Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
618 000 zł
9 514
zł / m² lokalu
64,96 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 618 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Krucza 63, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (65 m²), budynek nr 1_BUD (216 m²) oraz działkę nr 2/23 (248 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
026401_1.0028.AR_16.2/23.1_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
2_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Cena brutto
618 000 zł
Cena / m²
9 514 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
26.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Krucza 63
Id budynku
026401_1.0028.AR_16.2/23.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
618 000 zł
Cena / m²
2 861 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
26.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Krucza 63
Id działki
026401_1.0028.AR_16.2/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/23
Powierzchnia ewidencyjna
248 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
618 000 zł
Cena / m²
2 492 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
26.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Krucza 63
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.AR_16.2/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2028SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 216,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 648,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 167 zł/m²
2020
10 transakcji
7 542 zł/m²
2021
59 transakcji
8 451 zł/m²
2022
52 transakcje
3 867 zł/m²
2023
66 transakcji
2 983 zł/m²
2025
102 transakcje
3 123 zł/m²
2026
40 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Krucza 63
do 1 km
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 9 · 29.04.2026
9 695
57 m² · 249 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 122 · 27.04.2026
12 334
32 m² · 110 m
Lokal 750 000 zł
Wrocław, ul. Stalowa 7 · 24.04.2026
9 327
80 m² · 84 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 8a · 24.03.2026
9 049
43 m² · 175 m
Lokal 860 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 59 · 16.03.2026
13 657
63 m² · 89 m
Lokal 600 000 zł
13.03.2026
12 410
48 m² · 232 m
Lokal 591 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 5 · 11.03.2026
11 189
53 m² · 218 m
Lokal 60 630 zł
Wrocław, ul. Mielecka 6a · 26.02.2026
1 489
41 m² · 154 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 4a · 20.02.2026
9 395
44 m² · 134 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. Tarnobrzeska 22 · 17.02.2026
7 630
75 m² · 240 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Altanowa 2 · 17.02.2026
10 891
51 m² · 240 m
Lokal 42 420 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 14 · 28.01.2026
3 839
11 m² · 81 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Stalowa 19 · 15.10.2025
13 909
35 m² · 221 m
Lokal 627 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 10 · 25.09.2025
13 498
46 m² · 186 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 1 · 23.09.2025
13 301
39 m² · 72 m
Lokal 77 500 zł
22.09.2025
4 893
16 m² · 73 m
Lokal 592 500 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 3 · 04.09.2025
10 952
54 m² · 207 m
Lokal 830 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 136 · 29.08.2025
13 580
61 m² · 243 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 67 · 28.08.2025
9 428
32 m² · 34 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 27.08.2025
11 437
54 m² · 237 m
Lokal 505 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 57 · 25.08.2025
10 514
48 m² · 110 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 22 · 20.08.2025
9 196
38 m² · 262 m
Lokal 82 500 zł
Wrocław, ul. Kolbuszowska 2b · 14.08.2025
5 169
16 m² · 283 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 9 · 07.08.2025
11 474
46 m² · 249 m
Lokal 38 000 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 4a · 27.06.2025
2 262
17 m² · 165 m
Lokal 120 000 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 4 · 26.06.2025
5 296
23 m² · 136 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 20 · 26.06.2025
9 198
42 m² · 246 m
Lokal 295 000 zł
24.06.2025
11 510
26 m² · 178 m
Lokal 523 200 zł
Wrocław, ul. Krucza 120 · 18.06.2025
10 602
49 m² · 95 m
Lokal 678 700 zł
Wrocław, ul. Krucza 120 · 18.06.2025
10 319
66 m² · 95 m
Lokal 100 000 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 3b · 03.06.2025
6 313
16 m² · 210 m
Lokal 640 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 118 · 27.05.2025
11 449
56 m² · 79 m
Lokal 739 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 61 · 21.05.2025
9 831
75 m² · 19 m
Lokal 432 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 124 · 20.05.2025
12 428
35 m² · 126 m
Lokal 605 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 2a · 19.05.2025
10 590
57 m² · 115 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Tarnobrzeska 10 · 19.05.2025
11 111
44 m² · 134 m
Lokal 435 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 4a · 19.05.2025
9 815
44 m² · 134 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 4 · 14.05.2025
8 704
51 m² · 136 m
Lokal 397 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 10 · 04.04.2025
8 547
46 m² · 186 m
Lokal 455 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 106 · 25.10.2023
9 391
48 m² · 148 m
Lokal 268 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 9 · 17.10.2023
8 428
32 m² · 126 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 4 · 11.10.2023
7 704
78 m² · 183 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 8 · 09.10.2023
6 539
57 m² · 164 m
Lokal 459 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 7 · 04.10.2023
9 937
46 m² · 241 m
Lokal 475 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 13 · 26.09.2023
8 967
53 m² · 152 m
Lokal 80 000 zł
Wrocław, ul. Bernarda Pretficza 51 · 22.09.2023
10 021
8 m² · 266 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 59 · 21.09.2023
4 242
71 m² · 89 m
Lokal 469 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 12 · 21.09.2023
10 205
46 m² · 233 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 18.09.2023
9 039
54 m² · 224 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Bernarda Pretficza 47 · 14.09.2023
9 125
58 m² · 255 m
Lokal 357 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 14 · 12.09.2023
9 112
39 m² · 207 m
Lokal 499 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 17 · 06.09.2023
10 803
46 m² · 286 m
Lokal 568 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 31.08.2023
12 467
46 m² · 211 m
Lokal 62 500 zł
28.08.2023
2 151
29 m² · 232 m
Lokal 479 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 16.08.2023
8 895
54 m² · 161 m
Lokal 690 000 zł
Wrocław, ul. Stalowa 7 · 04.08.2023
8 798
78 m² · 76 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 15 · 14.07.2023
8 660
46 m² · 277 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 15 · 05.07.2023
6 515
51 m² · 165 m
Lokal 409 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 30.06.2023
8 977
46 m² · 211 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 22 · 30.06.2023
10 484
31 m² · 262 m
Lokal 382 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 6 · 05.06.2023
8 843
43 m² · 144 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Stalowa 4 · 18.05.2023
6 992
