metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)

17.11.2025 Bolesława Wallek-Walewskiego 8, Zabrze
Cena brutto
48 200 zł
1 073
zł / m² lokalu
44,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 878 m². Łączna cena transakcji wyniosła 48 200 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Bolesława Wallek-Walewskiego 8, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (45 m²), budynek nr 1_BUD (200 m²), budynek nr 2_BUD (34 m²), budynek nr 3_BUD (16 m²), budynek nr 4_BUD (23 m²), budynek nr 5_BUD (14 m²) oraz działkę nr 5932/9 (878 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_14.5932/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

217SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 873,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 746,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 383 zł/m² 2021 17 transakcji
3 086 zł/m² 2022 13 transakcji
2 774 zł/m² 2023 14 transakcji
3 655 zł/m² 2024 5 transakcji
3 994 zł/m² 2025 18 transakcji
5 511 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Bolesława Wallek-Walewskiego 8, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 8

do 1 km
Lokal 219 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 20 · 24.03.2026 5 289 41 m² · 141 m Lokal 240 000 zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 06.03.2026 7 251 33 m² · 148 m Lokal 194 000 zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 11.02.2026 5 511 35 m² · 148 m Lokal 229 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 18.12.2025 6 173 37 m² · 154 m Lokal 251 000 zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 28.11.2025 5 705 44 m² · 148 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 22 · 29.10.2025 4 131 31 m² · 122 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 21.10.2025 6 702 37 m² · 164 m Lokal 20 598 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 20.10.2025 492 42 m² · 155 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7a · 29.09.2025 4 831 33 m² · 160 m Lokal 92 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7a · 24.09.2025 2 709 34 m² · 163 m Lokal 315 000 zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 29.08.2025 4 674 67 m² · 148 m Lokal 79 454 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 3 · 21.08.2025 1 353 59 m² · 150 m Lokal 240 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 04.08.2025 6 417 37 m² · 169 m Lokal 189 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 22 · 11.07.2025 6 178 31 m² · 179 m Lokal 136 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 26.05.2025 3 666 37 m² · 154 m Lokal 300 000 zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 08.05.2025 4 680 64 m² · 148 m Lokal 450 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 18 · 28.04.2025 4 689 96 m² · 139 m Lokal 510 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 13 · 07.01.2025 3 857 132 m² · 181 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 9 · 27.11.2024 2 945 34 m² · 163 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 4 · 16.10.2024 4 967 32 m² · 137 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 02.08.2024 3 552 37 m² · 164 m Lokal 199 900 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 29.07.2024 5 359 37 m² · 164 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 28.06.2024 3 655 38 m² · 154 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 9 · 29.11.2023 2 085 34 m² · 163 m Lokal 124 000 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 3 · 11.10.2023 2 920 42 m² · 150 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 21.09.2023 8 084 33 m² · 169 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 23.08.2023 1 539 45 m² · 169 m Lokal 20 451 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 3 · 21.08.2023 806 25 m² · 180 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 3 · 14.07.2023 1 177 42 m² · 150 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 24 · 21.06.2023 3 143 37 m² · 99 m Lokal 235 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 13 · 25.05.2023 5 569 42 m² · 144 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 36 · 29.03.2023 2 629 30 m² · 143 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 09.03.2023 3 996 50 m² · 154 m Lokal 90 417 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 4 · 09.02.2023 2 404 38 m² · 167 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 11 · 31.01.2023 2 410 50 m² · 167 m Lokal 182 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 36 · 20.01.2023 4 936 37 m² · 143 m Lokal 105 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 11.01.2023 3 144 33 m² · 169 m Lokal 33 074 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 15 · 12.12.2022 380 87 m² · 178 m Lokal 191 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 8 · 28.10.2022 3 086 62 m² · 14 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 10.10.2022 3 243 37 m² · 169 m Lokal 14 911 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 36 · 04.10.2022 442 34 m² · 143 m Lokal 142 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 20 · 28.09.2022 3 659 39 m² · 141 m Lokal 54 602 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 04.07.2022 3 354 16 m² · 155 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 8 · 15.06.2022 1 491 64 m² · 14 m Lokal 27 280 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 13.06.2022 731 37 m² · 155 m Lokal 128 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 9a · 07.03.2022 3 813 34 m² · 160 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 17.01.2022 3 825 37 m² · 164 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 34 · 11.01.2022 1 860 32 m² · 130 m Lokal 203 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 24 · 28.12.2021 5 577 36 m² · 164 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 38 · 15.12.2021 2 765 54 m² · 183 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 27.10.2021 3 667 45 m² · 182 m Lokal 21 002 zł 11.10.2021 336 62 m² · 170 m Lokal 179 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 24.09.2021 4 844 37 m² · 154 m Lokal 117 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 22 · 09.09.2021 3 169 37 m² · 140 m Lokal 147 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 24 · 31.08.2021 4 038 36 m² · 164 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 22 · 18.08.2021 2 438 37 m² · 140 m Lokal 159 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 5 · 02.08.2021 4 858 33 m² · 141 m Lokal 187 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 36 · 30.06.2021 5 090 37 m² · 143 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 31.05.2021 3 383 37 m² · 154 m Lokal 238 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7 · 25.05.2021 2 110 113 m² · 164 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 22a · 19.05.2021 3 339 33 m² · 160 m Lokal 124 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 3 · 17.05.2021 3 666 34 m² · 141 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 36 · 04.03.2021 2 450 37 m² · 143 m Lokal 145 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 03.02.2021 3 887 37 m² · 164 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 22a · 07.01.2021 3 036 33 m² · 160 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 13 · 17.12.2020 3 555 42 m² · 144 m Lokal 16 811 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 3 · 08.12.2020 297 57 m² · 150 m Lokal 145 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7 · 18.09.2020 1 285 113 m² · 164 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 02.09.2020 4 067 42 m² · 185 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 04.08.2020 3 302 33 m² · 140 m Lokal 74 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 21.07.2020 2 222 33 m² · 140 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 22.05.2020 3 091 42 m² · 140 m Lokal 142 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 24 · 08.04.2020 3 797 37 m² · 164 m Lokal 82 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 9 · 01.04.2020 2 415 34 m² · 163 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 24 · 02.12.2019 1 853 39 m² · 99 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 18.09.2019 2 977 37 m² · 154 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 2 · 26.06.2019 3 180 38 m² · 122 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 05.06.2019 3 366 30 m² · 169 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 30.05.2019 3 522 47 m² · 182 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 20 · 08.05.2019 3 092 39 m² · 141 m Lokal 113 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 2 · 24.01.2019 3 006 38 m² · 122 m Lokal 16 545 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 11.01.2019 426 39 m² · 182 m Lokal 93 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 20 · 07.01.2019 2 027 46 m² · 124 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 29.11.2018 1 708 47 m² · 182 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 02.11.2018 2 475 30 m² · 169 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7 · 22.10.2018 1 621 99 m² · 164 m Lokal 235 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7 · 08.08.2018 2 433 97 m² · 164 m Lokal 185 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 07.08.2018 3 696 50 m² · 154 m Lokal 35 065 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7 · 16.07.2018 355 99 m² · 164 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 7 · 16.05.2018 1 674 60 m² · 141 m Lokal 62 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 24 · 31.01.2018 1 905 33 m² · 99 m Lokal 71 845 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 24.01.2018 2 245 32 m² · 182 m Lokal 99 300 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 14.12.2017 2 403 41 m² · 119 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7a · 06.12.2017 1 493 34 m² · 163 m Lokal 69 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 6 · 13.10.2017 1 774 39 m² · 151 m Lokal 89 000 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 4 · 19.09.2017 2 366 38 m² · 167 m Lokal 56 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 22a · 07.08.2017 1 691 33 m² · 160 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 18 · 12.07.2017 1 667 96 m² · 139 m Lokal — zł 29.06.2017 258 m² · 89 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 2 · 12.06.2017 32 m² · 151 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 4 · 25.05.2017 2 404 37 m² · 167 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 30 · 20.04.2017 2 179 41 m² · 119 m Lokal 230 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 40 · 27.02.2017 2 279 101 m² · 185 m Lokal 46 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 24 · 25.01.2017 2 277 20 m² · 164 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7 · 02.01.2017 990 91 m² · 164 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 28 · 02.12.2016 975 41 m² · 140 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 14 · 28.10.2016 2 196 46 m² · 169 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 18 · 22.09.2016 1 667 96 m² · 139 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7 · 29.04.2016 2 088 96 m² · 164 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Królewska 16 · 01.04.2016 2 760 47 m² · 148 m Lokal 84 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 3 · 19.02.2016 2 484 34 m² · 141 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 27.08.2015 2 571 37 m² · 154 m Lokal 104 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 29.04.2015 2 275 46 m² · 155 m Lokal 108 164 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 8 · 01.04.2015 1 747 62 m² · 14 m Lokal — zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 28.01.2015 51 m² · 154 m Lokal 61 472 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 27.01.2015 1 196 51 m² · 154 m Lokal 99 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 20 · 12.12.2014 2 180 45 m² · 124 m Lokal — zł Zabrze, ul. Anieli Krzywoń 1 · 26.08.2014 81 m² · 169 m Lokal 67 460 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 5 · 28.07.2014 2 061 33 m² · 141 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 1 · 18.06.2014 2 135 33 m² · 141 m Lokal 97 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 14 · 12.06.2014 2 236 43 m² · 169 m Lokal — zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7 · 13.05.2014 156 m² · 164 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 18 · 30.10.2013 2 106 64 m² · 139 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 9a · 04.09.2013 2 085 34 m² · 160 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 20 · 21.08.2013 2 180 46 m² · 124 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 38 · 19.07.2013 2 375 53 m² · 183 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 22a · 11.07.2013 3 795 33 m² · 160 m Lokal 93 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 19.04.2013 2 505 37 m² · 154 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Karola Szymanowskiego 4 · 18.04.2013 2 160 37 m² · 167 m Lokal 92 000 zł Zabrze, ul. Królewska 16 · 23.03.2013 2 614 35 m² · 148 m Lokal 25 000 zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 11.02.2013 704 36 m² · 148 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 17.01.2013 1 813 33 m² · 148 m Lokal 104 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 22 · 11.01.2013 2 608 40 m² · 108 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 24 · 20.11.2012 2 360 42 m² · 99 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Królewska 16 · 18.10.2012 2 557 35 m² · 148 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 18 · 03.10.2012 2 900 97 m² · 139 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 18 · 22.08.2012 2 743 73 m² · 139 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 16.08.2012 1 980 30 m² · 169 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 13.08.2012 2 505 48 m² · 148 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 11 · 02.08.2012 2 471 61 m² · 167 m Lokal 26 237 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 18 · 30.07.2012 6 4 462 m² · 139 m Lokal — zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 18 · 30.07.2012 4 389 m² · 139 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 9 · 28.02.2012 2 677 34 m² · 163 m Lokal 33 000 zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 40 · 13.12.2011 164 202 m² · 185 m Lokal 108 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 02.11.2011 2 568 42 m² · 140 m Lokal 290 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 11 · 22.09.2011 2 854 102 m² · 133 m Lokal 1 745 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 15w · 17.06.2011 11 440 153 m² · 139 m Lokal 102 900 zł Zabrze, ul. 1 Maja 30 · 10.05.2011 2 491 41 m² · 119 m Lokal 100 100 zł Zabrze, ul. 1 Maja 26 · 28.04.2011 2 441 41 m² · 140 m Lokal 80 400 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 22a · 05.01.2011 2 441 33 m² · 160 m Lokal 86 000 zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 3 · 03.12.2010 2 543 34 m² · 141 m Lokal 84 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 26.10.2010 2 165 39 m² · 182 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stanisława Kobylińskiego 2 · 05.10.2010 32 m² · 122 m Lokal 295 000 zł Zabrze, ul. Królewska 21 · 09.08.2010 2 958 100 m² · 112 m Lokal 113 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 13.07.2010 2 472 46 m² · 155 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 10.06.2010 2 509 40 m² · 164 m Lokal 38 751 zł Zabrze, ul. Królewska 23 · 11.01.2010 95 m Lokal 12 567 zł Zabrze, ul. Królewska 23 · 04.12.2009 95 m Lokal 280 002 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 9 · 30.10.2009 2 648 106 m² · 123 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 23.10.2009 2 398 50 m² · 154 m Lokal 235 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7 · 15.09.2009 2 453 96 m² · 164 m Lokal 112 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 25.05.2009 3 060 37 m² · 164 m Lokal 37 600 zł 23.03.2009 855 44 m² · 148 m Lokal — zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 20 · 09.03.2009 63 m² · 141 m Lokal — zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 20 · 27.01.2009 39 m² · 141 m Lokal 68 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 08.01.2009 1 838 37 m² · 169 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 11 · 05.12.2008 998 125 m² · 167 m Lokal 256 500 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 18 · 28.07.2008 2 657 97 m² · 139 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 11.06.2008 1 511 33 m² · 148 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 20.03.2008 1 511 33 m² · 148 m Lokal 78 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 04.03.2008 1 972 40 m² · 169 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. Buchenwaldczyków 2 · 28.01.2008 1 711 26 m² · 81 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Królewska 17 · 14.01.2008 146 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 13 · 23.05.2007 1 659 42 m² · 144 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 02.05.2007 1 011 40 m² · 169 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. Królewska 19 · 19.03.2007 2 449 102 m² · 129 m Lokal 34 600 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 7 · 16.02.2007 361 96 m² · 164 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 18 · 31.01.2007 936 64 m² · 139 m Lokal 65 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 22 · 26.10.2006 1 743 37 m² · 164 m Lokal 41 000 zł Zabrze, ul. Królewska 16 · 08.09.2006 1 165 35 m² · 148 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 11 · 30.05.2006 1 069 84 m² · 167 m Lokal 20 892 zł Zabrze, ul. 1 Maja 20 · 03.03.2006 1 034 20 m² · 185 m Lokal 53 000 zł Zabrze, ul. 1 Maja 18a · 06.12.2005 1 268 42 m² · 185 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Buchenwaldczyków 3 · 21.09.2005 666 75 m² · 92 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 13.05.2005 1 138 40 m² · 169 m Lokal — zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 9 · 10.01.2005 60 m² · 123 m Lokal — zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 23.07.2004 46 m² · 155 m Lokal — zł Zabrze, ul. Królewska 17 · 26.05.2004 146 m Lokal — zł Zabrze, ul. Królewska 16 · 17.03.2004 47 m² · 148 m Lokal — zł Zabrze, ul. Bohaterów Warszawskich 11 · 16.03.2004 61 m² · 167 m Lokal — zł Zabrze, ul. Królewska 16 · 15.03.2004 47 m² · 148 m Lokal — zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 10 · 10.03.2004 46 m² · 155 m Lokal — zł Zabrze, ul. gen. Charlesa de Gaulle'a 42 · 02.03.2004 185 m Lokal — zł Zabrze, ul. Królewska 14 · 09.01.2004 148 m Lokal — zł Zabrze, ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 11 · 15.12.2003 102 m² · 133 m Lokal — zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 8 · 03.12.2003 169 m Lokal — zł Zabrze, ul. 1 Maja 24 · 20.11.2003 164 m Lokal — zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 17.07.2003 182 m Lokal — zł Zabrze, ul. Józefa Mehoffera 6 · 17.07.2003 33 m² · 182 m Lokal — zł Zabrze, ul. Królewska 16 · 27.09.1999 35 m² · 148 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bolesława Wallek-Walewskiego Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabrze, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
48 200 zł
Powierzchnia
44,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 48 200 zł 1 073 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −77,1% mediana: 4 680 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 77,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 680 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+28%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bolesława Wallek-Walewskiego 44,9 m² · 2025-11 · 16 m 48 200 zł 1 073 zł/m² ul. Stanisława Kobylińskiego 31,5 m² · 2025-10 · 123 m 130 000 zł 4 131 zł/m² ul. Stanisława Kobylińskiego 41,4 m² · 2026-03 · 134 m 219 000 zł 5 289 zł/m² ul. Stanisława Kobylińskiego 32,2 m² · 2024-10 · 137 m 160 000 zł 4 967 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 96 m² · 2025-04 · 138 m 450 000 zł 4 689 zł/m² ul. Karola Szymanowskiego 58,7 m² · 2025-08 · 148 m 76 419 zł 1 301 zł/m² ul. Królewska 35,2 m² · 2026-02 · 151 m 194 000 zł 5 511 zł/m² ul. Królewska 64,1 m² · 2025-05 · 151 m 300 000 zł 4 680 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 680 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
81,6%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,0%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 77,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości