Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

09.04.2025 Długa 8A, Dąbrowa Górnicza

Cena brutto

430 000 zł

2 194

zł / m²

59,9 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Dąbrowy Górniczej (kod teryt: 2465). Adres przypisany do transakcji to Długa 8A, Dąbrowa Górnicza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 8738_BUD (60 m²) oraz działkę nr 3516/1 (196 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 196 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 194 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 09.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Długa 8A, Dąbrowa Górnicza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Długa 8A, Dąbrowa Górnicza

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

246501_1.0019.8738_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

8738_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

430 000 zł

Cena / m²

7 178 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Długa 8A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246501_1.0019.3516/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3516/1

Powierzchnia ewidencyjna

196 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

430 000 zł

Cena / m²

2 194 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Długa 8A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246501_1.0019.3516/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 025 zł/m² 2021 38 transakcji

8 490 zł/m² 2022 27 transakcji

5 098 zł/m² 2023 15 transakcji

4 418 zł/m² 2024 137 transakcji

4 209 zł/m² 2025 72 transakcje

4 191 zł/m² 2026 24 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Długa 8A, Dąbrowa Górnicza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Górnicza I)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Górnicza, ul. Długa 8A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Długa Województwo śląskie Powiat powiat Dąbrowa Górnicza Gmina Dąbrowa Górnicza Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Górnicza - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Górnicza I, Dąbrowa Górnicza Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Dąbrowie Górniczej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

430 000 zł

Powierzchnia

59,9 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 430 000 zł 7 179 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +25,7% mediana: 5 710 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–88 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 4 198–5 467

1 5 467–6 737

Ta nieruchomość 1 6 737–8 006

0 8 006–9 276

0 9 276–10 545

0 10 545–11 815

0 11 815–13 084

1 13 084–14 354

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 164 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 25,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 710 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−38,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Długa 59,9 m² · 2025-04 · 3 m ul. Florowska 136,6 m² · 2025-11 · 68 m ul. 11 Listopada 18,7 m² · 2025-12 · 194 m ul. 11 Listopada 18,4 m² · 2026-04 · 243 m ul. Leśna 12,4 m² · 2025-11 · 250 m ul. 11 Listopada 19,4 m² · 2024-10 · 250 m ul. 11 Listopada 19,1 m² · 2024-10 · 251 m ul. Leśna 21,2 m² · 2025-11 · 253 m ul. 11 Listopada 18,3 m² · 2025-04 · 257 m ul. Leśna 28,6 m² · 2025-11 · 261 m ul. Leśna 82,5 m² · 2025-11 · 263 m ul. 11 Listopada 19,6 m² · 2025-10 · 277 m ul. 11 Listopada 18,3 m² · 2025-11 · 278 m ul. Leśna 64,1 m² · 2025-08 · 321 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 326,5 m² · 2025-02 · 323 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 77,1 m² · 2025-02 · 328 m ul. Leśna 33,4 m² · 2025-08 · 328 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 79 m² · 2025-02 · 340 m ul. Norwida 126,8 m² · 2026-01 · 347 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 814 m² · 2025-02 · 365 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 128,6 m² · 2025-02 · 378 m ul. Majakowskiego 142,9 m² · 2024-11 · 428 m ul. Majakowskiego 105,7 m² · 2024-10 · 453 m ul. Florowska 86,7 m² · 2025-01 · 501 m ul. Florowska 47,1 m² · 2025-01 · 507 m ul. Kazimierza Srokowskiego 41,6 m² · 2024-12 · 581 m ul. Kazimierza Srokowskiego 94,4 m² · 2024-12 · 588 m ul. Krótka 126 m² · 2025-06 · 678 m ul. Tysiąclecia 380,4 m² · 2025-12 · 719 m ul. Tysiąclecia 380,4 m² · 2025-12 · 719 m ul. Florowska 105,3 m² · 2025-12 · 731 m ul. Długa 96,9 m² · 2025-09 · 731 m ul. Tysiąclecia 151 m² · 2025-12 · 735 m ul. Tysiąclecia 74,2 m² · 2025-04 · 742 m ul. Tysiąclecia 12,5 m² · 2025-12 · 745 m ul. Tysiąclecia 20,8 m² · 2025-12 · 746 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-04 · 849 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-12 · 849 m ul. Graniczna 601,7 m² · 2026-02 · 973 m ul. Janusza Korczaka 18,9 m² · 2024-09 · 977 m ul. Janusza Korczaka 18,6 m² · 2025-12 · 1008 m ul. Janusza Korczaka 18,2 m² · 2025-07 · 1010 m ul. Janusza Korczaka 18,3 m² · 2025-01 · 1014 m ul. Emilii Zawidzkiej 110,7 m² · 2025-03 · 1063 m ul. Wojska Polskiego 19,7 m² · 2025-03 · 1064 m ul. Wojska Polskiego 23,7 m² · 2025-02 · 1065 m ul. Staszica 158,9 m² · 2025-03 · 1077 m ul. Kasprzaka 20,6 m² · 2026-03 · 1115 m ul. Harcerska 120,2 m² · 2026-06 · 1135 m ul. Emilii Zawidzkiej 122,7 m² · 2026-06 · 1138 m ul. Harcerska 8,6 m² · 2026-06 · 1142 m ul. Królowej Jadwigi 137,7 m² · 2025-05 · 1146 m ul. Młodych 19,7 m² · 2025-04 · 1176 m ul. Młodych 20,7 m² · 2026-02 · 1181 m ul. Młodych 705,5 m² · 2026-03 · 1194 m ul. Południowa 34,9 m² · 2026-01 · 1198 m ul. Południowa 75,3 m² · 2026-01 · 1209 m ul. Młodych 19,7 m² · 2024-11 · 1212 m ul. Staszica 80,9 m² · 2026-05 · 1225 m ul. Staszica 81,8 m² · 2026-04 · 1239 m ul. 1 Maja 119,4 m² · 2025-10 · 1239 m ul. Konarskiego 87,2 m² · 2025-04 · 1257 m ul. Konarskiego 24,2 m² · 2025-04 · 1264 m ul. Konarskiego 34,4 m² · 2025-04 · 1264 m ul. Porozumienia Dąbrowskiego 1980 293,5 m² · 2025-06 · 1301 m ul. Poniatowskiego 80,5 m² · 2025-06 · 1307 m ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego 19,1 m² · 2026-02 · 1378 m ul. Stalowa 27,1 m² · 2025-01 · 1386 m ul. Bratków 95,7 m² · 2025-12 · 1394 m ul. Bratków 96,7 m² · 2025-12 · 1397 m ul. Bratków 96,6 m² · 2025-12 · 1401 m ul. Stalowa 82,4 m² · 2025-01 · 1404 m ul. Bratków 101,1 m² · 2025-12 · 1404 m ul. Zapolskiej 106,4 m² · 2024-11 · 1428 m ul. Marii Szulc 22,3 m² · 2024-10 · 1438 m ul. Dembowskiego 121,7 m² · 2026-06 · 1451 m ul. Dembowskiego 48,5 m² · 2026-06 · 1453 m ul. Furmana 112,1 m² · 2025-11 · 1467 m ul. Wróblewskiego 148 m² · 2026-04 · 1487 m ul. Marii Szulc 21,5 m² · 2024-09 · 1546 m ul. Napierskiego 89,2 m² · 2025-02 · 1555 m ul. Dziewiąty 44,8 m² · 2024-10 · 1606 m ul. Dziewiąty 44,8 m² · 2025-11 · 1606 m ul. Dziewiąty 109,4 m² · 2026-04 · 1620 m ul. Wybickiego 691,9 m² · 2026-04 · 1624 m ul. Dziewiąty 33,7 m² · 2026-04 · 1625 m ul. Napierskiego 100,4 m² · 2024-09 · 1637 m ul. Granitowa 52,9 m² · 2025-11 · 1653 m ul. Braci Wilkoszewskich 28,6 m² · 2025-12 · 1653 m ul. Łączna 280,2 m² · 2025-12 · 1662 m ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego 280,2 m² · 2025-06 · 1662 m ul. Granitowa 25,5 m² · 2025-11 · 1669 m ul. Łączna 226,2 m² · 2025-12 · 1682 m ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego 226,2 m² · 2025-06 · 1682 m ul. Łączna 228,7 m² · 2025-12 · 1705 m ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego 228,7 m² · 2025-06 · 1705 m ul. Heleny Płotnickiej 72,6 m² · 2025-02 · 1714 m ul. Heleny Płotnickiej 7,4 m² · 2025-02 · 1726 m ul. Heleny Płotnickiej 59,9 m² · 2025-02 · 1726 m ul. Podłęknicka 10,8 m² · 2024-10 · 1768 m ul. Podłęknicka 155,8 m² · 2024-10 · 1768 m ul. Podłęknicka 36,9 m² · 2024-10 · 1773 m ul. Niemcewicza 58,8 m² · 2026-03 · 1776 m ul. Cupiała 109,2 m² · 2025-01 · 1829 m ul. Północna 131,4 m² · 2026-05 · 1891 m ul. Północna 388,7 m² · 2026-05 · 1894 m ul. Kościelna 224,1 m² · 2025-02 · 1919 m ul. Kościelna 79,7 m² · 2026-01 · 1927 m ul. Hutnika 147,8 m² · 2026-02 · 1957 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Dąbrowa Górnicza

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 340 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

5 710 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

46,1%

Mieszkań w sprzedaży

480 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 309 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dąbrowa Górnicza ?

-1,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dąbrowa Górnicza ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Dąbrowie Górniczej ?

4,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej ?

9 383,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Dąbrowie Górniczej ?

100,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Dąbrowie Górniczej ?

44,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Dąbrowie Górniczej ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

11 809,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 621 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

100 602 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Kluczowe wnioski

Cena jest o 25,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 25,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.