Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
155 000 zł
82
zł / m²
1 897 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 897 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 155 000 zł (tj. 82 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120303_5.0001.4115/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4115/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 897 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
155 000 zł
Cena / m²
82 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0001.4115/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m²
2021
5 transakcji
42 zł/m²
2022
3 transakcje
130 zł/m²
2023
3 transakcje
86 zł/m²
2024
8 transakcji
18 zł/m²
2025
6 transakcji
125 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 160 000 zł
16.01.2026
125
1 279 m² · 839 m
Działka 8 000 zł
13.10.2025
17
478 m² · 611 m
Działka 150 000 zł
13.08.2025
117
1 278 m² · 877 m
Działka 23 000 zł
11.06.2025
17
1 377 m² · 663 m
Działka 50 000 zł
23.04.2025
19
2 687 m² · 544 m
Działka 90 000 zł
13.03.2025
70
1 278 m² · 922 m
Działka — zł
13.02.2025
2 502 m² · 988 m
Działka 15 000 zł
03.01.2025
17
908 m² · 609 m
Działka 234 100 zł
03.01.2025
106
2 217 m² · 651 m
Działka 15 000 zł
16.10.2024
14
1 049 m² · 789 m
Działka — zł
12.10.2024
6 886 m² · 833 m
Działka 35 000 zł
07.10.2024
14
2 451 m² · 733 m
Działka 500 000 zł
21.05.2024
262
1 911 m² · 770 m
Działka 500 000 zł
06.05.2024
262
1 911 m² · 765 m
Działka 60 000 zł
23.04.2024
9
6 468 m² · 977 m
Działka 150 000 zł
16.04.2024
140
1 070 m² · 929 m
Działka 300 000 zł
26.02.2024
157
1 911 m² · 765 m
Działka 2 000 zł
20.02.2024
21
96 m² · 910 m
Działka 16 500 zł
20.02.2024
32
513 m² · 986 m
Działka 320 000 zł
11.12.2023
167
1 911 m² · 770 m
Działka 34 000 zł
15.11.2023
10
3 470 m² · 629 m
Działka 250 000 zł
18.08.2023
130
1 930 m² · 961 m
Działka 20 000 zł
27.01.2023
31
650 m² · 741 m
Działka 2 000 zł
23.11.2022
4
571 m² · 704 m
Działka 8 000 zł
25.10.2022
3
2 529 m² · 726 m
Działka 36 000 zł
13.10.2022
61
595 m² · 965 m
Działka 18 000 zł
20.09.2022
6
3 150 m² · 767 m
Działka 135 000 zł
21.04.2022
59
2 290 m² · 849 m
Działka 17 000 zł
28.01.2022
42
407 m² · 943 m
Działka 110 000 zł
03.12.2021
68
1 616 m² · 868 m
Działka 130 000 zł
Jaworzno, ul. Jeżynowa 36 · 01.12.2021
73
1 784 m² · 796 m
Działka 50 000 zł
30.11.2021
41
1 221 m² · 943 m
Działka — zł
20.08.2021
6 082 m² · 646 m
Działka 12 000 zł
18.08.2021
10
1 168 m² · 680 m
Działka 60 000 zł
09.08.2021
59
1 016 m² · 985 m
Działka 52 500 zł
03.08.2021
4
11 686 m² · 649 m
Działka 75 000 zł
31.05.2021
93
803 m² · 643 m
Działka 90 000 zł
26.03.2021
59
1 518 m² · 810 m
Działka 30 000 zł
05.01.2021
16
1 885 m² · 719 m
Działka 130 000 zł
03.12.2020
75
1 741 m² · 984 m
Działka 72 000 zł
16.10.2020
95
756 m² · 967 m
Działka 30 000 zł
18.09.2020
32
937 m² · 774 m
Działka 83 000 zł
28.07.2020
39
2 140 m² · 915 m
Działka 35 000 zł
03.06.2020
59
595 m² · 965 m
Działka 1 300 zł
05.02.2020
13
104 m² · 886 m
Działka 75 000 zł
29.08.2019
93
803 m² · 643 m
Działka 30 000 zł
09.08.2019
42
720 m² · 662 m
Działka 3 000 zł
25.04.2019
36
84 m² · 671 m
Działka 15 000 zł
01.03.2019
8
1 772 m² · 811 m
Działka 110 000 zł
11.01.2019
79
1 400 m² · 888 m
Działka 5 795 zł
18.12.2018
63
92 m² · 996 m
Działka 90 000 zł
25.10.2018
79
1 146 m² · 917 m
Działka 12 875 zł
05.09.2018
7
1 893 m² · 609 m
Działka 6 000 zł
05.09.2018
35
173 m² · 662 m
Działka 6 740 zł
17.07.2018
63
107 m² · 964 m
Działka 10 000 zł
12.07.2018
14
720 m² · 662 m
Działka 3 000 zł
Balin, ul. Łużnicka 12 · 24.05.2018
20
148 m² · 711 m
Działka 31 000 zł
05.04.2018
46
676 m² · 746 m
Działka 1 000 zł
13.11.2017
2
586 m² · 596 m
Działka 10 000 zł
18.10.2017
10
981 m² · 661 m
Działka 60 000 zł
31.07.2017
40
1 483 m² · 697 m
Działka 26 500 zł
27.06.2017
13
2 076 m² · 936 m
Działka 112 000 zł
12.05.2017
25
4 399 m² · 976 m
Działka 20 000 zł
28.04.2016
9
2 301 m² · 788 m
Działka 50 000 zł
30.12.2015
21
2 351 m² · 615 m
Działka 3 200 zł
23.11.2015
1
3 108 m² · 255 m
Działka 37 000 zł
08.10.2015
23
1 593 m² · 718 m
Działka 3 030 zł
16.06.2015
2
1 592 m² · 592 m
Działka 80 000 zł
Balin, ul. Morgowa 45A · 23.04.2015
38
2 098 m² · 606 m
Działka 68 000 zł
17.04.2015
34
1 998 m² · 615 m
Działka 48 500 zł
04.03.2015
64
758 m² · 791 m
Działka 47 300 zł
04.03.2015
62
757 m² · 804 m
Działka 30 000 zł
29.10.2014
24
1 243 m² · 858 m
Działka 7 200 zł
14.08.2014
2
3 791 m² · 936 m
Działka 39 000 zł
07.08.2014
54
723 m² · 704 m
Działka 418 330 zł
04.08.2014
56
7 421 m² · 980 m
Działka 62 000 zł
25.06.2014
73
849 m² · 794 m
Działka 10 500 zł
03.06.2014
18
597 m² · 666 m
Działka 20 000 zł
16.05.2014
4
5 585 m² · 904 m
Działka 150 000 zł
04.04.2014
24
6 288 m² · 627 m
Działka 73 000 zł
03.03.2014
46
1 586 m² · 543 m
Działka 1 720 zł
22.01.2014
4
483 m² · 808 m
Działka 3 540 zł
17.12.2013
2
1 600 m² · 565 m
Działka 27 610 zł
16.12.2013
8
3 647 m² · 965 m
Działka 7 000 zł
09.05.2013
10
718 m² · 979 m
Działka 70 000 zł
28.08.2012
32
2 160 m² · 831 m
Działka 26 500 zł
09.07.2012
45
594 m² · 979 m
Działka 36 000 zł
06.07.2012
61
594 m² · 987 m
Działka 46 000 zł
28.11.2011
77
594 m² · 957 m
Działka 65 000 zł
13.10.2011
33
1 957 m² · 670 m
Działka 40 800 zł
11.01.2011
24
1 698 m² · 999 m
Działka 10 000 zł
02.08.2010
9
1 089 m² · 912 m
Działka 33 000 zł
27.07.2010
15
2 160 m² · 831 m
Działka 60 000 zł
15.01.2009
20
3 000 m² · 980 m
Działka 7 000 zł
12.11.2007
10
691 m² · 954 m
Działka 3 000 zł
06.09.2007
5
614 m² · 526 m
Działka 5 000 zł
02.07.2007
5
1 077 m² · 835 m
Działka 18 000 zł
21.08.2006
18
1 028 m² · 904 m
Działka 12 000 zł
21.08.2006
15
806 m² · 967 m
Działka 116 000 zł
Balin, ul. Piaseczna 18 · 26.07.2006
201
577 m² · 980 m
Działka 1 845 zł
05.07.2006
6
317 m² · 177 m
Działka 8 000 zł
26.04.2006
13
596 m² · 973 m
Działka 8 500 zł
24.04.2006
2
4 365 m² · 601 m
Działka 20 000 zł
07.11.2005
3
6 294 m² · 645 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 897 m² została zawarta za kwotę 155 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
155 000 zł
Powierzchnia
1 897 m²
Cena za metr kwadratowy
82 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
155 000 zł
82 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+99,3%
mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–78 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
9–17
0
17–26
1
26–35
1
35–43
0
43–52
1
52–60
0
60–69
Ta nieruchomość
1
69–77
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 155 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 87 m ?
- Cena o 99,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Morgi
155 000 zł 82 zł/m²
Morgi
2 000 zł 4 zł/m²
Dąbrowa
20 000 zł 31 zł/m²
Koźmin
135 000 zł 59 zł/m²
Ugory
50 000 zł 41 zł/m²
Dąbrowa
71 000 zł 71 zł/m²
Dąbrowa
101 000 zł 67 zł/m²
Kolonia Piaski
25 000 zł 14 zł/m²
Kolonia Piaski
60 000 zł 58 zł/m²
Koźmin
45 000 zł 27 zł/m²
Dąbrowa
5 000 zł 25 zł/m²
ul. Łazowa
140 000 zł 49 zł/m²
Balin Duży
62 500 zł 105 zł/m²
Balin Duży
35 000 zł 57 zł/m²
Koźmin
210 000 zł 50 zł/m²
Ugory
10 000 zł 20 zł/m²
Koźmin
70 000 zł 50 zł/m²
Balin Duży
40 000 zł 40 zł/m²
Balin Duży
28 000 zł 42 zł/m²
Ugory
7 581 zł 8 zł/m²
Ugory
8 500 zł 13 zł/m²
Transakcja
54 000 zł 7 zł/m²
Cezarówka Górna
25 000 zł 18 zł/m²
Balin Mały
45 000 zł 39 zł/m²
Cezarówka Górna
15 000 zł 17 zł/m²
Duże Piaski
50 000 zł 107 zł/m²
Balin Duży
1 000 zł 3 zł/m²
Balin Duży
1 000 zł 3 zł/m²
Podsadowie
10 000 zł 31 zł/m²
Podsadowie
27 000 zł 53 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 336 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 434 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 685 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 99,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 99,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości