Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 126 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 125 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

12.03.2025 LESZCZYNOWA 41A, Umiastów

Cena brutto

1 125 000 zł

8 858

zł / m² lokalu

125,88 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 126 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 125 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to LESZCZYNOWA 41A, Umiastów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (126 m²), budynek nr 337_BUD (200 m²), działkę nr 123/4 (900 m²), działkę nr 121/2 (18 m²) oraz działkę nr 123/2 (6 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 125,88 m²

Cena lokali mieszkanie: 1 115 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 8 858 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 12.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Pełny adres LESZCZYNOWA 41A, Umiastów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu LESZCZYNOWA 41A, Umiastów

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

143206_5.0023.337_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

126 m²

Powierzchnia przynależna

25 m²

Cena brutto

1 115 000 zł

Cena / m²

8 858 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

12.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

Adres

Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 41A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

143206_5.0023.337_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

337_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

12.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

Adres

Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 41A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

143206_5.0023.123/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

123/4

Powierzchnia ewidencyjna

900 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

12.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

Adres

Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 41A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

143206_5.0023.121/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

121/2

Powierzchnia ewidencyjna

861 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

18 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg wewnętrznych

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/48

Data

12.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

143206_5.0023.123/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

123/2

Powierzchnia ewidencyjna

274 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

6 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg wewnętrznych

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/48

Data

12.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143206_5.0023.121/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0023.121/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-20

Publikacja2026-09-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,39% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie631,28 m² z 860,19 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 516,12 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

65%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

35%

7SR - Strefa produkcji rolniczej

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,61% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie228,91 m² z 860,19 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 516,12 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

20%

Maksymalna wysokość zabudowy

11 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

59,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Działka ewidencyjna 2

143206_5.0023.123/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0023.123/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-20

Publikacja2026-09-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,12% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie189,32 m² z 273,92 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 164,35 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

65%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

35%

7SR - Strefa produkcji rolniczej

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,88% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie84,60 m² z 273,92 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 164,35 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

20%

Maksymalna wysokość zabudowy

11 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

56,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Działka ewidencyjna 3

143206_5.0023.123/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0023.123/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-20

Publikacja2026-09-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 899,09 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 539,45 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

65%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

99,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 761 zł/m² 2021 17 transakcji

8 713 zł/m² 2022 15 transakcji

9 654 zł/m² 2023 17 transakcji

13 071 zł/m² 2024 20 transakcji

9 488 zł/m² 2025 18 transakcji

12 356 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu LESZCZYNOWA 41A, Umiastów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Umiastów)

Sprzedane lokale w pobliżu – Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 41A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica LESZCZYNOWA Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski, Umiastów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Umiastów, Umiastów Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

1 125 000 zł

Powierzchnia

125,88 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 125 000 zł 8 937 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −26,5% mediana: 12 161 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 8 434–9 014

1 9 014–9 593

1 9 593–10 172

1 10 172–10 752

1 10 752–11 331

1 11 331–11 910

4 11 910–12 490

8 12 490–13 069

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 214 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 250 m ?
Cena o 26,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 161 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+14,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. LESZCZYNOWA 126,1 m² · 2025-04 · 1 m ul. LESZCZYNOWA 125,9 m² · 2025-03 · 1 m ul. LAWENDOWA 134,6 m² · 2025-02 · 152 m ul. Lazurowa 100,1 m² · 2025-07 · 679 m ul. Lazurowa 100,5 m² · 2025-06 · 679 m ul. Lazurowa 98,9 m² · 2025-06 · 680 m ul. Lazurowa 99,8 m² · 2025-07 · 680 m ul. KONICZYNY 54,9 m² · 2025-09 · 734 m ul. KONICZYNY 47,3 m² · 2024-09 · 734 m ul. KONICZYNY 54,2 m² · 2025-08 · 734 m ul. KONICZYNY 54,5 m² · 2025-05 · 751 m ul. KONICZYNY 47,4 m² · 2025-06 · 751 m ul. KONICZYNY 6 m² · 2024-12 · 751 m ul. KONICZYNY 28,8 m² · 2025-01 · 778 m ul. KONICZYNY 40,2 m² · 2024-11 · 778 m ul. KONICZYNY 28,7 m² · 2026-03 · 778 m ul. KONICZYNY 43,1 m² · 2025-05 · 778 m ul. KONICZYNY 28,8 m² · 2025-07 · 778 m ul. KONICZYNY 41,2 m² · 2025-09 · 778 m ul. KONICZYNY 39,9 m² · 2025-11 · 802 m ul. KONICZYNY 43,1 m² · 2026-02 · 802 m ul. KONICZYNY 43,2 m² · 2025-04 · 802 m ul. KONICZYNY 40,1 m² · 2025-09 · 802 m ul. LUCERNY 54,9 m² · 2024-12 · 1035 m ul. LUCERNY 54,2 m² · 2025-04 · 1059 m ul. LUCERNY 38,7 m² · 2025-10 · 1059 m ul. LUCERNY 37,5 m² · 2026-02 · 1071 m ul. LUCERNY 54,6 m² · 2026-01 · 1071 m ul. LUCERNY 37,5 m² · 2025-12 · 1071 m ul. KONICZYNY 38 m² · 2026-01 · 1084 m ul. NOWOWIEJSKA 87,6 m² · 2025-08 · 1221 m ul. NOWOWIEJSKA 87,1 m² · 2025-07 · 1221 m ul. NOWOWIEJSKA 86,5 m² · 2025-07 · 1240 m ul. NOWOWIEJSKA 87,1 m² · 2025-09 · 1240 m ul. NOWOWIEJSKA 77,2 m² · 2025-07 · 1243 m ul. NOWOWIEJSKA 77,2 m² · 2025-07 · 1243 m ul. NOWOWIEJSKA 76,9 m² · 2025-07 · 1258 m ul. NOWOWIEJSKA 78,1 m² · 2025-07 · 1258 m ul. PRZYJAZNA 97,7 m² · 2025-12 · 1411 m ul. BUGAJ 104,7 m² · 2025-02 · 1554 m ul. BUGAJ 104,7 m² · 2025-01 · 1554 m ul. WARSZAWSKA 115,7 m² · 2025-01 · 1663 m ul. SOCHACZEWSKA 127,3 m² · 2025-04 · 1710 m ul. HORTENSJI 101,5 m² · 2024-10 · 1724 m ul. HORTENSJI 101,5 m² · 2024-12 · 1735 m ul. HORTENSJI 100,5 m² · 2024-12 · 1735 m ul. JANA III SOBIESKIEGO 132,9 m² · 2025-08 · 1759 m ul. JANA III SOBIESKIEGO 132,9 m² · 2025-02 · 1759 m ul. HORTENSJI 108,1 m² · 2025-01 · 1808 m ul. HORTENSJI 98,5 m² · 2025-01 · 1808 m ul. HORTENSJI 99,4 m² · 2025-01 · 1820 m ul. HORTENSJI 99,8 m² · 2025-01 · 1820 m ul. HORTENSJI 108,3 m² · 2025-01 · 1835 m ul. HORTENSJI 100,2 m² · 2025-02 · 1835 m ul. WARSZAWSKA 154 m² · 2025-12 · 1849 m ul. KRÓLEWSKA 120,6 m² · 2025-02 · 1879 m ul. KRÓLEWSKA 123,4 m² · 2025-07 · 1895 m ul. TRAKT KRÓLEWSKI 118,1 m² · 2026-02 · 1933 m ul. TRAKT KRÓLEWSKI 102 m² · 2025-10 · 1933 m ul. TRAKT KRÓLEWSKI 100,1 m² · 2025-10 · 1935 m ul. TRAKT KRÓLEWSKI 118,2 m² · 2026-02 · 1935 m ul. TRAKT KRÓLEWSKI 100,5 m² · 2025-10 · 1946 m ul. TRAKT KRÓLEWSKI 119,2 m² · 2026-02 · 1946 m ul. TRAKT KRÓLEWSKI 100,1 m² · 2025-10 · 1948 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

16 227 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

9,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?

9 615,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?

102,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?

17,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?

10,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

16 131 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 913 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

Cena jest o 26,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,8%.
Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.