67 m² · 41 m
Lokal 445 000 zł
Wrocław, ul. Bernarda Pretficza 47 · 15.05.2023
7 659
58 m² · 255 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 11 · 12.05.2023
9 526
46 m² · 258 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 57 · 19.04.2023
9 016
49 m² · 110 m
Lokal 432 500 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 4 · 14.04.2023
11 287
38 m² · 122 m
Lokal 492 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 20 · 31.03.2023
10 830
45 m² · 246 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 6 · 24.03.2023
9 057
46 m² · 144 m
Lokal 285 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 2a · 06.03.2023
14 937
19 m² · 115 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Tarnobrzeska 2 · 26.01.2023
9 615
68 m² · 68 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 11.01.2023
7 242
54 m² · 161 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. Stalowa 13 · 27.12.2022
9 252
22 m² · 171 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Altanowa 8 · 06.12.2022
9 751
35 m² · 267 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Bernarda Pretficza 51 · 05.12.2022
11 307
28 m² · 266 m
Lokal 345 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 20 · 17.11.2022
7 594
45 m² · 246 m
Lokal 55 000 zł
16.11.2022
3 362
16 m² · 285 m
Lokal 430 000 zł
20.10.2022
8 617
50 m² · 217 m
Lokal 444 000 zł
Wrocław, ul. Icchaka Lejba Pereca 54 · 18.10.2022
8 447
53 m² · 220 m
Lokal 375 000 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 4 · 11.10.2022
9 881
38 m² · 124 m
Lokal 46 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 06.10.2022
6 834
7 m² · 160 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 106 · 05.10.2022
6 094
82 m² · 134 m
Lokal 394 600 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 10 · 29.09.2022
6 875
57 m² · 224 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Altanowa 2 · 16.09.2022
9 339
52 m² · 243 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 114 · 14.09.2022
9 284
52 m² · 44 m
Lokal 223 300 zł
Wrocław, ul. Krucza 110 · 08.09.2022
6 607
34 m² · 53 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 1 · 05.09.2022
9 388
51 m² · 191 m
Lokal 425 000 zł
31.08.2022
11 905
36 m² · 235 m
Lokal 627 000 zł
29.08.2022
9 293
67 m² · 217 m
Lokal 68 000 zł
29.08.2022
1 291
53 m² · 217 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 19.08.2022
8 670
54 m² · 249 m
Lokal 47 000 zł
Wrocław, ul. Sztabowa 1 · 19.08.2022
2 967
16 m² · 270 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Stalowa 7 · 09.08.2022
8 025
81 m² · 76 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 18 · 27.07.2022
7 838
40 m² · 230 m
Lokal 670 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 2 · 22.07.2022
9 435
71 m² · 170 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 29.06.2022
7 024
46 m² · 211 m
Lokal 210 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 2 · 10.06.2022
10 747
20 m² · 104 m
Lokal 211 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 1 · 09.06.2022
7 271
29 m² · 191 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 75-77a,81-85 · 07.06.2022
8 144
57 m² · 229 m
Lokal 39 500 zł
27.05.2022
14
2 765 m² · 217 m
Lokal 294 500 zł
Wrocław, ul. Mielecka 11 · 17.05.2022
6 397
46 m² · 139 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Icchaka Lejba Pereca 58 · 12.05.2022
8 148
65 m² · 247 m
Lokal 427 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 12 · 10.05.2022
9 370
46 m² · 195 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 112 · 21.04.2022
8 455
61 m² · 40 m
Lokal 19 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 11.04.2022
11 683
2 m² · 223 m
Lokal 549 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 75-77a,81-85 · 11.04.2022
10 186
54 m² · 279 m
Lokal 391 400 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 1 · 07.04.2022
8 583
46 m² · 191 m
Lokal 330 000 zł
21.03.2022
9 244
36 m² · 235 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 18.03.2022
8 155
45 m² · 274 m
Lokal 258 200 zł
Wrocław, ul. Icchaka Lejba Pereca 54 · 16.03.2022
7 603
34 m² · 220 m
Lokal 391 400 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 10 · 14.03.2022
6 742
58 m² · 224 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 128 · 08.03.2022
8 555
63 m² · 157 m
Lokal 770 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 71 · 02.03.2022
8 165
94 m² · 69 m
Lokal 150 000 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 8 · 23.02.2022
4 870
31 m² · 78 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 14 · 17.02.2022
8 549
44 m² · 80 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 55 · 15.02.2022
7 002
90 m² · 131 m
Lokal 227 500 zł
Wrocław, ul. Tarnobrzeska 17 · 08.02.2022
5 610
41 m² · 209 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 132 · 25.01.2022
8 986
45 m² · 192 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 21 · 21.01.2022
9 783
55 m² · 207 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 19.01.2022
8 578
54 m² · 185 m
Lokal 860 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 132 · 18.01.2022
9 980
86 m² · 192 m
Lokal 265 000 zł
17.01.2022
7 423
36 m² · 235 m
Lokal 50 000 zł
14.01.2022
1 723
29 m² · 217 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Altanowa 8 · 04.01.2022
10 072
52 m² · 270 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 61 · 10.12.2021
7 890
60 m² · 15 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 75-77a,81-85 · 09.12.2021
7 050
54 m² · 279 m
Lokal 470 000 zł
01.12.2021
8 885
53 m² · 217 m
Lokal 23 000 zł
01.12.2021
8
2 765 m² · 217 m
Lokal 50 000 zł
30.11.2021
3 125
16 m² · 129 m
Lokal 275 000 zł
Wrocław, ul. Altanowa 8 · 23.11.2021
13 520
20 m² · 270 m
Lokal 303 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 22 · 05.11.2021
9 758
31 m² · 260 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 2 · 27.10.2021
7 098
56 m² · 104 m
Lokal 311 100 zł
Wrocław, ul. Mielecka 6 · 25.10.2021
7 180
43 m² · 142 m
Lokal 399 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 18 · 22.10.2021
8 638
46 m² · 265 m
Lokal 865 000 zł
Wrocław, ul. Tarnobrzeska 19 · 13.10.2021
9 341
93 m² · 234 m
Lokal 50 000 zł
05.10.2021
2 941
17 m² · 73 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Sztabowa 4 · 04.10.2021
7 721
54 m² · 274 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 11 · 23.09.2021
8 991
52 m² · 139 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 57 · 13.09.2021
6 615
68 m² · 111 m
Lokal 740 000 zł
Wrocław, ul. Stalowa 7 · 06.09.2021
7 895
94 m² · 97 m
Lokal 180 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 25.08.2021
6 641
27 m² · 236 m
Lokal 328 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 20 · 17.08.2021
8 712
38 m² · 246 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 16.08.2021
8 121
46 m² · 236 m
Lokal 302 864 zł
Wrocław, ul. Krucza 132 · 11.08.2021
5 693
53 m² · 208 m
Lokal 359 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 18 · 10.08.2021
7 774
46 m² · 230 m
Lokal 50 000 zł
26.07.2021
18
2 765 m² · 217 m
Lokal 620 000 zł
26.07.2021
12 226
51 m² · 217 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 59 · 22.07.2021
6 829
63 m² · 89 m
Lokal 345 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 22.07.2021
8 333
41 m² · 274 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 2 · 20.07.2021
8 203
55 m² · 170 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 2 · 12.07.2021
7 291
55 m² · 170 m
Lokal 289 000 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 4 · 23.06.2021
7 542
38 m² · 124 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 124 · 21.06.2021
6 921
60 m² · 125 m
Lokal 295 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 18 · 14.06.2021
6 946
42 m² · 230 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 9 · 10.06.2021
6 681
62 m² · 126 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 16 · 09.06.2021
7 259
56 m² · 255 m
Lokal 40 000 zł
25.05.2021
3 014
13 m² · 180 m
Lokal 582 050 zł
21.05.2021
10 961
53 m² · 217 m
Lokal 442 500 zł
19.05.2021
8 395
53 m² · 217 m
Lokal 40 000 zł
19.05.2021
6 219
6 m² · 217 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 18.05.2021
8 341
46 m² · 236 m
Lokal 285 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 110 · 05.05.2021
8 689
33 m² · 53 m
Lokal 585 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 63 · 27.04.2021
6 414
91 m² · 3 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 26.04.2021
7 379
54 m² · 185 m
Lokal 359 600 zł
Wrocław, ul. Krucza 118 · 21.04.2021
8 739
41 m² · 77 m
Lokal 355 000 zł
16.04.2021
8 800
40 m² · 178 m
Lokal 40 000 zł
16.04.2021
2 597
15 m² · 252 m
Lokal 28 000 zł
07.04.2021
1 768
16 m² · 147 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 20 · 30.03.2021
7 794
46 m² · 275 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 6a · 25.03.2021
8 786
44 m² · 153 m
Lokal 375 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 15 · 11.03.2021
8 119
46 m² · 278 m
Lokal 281 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 18 · 09.03.2021
6 771
42 m² · 230 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 22 · 03.03.2021
8 475
38 m² · 260 m
Lokal 145 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 1 · 25.02.2021
7 279
20 m² · 72 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 8 · 24.02.2021
9 376
57 m² · 163 m
Lokal 24 000 zł
22.02.2021
1 500
16 m² · 152 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Sztabowa 1 · 19.02.2021
1 894
16 m² · 270 m
Lokal 599 000 zł
Wrocław, ul. Kwaśna 10 · 18.02.2021
6 662
90 m² · 75 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 2 · 16.02.2021
5 150
54 m² · 104 m
Lokal 342 500 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 16 · 26.01.2021
6 064
56 m² · 255 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Stalowa 11 · 25.01.2021
9 491
35 m² · 158 m
Lokal 289 900 zł
Wrocław, ul. Stalowa 11 · 12.01.2021
8 338
35 m² · 158 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 4 · 04.01.2021
7 612
42 m² · 124 m
Lokal 250 000 zł
Wrocław, ul. Stalowa 11 · 18.12.2020
7 190
35 m² · 158 m
Lokal 430 000 zł
10.12.2020
8 522
50 m² · 217 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 59 · 05.11.2020
6 221
56 m² · 89 m
Lokal 330 000 zł
Wrocław, ul. Stalowowolska 15 · 13.10.2020
7 144
46 m² · 278 m
Lokal 165 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 3 · 08.10.2020
9 916
17 m² · 88 m
Lokal 265 000 zł
Wrocław, ul. Altanowa 2 · 02.10.2020
7 920
33 m² · 243 m
Lokal 38 000 zł
10.08.2020
2 399
16 m² · 73 m
Lokal 287 500 zł
Wrocław, ul. Mielecka 6a · 06.07.2020
6 477
44 m² · 153 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Mielecka 8 · 30.06.2020
4 953
57 m² · 163 m
Lokal 375 000 zł
23.03.2020
7 395
51 m² · 251 m
Lokal 500 000 zł
20.01.2012
6 410
78 m² · 101 m
Lokal 337 500 zł
22.01.2010
5 415
62 m² · 41 m
Lokal 235 000 zł
05.09.2006
6 492
36 m² · 176 m
Lokal 220 000 zł
06.10.2005
2 241
98 m² · 88 m
Lokal 550 000 zł
02.12.2004
10 947
50 m² · 232 m
Lokal 17 000 zł
27.10.2004
1 073
16 m² · 211 m
Lokal 75 000 zł
11.01.2000
4 584
16 m² · 285 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Krucza 94 · 08.07.1999
8 162
51 m² · 289 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 65 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 618 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
618 000 zł
Powierzchnia
64,96 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
618 000 zł
9 514 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−10,2%
mediana: 10 596 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
6 813–7 662
0
7 662–8 511
5
8 511–9 361
Ta nieruchomość
6
9 361–10 210
6
10 210–11 059
6
11 059–11 908
3
11 908–12 758
5
12 758–13 607
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 71 m ?
- Cena o 10,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 596 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
−8,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Krucza
618 000 zł 9 514 zł/m²
ul. Krucza
739 000 zł 9 831 zł/m²
ul. Krucza
300 000 zł 9 428 zł/m²
ul. Mielecka
525 000 zł 13 301 zł/m²
ul. Krucza
640 000 zł 11 449 zł/m²
ul. Stalowa
750 000 zł 9 327 zł/m²
ul. Krucza
860 000 zł 13 657 zł/m²
ul. Krucza
523 200 zł 10 602 zł/m²
ul. Krucza
678 700 zł 10 319 zł/m²
ul. Krucza
505 000 zł 10 514 zł/m²
ul. Krucza
390 000 zł 12 334 zł/m²
ul. Mielecka
605 000 zł 10 590 zł/m²
ul. Krucza
432 000 zł 12 428 zł/m²
ul. Tarnobrzeska
490 000 zł 11 111 zł/m²
ul. Mielecka
410 000 zł 9 395 zł/m²
ul. Mielecka
435 000 zł 9 815 zł/m²
ul. Kwaśna
120 000 zł 5 296 zł/m²
ul. Kwaśna
440 000 zł 8 704 zł/m²
ul. Mielecka
60 630 zł 1 489 zł/m²
ul. Mielecka
390 000 zł 9 049 zł/m²
ul. ul. Mielecka
295 000 zł 11 510 zł/m²
ul. Mielecka
627 000 zł 13 498 zł/m²
ul. Mielecka
397 000 zł 8 547 zł/m²
ul. Stalowowolska
592 500 zł 10 952 zł/m²
ul. Stalowowolska
591 000 zł 11 189 zł/m²
ul. Stalowa
485 000 zł 13 909 zł/m²
ul. Bernarda Pretficza
600 000 zł 12 410 zł/m²
ul. Krucza
620 000 zł 11 437 zł/m²
ul. Tarnobrzeska
570 000 zł 7 630 zł/m²
ul. Altanowa
550 000 zł 10 891 zł/m²
ul. Krucza
830 000 zł 13 580 zł/m²
ul. Mielecka
390 000 zł 9 198 zł/m²
ul. Stalowowolska
550 000 zł 9 695 zł/m²
ul. Stalowowolska
530 000 zł 11 474 zł/m²
ul. Mielecka
350 000 zł 9 196 zł/m²
ul. Wróbla
515 000 zł 10 916 zł/m²
ul. Krucza
85 800 zł 1 396 zł/m²
ul. Krucza
500 000 zł 9 104 zł/m²
ul. Wróbla
720 000 zł 12 539 zł/m²
ul. Krucza
549 000 zł 9 065 zł/m²
ul. Krucza
500 000 zł 7 723 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
460 000 zł 8 742 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
545 000 zł 15 679 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
570 000 zł 10 832 zł/m²
ul. Buska
597 000 zł 11 015 zł/m²
ul. Grochowa
190 000 zł 10 926 zł/m²
ul. Wróbla
635 000 zł 15 602 zł/m²
ul. Jemiołowa
499 000 zł 9 483 zł/m²
ul. Buska
735 000 zł 12 738 zł/m²
ul. Grochowa
520 000 zł 10 192 zł/m²
ul. Wróbla
440 000 zł 9 150 zł/m²
ul. Grochowa
250 000 zł 9 480 zł/m²
ul. Grochowa
310 000 zł 15 570 zł/m²
ul. Grochowa
550 000 zł 10 591 zł/m²
ul. Grochowa
540 000 zł 10 399 zł/m²
ul. Jemiołowa
547 000 zł 8 607 zł/m²
ul. Kolbuszowska
1 850 000 zł 15 710 zł/m²
ul. Wróbla
710 000 zł 11 957 zł/m²
ul. Jemiołowa
611 000 zł 10 061 zł/m²
ul. Krucza
348 000 zł 10 175 zł/m²
ul. Jemiołowa
590 000 zł 11 637 zł/m²
ul. Wróbla
609 000 zł 12 258 zł/m²
ul. Stopnicka
377 000 zł 13 513 zł/m²
ul. Gajowicka
445 000 zł 12 802 zł/m²
ul. Jemiołowa
625 000 zł 11 878 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
608 000 zł 11 708 zł/m²
ul. Wróbla
642 000 zł 13 051 zł/m²
ul. Gajowicka
563 000 zł 16 462 zł/m²
ul. Gajowicka
347 000 zł 10 146 zł/m²
ul. Wróbla
510 000 zł 10 656 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
849 000 zł 12 183 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
350 000 zł 13 308 zł/m²
ul. Stalowowolska
690 000 zł 10 798 zł/m²
ul. Stalowowolska
725 000 zł 11 346 zł/m²
ul. Sztabowa
600 000 zł 10 272 zł/m²
ul. Gajowicka
600 000 zł 9 197 zł/m²
ul. Kłośna
499 800 zł 13 619 zł/m²
ul. Kłośna
390 000 zł 10 627 zł/m²
ul. Kłośna
359 000 zł 10 050 zł/m²
ul. Icchaka Lejba Pereca
450 000 zł 12 965 zł/m²
ul. Gajowicka
400 000 zł 6 928 zł/m²
ul. Gajowicka
659 000 zł 12 290 zł/m²
ul. Grochowa
430 000 zł 12 371 zł/m²
ul. Wróbla
645 000 zł 13 916 zł/m²
ul. Oporowska
368 000 zł 14 030 zł/m²
ul. Gajowicka
30 000 zł 732 zł/m²
ul. Gajowicka
12 000 zł 878 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
420 000 zł 7 964 zł/m²
ul. Ołowiana
370 000 zł 8 030 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
425 000 zł 9 977 zł/m²
ul. Ołowiana
920 000 zł 9 127 zł/m²
ul. Ołowiana
1 180 000 zł 12 373 zł/m²
ul. Kłośna
400 000 zł 10 873 zł/m²
ul. ul. Niklowa
576 000 zł 13 930 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
605 000 zł 11 546 zł/m²
ul. Grabiszyńska
405 000 zł 9 670 zł/m²
ul. Bernarda Pretficza
1 131 300 zł 13 127 zł/m²
ul. Oporowska
512 000 zł 11 830 zł/m²
ul. Oficerska
635 000 zł 12 323 zł/m²
ul. Oporowska
525 000 zł 11 948 zł/m²
ul. Grabiszyńska
530 000 zł 12 817 zł/m²
ul. Oporowska
395 000 zł 15 076 zł/m²
ul. Cynowa
445 000 zł 9 341 zł/m²
ul. Żelazna
750 000 zł 10 675 zł/m²
ul. Cynowa
470 000 zł 11 366 zł/m²
ul. Oporowska
515 000 zł 11 996 zł/m²
ul. Gajowicka
752 000 zł 11 152 zł/m²
ul. Gajowicka
92 500 zł 5 441 zł/m²
ul. Makowa
365 000 zł 11 733 zł/m²
ul. Srebrny
500 000 zł 13 736 zł/m²
ul. Grabiszyńska
520 000 zł 10 915 zł/m²
ul. Niklowa
413 500 zł 10 000 zł/m²
ul. Grabiszyńska
119 088 zł 7 499 zł/m²
ul. Żelazna
635 000 zł 8 048 zł/m²
ul. Stalowa
72 045 zł 1 630 zł/m²
ul. Oficerska
510 000 zł 9 641 zł/m²
ul. Oficerska
445 000 zł 9 271 zł/m²
ul. gen. Józefa Hallera
412 500 zł 9 326 zł/m²
ul. Grabiszyńska
570 000 zł 14 805 zł/m²
ul. Stalowa
378 000 zł 14 766 zł/m²
ul. Żelazna
799 000 zł 10 702 zł/m²
ul. Żelazna
540 000 zł 11 392 zł/m²
ul. Żelazna
490 000 zł 11 285 zł/m²
ul. Gajowicka
420 000 zł 11 650 zł/m²
ul. Gajowicka
455 000 zł 9 743 zł/m²
ul. Żelazna
378 750 zł 9 596 zł/m²
ul. Grabiszyńska
580 000 zł 12 920 zł/m²
ul. Żelazna
473 000 zł 9 979 zł/m²
ul. Srebrny
530 000 zł 11 125 zł/m²
ul. Jemiołowa
468 000 zł 10 612 zł/m²
ul. Krucza
580 000 zł 12 835 zł/m²
ul. Gajowicka
350 000 zł 14 535 zł/m²
ul. Gajowicka
350 000 zł 10 796 zł/m²
ul. Gajowicka
527 000 zł 16 116 zł/m²
ul. Gajowicka
535 000 zł 12 892 zł/m²
ul. Gajowicka
422 500 zł 9 832 zł/m²
ul. Gajowicka
310 000 zł 9 480 zł/m²
ul. Gajowicka
300 000 zł 9 308 zł/m²
ul. Gajowicka
410 000 zł 12 239 zł/m²
ul. Gajowicka
510 000 zł 11 869 zł/m²
ul. Grabiszyńska
500 000 zł 8 432 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 793 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 596 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,6%
Mieszkań w sprzedaży
10 189 od 112 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
76,1dB
P2 - Piłsudskiego
D_02_000358_001 · 1 867 m · 31.12.2018
Bardzo głośno
Wieczór76,1 dB
Dzień74,9 dB
Noc73,4 dB
Pełne dane pomiaru
Wrocław
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 76,1 dB
- Data / okres
- 01.01.2018 – 31.12.2018
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 74,9 dB
- Data / okres
- 01.01.2018 – 31.12.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 73,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2018 – 31.12.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,6%.
- Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 867 metrów stąd, wyniósł 76,1 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 10,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości