metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i 22 budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

21.10.2024 Św. Andrzeja Boboli 98, Białystok
Cena brutto
450 000 zł
mieszkanie: 399 000 zł; garaż: 51 000 zł
5 879
zł / m² lokalu
mieszkanie: 8 827 zł/m²; garaż: 2 931 zł/m²
62,6 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 45,2 m²; garaż: 17,4 m²
2 działki, 2 lokale i 22 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 22 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 422 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Św. Andrzeja Boboli 98, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (45 m²), lokal nr 2_LOK (17 m²), budynek nr 545_BUD (601 m²), budynek nr 545_BUD (601 m²), budynek nr 546_BUD (267 m²), budynek nr 546_BUD (267 m²), budynek nr 547_BUD (565 m²), budynek nr 547_BUD (565 m²), budynek nr 548_BUD (417 m²), budynek nr 548_BUD (417 m²), budynek nr 549_BUD (432 m²), budynek nr 549_BUD (432 m²), budynek nr 550_BUD (259 m²), budynek nr 550_BUD (259 m²), budynek nr 551_BUD (131 m²), budynek nr 551_BUD (131 m²), budynek nr 552_BUD (461 m²), budynek nr 552_BUD (461 m²), budynek nr 554_BUD (267 m²), budynek nr 554_BUD (267 m²), budynek nr 963_BUD (436 m²), budynek nr 963_BUD (436 m²), budynek nr 965_BUD (614 m²), budynek nr 965_BUD (614 m²), działkę nr 1042/10 (18 211 m²) oraz działkę nr 1042/10 (18 211 m²).

Składniki transakcji

26 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0004.1042/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

574SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15 677,54 m² z 18 217,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 38 257,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

383SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 065,75 m² z 18 217,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

395SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 052,04 m² z 18 217,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

391SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie422,56 m² z 18 217,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Leśna Dolina w Białymstoku w rejonie ulic Armii Krajowej i NiskiejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 217,88 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXVI/1055/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6152 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Leśna Dolina w Białymstoku w rejonie ulic Armii Krajowej i NiskiejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 217,88 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXVI/1055/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6152 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 639 zł/m² 2021 17 transakcji
6 135 zł/m² 2022 9 transakcji
7 576 zł/m² 2023 7 transakcji
8 192 zł/m² 2024 13 transakcji
8 838 zł/m² 2025 6 transakcji
8 344 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Św. Andrzeja Boboli 98, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płn.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 98

do 1 km
Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 19.05.2026 8 310 36 m² · 109 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 18.05.2026 6 847 63 m² · 109 m Lokal 442 500 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 28.04.2026 9 161 48 m² · 109 m Lokal 458 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 23.03.2026 9 443 49 m² · 128 m Lokal 475 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 19 · 11.03.2026 8 377 57 m² · 59 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 11.03.2026 5 094 79 m² · 128 m Lokal 449 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 09.03.2026 9 239 49 m² · 135 m Lokal 449 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 12.09.2025 11 059 41 m² · 150 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 28.08.2025 9 003 31 m² · 150 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 25.07.2025 8 673 59 m² · 131 m Lokal 570 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 23.07.2025 7 326 78 m² · 0 m Lokal 71 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 31.03.2025 4 641 15 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 04.02.2025 9 949 58 m² · 135 m Lokal 55 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 17.12.2024 121 455 m² · 131 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 100 · 29.11.2024 9 202 45 m² · 97 m Lokal 582 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 16.10.2024 10 798 54 m² · 128 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 03.10.2024 1 944 26 m² · 128 m Lokal 334 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 16.07.2024 9 382 36 m² · 153 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 10.06.2024 8 659 36 m² · 135 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 21.05.2024 1 565 26 m² · 135 m Lokal 529 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 14.05.2024 8 384 63 m² · 135 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 25.03.2024 8 192 35 m² · 128 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 100 · 15.02.2024 8 427 53 m² · 97 m Lokal 408 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 14.02.2024 7 570 54 m² · 128 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 05.02.2024 5 766 56 m² · 150 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 17.01.2024 4 826 52 m² · 131 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 15.12.2023 6 224 48 m² · 135 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 24.11.2023 7 576 53 m² · 128 m Lokal 317 500 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 24.11.2023 6 573 48 m² · 135 m Lokal 505 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 13.10.2023 6 598 77 m² · 153 m Lokal 386 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 100 · 07.09.2023 8 559 45 m² · 97 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 08.08.2023 9 875 32 m² · 59 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 08.12.2022 6 003 58 m² · 128 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 28.11.2022 33 900 m² · 128 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 27.10.2022 7 931 44 m² · 59 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 16.08.2022 72 900 m² · 128 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 04.06.2022 5 732 63 m² · 135 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 26.05.2022 7 735 36 m² · 135 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 09.05.2022 6 181 63 m² · 128 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 24.03.2022 6 135 49 m² · 153 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 25.01.2022 6 316 38 m² · 150 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 29.11.2021 7 076 54 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 15.11.2021 5 812 63 m² · 135 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 28.09.2021 6 506 54 m² · 0 m Lokal 355 840 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 21.09.2021 5 639 63 m² · 135 m Lokal 42 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 100 · 01.09.2021 2 414 17 m² · 97 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 20.07.2021 5 375 61 m² · 135 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 14.07.2021 5 329 32 m² · 59 m Lokal 367 500 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 14.07.2021 6 054 61 m² · 128 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 12.07.2021 4 274 35 m² · 131 m Lokal 298 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 30.04.2021 5 843 51 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 01.04.2021 4 149 48 m² · 0 m Lokal 219 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 17.03.2021 6 117 36 m² · 135 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 09.03.2021 5 711 39 m² · 135 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 25.02.2021 5 658 49 m² · 135 m Lokal 249 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 15.01.2021 5 521 45 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 11.01.2021 271 959 m² · 128 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 13.11.2020 5 395 52 m² · 131 m Lokal 266 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 12.11.2020 5 067 53 m² · 150 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 24.04.2020 295 973 m² · 135 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 25.02.2020 4 815 51 m² · 153 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 24.02.2020 6 224 48 m² · 128 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 17.12.2019 4 366 48 m² · 131 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 04.12.2019 4 221 53 m² · 135 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 19 · 18.09.2019 5 862 44 m² · 59 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 08.08.2019 4 696 36 m² · 135 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 16.05.2019 4 668 48 m² · 128 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 13.05.2019 4 686 53 m² · 153 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 20.02.2019 4 176 35 m² · 131 m Lokal 186 500 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 20.12.2018 3 861 48 m² · 128 m Lokal 239 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 20.11.2018 248 964 m² · 128 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 19.11.2018 17 900 m² · 128 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 26.10.2018 4 190 36 m² · 135 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 03.09.2018 3 583 61 m² · 128 m Lokal 242 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 29.08.2018 4 540 53 m² · 135 m Lokal 266 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 27.08.2018 4 389 61 m² · 153 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 10.08.2018 4 061 49 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 08.06.2018 584 513 m² · 131 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 29.03.2018 22 900 m² · 128 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 16.03.2018 4 062 52 m² · 131 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 12.03.2018 4 055 44 m² · 0 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 23.02.2018 5 568 54 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 12.02.2018 213 962 m² · 128 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 29.01.2018 3 137 53 m² · 128 m Lokal 132 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 19.01.2018 4 244 31 m² · 150 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 05.12.2017 4 283 47 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 05.12.2017 3 299 49 m² · 128 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 79 · 05.12.2017 3 846 36 m² · 150 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów · 04.12.2017 2 901 74 m² · 135 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 21.11.2017 4 177 40 m² · 150 m Lokal 292 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 02.10.2017 305 958 m² · 128 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 25.08.2017 3 492 36 m² · 128 m Lokal 267 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 29.06.2017 4 265 63 m² · 153 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 22.05.2017 898 262 m² · 153 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 12.05.2017 3 969 45 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 100 · 30.03.2017 3 540 45 m² · 97 m Lokal 156 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 02.03.2017 3 662 43 m² · 0 m Lokal 191 700 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 06.02.2017 3 969 48 m² · 153 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 24.01.2017 4 382 52 m² · 153 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 16.11.2016 4 315 53 m² · 135 m Lokal 127 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 27.10.2016 3 588 35 m² · 128 m Lokal 166 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 09.09.2016 3 205 52 m² · 135 m Lokal 174 250 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 20.06.2016 4 964 35 m² · 131 m Lokal 204 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 17.06.2016 4 198 49 m² · 128 m Lokal 26 500 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 05.04.2016 1 574 17 m² · 153 m Lokal 166 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 01.04.2016 3 444 48 m² · 135 m Lokal 23 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 09.03.2016 26 900 m² · 128 m Lokal 14 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 03.02.2016 15 920 m² · 135 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 25.01.2016 178 983 m² · 135 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 19.01.2016 587 26 m² · 135 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 25.11.2015 3 642 49 m² · 135 m Lokal 196 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 02.11.2015 4 058 48 m² · 135 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 22.10.2015 4 152 58 m² · 128 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 05.10.2015 4 348 44 m² · 0 m Lokal 136 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 02.10.2015 3 842 35 m² · 135 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 31.08.2015 3 565 53 m² · 128 m Lokal 187 500 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 05.08.2015 3 620 52 m² · 128 m Lokal 105 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 21.07.2015 3 947 27 m² · 150 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 22.06.2015 256 978 m² · 135 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 19 · 25.03.2015 3 959 44 m² · 59 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 100 · 20.02.2015 3 889 45 m² · 97 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 20.02.2015 3 645 51 m² · 153 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 03.02.2015 3 947 45 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 22.01.2015 5 473 60 m² · 131 m Lokal 216 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 14.01.2015 4 178 52 m² · 153 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 30.12.2014 50 202 m² · 153 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 11.12.2014 3 204 44 m² · 59 m Lokal 153 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 24.10.2014 3 181 48 m² · 153 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 19.09.2014 3 681 49 m² · 131 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 25.08.2014 4 661 35 m² · 135 m Lokal 4 674 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 28.07.2014 9 900 472 m² · 153 m Lokal 124 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 79 · 13.03.2014 4 662 27 m² · 150 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 22.11.2013 4 598 44 m² · 150 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 30.10.2013 4 096 35 m² · 128 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 28.06.2013 4 887 27 m² · 150 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 15.03.2013 3 146 60 m² · 128 m Lokal 166 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 08.03.2013 3 897 43 m² · 0 m Lokal 192 500 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 06.02.2013 3 731 52 m² · 153 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli · 11.01.2013 4 545 32 m² · 59 m Lokal 236 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 28.12.2012 4 041 58 m² · 128 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 09.11.2012 3 183 49 m² · 135 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 12.10.2012 3 151 60 m² · 131 m Lokal 133 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 100 · 26.07.2012 4 105 32 m² · 97 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 28.06.2012 4 034 53 m² · 135 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 25.06.2012 4 153 63 m² · 153 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 61 · 30.05.2012 4 286 53 m² · 150 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 27.04.2012 2 145 61 m² · 131 m Lokal 137 500 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 16.02.2012 4 257 32 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 19.01.2012 4 037 48 m² · 135 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 29.12.2011 4 295 48 m² · 128 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 01.12.2011 3 741 59 m² · 153 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 30.11.2011 3 960 61 m² · 131 m Lokal 8 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 25.11.2011 18 455 m² · 131 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 20.10.2011 488 512 m² · 131 m Lokal 214 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 13.07.2011 4 107 52 m² · 135 m Lokal 226 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 01.12.2010 4 240 53 m² · 128 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 29.10.2010 3 507 52 m² · 153 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 29.09.2010 4 208 52 m² · 131 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 22.09.2010 4 004 52 m² · 131 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 25.08.2010 4 413 36 m² · 128 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 06.07.2010 4 564 48 m² · 135 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 11.05.2010 33 455 m² · 131 m Lokal 231 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 01.04.2010 4 793 48 m² · 128 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 30.03.2010 4 507 59 m² · 131 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 23.03.2010 4 400 63 m² · 131 m Lokal 219 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 13.01.2010 4 228 52 m² · 128 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 02.12.2009 3 315 36 m² · 135 m Lokal 23 500 zł Białystok, ul. Św. Andrzeja Boboli 100 · 20.11.2009 1 442 16 m² · 106 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 19.11.2009 3 276 35 m² · 131 m Lokal 224 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 16.11.2009 4 242 53 m² · 128 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 20.10.2009 16 920 m² · 135 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 15.10.2009 4 297 52 m² · 131 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 11.09.2009 4 315 53 m² · 135 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 30.06.2009 3 889 54 m² · 0 m Lokal 322 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 24.06.2009 1 173 275 m² · 153 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 28.05.2009 4 137 54 m² · 135 m Lokal 254 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 21 · 03.04.2009 5 184 49 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 15.12.2008 3 714 53 m² · 128 m Lokal 236 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 30.09.2008 249 949 m² · 128 m Lokal 312 500 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 19.05.2008 5 090 61 m² · 135 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 21.04.2008 257 973 m² · 135 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 04.03.2008 18 920 m² · 135 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 18.09.2007 4 730 52 m² · 153 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 26.07.2007 127 983 m² · 135 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 26.06.2007 4 440 52 m² · 128 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 19.04.2007 3 675 52 m² · 153 m Lokal 277 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 12.03.2007 538 515 m² · 131 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 02.03.2007 2 216 36 m² · 128 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 02.03.2007 33 455 m² · 131 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 15.02.2007 3 783 49 m² · 153 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 20.12.2006 19 900 m² · 128 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 19.12.2006 2 606 61 m² · 128 m Lokal 244 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 23.11.2006 4 026 61 m² · 153 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 30.10.2006 2 901 52 m² · 131 m Lokal 212 500 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 24.10.2006 217 978 m² · 135 m Lokal 229 500 zł Białystok, ul. Bacieczki 225 · 16.10.2006 3 654 63 m² · 131 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 22 · 16.10.2006 1 969 58 m² · 135 m Lokal — zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 19.05.2005 53 m² · 128 m Lokal 58 000 zł Białystok, ul. Szarych Szeregów 24 · 14.12.2004 1 638 35 m² · 128 m Lokal 104 000 zł Białystok, ul. Bacieczki 223 · 08.10.2004 2 008 52 m² · 153 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 22 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Św. Andrzeja Boboli Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Starosielce Płn., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
62,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 7 188 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −13,8% mediana: 8 344 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 147 m ?
  • Cena o 13,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 344 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
+0,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Św. Andrzeja Boboli 45,2 m² · 2024-10 · 40 m 399 000 zł 8 827 zł/m² ul. Św. Andrzeja Boboli 17,4 m² · 2024-10 · 40 m 51 000 zł 2 931 zł/m² ul. Szarych Szeregów 15,3 m² · 2025-03 · 60 m 71 000 zł 4 641 zł/m² ul. Św. Andrzeja Boboli 77,8 m² · 2025-07 · 61 m 570 000 zł 7 326 zł/m² ul. Szarych Szeregów 56,7 m² · 2026-03 · 72 m 475 000 zł 8 377 zł/m² ul. Szarych Szeregów 62,8 m² · 2026-05 · 109 m 430 000 zł 6 847 zł/m² ul. Św. Andrzeja Boboli 45,1 m² · 2024-11 · 110 m 415 000 zł 9 202 zł/m² ul. Bacieczki 58,8 m² · 2025-07 · 132 m 510 000 zł 8 673 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 344 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
60,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,8%.
  • Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 13,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości