Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 30 stycznia 2025 · Spółdzielców 13, Smolec

  • 30 stycznia 2025
  • Spółdzielców 13, Smolec
  • 2 składniki

Cena łączna

650 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

1 100m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 2 200 m²

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 200 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
1 100 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
591 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
267331
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
Spółdzielców 13, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Spółdzielców 13, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 256 (2 200 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/2
1 100 m²? udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.256Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 149 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 754 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 508 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 12 058 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Spółdzielców 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25D
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 934 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 19
4 660 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 471 m
Budynek
Smolec, ulica Radosna 5
1 510 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 760 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 734 m
Budynek
Smolec, ulica Jaśminowa 1
2 375 000 zł brak danych brak danych 2 września 2025 848 m
1 388 544 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 394 m
50 328 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 426 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
129 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 495 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 8
950 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 609 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 738 m
147 600 zł brak danych brak danych 30 października 2024 495 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 647 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
675 349 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 434 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
735 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 570 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 6
75 750 zł brak danych brak danych 20 października 2023 645 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
700 000 zł brak danych brak danych 4 października 2023 0 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 44
230 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 381 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
750 000 zł brak danych brak danych 16 września 2023 451 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86B
500 000 zł brak danych brak danych 8 września 2023 608 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3a
720 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 677 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86A
270 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 594 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
570 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 434 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25c
1 930 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 911 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 8
445 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 609 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2023 357 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 34
1 130 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 708 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 719 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12D
879 000 zł 5 324 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 310 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12B
950 000 zł 5 754 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 318 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12
824 000 zł 4 991 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 328 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12E
829 000 zł 5 022 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 308 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12C
829 000 zł 5 022 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 315 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12A
950 000 zł 5 754 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 325 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 47
1 770 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 270 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 1b
1 000 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 412 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Leśna 3
322 875 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 490 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Platanowa 11
900 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 490 m
322 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 662 m
322 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 670 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 22
1 290 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 293 m
355 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 261 m
3 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 766 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 62
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 402 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 30
570 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 315 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 26
1 350 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 343 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 7
850 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 816 m
307 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 603 m
307 500 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 600 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 85
215 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 766 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86
300 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 608 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 12
2 540 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 339 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 96
220 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 839 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 593 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 8
80 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 693 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 224 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 20
975 000 zł brak danych brak danych 15 września 2020 484 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 2b
655 000 zł brak danych brak danych 14 września 2020 490 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 872 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 806 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
200 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2020 619 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 647 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 2
510 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 169 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 4
549 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 174 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 8
499 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 189 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 12
549 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 206 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 6
495 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 185 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 10
499 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 201 m
Budynek
Smolec, ulica Złota 3
550 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 961 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20A
680 000 zł brak danych brak danych 9 października 2019 924 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
780 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 186 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
480 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 451 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
650 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 570 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 65
880 000 zł 5 946 zł/m² 148 m² 31 maja 2019 593 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 4
700 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 263 m
2 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 626 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 15
130 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2019 664 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 5a
500 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 785 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 73
200 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 672 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 26
647 500 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 303 m
Budynek
Smolec, ulica Słonecznikowa 6
750 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2018 423 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 3
815 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 673 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 7
78 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 623 m
Budynek
Smolec, ulica Cynamonowa
200 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 475 m
650 000 zł 2 814 zł/m² 231 m² 9 listopada 2017 447 m
12 177 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 703 m
Budynek
Smolec, ulica Cynamonowa
640 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2017 434 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 53
282 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 488 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 2
148 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 791 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 5
900 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 562 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 19
40 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2016 797 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 28
68 500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 274 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
670 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2015 200 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 3
165 000 zł brak danych brak danych 22 września 2015 630 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 26
600 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2015 343 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 31
752 500 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2015 259 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 12
450 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2015 183 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 48
130 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 386 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
487 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 425 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 5
80 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 592 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
75 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2014 444 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20B
100 000 zł brak danych brak danych 26 września 2014 962 m
370 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2014 750 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 14
665 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 361 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 1
brak danych brak danych brak danych 17 grudnia 2013 244 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 23
360 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 824 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 22A
985 000 zł 6 696 zł/m² 147,1 m² 26 października 2013 267 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25B
360 000 zł brak danych brak danych 30 września 2013 886 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 25A
360 000 zł brak danych brak danych 27 września 2013 890 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 84
600 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 502 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa
270 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 685 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 64
330 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 423 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 9a
40 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2013 425 m
Budynek
Smolec, ulica Bzowa 4
450 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 488 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 27
760 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2012 203 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
68 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 419 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
155 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 619 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 2a
295 000 zł 2 458 zł/m² 120 m² 5 listopada 2012 764 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17F
470 000 zł brak danych brak danych 28 września 2012 368 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
475 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2012 425 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 24
480 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 316 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
300 000 zł 2 857 zł/m² 105 m² 21 czerwca 2012 570 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 3
45 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2012 453 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17E
550 000 zł 3 562 zł/m² 154,4 m² 3 lutego 2012 357 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 3
740 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 272 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 26
705 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 303 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 1
510 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2011 252 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 10
2 600 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2010 581 m
2 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2004 649 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 35
79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 439 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 21a
70 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2002 725 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 12
326 000 zł brak danych brak danych brak danych 163 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 1
110 000 zł brak danych brak danych brak danych 174 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 2
210 000 zł brak danych brak danych brak danych 191 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 7
390 000 zł brak danych brak danych brak danych 224 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 4
150 000 zł brak danych brak danych brak danych 277 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 20
150 000 zł brak danych brak danych brak danych 289 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 9a
2 541 zł brak danych brak danych brak danych 424 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 1a
215 000 zł brak danych brak danych brak danych 448 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 72
20 000 zł brak danych brak danych brak danych 451 m
5 000 zł brak danych brak danych brak danych 456 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 5A
135 000 zł brak danych brak danych brak danych 524 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
4 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
1 300 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
2 600 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
1 200 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3
32 000 zł brak danych brak danych brak danych 756 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl