03.2022 2 759 ~ 417 ~ m² · 798 m Budynek 4 610 000 zł Sopot, ul. Na Wydmach 11 · 24.03.2022 40 531 ~ 114 ~ m² · 321 m Budynek 610 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 2a · 11.12.2021 26 293 ~ 23 ~ m² · 365 m Budynek 835 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 16 · 22.11.2021 5 395 ~ 155 ~ m² · 350 m Budynek 64 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 28.09.2021 3 314 ~ 19 ~ m² · 456 m Budynek 2 325 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 36 · 17.09.2021 16 089 ~ 145 ~ m² · 762 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 43 · 25.06.2021 2 139 ~ 421 ~ m² · 773 m Budynek 3 136 500 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 101 · 12.04.2021 31 415 ~ 100 ~ m² · 306 m Budynek 1 420 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 9 · 02.04.2021 14 159 ~ 100 ~ m² · 853 m Budynek 2 398 500 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 101 · 04.03.2021 24 023 ~ 100 ~ m² · 306 m Budynek 1 280 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 6 · 30.11.2020 6 400 ~ 200 ~ m² · 739 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły · 02.10.2020 2 759 ~ 22 ~ m² · 779 m Budynek 43 600 zł Sopot, ul. Piastów · 11.08.2020 238 ~ 184 ~ m² · 452 m Budynek 730 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 55 · 29.07.2020 2 459 ~ 297 ~ m² · 208 m Budynek 54 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 20.07.2020 2 639 ~ 20 ~ m² · 307 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 24 · 25.06.2020 14 674 ~ 82 ~ m² · 546 m Budynek 853 200 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 8 · 24.06.2020 5 892 ~ 145 ~ m² · 821 m Budynek 5 200 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 61 · 02.03.2020 12 200 ~ 426 ~ m² · 825 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 22.01.2020 1 788 ~ 22 ~ m² · 305 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 2 · 27.11.2019 15 736 ~ 159 ~ m² · 705 m Budynek 17 606 403 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 25 · 14.11.2019 12 380 ~ 1 422 ~ m² · 410 m Budynek 1 700 000 zł Sopot, ul. Gen. Ludwika Mierosławskiego 4 · 09.08.2019 17 384 ~ 98 ~ m² · 875 m Budynek 52 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 11.07.2019 2 818 ~ 18 ~ m² · 310 m Budynek 7 564 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 17.06.2019 414 ~ 18 ~ m² · 305 m Budynek 8 784 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 14.06.2019 443 ~ 20 ~ m² · 305 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły · 29.05.2019 2 299 ~ 22 ~ m² · 779 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 8 · 07.03.2019 11 045 ~ 226 ~ m² · 414 m Budynek 725 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 18 · 25.01.2019 4 138 ~ 175 ~ m² · 875 m Budynek 3 750 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 16 · 16.10.2018 45 094 ~ 83 ~ m² · 598 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 05.10.2018 2 596 ~ 19 ~ m² · 310 m Budynek 4 170 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 16a · 08.08.2018 7 060 ~ 591 ~ m² · 526 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 18.05.2018 2 145 ~ 19 ~ m² · 451 m Budynek 962 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 35 · 21.02.2018 5 996 ~ 160 ~ m² · 583 m Budynek 13 000 000 zł Sopot, ul. Michała Drzymały 6 · 16.02.2018 32 827 ~ 396 ~ m² · 73 m Budynek 5 030 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 26-28 · 13.02.2018 38 216 ~ 132 ~ m² · 437 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 06.02.2018 1 037 ~ 19 ~ m² · 452 m Budynek 1 931 500 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 64 · 29.12.2017 8 938 ~ 216 ~ m² · 869 m Budynek 12 465 000 zł Sopot, ul. Michała Drzymały 6 · 14.12.2017 31 476 ~ 396 ~ m² · 73 m Budynek 515 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 83 · 22.08.2017 9 935 ~ 52 ~ m² · 180 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 47 · 30.06.2017 16 488 ~ 146 ~ m² · 655 m Budynek 725 000 zł Sopot, ul. Morska 3 · 29.04.2017 10 495 ~ 69 ~ m² · 834 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego · 05.04.2017 1 810 ~ 19 ~ m² · 539 m Budynek 1 020 000 zł Sopot, ul. Parkowa 44 · 09.03.2017 5 643 ~ 181 ~ m² · 183 m Budynek 4 900 000 zł Sopot, ul. Parkowa 24 · 08.02.2017 20 414 ~ 240 ~ m² · 286 m Budynek 678 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 60 · 07.02.2017 3 443 ~ 197 ~ m² · 859 m Budynek 4 900 000 zł Sopot, ul. Michała Drzymały 9 · 28.01.2017 29 435 ~ 166 ~ m² · 105 m Budynek 3 300 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 17.01.2017 10 331 ~ 319 ~ m² · 845 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Morska 3 · 10.11.2016 8 686 ~ 69 ~ m² · 834 m Budynek 480 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 23 · 25.10.2016 33 380 ~ 14 ~ m² · 566 m Budynek 1 750 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 37 · 25.10.2016 14 665 ~ 119 ~ m² · 612 m Budynek 1 120 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 97b · 24.10.2016 7 962 ~ 141 ~ m² · 242 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 21.10.2016 1 429 ~ 18 ~ m² · 310 m Budynek 305 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 25.08.2016 139 ~ 2 195 ~ m² · 433 m Budynek 942 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 31b · 25.08.2016 5 902 ~ 160 ~ m² · 578 m Budynek 5 940 000 zł Sopot, ul. Na Wydmach 13 · 25.05.2016 31 480 ~ 189 ~ m² · 337 m Budynek 905 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 36a · 06.04.2016 8 389 ~ 108 ~ m² · 344 m Budynek 738 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 36-38-40 · 06.04.2016 525 ~ 1 406 ~ m² · 693 m Budynek 1 550 000 zł Sopot, ul. Parkowa 68 · 31.03.2016 4 871 ~ 318 ~ m² · 163 m Budynek 2 050 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 2 · 05.02.2016 18 653 ~ 110 ~ m² · 600 m Budynek 8 137 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami · 10.12.2015 17 729 ~ 459 ~ m² · 739 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 28 · 03.12.2015 9 962 ~ 141 ~ m² · 560 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. Mieszka I 5a · 24.11.2015 8 963 ~ 139 ~ m² · 309 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 13.10.2015 3 757 ~ 319 ~ m² · 845 m Budynek 2 975 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41 · 22.07.2015 10 690 ~ 278 ~ m² · 788 m Budynek 1 750 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 14 · 03.07.2015 14 847 ~ 118 ~ m² · 528 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego · 29.06.2015 1 207 ~ 23 ~ m² · 534 m Budynek 725 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 35 · 25.06.2015 1 091 ~ 664 ~ m² · 537 m Budynek 850 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41 · 24.06.2015 3 054 ~ 278 ~ m² · 788 m Budynek 414 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 16a · 12.06.2015 1 912 ~ 217 ~ m² · 451 m Budynek 390 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 41 · 21.05.2015 4 496 ~ 87 ~ m² · 301 m Budynek 1 550 000 zł Sopot, ul. Morska 3 · 14.05.2015 20 476 ~ 76 ~ m² · 834 m Budynek 18 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 23.04.2015 932 ~ 19 ~ m² · 456 m Budynek 187 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 14 · 02.04.2015 1 015 ~ 184 ~ m² · 415 m Budynek 378 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 40 · 23.03.2015 2 051 ~ 184 ~ m² · 323 m Budynek 1 990 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 34 · 23.02.2015 17 603 ~ 113 ~ m² · 776 m Budynek 275 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 10 · 20.02.2015 1 962 ~ 140 ~ m² · 397 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 30 · 19.02.2015 8 152 110 m² · 567 m Budynek 370 000 zł Sopot, ul. Parkowa 44 · 23.01.2015 2 047 ~ 181 ~ m² · 183 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Parkowa 24 · 17.12.2014 6 249 ~ 240 ~ m² · 286 m Budynek 415 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33b · 27.11.2014 3 286 ~ 126 ~ m² · 653 m Budynek 345 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 21.07.2014 196 1 764 m² · 553 m Budynek 36 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 23.06.2014 1 869 ~ 19 ~ m² · 310 m Budynek 3 630 000 zł Sopot, ul. Morska 7 · 20.06.2014 30 635 ~ 118 ~ m² · 824 m Budynek 1 450 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 2 · 16.06.2014 13 194 ~ 110 ~ m² · 600 m Budynek 539 299 zł Sopot, ul. Polna 58-60 · 30.05.2014 559 ~ 966 ~ m² · 696 m Budynek 1 075 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 14.05.2014 3 365 ~ 319 ~ m² · 845 m Budynek 32 000 zł Sopot, ul. Gen. Stanisława Fiszera · 28.04.2014 1 499 ~ 21 ~ m² · 496 m Budynek 417 943 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 4 · 28.04.2014 2 703 ~ 155 ~ m² · 594 m Budynek 480 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 55 · 25.04.2014 2 746 ~ 175 ~ m² · 212 m Budynek 250 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 02.04.2014 142 1 764 m² · 553 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 04.03.2014 856 ~ 18 ~ m² · 304 m Budynek 454 500 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 23.12.2013 258 1 764 m² · 553 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3a · 16.10.2013 28 623 ~ 38 ~ m² · 792 m Budynek 1 040 000 zł Sopot, ul. Parkowa 68 · 04.10.2013 3 268 ~ 318 ~ m² · 163 m Budynek 26 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 03.10.2013 1 271 ~ 20 ~ m² · 307 m Budynek 6 654 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.09.2013 112 133 ~ 59 ~ m² · 812 m Budynek 1 174 219 zł Sopot, ul. Dworcowa 5-13 · 10.09.2013 1 174 ~ 1 000 ~ m² · 883 m Budynek 8 497 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 5-13 · 26.07.2013 8 498 ~ 1 000 ~ m² · 877 m Budynek 250 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 16a · 05.07.2013 1 155 ~ 217 ~ m² · 451 m Budynek 3 567 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 6a · 01.07.2013 37 591 ~ 95 ~ m² · 634 m Budynek 200 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41b · 04.06.2013 6 277 ~ 32 ~ m² · 791 m Budynek 180 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 11 · 07.05.2013 944 ~ 191 ~ m² · 778 m Budynek 2 150 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły 4 · 22.03.2013 6 544 ~ 329 ~ m² · 757 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 18.03.2013 1 429 ~ 18 ~ m² · 310 m Budynek 420 000 zł Sopot, ul. Berka Joselewicza 18 · 08.03.2013 2 397 ~ 175 ~ m² · 875 m Budynek 56 175 zł Sopot, ul. 3 Maja 53c · 20.12.2012 735 ~ 76 ~ m² · 886 m Budynek 29 847 114 zł Sopot, ul. Parkowa 67-69 · 21.11.2012 31 366 ~ 952 ~ m² · 123 m Budynek 494 214 zł Sopot, ul. Parkowa 50a · 09.11.2012 19 776 ~ 25 ~ m² · 147 m Budynek 365 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 07.11.2012 33 11 180 m² · 610 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 31.08.2012 1 038 ~ 19 ~ m² · 310 m Budynek 2 965 000 zł Sopot, ul. Grunwaldzka 11 · 19.07.2012 23 515 ~ 126 ~ m² · 500 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 16.07.2012 1 626 ~ 18 ~ m² · 310 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 15.05.2012 920 ~ 22 ~ m² · 401 m Budynek 18 500 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich · 25.04.2012 1 061 ~ 17 ~ m² · 383 m Budynek 138 362 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 35 · 20.02.2012 208 ~ 664 ~ m² · 537 m Budynek 4 462 828 zł Sopot, ul. Plac Konstytucji 3 Maja 1 · 14.02.2012 8 004 ~ 558 ~ m² · 818 m Budynek 543 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 7-11 · 19.01.2012 522 ~ 1 040 ~ m² · 457 m Budynek 917 300 zł Sopot, ul. Karlikowska 14 · 04.01.2012 4 981 ~ 184 ~ m² · 415 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 7 · 15.12.2011 5 565 ~ 90 ~ m² · 572 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 6 · 17.11.2011 6 592 ~ 137 ~ m² · 579 m Budynek 11 027 zł Sopot, ul. Gen. Stanisława Fiszera · 26.10.2011 542 ~ 20 ~ m² · 502 m Budynek 235 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 10 · 21.10.2011 1 677 ~ 140 ~ m² · 397 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Na Wydmach 2 · 08.10.2011 14 057 ~ 107 ~ m² · 344 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 26.09.2011 983 ~ 20 ~ m² · 761 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich · 02.09.2011 1 449 ~ 19 ~ m² · 380 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 6 · 01.09.2011 7 325 ~ 137 ~ m² · 579 m Budynek 775 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 31.08.2011 69 11 180 m² · 610 m Budynek 200 277 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 15.07.2011 18 11 180 m² · 610 m Budynek 31 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich · 30.06.2011 1 591 ~ 19 ~ m² · 394 m Budynek 201 849 zł Sopot, ul. Karlikowska 10 · 19.05.2011 1 440 ~ 140 ~ m² · 397 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Skarpowa 6-6A · 11.04.2011 8 368 ~ 239 ~ m² · 720 m Budynek 1 050 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 47 · 24.03.2011 1 895 ~ 554 ~ m² · 752 m Budynek 40 370 zł Sopot, ul. Karlikowska 10 · 15.03.2011 288 ~ 140 ~ m² · 397 m Budynek 850 000 zł Sopot, ul. Bolesława Chrobrego 23b · 09.03.2011 6 743 ~ 126 ~ m² · 379 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi · 07.03.2011 772 ~ 19 ~ m² · 765 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Plac Rybaków 14 · 28.02.2011 9 757 ~ 118 ~ m² · 528 m Budynek 1 600 000 zł Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami 15b · 22.02.2011 313 m Budynek 18 500 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich · 18.02.2011 1 061 ~ 17 ~ m² · 383 m Budynek 207 124 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 8 · 30.12.2010 1 145 ~ 181 ~ m² · 791 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi · 07.12.2010 1 040 ~ 14 ~ m² · 739 m Budynek 550 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 3 · 30.11.2010 2 168 ~ 254 ~ m² · 375 m Budynek 222 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 2 · 24.11.2010 1 173 ~ 189 ~ m² · 687 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 07.09.2010 1 037 ~ 19 ~ m² · 452 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego · 19.08.2010 1 225 ~ 20 ~ m² · 542 m Budynek 658 450 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 01.07.2010 1 556 ~ 423 ~ m² · 671 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Gen. Stanisława Fiszera · 19.05.2010 1 431 ~ 21 ~ m² · 498 m Budynek 543 000 zł Sopot, ul. Dębowa 7 · 13.05.2010 2 893 ~ 188 ~ m² · 572 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Karlikowska · 23.04.2010 920 ~ 22 ~ m² · 401 m Budynek 975 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 21 · 12.04.2010 626 m Budynek 290 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 5 · 25.03.2010 908 ~ 319 ~ m² · 706 m Budynek 280 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3 · 16.03.2010 672 ~ 417 ~ m² · 798 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 29 · 08.12.2009 2 879 ~ 139 ~ m² · 532 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 28.09.2009 489 ~ 20 ~ m² · 847 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Emilii Plater 20 · 27.07.2009 11 009 ~ 55 ~ m² · 527 m Budynek 8 000 zł Sopot, ul. Powstańców Warszawy 3 · 12.05.2009 711 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 22.04.2009 1 418 ~ 423 ~ m² · 671 m Budynek 3 750 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 08.04.2009 8 862 ~ 423 ~ m² · 671 m Budynek 916 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 17 · 30.12.2008 2 876 ~ 319 ~ m² · 637 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 23.12.2008 1 052 ~ 19 ~ m² · 307 m Budynek 10 611 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 31.10.2008 311 ~ 34 ~ m² · 307 m Budynek 360 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 29 · 28.10.2008 2 591 ~ 139 ~ m² · 532 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich · 24.07.2008 854 ~ 18 ~ m² · 391 m Budynek 23 500 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 02.04.2008 1 058 ~ 22 ~ m² · 832 m Budynek 22 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego · 18.02.2005 1 142 ~ 19 ~ m² · 310 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Księcia Józefa Poniatowskiego Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 32, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
10 300 000 zł
Powierzchnia
426,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 300 000 zł 24 136 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −8,1% mediana: 26 258 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 216 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 103 m ?
  • Cena o 8,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 158 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
26 258 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+33,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Karlikowska 18,7 m² · 2025-04 · 451 m 140 000 zł 7 507 zł/m² ul. Grunwaldzka 126,1 m² · 2024-12 · 515 m 3 698 247 zł 29 330 zł/m² ul. Plac Rybaków 94,9 m² · 2025-04 · 581 m 4 100 000 zł 43 197 zł/m² ul. Plac Rybaków 41,6 m² · 2025-04 · 593 m 4 100 000 zł 98 535 zł/m² ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 332,3 m² · 2025-03 · 612 m 2 400 000 zł 7 222 zł/m² ul. Bohaterów Monte Cassino 1 504,4 m² · 2025-03 · 619 m 9 600 000 zł 6 381 zł/m² ul. Polna 47 m² · 2024-11 · 647 m 1 234 325 zł 26 258 zł/m² ul. Polna 221,8 m² · 2024-11 · 652 m 1 234 325 zł 5 566 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
26 258 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
20,4%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 85 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,1%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 158 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości