Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 31 maja 2023

  • 31 maja 2023

Cena transakcyjna

11 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

50zł/m²

Powierzchnia działki

228m²

Data aktu notarialnego

31 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
50 zł/m²
Powierzchnia działki
228 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
692C2D946B1743DEA2A8754141C6847A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

31 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 228 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 400 zł, co daje 50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

228 m² 50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_5.12/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4097SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 227,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 182,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 227,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 390 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipa Piotrowska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
678 000 zł 848 zł/m² 800 m² 10 czerwca 2026 334 m
2 693 700 zł 1 453 zł/m² 1 854 m² 29 września 2025 633 m
360 000 zł 155 zł/m² 2 326 m² 9 czerwca 2025 881 m
630 000 zł 115 zł/m² 5 485 m² 22 listopada 2023 187 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 listopada 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 listopada 2023 214 m
2 500 zł 1 838 zł/m² 1,36 m² 27 września 2023 827 m
2 500 zł 557 zł/m² 4,49 m² 27 września 2023 899 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 11 września 2023 214 m
56 580 zł 308 zł/m² 184 m² 7 września 2023 174 m
221 400 zł 308 zł/m² 719 m² 7 września 2023 175 m
1 230 zł brak danych brak danych 7 września 2023 195 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 21 sierpnia 2023 214 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 16 sierpnia 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 sierpnia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 8 sierpnia 2023 214 m
2 480 000 zł 1 110 zł/m² 2 234 m² 1 sierpnia 2023 732 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 31 lipca 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 lipca 2023 214 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 25 lipca 2023 76 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 17 lipca 2023 76 m
6 000 zł 170 zł/m² 35,39 m² 17 lipca 2023 941 m
324 000 zł 379 zł/m² 855 m² 17 lipca 2023 970 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 14 lipca 2023 76 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 14 lipca 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 lipca 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 11 lipca 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 lipca 2023 214 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 26 czerwca 2023 76 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 22 czerwca 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 czerwca 2023 214 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 6 czerwca 2023 76 m
168 740 zł 220 zł/m² 767 m² 31 maja 2023 15 m
92 324 zł 221 zł/m² 417 m² 26 maja 2023 31 m
631 544 zł 431 zł/m² 1 467 m² 26 maja 2023 36 m
52 472 zł 221 zł/m² 237 m² 26 maja 2023 55 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 25 maja 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 22 maja 2023 214 m
8 726 850 zł 528 zł/m² 16 515 m² 12 maja 2023 158 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 11 maja 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 21 kwietnia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 19 kwietnia 2023 214 m
38 745 zł 62 zł/m² 630 m² 18 kwietnia 2023 770 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 17 kwietnia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 kwietnia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 kwietnia 2023 214 m
100 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 361 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 4 kwietnia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 marca 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 marca 2023 214 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 22 marca 2023 76 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 17 lutego 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 lutego 2023 214 m
320 000 zł 275 zł/m² 1 163 m² 15 lutego 2023 970 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 lutego 2023 214 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 2 lutego 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 30 stycznia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 stycznia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 stycznia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 26 stycznia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 stycznia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 23 stycznia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 10 stycznia 2023 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 5 stycznia 2023 214 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 27 grudnia 2022 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 22 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 22 grudnia 2022 214 m
2 759 zł 43 zł/m² 63,53 m² 21 grudnia 2022 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 20 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 19 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 16 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 15 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 15 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 15 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 14 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 13 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 12 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 9 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 6 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 2 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 1 grudnia 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 28 listopada 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 25 listopada 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 listopada 2022 214 m
