Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 134 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 839 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.01.2025 Florowska 66, Dąbrowa Górnicza

Cena brutto

839 000 zł

1 748

zł / m²

133,74 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 839 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Dąbrowy Górniczej (kod teryt: 2465). Adres przypisany do transakcji to Florowska 66, Dąbrowa Górnicza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3062_BUD (87 m²), budynek nr 3063_BUD (47 m²) oraz działkę nr 3586 (480 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 480 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 748 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Florowska 66, Dąbrowa Górnicza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Florowska 66, Dąbrowa Górnicza

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

246501_1.0019.3062_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3062_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

839 000 zł

Cena / m²

9 678 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Florowska 66

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246501_1.0019.3063_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3063_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

839 000 zł

Cena / m²

17 831 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Florowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246501_1.0019.3586 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3586

Powierzchnia ewidencyjna

480 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

839 000 zł

Cena / m²

1 748 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Florowska 66

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246501_1.0019.3586Kod jednostki podziału terytorialnego: 246501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 143 zł/m² 2021 27 transakcji

2 921 zł/m² 2022 20 transakcji

3 722 zł/m² 2023 17 transakcji

4 424 zł/m² 2024 139 transakcji

3 821 zł/m² 2025 61 transakcji

3 974 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Florowska 66, Dąbrowa Górnicza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Górnicza I)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Górnicza, ul. Florowska 66

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Florowska Województwo śląskie Powiat powiat Dąbrowa Górnicza Gmina Dąbrowa Górnicza Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Górnicza - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Górnicza I, Dąbrowa Górnicza Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Dąbrowie Górniczej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

839 000 zł

Powierzchnia

133,74 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 839 000 zł 6 273 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −35,2% mediana: 9 678 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 6 240–7 504

0 7 504–8 768

1 8 768–10 033

1 10 033–11 297

0 11 297–12 561

0 12 561–13 825

0 13 825–15 090

1 15 090–16 354

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 146 m ?
Cena o 35,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 678 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−13,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Florowska 86,7 m² · 2025-01 · 3 m ul. Florowska 47,1 m² · 2025-01 · 11 m ul. Krótka 126 m² · 2025-06 · 184 m ul. Florowska 105,3 m² · 2025-12 · 234 m ul. Długa 96,9 m² · 2025-09 · 237 m ul. Leśna 64,1 m² · 2025-08 · 282 m ul. Leśna 33,4 m² · 2025-08 · 283 m ul. Leśna 28,6 m² · 2025-11 · 303 m ul. Leśna 82,5 m² · 2025-11 · 307 m ul. Leśna 12,4 m² · 2025-11 · 309 m ul. Leśna 21,2 m² · 2025-11 · 311 m ul. 11 Listopada 19,6 m² · 2025-10 · 480 m ul. Florowska 136,6 m² · 2025-11 · 496 m ul. 11 Listopada 18,7 m² · 2025-12 · 498 m ul. Długa 59,9 m² · 2025-04 · 499 m ul. 11 Listopada 18,4 m² · 2026-04 · 508 m ul. 11 Listopada 18,3 m² · 2025-04 · 543 m ul. 11 Listopada 19,4 m² · 2024-10 · 543 m ul. 11 Listopada 18,3 m² · 2025-11 · 552 m ul. 11 Listopada 19,1 m² · 2024-10 · 563 m ul. Tysiąclecia 74,2 m² · 2025-04 · 597 m ul. Tysiąclecia 151 m² · 2025-12 · 600 m ul. Tysiąclecia 12,5 m² · 2025-12 · 610 m ul. Tysiąclecia 20,8 m² · 2025-12 · 614 m ul. Norwida 126,8 m² · 2026-01 · 645 m ul. Majakowskiego 142,9 m² · 2024-11 · 703 m ul. Tysiąclecia 380,4 m² · 2025-12 · 717 m ul. Tysiąclecia 380,4 m² · 2025-12 · 717 m ul. Majakowskiego 105,7 m² · 2024-10 · 750 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 77,1 m² · 2025-02 · 817 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 326,5 m² · 2025-02 · 818 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 79 m² · 2025-02 · 832 m ul. Południowa 34,9 m² · 2026-01 · 843 m ul. Południowa 75,3 m² · 2026-01 · 858 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 814 m² · 2025-02 · 860 m ul. Aleja Józefa Piłsudskiego 128,6 m² · 2025-02 · 878 m ul. Harcerska 120,2 m² · 2026-06 · 942 m ul. Harcerska 8,6 m² · 2026-06 · 958 m ul. Młodych 20,7 m² · 2026-02 · 984 m ul. Młodych 19,7 m² · 2025-04 · 988 m ul. Młodych 19,7 m² · 2024-11 · 1012 m ul. Młodych 705,5 m² · 2026-03 · 1013 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-04 · 1016 m ul. Przemysłowa 1 195,8 m² · 2025-12 · 1016 m ul. Staszica 158,9 m² · 2025-03 · 1020 m ul. Janusza Korczaka 18,9 m² · 2024-09 · 1071 m ul. Kazimierza Srokowskiego 41,6 m² · 2024-12 · 1079 m ul. Kazimierza Srokowskiego 94,4 m² · 2024-12 · 1086 m ul. Janusza Korczaka 18,2 m² · 2025-07 · 1097 m ul. Staszica 80,9 m² · 2026-05 · 1106 m ul. Janusza Korczaka 18,3 m² · 2025-01 · 1107 m ul. Janusza Korczaka 18,6 m² · 2025-12 · 1111 m ul. Staszica 81,8 m² · 2026-04 · 1113 m ul. Wojska Polskiego 23,7 m² · 2025-02 · 1133 m ul. Wojska Polskiego 19,7 m² · 2025-03 · 1138 m ul. Kasprzaka 20,6 m² · 2026-03 · 1289 m ul. Porozumienia Dąbrowskiego 1980 293,5 m² · 2025-06 · 1336 m ul. Graniczna 601,7 m² · 2026-02 · 1473 m ul. Bratków 95,7 m² · 2025-12 · 1484 m ul. Bratków 96,7 m² · 2025-12 · 1485 m ul. Bratków 96,6 m² · 2025-12 · 1486 m ul. 1 Maja 119,4 m² · 2025-10 · 1487 m ul. Bratków 101,1 m² · 2025-12 · 1487 m ul. Królowej Jadwigi 137,7 m² · 2025-05 · 1511 m ul. Emilii Zawidzkiej 110,7 m² · 2025-03 · 1528 m ul. Emilii Zawidzkiej 122,7 m² · 2026-06 · 1608 m ul. Oddziału AK Ordona 59,7 m² · 2025-08 · 1719 m ul. Oddziału AK Ordona 47 m² · 2025-08 · 1721 m ul. Oddziału AK Ordona 94,6 m² · 2025-08 · 1722 m ul. Poniatowskiego 80,5 m² · 2025-06 · 1741 m ul. Konarskiego 87,2 m² · 2025-04 · 1757 m ul. Konarskiego 34,4 m² · 2025-04 · 1764 m ul. Konarskiego 24,2 m² · 2025-04 · 1764 m ul. Marii Szulc 22,3 m² · 2024-10 · 1830 m ul. Aleja Zagłębia Dąbrowskiego 19,1 m² · 2026-02 · 1834 m ul. Stalowa 27,1 m² · 2025-01 · 1888 m ul. Zapolskiej 106,4 m² · 2024-11 · 1901 m ul. Stalowa 82,4 m² · 2025-01 · 1905 m ul. Marii Szulc 21,5 m² · 2024-09 · 1930 m ul. Wybickiego 691,9 m² · 2026-04 · 1930 m ul. Dembowskiego 121,7 m² · 2026-06 · 1953 m ul. Dembowskiego 48,5 m² · 2026-06 · 1955 m ul. Wróblewskiego 148 m² · 2026-04 · 1965 m ul. Furmana 112,1 m² · 2025-11 · 1968 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Dąbrowa Górnicza

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 340 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

9 678 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

13,8%

Mieszkań w sprzedaży

480 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 338 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

60,0dB

D06/ punkt zlokalizowany na terenie działki ew. nr 3763 (obręb Dąbrowa Górnicza I)

D_24_000644_006 · 573 m · 07.04.2022 Głośno

Dzień60,0 dB Noc56,3 dB

Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Górnicza

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,0 dB
Data / okres: 06.04.2022 – 07.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,3 dB
Data / okres: 06.04.2022 – 07.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

75,8dB

D07/punkt zlokalizowany na terenie działki ew. nr 5057 (obręb Dąbrowa Górnicza I)

D_24_000644_007 · 1 263 m · 24.03.2022 Bardzo głośno

Dzień75,8 dB Noc71,9 dB

Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Górnicza

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 75,8 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 71,9 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

72,4dB

D05/ punkt zlokalizowany na terenie ew. nr 180/10 (obręb Strzemieszyce Wielkie)

D_24_000644_005 · 1 730 m · 24.03.2022 Bardzo głośno

Dzień72,4 dB Noc70,6 dB

Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Górnicza

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 72,4 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 70,6 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 309 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dąbrowa Górnicza ?

-1,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dąbrowa Górnicza ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Dąbrowie Górniczej ?

4,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej ?

9 383,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Dąbrowie Górniczej ?

100,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Dąbrowie Górniczej ?

44,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Dąbrowie Górniczej ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

11 809,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 621 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

100 602 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Kluczowe wnioski

Cena jest o 35,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,8%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 573 metrów stąd, wyniósł 60,0 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 35,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Górnicza, ul. Florowska 66

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Dąbrowa Górnicza

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski