Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 9 marca 2026 · Wyboista 7, Wrocław
Cena łączna
686 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
186zł/m²
Powierzchnia budynku
808,69m²
Data aktu notarialnego
9 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 3 681 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 186 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 7B099B2ED3E243B987E9A6FC75A0F0FE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wyboista 7, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 809 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 681 m². Łączna cena transakcji wyniosła 686 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Wyboista 7, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (362 m²), budynek (187 m²), budynek (259 m²) oraz działkę nr 16/3 (3 681 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1397SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Wyboista 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Serowarska 7a |
750 000 zł | 14 719 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 17 września 2025 | 833 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyboista 2 |
55 680 zł | 156 ~ zł/m² | 358 ~ m² | 13 sierpnia 2025 | 144 m |
| 1 291 500 zł | 26 271 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 28 lipca 2025 | 904 m | |
| 600 000 zł | 461 ~ zł/m² | 1 301 ~ m² | 8 lipca 2025 | 767 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Klonowa 15 |
849 000 zł | 5 714 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 5 grudnia 2023 | 911 m |
| 28 651 zł | 880 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 4 października 2023 | 650 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dolnobrzeska 14 |
616 100 zł | 4 366 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 987 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stroma 12 |
1 198 000 zł | 8 841 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 18 maja 2023 | 557 m |
| 250 000 zł | 1 327 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 10 maja 2023 | 489 m | |
| 1 020 000 zł | 7 104 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 559 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jajczarska |
320 000 zł | 33 368 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 29 grudnia 2022 | 995 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Serowarska 16 |
200 000 zł | 2 311 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 11 sierpnia 2022 | 881 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stroma 14 |
1 075 000 zł | 6 117 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 1 marca 2022 | 555 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Michała Płońskiego 10-12 |
1 778 000 zł | 9 924 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 16 grudnia 2021 | 620 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Skoczylasa 32 |
1 000 000 zł | 4 374 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 413 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Średzka 29a |
747 400 zł | 3 516 zł/m² | 213 m² | 8 grudnia 2021 | 744 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wojska Polskiego 2 |
767 100 zł | 24 508 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 28 lipca 2021 | 43 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trzmielowicka 41 |
310 000 zł | 3 185 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 8 lipca 2021 | 788 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trzmielowicka 45 |
630 000 zł | 6 028 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 19 lutego 2021 | 849 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żwirowa 19b |
810 000 zł | 5 022 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 23 grudnia 2020 | 986 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Skoczylasa 32 |
980 000 zł | 4 287 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 413 m |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2015 | 364 m | |
| 18 940 zł | 14 205 zł/m² | 1 m² | 14 października 2011 | 446 m | |
| 8 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2009 | 991 m | |
| 92 600 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2003 | 918 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 809 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 686 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.