1 230 zł 42 zł/m² 29,38 m² 24 listopada 2022 214 m
400 000 zł 264 zł/m² 1 513,5 m² 24 sierpnia 2022 845 m
40 000 zł 6,57 zł/m² 6 089 m² 23 sierpnia 2022 855 m
20 000 zł 1 114 zł/m² 17,95 m² 26 maja 2022 811 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
 365 000 zł 425 zł/m² 858 m² 27 stycznia 2022 575 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 361 m
364 500 zł 211 zł/m² 1 727 m² 12 stycznia 2022 995 m
850 000 zł 179 zł/m² 4 746 m² 4 stycznia 2022 207 m
368 100 zł 212 zł/m² 1 735 m² 30 grudnia 2021 979 m
647 500 zł 117 zł/m² 5 525 m² 21 grudnia 2021 275 m
Działka
Wrocław, ulica Bakaliowa
 123 000 zł 198 zł/m² 621 m² 29 listopada 2021 43 m
Działka
Wrocław, ulica Waniliowa
 183 024 zł 763 zł/m² 240 m² 15 listopada 2021 254 m
592 720 zł 620 zł/m² 956 m² 15 listopada 2021 255 m
100 zł 18 zł/m² 5,44 m² 28 października 2021 827 m
100 zł 5,57 zł/m² 17,95 m² 28 października 2021 864 m
600 000 zł 462 zł/m² 1 300 m² 27 września 2021 956 m
1 450 000 zł 409 zł/m² 3 544 m² 16 września 2021 454 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
 622 230 zł 321 zł/m² 1 936 m² 3 września 2021 989 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
 527 770 zł 321 zł/m² 1 642 m² 3 września 2021 999 m
530 000 zł 120 zł/m² 4 400 m² 31 sierpnia 2021 161 m
432 500 zł 1 188 zł/m² 364 m² 30 sierpnia 2021 996 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 13 sierpnia 2021 827 m
Działka
Wrocław, ulica Lukrecjowa 4
 684 000 zł 886 zł/m² 772 m² 26 lipca 2021 879 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 899 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 918 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 918 m
5 000 zł 279 zł/m² 17,95 m² 26 lipca 2021 941 m
1 000 zł 0,44 zł/m² 2 265 m² 26 lipca 2021 941 m
5 000 zł 252 zł/m² 19,87 m² 23 lipca 2021 811 m
5 000 zł 252 zł/m² 19,87 m² 23 lipca 2021 864 m
3 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 228 m
5 000 zł 557 zł/m² 8,98 m² 8 czerwca 2021 909 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 356 m
Działka
Wrocław, ulica Fryzjerska
 350 000 zł 304 zł/m² 1 151 m² 14 maja 2021 983 m
630 000 zł 722 zł/m² 872 m² 14 kwietnia 2021 633 m
200 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 228 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 24 marca 2021 334 m
200 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 228 m
200 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 228 m
200 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 228 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 18 marca 2021 334 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 18 marca 2021 334 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 18 marca 2021 334 m
200 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 228 m
200 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 228 m
200 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 228 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 17 marca 2021 334 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 17 marca 2021 334 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 17 marca 2021 334 m
200 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 228 m
200 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 228 m
200 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 228 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 16 marca 2021 334 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 16 marca 2021 334 m
100 zł 1,20 zł/m² 83,55 m² 16 marca 2021 334 m
450 000 zł 458 zł/m² 982 m² 8 marca 2021 645 m
934 800 zł 667 zł/m² 1 402 m² 18 lutego 2021 257 m
5 000 zł 1 953 zł/m² 2,56 m² 18 lutego 2021 811 m
565 800 zł 404 zł/m² 1 402 m² 12 lutego 2021 257 m
35 983 000 zł 4 860 zł/m² 7 404 m² 12 lutego 2021 783 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
 774 900 zł 631 zł/m² 1 228 m² 5 stycznia 2021 372 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 2 grudnia 2020 827 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 2 grudnia 2020 853 m
4 674 000 zł 5 015 zł/m² 931,98 m² 16 listopada 2020 280 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 28 października 2020 861 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 9 października 2020 827 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 9 października 2020 864 m
500 zł 0,92 zł/m² 544 m² 28 września 2020 827 m
3 500 zł 195 zł/m² 17,95 m² 28 września 2020 901 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 14 września 2020 827 m
500 zł 0,92 zł/m² 544 m² 14 września 2020 827 m
500 zł 0,92 zł/m² 544 m² 14 września 2020 827 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 14 września 2020 864 m
4 500 zł 251 zł/m² 17,95 m² 14 września 2020 864 m
3 500 zł 195 zł/m² 17,95 m² 14 września 2020 941 m
3 500 zł 195 zł/m² 17,95 m² 20 sierpnia 2020 811 m
500 zł 92 zł/m² 5,44 m² 20 sierpnia 2020 827 m
306 360 zł 208 zł/m² 1 473 m² 10 lipca 2020 217 m
306 720 zł 209 zł/m² 1 467 m² 16 czerwca 2020 36 m
273 620 zł 192 zł/m² 1 426 m² 16 czerwca 2020 104 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 10 czerwca 2020 811 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 10 czerwca 2020 901 m
1 500 zł 250 zł/m² 6 m² 22 maja 2020 782 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 22 maja 2020 827 m
5 000 zł 4 464 zł/m² 1,12 m² 28 lutego 2020 901 m
278 550 zł 150 zł/m² 1 857 m² 14 listopada 2019 586 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 63
 360 000 zł 2 400 zł/m² 150 m² 28 czerwca 2018 909 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 19
 350 000 zł 2 160 zł/m² 162 m² 22 czerwca 2018 864 m
292 511 zł 98 zł/m² 2 995 m² 23 lutego 2006 263 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 52
 407 263 zł 221 zł/m² 1 846 m² 23 lutego 2006 327 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 228 m² sprzedano za 11 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl