Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 26 maja 2023

  • 26 maja 2023

Cena transakcyjna

52 472zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

221zł/m²

Powierzchnia działki

237m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
221 zł
Powierzchnia
237 m²
Powierzchnia gruntu
237 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 maja 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
70BBD7D12B0C4F0C9271AF967C57A69C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

26 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 237 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 52 472 zł (tj. 221 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

237 m² 221 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_5.13/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4097SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 236,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 189,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,56 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 za mało danych 1 transakcja
  2. 2020 92 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2021 159 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2022 42 zł/m² 33 transakcje
  5. 2023 43 zł/m² 60 transakcji
  6. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipa Piotrowska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
678 000 zł 753 zł/m² 901 m² 10 czerwca 2026 325 m
2 693 700 zł 1 453 zł/m² 1 854 m² 29 września 2025 650 m
360 000 zł 155 zł/m² 2 326 m² 9 czerwca 2025 826 m
630 000 zł 115 zł/m² 5 485 m² 22 listopada 2023 206 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 listopada 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 listopada 2023 173 m
2 500 zł 1 838 zł/m² 1 m² 27 września 2023 816 m
2 500 zł 153 zł/m² 16 m² 27 września 2023 882 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 11 września 2023 173 m
56 580 zł 308 zł/m² 184 m² 7 września 2023 122 m
221 400 zł 308 zł/m² 719 m² 7 września 2023 122 m
1 230 zł 8 zł/m² 158 m² 7 września 2023 143 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 21 sierpnia 2023 173 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 16 sierpnia 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 sierpnia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 8 sierpnia 2023 173 m
2 480 000 zł 1 110 zł/m² 2 234 m² 1 sierpnia 2023 688 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 31 lipca 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 lipca 2023 173 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 25 lipca 2023 76 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 17 lipca 2023 76 m
6 000 zł 170 zł/m² 35 m² 17 lipca 2023 891 m
324 000 zł 379 zł/m² 855 m² 17 lipca 2023 919 m
46 200 zł 252 zł/m² 183 m² 17 lipca 2023 962 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 14 lipca 2023 76 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 14 lipca 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 lipca 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 11 lipca 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 lipca 2023 173 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 26 czerwca 2023 76 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 22 czerwca 2023 76 m
12 115 500 zł 893 zł/m² 13 572 m² 15 czerwca 2023 989 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 czerwca 2023 173 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 6 czerwca 2023 76 m
168 740 zł 220 zł/m² 767 m² 31 maja 2023 53 m
11 400 zł 50 zł/m² 228 m² 31 maja 2023 55 m
631 544 zł 431 zł/m² 1 467 m² 26 maja 2023 21 m
92 324 zł 221 zł/m² 417 m² 26 maja 2023 27 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 25 maja 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 maja 2023 173 m
8 726 850 zł 528 zł/m² 16 515 m² 12 maja 2023 108 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 11 maja 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 21 kwietnia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 19 kwietnia 2023 173 m
38 745 zł 62 zł/m² 630 m² 18 kwietnia 2023 758 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 17 kwietnia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 173 m
100 zł 2 zł/m² 66 m² 11 kwietnia 2023 365 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 4 kwietnia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 173 m
1 230 000 zł 41 869 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 173 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 22 marca 2023 76 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 17 lutego 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 lutego 2023 173 m
320 000 zł 275 zł/m² 1 163 m² 15 lutego 2023 919 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 lutego 2023 173 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 2 lutego 2023 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 30 stycznia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 173 m
2 230 zł 76 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 stycznia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 23 stycznia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 stycznia 2023 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 5 stycznia 2023 173 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 27 grudnia 2022 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2022 173 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 21 grudnia 2022 76 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 20 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 19 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 9 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 6 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 2 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 1 grudnia 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 listopada 2022 173 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 listopada 2022 173 m
400 000 zł 264 zł/m² 1 514 m² 24 sierpnia 2022 838 m
40 000 zł 7 zł/m² 6 089 m² 23 sierpnia 2022 862 m
20 000 zł 305 zł/m² 66 m² 26 maja 2022 788 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
365 000 zł 425 zł/m² 858 m² 27 stycznia 2022 589 m
25 000 zł 379 zł/m² 66 m² 20 stycznia 2022 365 m
364 500 zł 211 zł/m² 1 727 m² 12 stycznia 2022 945 m
850 000 zł 179 zł/m² 4 746 m² 4 stycznia 2022 179 m
368 100 zł 212 zł/m² 1 735 m² 30 grudnia 2021 929 m
366 750 zł 212 zł/m² 1 732 m² 30 grudnia 2021 961 m
364 950 zł 211 zł/m² 1 728 m² 30 grudnia 2021 976 m
647 500 zł 117 zł/m² 5 525 m² 21 grudnia 2021 272 m
Działka
Wrocław, ulica Bakaliowa
123 000 zł 198 zł/m² 621 m² 29 listopada 2021 26 m
Działka
Wrocław, ulica Waniliowa
183 024 zł 763 zł/m² 240 m² 15 listopada 2021 201 m
592 720 zł 620 zł/m² 956 m² 15 listopada 2021 202 m
100 zł 18 zł/m² 5 m² 28 października 2021 816 m
100 zł 2 zł/m² 66 m² 28 października 2021 835 m
600 000 zł 462 zł/m² 1 300 m² 27 września 2021 904 m
1 450 000 zł 409 zł/m² 3 544 m² 16 września 2021 479 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
622 230 zł 321 zł/m² 1 936 m² 3 września 2021 953 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
527 770 zł 321 zł/m² 1 642 m² 3 września 2021 962 m
530 000 zł 120 zł/m² 4 400 m² 31 sierpnia 2021 186 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
432 500 zł 608 zł/m² 711 m² 30 sierpnia 2021 984 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 13 sierpnia 2021 816 m
Działka
Wrocław, ulica Lukrecjowa 4
684 000 zł 886 zł/m² 772 m² 26 lipca 2021 827 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 882 m
1 000 zł 0 zł/m² 2 265 m² 26 lipca 2021 891 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 894 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 894 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 913 m
5 000 zł 64 zł/m² 79 m² 23 lipca 2021 788 m
5 000 zł 64 zł/m² 79 m² 23 lipca 2021 835 m
3 000 zł 286 zł/m² 10 m² 21 czerwca 2021 268 m
5 000 zł 141 zł/m² 35 m² 8 czerwca 2021 877 m
10 000 zł 152 zł/m² 66 m² 26 maja 2021 369 m
Działka
Wrocław, ulica Fryzjerska
350 000 zł 304 zł/m² 1 151 m² 14 maja 2021 928 m
630 000 zł 722 zł/m² 872 m² 14 kwietnia 2021 650 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 24 marca 2021 268 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 24 marca 2021 368 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 18 marca 2021 267 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 18 marca 2021 267 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 18 marca 2021 267 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 18 marca 2021 368 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 18 marca 2021 368 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 18 marca 2021 368 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 17 marca 2021 267 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 17 marca 2021 268 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 17 marca 2021 268 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 17 marca 2021 368 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 17 marca 2021 368 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 17 marca 2021 368 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 16 marca 2021 267 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 16 marca 2021 268 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 16 marca 2021 268 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 16 marca 2021 368 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 16 marca 2021 368 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 16 marca 2021 368 m
450 000 zł 458 zł/m² 982 m² 8 marca 2021 664 m
934 800 zł 667 zł/m² 1 402 m² 18 lutego 2021 203 m
5 000 zł 534 zł/m² 9 m² 18 lutego 2021 788 m
565 800 zł 404 zł/m² 1 402 m² 12 lutego 2021 203 m
35 983 000 zł 4 860 zł/m² 7 404 m² 12 lutego 2021 737 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
774 900 zł 631 zł/m² 1 228 m² 5 stycznia 2021 385 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 2 grudnia 2020 816 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 2 grudnia 2020 834 m
4 674 000 zł 5 015 zł/m² 932 m² 16 listopada 2020 285 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 28 października 2020 835 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 9 października 2020 816 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 9 października 2020 835 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 28 września 2020 816 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 28 września 2020 875 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 14 września 2020 816 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 14 września 2020 816 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 14 września 2020 816 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 14 września 2020 835 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 14 września 2020 835 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 14 września 2020 913 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 20 sierpnia 2020 788 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 20 sierpnia 2020 816 m
306 360 zł 180 zł/m² 1 702 m² 10 lipca 2020 164 m
306 720 zł 180 zł/m² 1 704 m² 16 czerwca 2020 21 m
273 620 zł 165 zł/m² 1 659 m² 16 czerwca 2020 50 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 10 czerwca 2020 788 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 10 czerwca 2020 875 m
1 500 zł 250 zł/m² 6 m² 22 maja 2020 771 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 22 maja 2020 816 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 28 lutego 2020 875 m
278 550 zł 150 zł/m² 1 857 m² 14 listopada 2019 640 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 63
360 000 zł 2 400 zł/m² 150 m² 28 czerwca 2018 884 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 19
350 000 zł 2 160 zł/m² 162 m² 22 czerwca 2018 836 m
292 511 zł 98 zł/m² 2 995 m² 23 lutego 2006 222 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 52
407 263 zł 221 zł/m² 1 846 m² 23 lutego 2006 276 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 237 m² sprzedano za 52 472 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 472 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl