metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)

27.01.2026 3 Maja 11a, Zabrze
Cena brutto
36 256 zł
317
zł / m² lokalu
110 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 36 256 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to 3 Maja 11a, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (110 m²), budynek nr 1_BUD (306 m²) oraz działkę nr 803/80 (356 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_10.803/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

216SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 355,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 065,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 061 zł/m² 2021 20 transakcji
2 553 zł/m² 2022 10 transakcji
696 zł/m² 2023 9 transakcji
2 492 zł/m² 2024 16 transakcji
3 439 zł/m² 2025 10 transakcji
6 909 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu 3 Maja 11a, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ul. 3 Maja 11a

do 1 km
Lokal 456 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 2 · 17.04.2026 6 909 66 m² · 164 m Lokal 310 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11 · 24.03.2026 4 662 67 m² · 20 m Lokal 450 000 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1a · 13.03.2026 7 284 62 m² · 148 m Lokal 205 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11 · 11.12.2025 3 083 67 m² · 20 m Lokal 166 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 11.12.2025 4 812 35 m² · 82 m Lokal 240 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 4 · 27.10.2025 5 195 46 m² · 130 m Lokal 205 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 01.08.2025 3 447 59 m² · 105 m Lokal 349 000 zł Zabrze, ul. Bankowa 3 · 09.06.2025 3 242 108 m² · 158 m Lokal 215 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6 · 29.05.2025 5 047 43 m² · 105 m Lokal 285 000 zł 15.05.2025 3 652 78 m² · 58 m Lokal 345 600 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 12.03.2025 8 170 42 m² · 82 m Lokal 212 000 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1a · 03.03.2025 3 432 62 m² · 148 m Lokal 195 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 19.11.2024 4 808 41 m² · 126 m Lokal 21 818 zł Zabrze, ul. 3 Maja 4a · 17.10.2024 448 49 m² · 130 m Lokal 114 965 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7a · 14.10.2024 1 335 86 m² · 98 m Lokal 168 527 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 14.10.2024 3 288 51 m² · 126 m Lokal 15 111 zł Zabrze, ul. 3 Maja 4a · 13.09.2024 426 36 m² · 130 m Lokal 307 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 2 · 01.07.2024 3 682 83 m² · 164 m Lokal 225 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 3 · 10.06.2024 3 299 68 m² · 94 m Lokal 395 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 6 · 23.05.2024 5 071 78 m² · 143 m Lokal 87 100 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 6 · 06.05.2024 2 179 40 m² · 67 m Lokal 28 752 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 2a · 30.04.2024 708 41 m² · 34 m Lokal 123 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 18.04.2024 3 263 38 m² · 82 m Lokal 323 475 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 25.01.2024 2 850 114 m² · 82 m Lokal 60 510 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 23.01.2024 826 73 m² · 131 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 2a · 11.01.2024 2 805 41 m² · 32 m Lokal 18 464 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 15.11.2023 469 39 m² · 105 m Lokal 32 612 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 6 · 16.10.2023 413 79 m² · 67 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 8 · 14.06.2023 3 111 68 m² · 111 m Lokal 230 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 28.02.2023 3 194 72 m² · 131 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 8 · 01.02.2023 2 921 75 m² · 86 m Lokal 71 905 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 6 · 16.01.2023 765 94 m² · 67 m Lokal 26 126 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1a · 09.01.2023 437 60 m² · 148 m Lokal 31 785 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 28.12.2022 841 38 m² · 131 m Lokal 50 349 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 16.12.2022 902 56 m² · 126 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 14.10.2022 4 930 55 m² · 105 m Lokal 22 261 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1a · 14.09.2022 407 55 m² · 148 m Lokal 148 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 2 · 06.09.2022 2 161 68 m² · 164 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 08.07.2022 1 413 64 m² · 82 m Lokal 520 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 6 · 27.06.2022 4 568 114 m² · 143 m Lokal 370 000 zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 1 · 02.06.2022 2 946 126 m² · 131 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 18.05.2022 3 234 40 m² · 126 m Lokal 217 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 6 · 06.05.2022 4 497 48 m² · 67 m Lokal 29 207 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1a · 06.12.2021 383 76 m² · 148 m Lokal 439 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 16.11.2021 6 713 65 m² · 82 m Lokal 34 309 zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 4a · 06.10.2021 337 102 m² · 155 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6 · 12.08.2021 2 073 63 m² · 105 m Lokal 353 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7a · 26.07.2021 3 931 90 m² · 98 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1 · 09.06.2021 2 994 50 m² · 130 m Lokal 163 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6a · 04.05.2021 3 306 49 m² · 105 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 23.04.2021 3 127 56 m² · 126 m Lokal 134 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 14.04.2021 2 049 65 m² · 82 m Lokal 15 539 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 4 · 07.04.2021 256 61 m² · 51 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 19.03.2021 2 627 107 m² · 82 m Lokal 225 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 16.03.2021 2 195 103 m² · 131 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 09.03.2021 1 970 107 m² · 82 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 09.03.2021 1 453 65 m² · 82 m Lokal 215 000 zł Zabrze, ul. Bankowa 3 · 02.03.2021 3 415 63 m² · 158 m Lokal 67 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 15.02.2021 860 78 m² · 82 m Lokal 17 819 zł Zabrze, ul. Bankowa 3 · 10.12.2020 268 67 m² · 158 m Lokal 310 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 08.06.2020 2 443 127 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 4a · 23.05.2020 3 210 70 m² · 155 m Lokal 149 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 28.02.2020 2 670 56 m² · 126 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 05.12.2019 4 147 40 m² · 105 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 20.11.2019 1 929 67 m² · 131 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 24.09.2019 2 899 35 m² · 82 m Lokal 138 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 22.07.2019 2 466 56 m² · 126 m Lokal 123 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 4 · 18.07.2019 2 808 44 m² · 130 m Lokal 79 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 25.06.2019 1 985 40 m² · 105 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11 · 17.06.2019 3 308 67 m² · 20 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7b · 18.04.2019 1 930 88 m² · 77 m Lokal 63 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 03.04.2019 1 121 56 m² · 82 m Lokal 51 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 25.03.2019 558 91 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 1 · 19.03.2019 3 127 51 m² · 148 m Lokal 18 559 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 3 · 01.03.2019 459 40 m² · 94 m Lokal 190 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7a · 17.12.2018 2 116 90 m² · 98 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Bankowa 3 · 28.11.2018 1 906 63 m² · 158 m Lokal 107 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11 · 20.09.2018 1 609 67 m² · 20 m Lokal 30 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 12.07.2018 534 56 m² · 82 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 1 · 23.06.2018 1 431 70 m² · 148 m Lokal 230 000 zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 1 · 04.06.2018 3 144 73 m² · 148 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7b · 27.04.2018 1 894 87 m² · 77 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 16.04.2018 963 52 m² · 82 m Lokal 26 399 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 2of · 11.04.2018 984 27 m² · 163 m Lokal 237 500 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1a · 09.04.2018 3 134 76 m² · 148 m Lokal 166 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 13.03.2018 3 120 53 m² · 131 m Lokal 101 018 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 3 · 15.12.2017 2 169 47 m² · 94 m Lokal 897 900 zł Zabrze, ul. 3 Maja 10 · 08.12.2017 2 822 318 m² · 50 m Lokal 100 613 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 2a · 28.11.2017 2 822 36 m² · 32 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 07.11.2017 438 91 m² · 0 m Lokal 97 500 zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 5 · 02.11.2017 1 677 58 m² · 111 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 6 · 28.07.2017 1 630 46 m² · 67 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 28.06.2017 1 340 37 m² · 82 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 07.06.2017 1 241 40 m² · 82 m Lokal 52 500 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 08.05.2017 841 62 m² · 82 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Bankowa 3 · 28.04.2017 2 115 59 m² · 158 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 11.04.2017 2 610 61 m² · 105 m Lokal 183 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 6 · 07.04.2017 2 382 77 m² · 143 m Lokal 137 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 31.03.2017 3 458 40 m² · 126 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 30.03.2017 2 712 59 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 28.03.2017 1 925 114 m² · 82 m Lokal 370 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 07.03.2017 2 108 176 m² · 82 m Lokal 144 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 10.02.2017 2 552 56 m² · 131 m Lokal 157 727 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 3 · 06.02.2017 2 293 69 m² · 94 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 3 · 30.12.2016 1 451 76 m² · 94 m Lokal 119 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6a · 15.12.2016 2 414 49 m² · 105 m Lokal 141 450 zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 1 · 12.12.2016 2 156 66 m² · 131 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 14 · 28.10.2016 2 196 46 m² · 146 m Lokal — zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 2of · 24.10.2016 212 m² · 163 m Lokal 304 500 zł Zabrze, ul. św. Floriana 6 · 18.10.2016 2 675 114 m² · 143 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6 · 22.09.2016 2 347 43 m² · 105 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11 · 07.09.2016 1 411 99 m² · 20 m Lokal 212 000 zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 1 · 26.07.2016 2 898 73 m² · 148 m Lokal — zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 1 · 22.06.2016 64 m² · 82 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 5 · 05.02.2016 1 747 54 m² · 111 m Lokal — zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 2of · 12.01.2016 115 m² · 161 m Lokal 118 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 4 · 11.01.2016 2 413 49 m² · 130 m Lokal 187 500 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 18.09.2015 915 205 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11 · 09.09.2015 1 955 67 m² · 20 m Lokal 144 500 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 29.06.2015 2 069 70 m² · 131 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 8 · 09.06.2015 1 668 81 m² · 86 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7a · 30.04.2015 1 354 89 m² · 98 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 10.04.2015 1 695 59 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 2of · 05.03.2015 4 340 27 m² · 163 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 05.01.2015 1 792 56 m² · 126 m Lokal 126 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6 · 23.12.2014 2 010 63 m² · 105 m Lokal 68 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 08.12.2014 744 91 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7b · 05.11.2014 2 026 89 m² · 77 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 09.09.2014 1 880 53 m² · 131 m Lokal 128 000 zł Zabrze, ul. Bankowa 3 · 08.09.2014 1 816 71 m² · 158 m Lokal 190 000 zł Zabrze, ul. Szczęść Boże 1 · 29.07.2014 1 141 167 m² · 131 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 8 · 17.07.2014 1 837 65 m² · 157 m Lokal 97 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 14 · 12.06.2014 2 236 43 m² · 146 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. Tadeusza Jabłońskiego 63 · 29.05.2014 5 446 51 m² · 0 m Lokal 75 600 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6 · 16.04.2014 1 206 63 m² · 105 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 04.03.2014 1 426 105 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 10.01.2014 2 030 49 m² · 126 m Lokal — zł 06.08.2013 50 m² · 161 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1 · 05.06.2013 2 262 66 m² · 130 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 08.04.2013 1 463 51 m² · 126 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 04.03.2013 547 91 m² · 0 m Lokal 79 858 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 03.12.2012 1 415 56 m² · 131 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1a · 18.10.2012 2 052 73 m² · 148 m Lokal 68 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 2a · 19.09.2012 1 659 41 m² · 32 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 8 · 27.07.2012 1 734 69 m² · 157 m Lokal 117 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11 · 29.06.2012 1 759 67 m² · 20 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Bankowa 3 · 11.04.2012 2 437 72 m² · 158 m Lokal 114 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 4 · 13.02.2012 2 473 46 m² · 130 m Lokal 124 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 4 · 17.08.2011 2 562 48 m² · 130 m Lokal 186 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 03.06.2011 3 034 61 m² · 105 m Lokal 175 500 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11 · 16.02.2011 2 639 67 m² · 20 m Lokal 225 000 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1 · 15.10.2010 3 560 63 m² · 130 m Lokal 150 000 zł 24.09.2010 2 302 65 m² · 161 m Lokal 25 000 zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1 · 27.04.2010 396 63 m² · 130 m Lokal 146 000 zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 1 · 08.04.2010 2 019 72 m² · 148 m Lokal 134 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 8 · 01.04.2010 2 186 61 m² · 157 m Lokal 141 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 18.02.2010 2 574 55 m² · 105 m Lokal 700 zł Zabrze, ul. 3 Maja 4 · 26.05.2009 14 49 m² · 130 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 4 · 09.03.2009 1 431 49 m² · 130 m Lokal 5 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 2of · 19.11.2008 189 27 m² · 163 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 8 · 03.11.2008 2 450 65 m² · 157 m Lokal 86 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 4 · 14.08.2008 806 107 m² · 51 m Lokal 107 200 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 31.07.2008 1 591 67 m² · 131 m Lokal 52 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 16.05.2008 1 055 49 m² · 126 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6 · 14.05.2008 105 m Lokal 60 500 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 12 · 14.05.2008 1 146 53 m² · 126 m Lokal 263 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 6 · 28.04.2008 3 377 78 m² · 143 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6a · 31.03.2008 2 863 52 m² · 105 m Lokal 76 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11 · 19.12.2007 1 506 50 m² · 20 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 11.09.2007 1 826 55 m² · 105 m Lokal 250 000 zł 14.08.2007 1 970 127 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 4 · 10.08.2007 2 025 101 m² · 51 m Lokal 26 500 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 6 · 10.08.2007 800 33 m² · 67 m Lokal 88 000 zł Zabrze, ul. św. Floriana 8 · 18.06.2007 1 764 50 m² · 157 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. Czesława Klimasa 5 · 11.05.2007 845 53 m² · 111 m Lokal 98 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7 · 25.04.2007 589 167 m² · 131 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 10 · 26.03.2007 1 084 55 m² · 105 m Lokal 105 078 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 31.01.2007 843 125 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 02.01.2007 1 861 56 m² · 131 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 20.11.2006 1 943 108 m² · 0 m Lokal 119 000 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 8 · 09.11.2006 1 660 72 m² · 111 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7 · 26.10.2006 480 167 m² · 131 m Lokal 68 000 zł Zabrze, ul. Zygmunta Krasińskiego 2 · 18.09.2006 1 075 63 m² · 14 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7b · 08.09.2006 1 350 89 m² · 77 m Lokal 98 480 zł Zabrze, ul. 3 Maja 7b · 18.08.2006 77 m Lokal 49 620 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 8 · 17.07.2006 479 104 m² · 111 m Lokal 65 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6a · 03.03.2006 1 240 52 m² · 105 m Lokal 49 620 zł Zabrze, ul. Marcina Lutra 8 · 30.12.2005 479 104 m² · 111 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 12.04.2005 1 706 67 m² · 131 m Lokal 45 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 6a · 28.02.2005 913 49 m² · 105 m Lokal — zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 09.01.2004 35 m² · 131 m Lokal — zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 08.09.2003 108 m² · 0 m Lokal — zł Zabrze, ul. św. Floriana 6 · 12.11.2001 77 m² · 143 m Lokal — zł Zabrze, ul. Bankowa 3 · 20.12.2000 47 m² · 158 m Lokal — zł Zabrze, ul. 3 Maja 7b · 11.10.2000 109 m² · 77 m Lokal — zł Zabrze, ul. gen. Zygmunta Padlewskiego 1 · 11.09.2000 72 m² · 130 m Lokal — zł Zabrze, ul. Plac Krakowski 1 · 07.02.2000 35 m² · 131 m Lokal — zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 25.10.1999 105 m² · 0 m Lokal — zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 25.10.1999 14 m² · 0 m Lokal — zł Zabrze, ul. 3 Maja 11a · 25.10.1999 108 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 3 Maja Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabrze, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
36 256 zł
Powierzchnia
110 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 50 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 36 256 zł 330 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −91% mediana: 3 678 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 91,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 36 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 678 zł/m²
Transakcje ?
50
Trend roczny ?
+12,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 3 Maja 110 m² · 2026-01 · 2 m 34 905 zł 317 zł/m² ul. 3 Maja 66,5 m² · 2025-12 · 17 m 205 000 zł 3 083 zł/m² ul. 3 Maja 66,5 m² · 2026-03 · 17 m 310 000 zł 4 662 zł/m² ul. Marcina Lutra 34,5 m² · 2025-12 · 80 m 166 000 zł 4 812 zł/m² ul. Marcina Lutra 42,3 m² · 2025-03 · 87 m 345 600 zł 8 170 zł/m² ul. 3 Maja 86,1 m² · 2024-10 · 97 m 114 965 zł 1 335 zł/m² ul. 3 Maja 42,6 m² · 2025-05 · 102 m 215 000 zł 5 047 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 59,5 m² · 2025-08 · 105 m 205 000 zł 3 447 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 678 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
131,1%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,9%.
  • Płynność rynku: 50 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 91,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości