Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

04.01.2022
Cena brutto
40 000
40
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 40 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0001.4177Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
354 zł/m² 2021 6 transakcji
58 zł/m² 2022 5 transakcji
60 zł/m² 2023 6 transakcji
23 zł/m² 2024 8 transakcji
70 zł/m² 2025 11 transakcji
125 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Balin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 160 000 zł 16.01.2026 125 1 279 m² · 852 m Działka 30 000 zł 04.12.2025 19 1 610 m² · 594 m Działka 7 000 zł 26.11.2025 9 752 m² · 836 m Działka 140 000 zł Luszowice, ul. Styczniowa 64 · 25.08.2025 263 532 m² · 810 m Działka 150 000 zł 13.08.2025 117 1 278 m² · 829 m Działka 60 000 zł 08.08.2025 17 3 514 m² · 790 m Działka 10 000 zł 04.08.2025 10 1 016 m² · 315 m Działka 20 000 zł 05.06.2025 12 1 694 m² · 85 m Działka 57 000 zł 23.05.2025 34 1 697 m² · 86 m Działka 169 000 zł 20.03.2025 131 1 288 m² · 404 m Działka 90 000 zł 13.03.2025 70 1 278 m² · 802 m Działka 100 000 zł 19.02.2025 126 793 m² · 662 m Działka 15 000 zł 11.02.2025 99 152 m² · 242 m Działka 120 000 zł 09.12.2024 168 713 m² · 554 m Działka 60 000 zł 05.12.2024 48 1 245 m² · 792 m Działka 20 000 zł 24.10.2024 14 1 429 m² · 386 m Działka — zł 12.10.2024 6 886 m² · 867 m Działka — zł Luszowice, ul. Styczniowa 25 · 30.09.2024 291 m² · 837 m Działka 30 000 zł 25.09.2024 64 471 m² · 377 m Działka 135 999 zł 09.09.2024 123 1 106 m² · 523 m Działka 20 000 zł 16.07.2024 24 826 m² · 108 m Działka 15 000 zł 12.07.2024 22 669 m² · 60 m Działka 130 000 zł 12.06.2024 113 1 155 m² · 790 m Działka 60 000 zł 23.04.2024 9 6 468 m² · 718 m Działka 20 000 zł 12.04.2024 14 1 439 m² · 811 m Działka 7 000 zł 05.03.2024 95 74 m² · 212 m Działka 435 000 zł 29.12.2023 804 541 m² · 680 m Działka 117 000 zł 23.10.2023 99 1 182 m² · 790 m Działka 9 000 zł 25.08.2023 8 1 067 m² · 816 m Działka 35 000 zł 15.05.2023 57 619 m² · 136 m Działka 50 000 zł Luszowice, ul. Styczniowa 64 · 14.04.2023 94 532 m² · 810 m Działka 7 000 zł 23.03.2023 63 112 m² · 871 m Działka 28 000 zł 01.03.2023 42 662 m² · 68 m Działka 62 500 zł 20.10.2022 105 594 m² · 153 m Działka 50 000 zł 27.09.2022 25 1 987 m² · 689 m Działka 115 000 zł 26.09.2022 88 1 313 m² · 380 m Działka 95 000 zł 17.03.2022 41 2 329 m² · 642 m Działka 36 000 zł 14.03.2022 28 1 275 m² · 245 m Działka 350 000 zł 25.11.2021 309 1 132 m² · 344 m Działka 15 000 zł 25.11.2021 15 975 m² · 772 m Działka 15 000 zł 21.10.2021 13 1 155 m² · 691 m Działka 365 000 zł 22.09.2021 268 1 364 m² · 344 m Działka 364 000 zł 22.09.2021 354 1 028 m² · 353 m Działka 80 000 zł 27.05.2021 31 2 584 m² · 730 m Działka 45 000 zł 18.05.2021 21 2 110 m² · 244 m Działka 89 000 zł 29.04.2021 18 5 000 m² · 324 m Działka — zł 03.03.2021 605 m² · 265 m Działka 310 000 zł 28.01.2021 441 703 m² · 339 m Działka 125 000 zł 18.12.2020 31 4 054 m² · 790 m Działka 80 000 zł 04.11.2020 39 2 049 m² · 831 m Działka 57 680 zł Balin, ul. Kowalska · 14.09.2020 40 1 442 m² · 199 m Działka 72 000 zł 29.08.2020 47 1 535 m² · 245 m Działka 321 000 zł 21.08.2020 309 1 038 m² · 328 m Działka 145 600 zł 08.07.2020 26 5 602 m² · 870 m Działka 68 000 zł 14.01.2020 86 793 m² · 662 m Działka 82 000 zł 23.12.2019 26 3 209 m² · 790 m Działka 800 zł Balin, ul. Kowalska 19 · 10.12.2019 17 48 m² · 206 m Działka 72 000 zł 27.11.2019 91 792 m² · 680 m Działka 73 000 zł 08.11.2019 59 1 235 m² · 245 m Działka 100 000 zł 24.09.2019 16 6 132 m² · 669 m Działka 45 000 zł 24.07.2019 27 1 640 m² · 245 m Działka 7 000 zł 30.05.2019 7 1 067 m² · 816 m Działka 84 500 zł 10.04.2019 32 2 633 m² · 236 m Działka 10 000 zł 27.03.2019 1 11 598 m² · 640 m Działka 2 250 zł 21.03.2019 40 56 m² · 202 m Działka 14 500 zł 15.03.2019 16 934 m² · 239 m Działka 40 000 zł 27.12.2018 20 1 990 m² · 872 m Działka 93 000 zł 08.11.2018 54 1 716 m² · 464 m Działka 24 000 zł 02.10.2018 40 602 m² · 817 m Działka 8 500 zł 27.09.2018 10 813 m² · 423 m Działka 22 000 zł 24.07.2018 13 1 748 m² · 709 m Działka 60 000 zł 25.06.2018 69 865 m² · 793 m Działka — zł 25.06.2018 865 m² · 793 m Działka 10 000 zł 15.06.2018 13 795 m² · 239 m Działka 130 000 zł 29.05.2018 87 1 501 m² · 610 m Działka 4 000 zł 10.05.2018 10 382 m² · 659 m Działka 65 000 zł 20.04.2018 12 5 551 m² · 790 m Działka 30 000 zł 26.03.2018 38 796 m² · 317 m Działka 105 000 zł 26.03.2018 38 2 769 m² · 328 m Działka 65 000 zł 23.01.2018 13 5 063 m² · 790 m Działka 5 067 zł 19.01.2018 58 88 m² · 459 m Działka 73 000 zł 23.10.2017 11 6 848 m² · 790 m Działka 2 000 zł 10.10.2017 31 65 m² · 842 m Działka 2 500 zł 17.08.2017 56 45 m² · 230 m Działka — zł Balin, ul. Wodna · 04.07.2017 3 236 m² · 831 m Działka 26 500 zł 27.06.2017 13 2 076 m² · 847 m Działka 25 000 zł 11.04.2017 11 2 273 m² · 807 m Działka 15 000 zł 31.03.2017 20 751 m² · 471 m Działka 12 000 zł 05.09.2016 6 1 879 m² · 300 m Działka 92 000 zł Balin, ul. Kadetów · 14.06.2016 48 1 933 m² · 213 m Działka 10 000 zł Balin, ul. Jaworznicka 48 · 26.04.2016 149 67 m² · 580 m Działka 50 000 zł 18.02.2016 45 1 106 m² · 523 m Działka 18 900 zł 11.02.2016 50 378 m² · 492 m Działka 20 000 zł 27.01.2016 4 5 306 m² · 797 m Działka 60 000 zł 10.12.2015 28 2 108 m² · 440 m Działka 24 000 zł 27.11.2015 13 1 879 m² · 341 m Działka 15 895 zł 05.11.2015 17 935 m² · 700 m Działka 59 000 zł 09.10.2015 62 958 m² · 617 m Działka 32 500 zł 30.06.2015 11 3 041 m² · 316 m Działka — zł 28.05.2015 870 m² · 356 m Działka 6 060 zł 28.05.2015 1 4 978 m² · 688 m Działka 25 064 zł 14.05.2015 8 3 133 m² · 810 m Działka 90 000 zł Balin, ul. Jaworznicka 65 · 19.03.2015 251 358 m² · 786 m Działka 56 000 zł 12.03.2015 5 11 544 m² · 399 m Działka 15 000 zł 16.01.2015 13 1 139 m² · 769 m Działka 223 100 zł Balin, ul. Kadetów 9 · 29.12.2014 126 1 775 m² · 180 m Działka 9 000 zł 03.12.2014 4 2 126 m² · 340 m Działka — zł 02.12.2014 1 752 m² · 212 m Działka 35 000 zł 01.12.2014 11 3 058 m² · 771 m Działka 3 000 zł 06.10.2014 39 76 m² · 440 m Działka 45 000 zł 08.09.2014 45 993 m² · 644 m Działka 65 000 zł Balin, ul. Wandy · 08.08.2014 56 1 167 m² · 138 m Działka 185 000 zł 08.07.2014 165 1 123 m² · 567 m Działka 25 000 zł 08.07.2014 32 793 m² · 662 m Działka 25 000 zł 01.07.2014 32 783 m² · 679 m Działka 150 000 zł 29.05.2014 48 3 143 m² · 335 m Działka 152 000 zł Balin, ul. Kowalska 1 · 26.05.2014 201 757 m² · 325 m Działka 20 000 zł 16.05.2014 4 5 585 m² · 822 m Działka 100 000 zł 28.04.2014 40 2 496 m² · 489 m Działka 39 430 zł 24.04.2014 1 30 560 m² · 746 m Działka 9 200 zł 06.02.2014 3 2 856 m² · 809 m Działka 17 500 zł 12.12.2013 8 2 187 m² · 92 m Działka 180 000 zł Luszowice, ul. 21-Stycznia 25 · 27.11.2013 309 582 m² · 837 m Działka 20 000 zł 23.11.2013 37 541 m² · 680 m Działka 70 000 zł Balin, ul. Rolna 29 · 08.11.2013 65 1 072 m² · 515 m Działka 4 480 zł 05.08.2013 10 448 m² · 235 m Działka 11 400 zł 03.06.2013 15 760 m² · 549 m Działka 107 000 zł 03.06.2013 47 2 283 m² · 668 m Działka 13 000 zł 21.05.2013 1 8 719 m² · 647 m Działka 7 000 zł 09.05.2013 10 718 m² · 705 m Działka 3 897 zł 26.04.2013 3 1 129 m² · 598 m Działka 36 000 zł 12.02.2013 68 526 m² · 805 m Działka 6 500 zł 05.12.2012 2 3 101 m² · 348 m Działka 25 050 zł 14.11.2012 50 501 m² · 405 m Działka 15 730 zł 24.09.2012 10 1 573 m² · 126 m Działka 10 000 zł 12.07.2012 16 630 m² · 854 m Działka 3 360 zł 12.06.2012 60 56 m² · 565 m Działka 260 000 zł 29.05.2012 222 1 173 m² · 208 m Działka 31 600 zł 29.12.2011 10 3 160 m² · 542 m Działka 180 000 zł Luszowice, ul. 21-Stycznia 31 · 16.11.2011 307 587 m² · 816 m Działka 80 000 zł 26.10.2011 39 2 064 m² · 824 m Działka 52 000 zł 07.09.2011 51 1 023 m² · 502 m Działka 30 000 zł 10.08.2011 21 1 405 m² · 560 m Działka 65 000 zł 22.07.2011 55 1 172 m² · 605 m Działka 619 zł 04.03.2011 34 18 m² · 841 m Działka 12 000 zł 14.01.2011 15 777 m² · 602 m Działka 195 000 zł 29.12.2010 71 2 752 m² · 554 m Działka 13 000 zł 29.12.2010 17 755 m² · 796 m Działka 51 200 zł Balin, ul. Chrzanowska 9A · 22.12.2010 50 1 027 m² · 422 m Działka 100 000 zł 22.12.2010 67 1 502 m² · 588 m Działka 24 000 zł 22.12.2010 46 526 m² · 805 m Działka 17 200 zł 29.11.2010 32 541 m² · 680 m Działka 6 000 zł 22.11.2010 20 300 m² · 572 m Działka 55 000 zł 26.08.2010 47 1 172 m² · 605 m Działka 5 000 zł 12.07.2010 14 350 m² · 259 m Działka 20 000 zł 08.07.2010 5 4 222 m² · 823 m Działka 40 000 zł 23.06.2010 28 1 448 m² · 507 m Działka 20 000 zł 21.05.2010 18 1 109 m² · 528 m Działka 25 500 zł 19.03.2010 28 904 m² · 379 m Działka 11 000 zł 04.02.2010 7 1 561 m² · 188 m Działka 12 770 zł 27.11.2009 12 1 108 m² · 74 m