Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 224 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

12.08.2025 Dębowa 25, Dąbrowa Górnicza

Cena brutto

100 000 zł

294

zł / m²

223,81 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 224 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 340 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Dąbrowy Górniczej (kod teryt: 2465). Adres przypisany do transakcji to Dębowa 25, Dąbrowa Górnicza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5732_BUD (76 m²), budynek nr 5733_BUD (87 m²), budynek nr 5734_BUD (61 m²) oraz działkę nr 6218 (340 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 340 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 294 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 12.08.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Dębowa 25, Dąbrowa Górnicza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Dębowa 25, Dąbrowa Górnicza

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

246501_1.0019.5732_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

5732_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

100 000 zł

Cena / m²

1 322 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Dębowa 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246501_1.0019.5733_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

5733_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

100 000 zł

Cena / m²

1 144 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Dębowa 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246501_1.0019.5734_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

5734_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

100 000 zł

Cena / m²

1 644 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Dębowa 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246501_1.0019.6218 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6218

Powierzchnia ewidencyjna

340 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

100 000 zł

Cena / m²

294 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Dębowa 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246501_1.0019.6218Kod jednostki podziału terytorialnego: 246501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 811 zł/m² 2021 46 transakcji

2 171 zł/m² 2022 39 transakcji

3 499 zł/m² 2023 17 transakcji

2 348 zł/m² 2024 46 transakcji

4 494 zł/m² 2025 25 transakcji

5 523 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Dębowa 25, Dąbrowa Górnicza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Górnicza I)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Górnicza, ul. Dębowa 25

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Dębowa Województwo śląskie Powiat powiat Dąbrowa Górnicza Gmina Dąbrowa Górnicza Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Górnicza - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Górnicza I, Dąbrowa Górnicza Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Dąbrowie Górniczej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

223,81 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 447 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −82,7% mediana: 2 586 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 1 224–3 122

2 3 122–5 019

0 5 019–6 916

0 6 916–8 814

1 8 814–10 711

0 10 711–12 608

0 12 608–14 506

1 14 506–16 403

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 204 m ?
Cena o 82,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 586 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+428,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Dębowa 75,6 m² · 2025-08 · 7 m ul. Dębowa 87,4 m² · 2025-08 · 8 m ul. Dębowa 60,8 m² · 2025-08 · 16 m ul. Pułaskiego 97,5 m² · 2026-04 · 203 m ul. Rejtana 77,3 m² · 2024-10 · 391 m ul. Jaworowa 137,1 m² · 2026-03 · 465 m ul. Jaworowa 18,8 m² · 2026-03 · 469 m ul. Żwirki 24 m² · 2025-02 · 484 m ul. Żwirki 66,4 m² · 2025-02 · 489 m ul. Żwirki 56,9 m² · 2025-02 · 491 m ul. Komuny Paryskiej 114,6 m² · 2025-09 · 500 m ul. Żwirki 127,7 m² · 2025-02 · 503 m ul. Ziemna 102,9 m² · 2026-05 · 624 m ul. Ziemna 32,3 m² · 2026-05 · 640 m ul. Hutnika 147,8 m² · 2026-02 · 653 m ul. Projektowa 85,8 m² · 2024-10 · 709 m ul. Braci Mieroszewskich 589,7 m² · 2026-02 · 712 m ul. 3 Maja 25,2 m² · 2026-02 · 735 m ul. 3 Maja 25,2 m² · 2026-02 · 736 m ul. 3 Maja 27,8 m² · 2026-02 · 737 m ul. 3 Maja 27,8 m² · 2026-02 · 737 m ul. Sienkiewicza 294,3 m² · 2026-04 · 947 m ul. Sienkiewicza 196,7 m² · 2026-04 · 958 m ul. Żeromskiego 21,2 m² · 2025-06 · 1243 m ul. Sienkiewicza 293,1 m² · 2026-03 · 1244 m ul. Żeromskiego 22,3 m² · 2025-12 · 1303 m ul. Łukasińskiego 83,1 m² · 2024-09 · 1318 m ul. 1 Maja 119,4 m² · 2025-10 · 1393 m ul. Porozumienia Dąbrowskiego 1980 293,5 m² · 2025-06 · 1415 m ul. Karola Szymanowskiego 84,9 m² · 2024-10 · 1491 m ul. Karola Szymanowskiego 84,1 m² · 2024-11 · 1492 m ul. Kamienna 102,7 m² · 2025-04 · 1493 m ul. Karola Szymanowskiego 84,7 m² · 2025-05 · 1493 m ul. Mireckiego 154,3 m² · 2025-12 · 1565 m ul. Wojska Polskiego 19,7 m² · 2025-03 · 1598 m ul. Wojska Polskiego 23,7 m² · 2025-02 · 1604 m ul. Janusza Korczaka 18,6 m² · 2025-12 · 1630 m ul. Janusza Korczaka 18,3 m² · 2025-01 · 1632 m ul. Janusza Korczaka 18,2 m² · 2025-07 · 1641 m ul. Janusza Korczaka 18,9 m² · 2024-09 · 1669 m ul. Królowej Jadwigi 137,7 m² · 2025-05 · 1678 m ul. Kamienna 43,1 m² · 2025-04 · 1685 m ul. Kamienna 57,6 m² · 2025-04 · 1694 m ul. Kamienna 21,4 m² · 2025-04 · 1697 m ul. Kamienna 55,6 m² · 2025-08 · 1736 m ul. Jana III Sobieskiego 845,6 m² · 2025-12 · 1739 m ul. Wolska 97,7 m² · 2024-11 · 1753 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-04 · 1760 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-12 · 1760 m ul. Jana III Sobieskiego 750,1 m² · 2025-12 · 1760 m ul. Staszica 158,9 m² · 2025-03 · 1762 m ul. Staszica 80,9 m² · 2026-05 · 1762 m ul. Perla 22,4 m² · 2025-03 · 1764 m ul. Staszica 81,8 m² · 2026-04 · 1767 m ul. Perla 21,8 m² · 2026-04 · 1774 m ul. Perla 20,5 m² · 2025-09 · 1774 m ul. Perla 21,9 m² · 2025-03 · 1785 m ul. Perla 22 m² · 2025-06 · 1807 m ul. Perla 22 m² · 2025-03 · 1807 m ul. Limanowskiego 68,5 m² · 2025-05 · 1875 m ul. Poniatowskiego 80,5 m² · 2025-06 · 1894 m ul. Kosynierów 16 m² · 2025-11 · 1951 m ul. Harcerska 8,6 m² · 2026-06 · 1953 m ul. Marcina Kasprzaka 82,8 m² · 2024-10 · 1955 m ul. Harcerska 120,2 m² · 2026-06 · 1977 m ul. Teofila Lenartowicza 465,1 m² · 2026-03 · 1982 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Dąbrowa Górnicza

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 340 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

2 586 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

222,5%

Mieszkań w sprzedaży

480 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 309 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dąbrowa Górnicza ?

-1,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dąbrowa Górnicza ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Dąbrowie Górniczej ?

4,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej ?

9 383,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Dąbrowie Górniczej ?

100,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Dąbrowie Górniczej ?

44,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Dąbrowie Górniczej ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

11 809,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 621 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

100 602 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Kluczowe wnioski

Cena jest o 82,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 428,8%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 82,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.