Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 34 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 348 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.04.2026 Krucza 43, Wrocław

Cena brutto

348 000 zł

10 175

zł / m² lokalu

34,2 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 198 m². Łączna cena transakcji wyniosła 348 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Krucza 43, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (34 m²), budynek nr 1_BUD (202 m²) oraz działkę nr 21/43 (198 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 34,2 m²

Cena lokali mieszkanie: 348 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 10 175 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Krucza 43, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krucza 43, Wrocław

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

026401_1.0028.AR_16.21/43.1_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

5_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

34 m²

Cena brutto

348 000 zł

Cena / m²

10 175 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Krucza 43

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0028.AR_16.21/43.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

348 000 zł

Cena / m²

1 721 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Krucza 43

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0028.AR_16.21/43 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

21/43

Powierzchnia ewidencyjna

198 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

348 000 zł

Cena / m²

1 758 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Krucza 43

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.AR_16.21/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2041SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 202,27 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 404,53 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

25 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 289 zł/m² 2020 4 transakcje

7 887 zł/m² 2021 85 transakcji

7 874 zł/m² 2022 46 transakcji

8 247 zł/m² 2023 60 transakcji

4 229 zł/m² 2025 53 transakcje

2 999 zł/m² 2026 22 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Krucza 43, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabiszyn)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Krucza 43

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krucza Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grabiszyn, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

348 000 zł

Powierzchnia

34,2 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 348 000 zł 10 175 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 10 175 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 8 271–8 929

4 8 929–9 587

Ta nieruchomość 3 9 587–10 245

0 10 245–10 903

2 10 903–11 561

2 11 561–12 218

3 12 218–12 876

1 12 876–13 534

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 251 m ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 175 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Krucza 34,2 m² · 2026-04 · 0 m ul. Jemiołowa 52,6 m² · 2026-07 · 42 m ul. Gajowicka 34,8 m² · 2026-04 · 44 m ul. Gajowicka 34,2 m² · 2026-02 · 50 m ul. Gajowicka 34,2 m² · 2025-08 · 50 m ul. Gajowicka 65,2 m² · 2026-05 · 60 m ul. Jemiołowa 60,7 m² · 2025-08 · 62 m ul. Jemiołowa 50,7 m² · 2026-03 · 93 m ul. Wróbla 48,1 m² · 2025-06 · 103 m ul. Jemiołowa 52,6 m² · 2025-07 · 125 m ul. Grochowa 34,8 m² · 2025-08 · 135 m ul. Jemiołowa 63,6 m² · 2025-09 · 151 m ul. Gajowicka 57,7 m² · 2025-06 · 167 m ul. Krucza 54,2 m² · 2025-08 · 170 m ul. Wróbla 57,4 m² · 2025-04 · 174 m ul. Grochowa 17,4 m² · 2025-07 · 225 m ul. Grochowa 26,4 m² · 2025-06 · 229 m ul. Oficerska 51,5 m² · 2026-03 · 260 m ul. Krucza 45,2 m² · 2025-07 · 263 m ul. Gajowicka 24,1 m² · 2025-06 · 271 m ul. Gajowicka 32,4 m² · 2026-04 · 271 m ul. Gajowicka 32,7 m² · 2026-03 · 273 m ul. Gajowicka 41,5 m² · 2025-04 · 273 m ul. Gajowicka 43 m² · 2025-07 · 273 m ul. Gajowicka 32,7 m² · 2025-08 · 273 m ul. Grochowa 51 m² · 2026-03 · 275 m ul. Krucza 56 m² · 2025-07 · 276 m ul. Wróbla 47,2 m² · 2025-07 · 277 m ul. Gajowicka 32,2 m² · 2025-07 · 277 m ul. Oficerska 52,9 m² · 2025-06 · 278 m ul. Oficerska 48 m² · 2026-02 · 278 m ul. Gajowicka 33,5 m² · 2026-03 · 281 m ul. Gajowicka 43 m² · 2025-04 · 281 m ul. Krucza 48 m² · 2025-08 · 281 m ul. Bernarda Pretficza 86,2 m² · 2025-05 · 286 m ul. Krucza 45,2 m² · 2026-07 · 291 m ul. Krucza 26,2 m² · 2025-08 · 291 m ul. Grochowa 19,9 m² · 2026-04 · 292 m ul. Krucza 45,2 m² · 2026-03 · 295 m ul. Krucza 55,2 m² · 2025-05 · 302 m ul. Krucza 63 m² · 2026-03 · 302 m ul. Altanowa 50,5 m² · 2026-02 · 307 m ul. Grochowa 51,9 m² · 2025-10 · 310 m ul. Grochowa 51,9 m² · 2026-07 · 327 m ul. Krucza 56 m² · 2026-04 · 328 m ul. Kwaśna 22,7 m² · 2025-06 · 334 m ul. Kwaśna 50,6 m² · 2025-05 · 334 m ul. Stalowa 80,4 m² · 2026-04 · 335 m ul. Bernarda Pretficza 48,4 m² · 2026-03 · 337 m ul. Gajowicka 42,1 m² · 2025-05 · 343 m ul. Gajowicka 32,7 m² · 2026-03 · 343 m ul. Gajowicka 41,1 m² · 2026-04 · 348 m ul. Gajowicka 43 m² · 2025-08 · 348 m ul. Gajowicka 32,7 m² · 2026-03 · 348 m ul. Mielecka 57,1 m² · 2025-05 · 351 m ul. Łączności 36,5 m² · 2025-06 · 351 m ul. Gajowicka 42,1 m² · 2025-05 · 353 m ul. Gajowicka 42,1 m² · 2025-06 · 353 m ul. Gajowicka 33,8 m² · 2025-05 · 353 m ul. Krucza 35,7 m² · 2025-06 · 357 m ul. Wróbla 40,7 m² · 2026-07 · 358 m ul. Icchaka Lejba Pereca 52,6 m² · 2025-04 · 363 m ul. Icchaka Lejba Pereca 34,8 m² · 2025-07 · 363 m ul. Icchaka Lejba Pereca 52,6 m² · 2026-07 · 366 m ul. Krucza 45,2 m² · 2025-05 · 367 m ul. Mielecka 43,6 m² · 2026-02 · 368 m ul. Mielecka 44,3 m² · 2025-05 · 368 m ul. Krucza 75,2 m² · 2025-05 · 372 m ul. Mielecka 39,5 m² · 2025-09 · 374 m ul. Icchaka Lejba Pereca 51,9 m² · 2025-08 · 379 m ul. Krucza 45,2 m² · 2025-09 · 380 m ul. Sztabowa 58,4 m² · 2025-04 · 384 m ul. Mielecka 40,7 m² · 2026-02 · 385 m ul. Wróbla 49,7 m² · 2025-09 · 386 m ul. Krucza 65 m² · 2025-05 · 391 m ul. Łączności 53 m² · 2025-04 · 391 m ul. Jantarowa 55 m² · 2025-04 · 391 m ul. Icchaka Lejba Pereca 34,7 m² · 2026-03 · 393 m ul. Gajowicka 53,6 m² · 2025-06 · 394 m ul. Wróbla 59,4 m² · 2025-08 · 396 m ul. Skwierzyńska 36,4 m² · 2025-07 · 397 m ul. Mielecka 43,1 m² · 2026-03 · 403 m ul. Żelazna 43,4 m² · 2025-08 · 406 m ul. Jemiołowa 44,1 m² · 2026-07 · 409 m ul. Jemiołowa 36 m² · 2025-07 · 409 m ul. Stalowa 34,9 m² · 2025-10 · 409 m ul. Żelazna 74,7 m² · 2026-02 · 410 m ul. Mielecka 46,5 m² · 2025-09 · 412 m ul. Mielecka 46,5 m² · 2025-04 · 412 m ul. Wróbla 49,2 m² · 2026-04 · 416 m ul. Krucza 46 m² · 2026-07 · 417 m ul. Krucza 46,5 m² · 2026-07 · 417 m ul. Gajowicka 32,7 m² · 2026-03 · 419 m ul. Gajowicka 32,4 m² · 2026-04 · 419 m ul. Gajowicka 34,8 m² · 2025-08 · 419 m ul. Krucza 46,5 m² · 2026-03 · 422 m ul. Krucza 45,5 m² · 2025-06 · 422 m ul. Krucza 46,5 m² · 2025-04 · 422 m ul. Krucza 31,8 m² · 2025-08 · 424 m ul. Jemiołowa 45,1 m² · 2025-10 · 425 m ul. Gajowicka 42,1 m² · 2025-08 · 425 m ul. Gajowicka 32,4 m² · 2025-09 · 425 m ul. Icchaka Lejba Pereca 26,3 m² · 2026-04 · 428 m ul. Gajowicka 41 m² · 2025-06 · 428 m ul. Gajowicka 13,7 m² · 2025-07 · 428 m ul. Gajowicka 32,4 m² · 2026-03 · 432 m ul. Gajowicka 43 m² · 2026-03 · 432 m ul. Gajowicka 42,1 m² · 2025-08 · 432 m ul. ul. Gajowicka 32,4 m² · 2025-05 · 432 m ul. Gajowicka 43 m² · 2026-06 · 437 m ul. Skwierzyńska 45,6 m² · 2026-07 · 438 m ul. Gajowicka 34,8 m² · 2025-08 · 439 m ul. Gajowicka 34,8 m² · 2026-03 · 439 m ul. Gajowicka 42,1 m² · 2025-06 · 439 m ul. ul. Mielecka 25,6 m² · 2025-06 · 448 m ul. Skwierzyńska 36,2 m² · 2026-04 · 448 m ul. Ludwika Hirszfelda 55,6 m² · 2025-06 · 450 m ul. Jemiołowa 45,3 m² · 2026-04 · 456 m ul. Jantarowa 44,2 m² · 2025-07 · 459 m ul. Jantarowa 44,2 m² · 2025-07 · 459 m ul. Żelazna 78,9 m² · 2025-09 · 463 m ul. Ołowiana 46,1 m² · 2025-06 · 465 m ul. Energetyczna 44,2 m² · 2026-06 · 465 m ul. Jantarowa 44,2 m² · 2026-07 · 465 m ul. Mielecka 42,4 m² · 2025-06 · 465 m ul. Krucza 55,9 m² · 2025-05 · 468 m ul. Jemiołowa 45 m² · 2025-05 · 473 m ul. Mielecka 38,1 m² · 2025-08 · 479 m ul. Tarnobrzeska 44,1 m² · 2025-05 · 480 m ul. Wróbla 47,9 m² · 2026-04 · 484 m ul. Buska 57,7 m² · 2025-09 · 485 m ul. Ludwika Hirszfelda 37,5 m² · 2025-07 · 485 m ul. Krucza 49,4 m² · 2025-06 · 485 m ul. Krucza 65,8 m² · 2025-06 · 485 m ul. Ołowiana 100,8 m² · 2025-10 · 486 m ul. Gajowicka 56,1 m² · 2025-07 · 488 m ul. Gajowicka 56 m² · 2026-07 · 489 m ul. Kłośna 36,7 m² · 2025-06 · 490 m ul. Kłośna 36,7 m² · 2025-04 · 490 m ul. Kłośna 35,7 m² · 2025-01 · 490 m ul. Szczęśliwa 46,6 m² · 2026-05 · 492 m ul. Jantarowa 33,2 m² · 2025-03 · 493 m ul. Szczęśliwa 53,4 m² · 2026-03 · 493 m ul. Krucza 31,6 m² · 2026-04 · 501 m ul. Ludwika Hirszfelda 55,6 m² · 2025-07 · 501 m ul. Buska 54,2 m² · 2025-10 · 501 m ul. Gajowicka 45,2 m² · 2026-04 · 512 m ul. Żelazna 70,3 m² · 2025-04 · 513 m ul. Energetyczna 34,8 m² · 2025-09 · 514 m ul. Energetyczna 34,8 m² · 2026-07 · 515 m ul. Krucza 34,8 m² · 2025-05 · 517 m ul. Stopnicka 27,9 m² · 2026-07 · 517 m ul. Icchaka Lejba Pereca 45,3 m² · 2026-04 · 520 m ul. Słowicza 76,6 m² · 2026-03 · 524 m ul. Ołowiana 95,4 m² · 2025-08 · 524 m ul. Energetyczna 115,6 m² · 2025-06 · 524 m ul. Zaporoska 44,1 m² · 2025-05 · 526 m ul. Zaporoska 44,6 m² · 2026-07 · 530 m ul. Szczęśliwa 68,2 m² · 2025-08 · 533 m ul. Zaporoska 44,5 m² · 2025-08 · 540 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 600 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

10 175 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

43,5%

Mieszkań w sprzedaży

9 906 od 110 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

76,1dB

P2 - Piłsudskiego

D_02_000358_001 · 1 542 m · 31.12.2018 Bardzo głośno

Wieczór76,1 dB Dzień74,9 dB Noc73,4 dB

Pełne dane pomiaru

Wrocław

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 76,1 dB
Data / okres: 01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 74,9 dB
Data / okres: 01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 73,4 dB
Data / okres: 01.01.2018 – 31.12.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?

13,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,5%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 542 metrów stąd, wyniósł 76,1 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

2041SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Krucza 43

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski