Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 129 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

01.06.2026 Harcerska 14, Dąbrowa Górnicza

Cena brutto

220 000 zł

525

zł / m²

128,84 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 129 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 419 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Dąbrowy Górniczej (kod teryt: 2465). Adres przypisany do transakcji to Harcerska 14, Dąbrowa Górnicza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3695_BUD (120 m²), budynek nr 8905_BUD (9 m²) oraz działkę nr 4187 (419 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 419 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 525 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 01.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Harcerska 14, Dąbrowa Górnicza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Harcerska 14, Dąbrowa Górnicza

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

246501_1.0019.3695_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3695_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

220 000 zł

Cena / m²

1 830 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

01.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Harcerska 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246501_1.0019.8905_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

8905_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

220 000 zł

Cena / m²

25 553 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

01.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Harcerska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246501_1.0019.4187 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4187

Powierzchnia ewidencyjna

419 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

220 000 zł

Cena / m²

525 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

01.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Harcerska 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246501_1.0019.4187Kod jednostki podziału terytorialnego: 246501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 598 zł/m² 2021 15 transakcji

2 976 zł/m² 2022 20 transakcji

2 401 zł/m² 2023 17 transakcji

3 158 zł/m² 2024 33 transakcje

3 750 zł/m² 2025 37 transakcji

8 847 zł/m² 2026 83 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Harcerska 14, Dąbrowa Górnicza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Górnicza I)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Górnicza, ul. Harcerska 14

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Harcerska Województwo śląskie Powiat powiat Dąbrowa Górnicza Gmina Dąbrowa Górnicza Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Górnicza - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Górnicza I, Dąbrowa Górnicza Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Dąbrowie Górniczej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

220 000 zł

Powierzchnia

128,84 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 220 000 zł 1 708 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −82,9% mediana: 9 963 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 3 505–6 108

1 6 108–8 711

3 8 711–11 313

0 11 313–13 916

0 13 916–16 518

0 16 518–19 121

1 19 121–21 723

1 21 723–24 326

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 97 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 132 m ?
Cena o 82,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 80 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 963 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−5,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Harcerska 120,2 m² · 2026-06 · 4 m ul. Harcerska 8,6 m² · 2026-06 · 29 m ul. Staszica 81,8 m² · 2026-04 · 215 m ul. Staszica 80,9 m² · 2026-05 · 220 m ul. Staszica 158,9 m² · 2025-03 · 294 m ul. Południowa 75,3 m² · 2026-01 · 386 m ul. Południowa 34,9 m² · 2026-01 · 392 m ul. Wojska Polskiego 23,7 m² · 2025-02 · 565 m ul. Wojska Polskiego 19,7 m² · 2025-03 · 580 m ul. Janusza Korczaka 18,2 m² · 2025-07 · 590 m ul. Janusza Korczaka 18,9 m² · 2024-09 · 597 m ul. Janusza Korczaka 18,3 m² · 2025-01 · 605 m ul. Porozumienia Dąbrowskiego 1980 293,5 m² · 2025-06 · 614 m ul. Janusza Korczaka 18,6 m² · 2025-12 · 624 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-04 · 716 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-12 · 716 m ul. Majakowskiego 142,9 m² · 2024-11 · 871 m ul. Majakowskiego 105,7 m² · 2024-10 · 900 m ul. Norwida 126,8 m² · 2026-01 · 906 m ul. Florowska 86,7 m² · 2025-01 · 936 m ul. Florowska 47,1 m² · 2025-01 · 947 m ul. Florowska 105,3 m² · 2025-12 · 986 m ul. Krótka 126 m² · 2025-06 · 991 m ul. Długa 96,9 m² · 2025-09 · 1001 m ul. Florowska 136,6 m² · 2025-11 · 1072 m ul. 1 Maja 119,4 m² · 2025-10 · 1100 m ul. Długa 59,9 m² · 2025-04 · 1130 m ul. Leśna 12,4 m² · 2025-11 · 1134 m ul. Leśna 28,6 m² · 2025-11 · 1138 m ul. Leśna 21,2 m² · 2025-11 · 1139 m ul. Leśna 82,5 m² · 2025-11 · 1143 m ul. Leśna 64,1 m² · 2025-08 · 1156 m ul. Leśna 33,4 m² · 2025-08 · 1162 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 77,1 m² · 2025-02 · 1255 m ul. 11 Listopada 18,7 m² · 2025-12 · 1272 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 79 m² · 2025-02 · 1277 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 326,5 m² · 2025-02 · 1278 m ul. 11 Listopada 19,6 m² · 2025-10 · 1309 m ul. 11 Listopada 18,4 m² · 2026-04 · 1309 m ul. Braci Mieroszewskich 589,7 m² · 2026-02 · 1309 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 814 m² · 2025-02 · 1310 m ul. 11 Listopada 19,4 m² · 2024-10 · 1335 m ul. 11 Listopada 18,3 m² · 2025-04 · 1339 m ul. 11 Listopada 19,1 m² · 2024-10 · 1347 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 128,6 m² · 2025-02 · 1349 m ul. 11 Listopada 18,3 m² · 2025-11 · 1358 m ul. Królowej Jadwigi 137,7 m² · 2025-05 · 1368 m ul. Hutnika 147,8 m² · 2026-02 · 1476 m ul. Tysiąclecia 74,2 m² · 2025-04 · 1534 m ul. Tysiąclecia 151 m² · 2025-12 · 1538 m ul. Tysiąclecia 12,5 m² · 2025-12 · 1548 m ul. Tysiąclecia 20,8 m² · 2025-12 · 1553 m ul. Kazimierza Srokowskiego 41,6 m² · 2024-12 · 1597 m ul. Kazimierza Srokowskiego 94,4 m² · 2024-12 · 1603 m ul. Tysiąclecia 380,4 m² · 2025-12 · 1648 m ul. Tysiąclecia 380,4 m² · 2025-12 · 1648 m ul. Emilii Zawidzkiej 110,7 m² · 2025-03 · 1664 m ul. Rejtana 77,3 m² · 2024-10 · 1712 m ul. Poniatowskiego 80,5 m² · 2025-06 · 1726 m ul. Żwirki 56,9 m² · 2025-02 · 1745 m ul. Emilii Zawidzkiej 122,7 m² · 2026-06 · 1747 m ul. Żwirki 127,7 m² · 2025-02 · 1748 m ul. Żwirki 24 m² · 2025-02 · 1751 m ul. Żwirki 66,4 m² · 2025-02 · 1752 m ul. Graniczna 601,7 m² · 2026-02 · 1822 m ul. Pułaskiego 97,5 m² · 2026-04 · 1871 m ul. Młodych 20,7 m² · 2026-02 · 1895 m ul. Młodych 19,7 m² · 2025-04 · 1902 m ul. Młodych 19,7 m² · 2024-11 · 1921 m ul. Młodych 705,5 m² · 2026-03 · 1929 m ul. Dębowa 87,4 m² · 2025-08 · 1981 m ul. Dębowa 60,8 m² · 2025-08 · 1981 m ul. Dębowa 75,6 m² · 2025-08 · 1982 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Dąbrowa Górnicza

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 340 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

9 963 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

16,3%

Mieszkań w sprzedaży

480 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 206 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 309 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dąbrowa Górnicza ?

-1,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dąbrowa Górnicza ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Dąbrowie Górniczej ?

4,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej ?

9 383,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Dąbrowie Górniczej ?

100,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Dąbrowie Górniczej ?

44,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Dąbrowie Górniczej ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

11 809,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 621 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

100 602 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Kluczowe wnioski

Cena jest o 82,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,1%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.