Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.12.2025 Janusza Korczaka, Dąbrowa Górnicza

Cena brutto

70 000 zł

3 684

zł / m²

18,55 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Dąbrowy Górniczej (kod teryt: 2465). Adres przypisany do transakcji to Janusza Korczaka, Dąbrowa Górnicza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3832_BUD (19 m²) oraz działkę nr 4309 (19 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 19 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 3 684 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Janusza Korczaka, Dąbrowa Górnicza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Janusza Korczaka, Dąbrowa Górnicza

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

246501_1.0019.3832_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3832_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

70 000 zł

Cena / m²

3 774 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Janusza Korczaka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246501_1.0019.4309 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4309

Powierzchnia ewidencyjna

19 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

70 000 zł

Cena / m²

3 684 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Janusza Korczaka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246501_1.0019.4309Kod jednostki podziału terytorialnego: 246501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 617 zł/m² 2021 20 transakcji

4 808 zł/m² 2022 30 transakcji

2 567 zł/m² 2023 16 transakcji

2 383 zł/m² 2024 22 transakcje

2 931 zł/m² 2025 31 transakcji

8 716 zł/m² 2026 92 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Janusza Korczaka, Dąbrowa Górnicza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Górnicza I)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Górnicza, ul. Janusza Korczaka

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Janusza Korczaka Województwo śląskie Powiat powiat Dąbrowa Górnicza Gmina Dąbrowa Górnicza Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Górnicza - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Górnicza I, Dąbrowa Górnicza Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Dąbrowie Górniczej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

70 000 zł

Powierzchnia

18,55 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 70 000 zł 3 774 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +3,5% mediana: 3 647 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 2 297–2 557

1 2 557–2 817

1 2 817–3 077

0 3 077–3 337

1 3 337–3 597

Ta nieruchomość 2 3 597–3 857

0 3 857–4 117

2 4 117–4 377

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 145 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 3,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 647 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+30,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Janusza Korczaka 18,6 m² · 2025-12 · 0 m ul. Janusza Korczaka 18,3 m² · 2025-01 · 20 m ul. Janusza Korczaka 18,2 m² · 2025-07 · 34 m ul. Janusza Korczaka 18,9 m² · 2024-09 · 40 m ul. Wojska Polskiego 19,7 m² · 2025-03 · 76 m ul. Wojska Polskiego 23,7 m² · 2025-02 · 87 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-04 · 186 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-12 · 186 m ul. Porozumienia Dąbrowskiego 1980 293,5 m² · 2025-06 · 309 m ul. Staszica 158,9 m² · 2025-03 · 337 m ul. 1 Maja 119,4 m² · 2025-10 · 482 m ul. Staszica 80,9 m² · 2026-05 · 502 m ul. Staszica 81,8 m² · 2026-04 · 521 m ul. Majakowskiego 105,7 m² · 2024-10 · 584 m ul. Majakowskiego 142,9 m² · 2024-11 · 592 m ul. Harcerska 8,6 m² · 2026-06 · 604 m ul. Harcerska 120,2 m² · 2026-06 · 621 m ul. Norwida 126,8 m² · 2026-01 · 668 m ul. Królowej Jadwigi 137,7 m² · 2025-05 · 758 m ul. Florowska 136,6 m² · 2025-11 · 940 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 77,1 m² · 2025-02 · 954 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 79 m² · 2025-02 · 973 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 326,5 m² · 2025-02 · 984 m ul. Południowa 75,3 m² · 2026-01 · 986 m ul. Południowa 34,9 m² · 2026-01 · 988 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 814 m² · 2025-02 · 998 m ul. Długa 59,9 m² · 2025-04 · 1007 m ul. Hutnika 147,8 m² · 2026-02 · 1020 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 128,6 m² · 2025-02 · 1041 m ul. Braci Mieroszewskich 589,7 m² · 2026-02 · 1092 m ul. Florowska 86,7 m² · 2025-01 · 1109 m ul. Emilii Zawidzkiej 110,7 m² · 2025-03 · 1117 m ul. Florowska 47,1 m² · 2025-01 · 1122 m ul. Poniatowskiego 80,5 m² · 2025-06 · 1128 m ul. Leśna 12,4 m² · 2025-11 · 1144 m ul. Leśna 21,2 m² · 2025-11 · 1150 m ul. Leśna 28,6 m² · 2025-11 · 1153 m ul. Leśna 82,5 m² · 2025-11 · 1158 m ul. Emilii Zawidzkiej 122,7 m² · 2026-06 · 1195 m ul. 11 Listopada 18,7 m² · 2025-12 · 1197 m ul. Leśna 64,1 m² · 2025-08 · 1199 m ul. Leśna 33,4 m² · 2025-08 · 1207 m ul. 11 Listopada 18,4 m² · 2026-04 · 1245 m ul. Krótka 126 m² · 2025-06 · 1249 m ul. 11 Listopada 19,4 m² · 2024-10 · 1258 m ul. 11 Listopada 19,1 m² · 2024-10 · 1259 m ul. Kazimierza Srokowskiego 41,6 m² · 2024-12 · 1261 m ul. 11 Listopada 18,3 m² · 2025-04 · 1264 m ul. Kazimierza Srokowskiego 94,4 m² · 2024-12 · 1266 m ul. 11 Listopada 19,6 m² · 2025-10 · 1269 m ul. Florowska 105,3 m² · 2025-12 · 1271 m ul. Żwirki 127,7 m² · 2025-02 · 1280 m ul. Żwirki 56,9 m² · 2025-02 · 1281 m ul. Długa 96,9 m² · 2025-09 · 1283 m ul. 11 Listopada 18,3 m² · 2025-11 · 1285 m ul. Żwirki 66,4 m² · 2025-02 · 1287 m ul. Żwirki 24 m² · 2025-02 · 1288 m ul. Rejtana 77,3 m² · 2024-10 · 1288 m ul. Graniczna 601,7 m² · 2026-02 · 1357 m ul. Pułaskiego 97,5 m² · 2026-04 · 1475 m ul. Konarskiego 87,2 m² · 2025-04 · 1562 m ul. Konarskiego 34,4 m² · 2025-04 · 1566 m ul. Konarskiego 24,2 m² · 2025-04 · 1575 m ul. Dębowa 60,8 m² · 2025-08 · 1624 m ul. Dębowa 75,6 m² · 2025-08 · 1628 m ul. Dębowa 87,4 m² · 2025-08 · 1631 m ul. 3 Maja 25,2 m² · 2026-02 · 1634 m ul. 3 Maja 25,2 m² · 2026-02 · 1638 m ul. 3 Maja 27,8 m² · 2026-02 · 1642 m ul. 3 Maja 27,8 m² · 2026-02 · 1646 m ul. Tysiąclecia 151 m² · 2025-12 · 1652 m ul. Tysiąclecia 74,2 m² · 2025-04 · 1654 m ul. Tysiąclecia 12,5 m² · 2025-12 · 1662 m ul. Tysiąclecia 20,8 m² · 2025-12 · 1666 m ul. Tysiąclecia 380,4 m² · 2025-12 · 1695 m ul. Tysiąclecia 380,4 m² · 2025-12 · 1695 m ul. Stalowa 27,1 m² · 2025-01 · 1719 m ul. Stalowa 82,4 m² · 2025-01 · 1735 m ul. Limanowskiego 68,5 m² · 2025-05 · 1742 m ul. Dembowskiego 48,5 m² · 2026-06 · 1786 m ul. Dembowskiego 121,7 m² · 2026-06 · 1793 m ul. Sienkiewicza 294,3 m² · 2026-04 · 1831 m ul. Sienkiewicza 196,7 m² · 2026-04 · 1832 m ul. Furmana 112,1 m² · 2025-11 · 1850 m ul. Dziewiąty 44,8 m² · 2024-10 · 1929 m ul. Dziewiąty 44,8 m² · 2025-11 · 1929 m ul. Cupiała 109,2 m² · 2025-01 · 1967 m ul. Sienkiewicza 293,1 m² · 2026-03 · 1978 m ul. Jaworowa 137,1 m² · 2026-03 · 1996 m ul. Jaworowa 18,8 m² · 2026-03 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Dąbrowa Górnicza

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 340 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

3 647 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

128,7%

Mieszkań w sprzedaży

480 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 109 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 309 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dąbrowa Górnicza ?

-1,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dąbrowa Górnicza ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Dąbrowie Górniczej ?

4,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej ?

9 383,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Dąbrowie Górniczej ?

100,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Dąbrowie Górniczej ?

44,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Dąbrowie Górniczej ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

11 809,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 621 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

100 602 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Kluczowe wnioski

Cena jest o 3,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,8%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 3,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.