Działka 5 000 zł 03.11.2009 2 2 664 m² · 661 m Działka 50 000 zł 03.11.2009 19 2 664 m² · 661 m Działka 100 000 zł Balin, ul. Emila Zegadłowicza 8 · 15.10.2009 123 813 m² · 855 m Działka 100 000 zł 24.09.2009 29 3 505 m² · 790 m Działka 19 460 zł 14.09.2009 28 695 m² · 103 m Działka 3 500 zł 07.09.2009 10 355 m² · 255 m Działka 3 000 zł 24.08.2009 9 330 m² · 315 m Działka 45 000 zł 24.08.2009 17 2 617 m² · 831 m Działka 7 000 zł 01.07.2009 10 716 m² · 472 m Działka 15 000 zł 01.07.2009 29 512 m² · 788 m Działka 70 000 zł Luszowice, ul. 21-Stycznia 12 · 07.05.2009 193 363 m² · 862 m Działka 8 400 zł 15.01.2009 15 577 m² · 305 m Działka 50 000 zł 27.05.2008 42 1 177 m² · 716 m Działka 75 000 zł 06.05.2008 188 400 m² · 183 m Działka 30 000 zł Balin, ul. Rolna 29 · 13.12.2007 28 1 072 m² · 515 m Działka 15 000 zł 12.11.2007 17 863 m² · 132 m Działka 7 000 zł 12.11.2007 10 691 m² · 753 m Działka 1 800 zł 25.10.2007 0 6 231 m² · 782 m Działka 10 000 zł 21.09.2007 101 99 m² · 790 m Działka 8 000 zł 31.08.2007 8 953 m² · 370 m Działka 24 120 zł 09.07.2007 20 1 206 m² · 196 m Działka 7 000 zł 14.06.2007 10 687 m² · 675 m Działka 25 000 zł 13.06.2007 20 1 262 m² · 503 m Działka 364 000 zł Balin, ul. Łąkowa 7 · 26.04.2007 446 816 m² · 739 m Działka 15 000 zł 26.01.2007 10 1 570 m² · 676 m Działka 22 000 zł 07.11.2006 15 1 462 m² · 465 m Działka 12 000 zł 21.08.2006 9 1 403 m² · 577 m Działka 25 600 zł 21.08.2006 11 2 332 m² · 648 m Działka 4 000 zł 25.07.2006 14 278 m² · 851 m Działka 4 000 zł 24.07.2006 6 673 m² · 587 m Działka 43 000 zł 21.12.2005 46 934 m² · 358 m Działka 80 000 zł 05.12.2005 48 1 660 m² · 859 m Działka 36 000 zł 15.11.2005 27 1 329 m² · 428 m Działka 57 500 zł 01.09.2005 23 2 460 m² · 369 m Działka 21 000 zł 24.08.2005 16 1 346 m² · 624 m Działka 90 000 zł 04.08.2005 74 1 217 m² · 822 m Działka 5 565 zł Balin, ul. Pańska 24 · 26.07.2005 15 371 m² · 691 m Działka 13 700 zł 12.07.2005 20 685 m² · 705 m Działka 145 000 zł 26.09.1985 84 1 733 m² · 375 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −2,4% mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 2,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−32,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Balin Duży 1 000 m² · 2022-01 · 0 m 40 000 zł 40 zł/m² Balin Duży 662 m² · 2023-03 · 68 m 28 000 zł 42 zł/m² Balin Duży 619 m² · 2023-05 · 136 m 35 000 zł 57 zł/m² Balin Duży 594 m² · 2022-10 · 153 m 62 500 zł 105 zł/m² Balin Duży 336 m² · 2021-11 · 344 m 1 000 zł 3 zł/m² Balin Duży 336 m² · 2021-09 · 344 m 1 000 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 390 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 434 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 685 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 2,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-05-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości