Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

17.02.2026 Aleja Zagłębia Dąbrowskiego, Dąbrowa Górnicza

Cena brutto

85 000 zł

4 474

zł / m²

19,11 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Dąbrowy Górniczej (kod teryt: 2465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Zagłębia Dąbrowskiego, Dąbrowa Górnicza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2593_BUD (19 m²) oraz działkę nr 5314 (19 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 19 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 4 474 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 17.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres Aleja Zagłębia Dąbrowskiego, Dąbrowa Górnicza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Zagłębia Dąbrowskiego, Dąbrowa Górnicza

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

246501_1.0020.2593_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2593_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

85 000 zł

Cena / m²

4 449 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

17.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246501_1.0020.5314 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5314

Powierzchnia ewidencyjna

19 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

85 000 zł

Cena / m²

4 474 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

17.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246501_1.0020.5314Kod jednostki podziału terytorialnego: 246501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 266 zł/m² 2021 24 transakcje

4 177 zł/m² 2022 20 transakcji

2 977 zł/m² 2023 29 transakcji

3 632 zł/m² 2024 29 transakcji

2 188 zł/m² 2025 30 transakcji

8 536 zł/m² 2026 45 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Zagłębia Dąbrowskiego, Dąbrowa Górnicza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Górnicza II)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Górnicza, ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Aleja Zagłębia Dąbrowskiego Województwo śląskie Powiat powiat Dąbrowa Górnicza Gmina Dąbrowa Górnicza Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Górnicza - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Górnicza II, Dąbrowa Górnicza Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Dąbrowie Górniczej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

85 000 zł

Powierzchnia

19,11 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 85 000 zł 4 448 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −11,1% mediana: 5 006 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 500–2 879

3 2 879–4 259

Ta nieruchomość 3 4 259–5 639

3 5 639–7 018

0 7 018–8 398

2 8 398–9 778

0 9 778–11 157

1 11 157–12 537

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 286 m ?
Cena o 11,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 65 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 006 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+3,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego 19,1 m² · 2026-02 · 0 m ul. Zapolskiej 106,4 m² · 2024-11 · 165 m ul. Napierskiego 89,2 m² · 2025-02 · 211 m ul. Wróblewskiego 148 m² · 2026-04 · 236 m ul. Napierskiego 100,4 m² · 2024-09 · 268 m ul. Braci Wilkoszewskich 28,6 m² · 2025-12 · 332 m ul. Marii Szulc 22,3 m² · 2024-10 · 389 m ul. Podłęknicka 10,8 m² · 2024-10 · 393 m ul. Podłęknicka 155,8 m² · 2024-10 · 396 m ul. Podłęknicka 36,9 m² · 2024-10 · 398 m ul. Granitowa 52,9 m² · 2025-11 · 448 m ul. Granitowa 25,5 m² · 2025-11 · 456 m ul. Marii Szulc 21,5 m² · 2024-09 · 461 m ul. Niemcewicza 58,8 m² · 2026-03 · 465 m ul. Heleny Płotnickiej 72,6 m² · 2025-02 · 514 m ul. Heleny Płotnickiej 59,9 m² · 2025-02 · 518 m ul. Heleny Płotnickiej 7,4 m² · 2025-02 · 523 m ul. Północna 131,4 m² · 2026-05 · 551 m ul. Łączna 280,2 m² · 2025-12 · 555 m ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego 280,2 m² · 2025-06 · 555 m ul. Północna 388,7 m² · 2026-05 · 562 m ul. Łączna 226,2 m² · 2025-12 · 585 m ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego 226,2 m² · 2025-06 · 585 m ul. Łączna 228,7 m² · 2025-12 · 628 m ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego 228,7 m² · 2025-06 · 628 m ul. Dziewiąty 109,4 m² · 2026-04 · 629 m ul. Dziewiąty 33,7 m² · 2026-04 · 640 m ul. Furmana 112,1 m² · 2025-11 · 642 m ul. Dembowskiego 121,7 m² · 2026-06 · 712 m ul. Dembowskiego 48,5 m² · 2026-06 · 725 m ul. Stalowa 27,1 m² · 2025-01 · 726 m ul. Stalowa 82,4 m² · 2025-01 · 727 m ul. Dziewiąty 44,8 m² · 2024-10 · 768 m ul. Dziewiąty 44,8 m² · 2025-11 · 768 m ul. Konarskiego 24,2 m² · 2025-04 · 775 m ul. Konarskiego 87,2 m² · 2025-04 · 785 m ul. Konarskiego 34,4 m² · 2025-04 · 790 m ul. Graniczna 601,7 m² · 2026-02 · 795 m ul. Wybickiego 691,9 m² · 2026-04 · 818 m ul. Łęknice 21,1 m² · 2026-03 · 840 m ul. Kazimierza Srokowskiego 94,4 m² · 2024-12 · 845 m ul. Kazimierza Srokowskiego 41,6 m² · 2024-12 · 851 m ul. Topolowa 147,3 m² · 2026-04 · 914 m ul. Parkowa 21 m² · 2025-10 · 978 m ul. Parkowa 78 m² · 2025-08 · 1005 m ul. Bukowa 164,5 m² · 2024-11 · 1028 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 128,6 m² · 2025-02 · 1098 m ul. Kasprzaka 20,6 m² · 2026-03 · 1127 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 814 m² · 2025-02 · 1138 m ul. Cupiała 109,2 m² · 2025-01 · 1139 m ul. Emilii Zawidzkiej 122,7 m² · 2026-06 · 1151 m ul. Łęknice 24 m² · 2025-05 · 1152 m ul. Parkowa 85,4 m² · 2026-02 · 1156 m ul. Łęknice 75,1 m² · 2025-07 · 1159 m ul. Łęknice 59,4 m² · 2026-05 · 1161 m ul. Parkowa 72,5 m² · 2025-11 · 1164 m ul. Łęknice 58,9 m² · 2025-05 · 1164 m ul. Łęknice 33,2 m² · 2025-05 · 1165 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 326,5 m² · 2025-02 · 1169 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 79 m² · 2025-02 · 1171 m ul. Emilii Zawidzkiej 110,7 m² · 2025-03 · 1172 m ul. Parkowa 72,3 m² · 2025-06 · 1179 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 77,1 m² · 2025-02 · 1193 m ul. 11 Listopada 19,1 m² · 2024-10 · 1274 m ul. 11 Listopada 18,3 m² · 2025-11 · 1291 m ul. 11 Listopada 19,4 m² · 2024-10 · 1295 m ul. 11 Listopada 18,3 m² · 2025-04 · 1296 m ul. 11 Listopada 18,4 m² · 2026-04 · 1330 m ul. 11 Listopada 18,7 m² · 2025-12 · 1335 m ul. 11 Listopada 19,6 m² · 2025-10 · 1367 m ul. Brzozowa 76,5 m² · 2025-02 · 1375 m ul. Długa 59,9 m² · 2025-04 · 1381 m ul. Brzozowa 135,1 m² · 2026-03 · 1383 m ul. Bratków 95,7 m² · 2025-12 · 1405 m ul. Brzozowa 69,8 m² · 2025-02 · 1407 m ul. Bratków 96,7 m² · 2025-12 · 1412 m ul. Bratków 96,6 m² · 2025-12 · 1418 m ul. Florowska 136,6 m² · 2025-11 · 1421 m ul. Brzozowa 139,4 m² · 2026-06 · 1422 m ul. Bratków 101,1 m² · 2025-12 · 1425 m ul. Poniatowskiego 80,5 m² · 2025-06 · 1429 m ul. Kościelna 224,1 m² · 2025-02 · 1442 m ul. Tysiąclecia 380,4 m² · 2025-12 · 1461 m ul. Tysiąclecia 380,4 m² · 2025-12 · 1461 m ul. Brzozowa 88,4 m² · 2026-03 · 1497 m ul. Leśna 21,2 m² · 2025-11 · 1523 m ul. Leśna 12,4 m² · 2025-11 · 1525 m ul. Leśna 82,5 m² · 2025-11 · 1528 m ul. Leśna 28,6 m² · 2025-11 · 1531 m ul. Norwida 126,8 m² · 2026-01 · 1541 m ul. Majakowskiego 105,7 m² · 2024-10 · 1560 m ul. Leśna 64,1 m² · 2025-08 · 1563 m ul. Leśna 33,4 m² · 2025-08 · 1564 m ul. Majakowskiego 142,9 m² · 2024-11 · 1582 m ul. Kościelna 79,7 m² · 2026-01 · 1604 m ul. Królowej Jadwigi 137,7 m² · 2025-05 · 1636 m ul. Tysiąclecia 20,8 m² · 2025-12 · 1637 m ul. Tysiąclecia 151 m² · 2025-12 · 1639 m ul. Tysiąclecia 12,5 m² · 2025-12 · 1641 m ul. Św.Antoniego 61,6 m² · 2025-07 · 1652 m ul. Tysiąclecia 74,2 m² · 2025-04 · 1653 m ul. Św.Antoniego 30,8 m² · 2025-07 · 1659 m ul. Letnia 84,4 m² · 2025-12 · 1726 m ul. Łączna 520 m² · 2025-10 · 1745 m ul. Łączna 520 m² · 2025-12 · 1745 m ul. Łączna 494,2 m² · 2025-09 · 1766 m ul. Łączna 494,2 m² · 2025-12 · 1766 m ul. Łączna 491,7 m² · 2025-05 · 1802 m ul. Łączna 491,7 m² · 2025-12 · 1802 m ul. Laski 85,1 m² · 2025-10 · 1828 m ul. Florowska 86,7 m² · 2025-01 · 1833 m ul. Florowska 47,1 m² · 2025-01 · 1834 m ul. Łączna 976,2 m² · 2026-01 · 1867 m ul. Limanowskiego 68,5 m² · 2025-05 · 1871 m ul. Młodych 705,5 m² · 2026-03 · 1885 m ul. Młodych 19,7 m² · 2025-04 · 1888 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-04 · 1898 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-12 · 1898 m ul. Młodych 20,7 m² · 2026-02 · 1907 m ul. Młodych 19,7 m² · 2024-11 · 1928 m ul. Krótka 126 m² · 2025-06 · 1975 m ul. Swobodna 87,2 m² · 2025-07 · 1986 m ul. 1 Maja 119,4 m² · 2025-10 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Dąbrowa Górnicza

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 340 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

5 006 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

66,6%

Mieszkań w sprzedaży

480 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 305 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 309 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dąbrowa Górnicza ?

-1,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dąbrowa Górnicza ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Dąbrowie Górniczej ?

4,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej ?

9 383,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Dąbrowie Górniczej ?

100,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Dąbrowie Górniczej ?

44,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Dąbrowie Górniczej ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

11 809,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 621 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

100 602 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Kluczowe wnioski

Cena jest o 11,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,3%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 11,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.